共同构建2006年的房地产春天

最近，温家宝总理在一次重要讲话中（以下简称《讲话》）指出：“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题，又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施，深入整顿和规范房地产市场秩序。继续合理控制城市拆迁和建设规模，规范拆迁行为。继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。     

构建2006年房地产春天

最近，温家宝总理在一次重要讲话中（以下简称“讲话”）指出：“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题，又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施，深入整顿和规范房地产市场秩序。继续合理控制城市拆迁和建设规模，规范拆迁行为。继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。     

共同构建06年的房地产春天

最近．温家宝总理在一次重要讲话中（以下简称《讲话》）指出：“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题，又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策措施，深入整顿和规范房地产市场秩序。     

共建2006年的房地产春天

最近，温家宝总理在次重要讲话中（以下简称《讲话》）指出“房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点。既要坚定不移地解决发展中的突出问题，又要坚定不移地促其稳步发展。要认真贯彻国务院关于加强房地产调控的各项政策房地产市场秩序。继续合理控制城市拆迁和建设规模，规范拆迁行为。继续解决部分城市房地产投资规模过大和住房价格上涨过快的问题。着力调整房地产投资结构，严格控制高档商品房开发，重点发展城市中低收入居民需要的普通商品房和经济适用住房，建立健全廉租屋供应体系和制度。     

迎接春天的阳光

我们走上了2006年新的里程，面临房地产业新的机遇和挑战。从目前市场的态势看，上海房地产市场总体是平稳的，宏观调控政策起到了明显成效：刹住了房价的涨势，抑制了投机性需求，供应结构得到了初步的调整，市场秩序日趋规范，市场开始理性回归。但是，市场在冷暖交织中观望气氛尚未消除、交易量在时高时低中尚未回暖，房地产市场的平稳还很脆弱。在此情形下，政府部门、房地产开发商和消费以不同的心态更加关注2006年市场的走势，并充满希冀和期待。     

2007年长沙市房地产业及房地产市场发展趋势分析

房地产业是我国现阶段重要的支柱产业和消费热点，是与每一个市民的生活都息息相关的产业，是关系到国家稳定、繁荣的产业。房地产业的发展影响着每一个普通市民的生活。2007年下半年长沙市房地产业将往何处发展？是每一个市民都十分关心的问题。本文将试图通过对当前长沙市房地产业的发展情况来找出未来半年及以后长沙市房地产业的发展趋势，以供大家参考。[第一段]     

2006年中国房地产十四大关键词

在10月20日举办的巾国房地产权威高层会议——北京论坛上．近几个月来极少出现的许多房产界“重量级”人物都参加了这一论坛并发表了演讲．任志强就“房地产暴利”和“房奴”这两大敏感问题再次表态：两份研究报告显示，房地产业并不是暴利行业．“房奴”也没有大家想象的那么多．     

湖南省房地产业协会 湖南省房地产开发协会2006年工作思路

2006年是我国实施“十一五”规划的第一年，我国国民经济将进一步持续健康协调发展，中央经济工作会议再次强调要继续拉动内需，这为国民经济支柱产业之一的住宅与房地产业的进一步发展带来更大的契机。在这个大背景下，我省住宅建设与房地产业的改革和发展将进入一个崭新的阶段，随着政府职能的转变，行业协会的地位和作用将日显突出，政府、社会、行业特别是会员单位对协会的期望和要求越来越高，同时随着我省房地产业的持续稳定发展，行业协会的发展前景更加广阔，将面临更多的机遇和挑战。基于上述情况2006年协会工作的指导思想是：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，紧紧围绕省建设厅的中心工作和房地产行业的特点和要求，开拓创新，发奋进取，强化服务和协调功能。通过开展一系列切实有效的工作和活动，努力提高服务水平，增强协会的凝聚力和向心力，推动我省房地产业的持续健康发展。     

坚持房地产市场稳增长的三大基本观点

稳增长是当前房地产市场的主旋律,稳增长的实现,需要有坚实的理论支撑。自加强对房地产市场的宏观调控以来,不断有人挑战20世纪90年代以来在实践中形成的中国房地产业发展的三大基本观点:住房消费是否还是消费需求的热点,住宅建设和消费是否还是我国经济发展的增长     

构建房地产发展长效机制意义重大

加强房地产发展长效机制的研究,对我国房地产业的可持续和谐发展有重要的理论和现实意义。首先,构建房地产宏观调控长效机制是经济运行的迫切要求。房地产业是我国国民经济的支柱产业,在国民经济的发展中占重要位置。房地产业是关联度非常高的产业,     

理性、平稳是2006年房地产发展的基调

进入21世纪，我国房地产业已连续5年进入蓬勃快速的发展阶段。无论房地产业的投资、房屋竣工面积、房地产的交易量都以两位数的速度猛增，与此同时，房价也在持续攀升。在新的一年，房地产业势如破竹的发展势头是否还会持续下去？消费十分关注的房价通过调控手段能否平抑？房地产开发的热点区域是否会转移？都是广大读感兴趣的问题。要预测房地产未来的发展趋势，最好是分析近年房地产业发展的轨迹和影响因素，因为任何事物的结果都与其发展的过程有密切的联系。     

论房地产企业的成本核算

<正>近年来,我国的房地产业发展迅猛,已经成为国民经济的支柱产业。与此同时,房地产的成本问题便成为人们关注的焦点。所以,无论对企业的管理者、国家的税务机关、投资者,还是普通的消费者来说,正确核算房地产企业的开发成本,公允反映房地     

调控：2006年市场主题——解读发改委《2006年房地产调控工作重点》

在经历了2005年疾风暴雨式的市场宏观调控之后。中国房地产市场遏止了令人眩目的价格快速增长的同时，未来发展何去何从，特别是近阶段的发展走势，不仅业界非常关心，也为全社会所关注。 经济学家、开发商和民众竞相预测，是抑是扬，立场不同，观点各异，多种场合、多种形式的论战针锋相对，房地产业，已经成为继教育、医疗之后引发全社会激情投入争论的焦点领域。而发改委及时出台的《2006年房地产调控工作重点》，为2006年的房地产发展在政策层面定了基调，从中我们可以比较清晰地辨明，地产这个备受诟病的产业的发展价值观进一步得到了修正。     

房地产企业的品牌战略

房地产业经过近二十年的快速发展，已经成为我国国民经济发展的重要支柱产业。国家和社会对房地产业的大量投入，对于拉动经济发展，促进就业，改善民生方面起到不可或缺的作用。关于房地产业如何持续、健康地发展，房地产企业如何在激烈的市场竞争中做到适者生存，并不断地发展壮大，政府管理部门和各房地产企业都有自己的思考和作为，本文不想涉及更多内容，只从创立房地产品牌单～方面做些阐述，以期对房地产企业的生存发展有些帮助。     

稳——2006年房地产市场发展的主旋律

刚刚过去的一年,是我国房地产市场一个重要的调整转型期。这一方面是由房地产业自身的发展规律所决定的。从产业的内在发展规律来说,在经历了多年高速发展后,房地产业需要进行适当的调整,加速走向成熟和稳定,以便能够在社会经济中更充分展现自己的职能、更全面发挥自己的作用。另一方面,也是政府实施宏观调控的影响。前一阶段房地产市场持续高涨,出现了局部过热现象,在保证社会和谐发展的思路引导下,政府对房地产市场实施了宏观调控,在市场供需等各方面产生了明显的影响,加快了整个房地产市场调整转型期的到来。尽管全国各区域房地产市场的…     

试论房地产开发的成本核算

为了房地产业的稳步发展,就需要投资者精打细算,规避风险,力求以最少的成本耗费获取最大的经济利益。因此,提高房地产开发项目的成本核算质量,是房地产开发企业的当务之急。     

2006年我国房地产融资市场主要特征及其趋势分析

作为典型的资本密集型产业，房地产业对金融市场具有天然的高度依赖，而发展滞后的房地产融资市场必然会拖累房地产业的健康发展，影响房地产市场的正常供给，不利于平抑高涨的房价；与此同时，为了回应融资网局、房地产业纷纷开始探求多元化的融资渠道，房地产融资也成为业内最受关注的议题。毫无疑问，房地产金融创新的理论探讨与实践尝试将成为今后一个时期房地产业的主旋律。     

房地产企业的赢利模式

作为我国国民经济的支柱产业,房地产投资是拉动GDP最直接的手段,对经济增长的贡献率与日俱增。房地产业是典型的资本密集型行业,对资金和土地具有极大的需求性和依赖性,鉴于其投资额臣大、产业链条长、涉及产业和部门众多等特点,对房地产企业的赢利模式的研究变得越来越重要。     

房地产项目的投资可行性研究

房地产业已成为我国国民经济重要的支柱产业之一,其在国民经济增长和社会发展中的地位与作用不断提高。2006年,我国房地产投资额为19382亿元,同比增长23％,2007年全国完成房地产开发投资25280亿元,同比增长30．2％。但是房地产业是一个不可控的、风险多的行业,所以对于每一个房地产项目均需要准确地进行可行性分析,确保项目能够取得成功。本文以A房地产项目为例,对可行性研究做进一步了解和探讨。     

房地产金融之春临近 REITs构建重在激励与监管

随着国务院一系列的支持资本市场措施出台，房地产业将逐步建立多元化、资本化、证券化、国际化的金融体系，这也表明中国房地产金融的“春天”即将来临。