绿城突围

从2009年初资金链的捉襟见肘到目前坐拥500多亿元的销售额,浙江房企绿城地产一年中演绎了一段成鱼翻身的传奇。2009年11月11日,杭州玫瑰园度假酒店,在绿城2009秋季股东、媒体、金融机构恳谈会上,绿城董事局主席宋卫平放言:三到五年内绿城要做到行业第一,在销售收入800亿～1000亿元的区间可能会与某个对手展开争夺,但我现在不能确定这个对手究竟是万科、中海,还是保利。     

绿城求生

去年以来,被破产、收购、退市的流言缠身的绿城,一直被视为这一轮楼市调控下濒临资金链断裂的地产商代表,宋卫平不断割肉求生,他能否带领这家赌性十足的公司脱险?两场商务谈判之间的空闲时间,绿城董事长宋卫平向年轻的员工小郑详细询问了他到浙江淳安某乡村学校支教的经历。这是自2011年绿城陷入危机以来,宋卫平难得的安闲时刻,(危机)基本上是过去了。     

绿城囧途

信托门、破产门、行贿门、败家门…… 21个待售及在售商业项目、82个住宅项目,谁将被败?难舍贵族身份的绿城,宁卖家当,被人唾骂败家子,也要死守高高在上的价格。绿城看似决绝的做法,暴露出的并非只是绿城的问题,它是整个行业的普遍现象。在房地产行业大牛市的过去十年,开发企业已经习惯了市场上涨中的火爆,在市场下行时显得太过笨拙,患得患失、赌徒心态、经验主义、侥幸心理,等等。就眼下行业普遍的降价问题,绿城集团董事长宋卫平坚称,绿城在2009年、2010年高价位拿的地,利润就在10%左右,所以绿城降价确实降不动。     

绷紧特种设备安全的神经

2007年，注定将是不平凡的一年，党的“十七”大即将召开，奥运会准备工作如火如茶，特别是国务院安全生产委员会第五次全体会议明确把今年作为安全生产的“落实年”和“攻坚年”。这对特种设备安全监察工作提出了新的挑战。那么，今年国家质检总局对特种设备安全监察工作有什么部署安排？特种设备生产企业有什么做法和经验值得借鉴？下面请几位嘉宾就相关问题谈谈他们的见解。     

从“绿城风波”探房企资金虚实房企负债率攀升——对于绿城集团而言，近来可真是个多事之秋

从“收购门”到“调查门”再到“退市门”,绿城集团的资金链备受关注与考验。绿城集团的撇清声明和银监会的澄清表态,并没有成功挽救绿城股价的一路下跌。     

生死之变,三百壮士拯救绿城——“绿城急聘300经纪人”内幕暗访

绿城招聘300经纪人进展是否顺利?绿城的经纪人模式是否救得了绿城?绿城的营销变革,给业界带来什么样的震动与变化?这一切成为业界急于探究的内幕。作为房地产大佬对于经纪人的青睐,引起业界对于经纪人模式的褒贬、对于二三级市场联动有了更广泛的思考。在营销模式转型过程中,机遇与杀机并存,中介、代理等上下游行业兴衰荣辱、生死存亡转瞬而来,行业变革之痛摆在每个房产营销从业人员面前。     

宋卫平PK戚金兴:成本算账,怒其不争! 绿城合理房价抽样调查

亏本卖房等于自杀!地价高、成本大,绿城有N个理由不降价,但不降价的事实要成立,前提是得有人埋单。后降价时代,在品牌与价格之间,购房者明显偏向后者,但绿城却死守品牌的清高,固执地认为降价就是牺牲品牌,绿城究竟是在寻求活路还是等死?对于死要面子不降价的绿城,购房者们又抱有什么样的态度?     

宋卫平“腾挪项目”第一案 资金链告急,绿城“卖子求生”

想当年宋卫平意气风发时,曾放出"3至5年超万科"的豪言壮语,然而事隔多年之后,却落到"塞上长城空自许,镜中衰鬓已先斑"的尴尬境地。2011年12月29日,SOHO中国宣布通过股权收购形式,以10.4亿元间接购入绿城中国所属的上海外滩地王10%的权益。至此绿城大当     

绿城，寒冬里的求生之路

对于绿城来说,这个冬天恐怕是它创立以来最寒冷的日子。从2011年8月份绿城披露中报后,绿城就被数次怀疑即将走向破产边缘。能否熬过去,绿城这个寒冬里的求生之路看上去格外艰难。     

绿城再陷偿债期

绿城中国2009年耗资456亿元激进拿地占合同销售额的88．8%。由于去年楼市火热,其净负债率已经由2008年底的140％,减缓至2009年底的105%．进入2010年,绿城又陷入新一轮的偿债期。     

赛丽绿城·慧园 绿城第一品级申花精装标杆

1号楼开盘劲销9成148㎡热销中中央景观3号楼150㎡、186㎡接受预约作为杭城精装修豪宅经典的赛丽绿城.丽园,可以说将赛丽的美学与绿城的品质进行了极致表现,并得到了广大客户的认同。而地处城西申花姊妹篇的赛丽绿城.慧园,是继丽园之后赛丽控股与绿城集团再度联袂之作,同样沿袭绿城精装品质,打造89—200㎡精装美寓,是对赛丽美学的另一种解读。目前,赛丽绿城.慧园1号楼开盘劲销9成,148㎡热销中,3号楼揽中央景观,150㎡、186㎡接受预约,恭迎垂询!     

绿城·玉园

板块:临平新城在售价格:22000元/m~2最新动态:一期房源138-460平方米准现房2013年年底精装修交付,御制大堂会所及即将璀璨启幕。项目简介绿城·玉园位于余杭区南苑街道水景广场以北,北至人民大道;紧邻临平规划CBD核心区,直面9万平方米水景公园,拥有水景公园天然的绝佳景观资源。地块交通便捷,距离地铁1号线世纪大道站约600米,距离沪杭高速和沪杭高铁5分钟车程。     

绿城·莲园

板块:临平待售价格:待定最新动态:10月底推出组院别墅。项目简介绿城·莲园地处临平山脚下,位于余杭临平北沙西路与汀洲路交叉口,总占地面积约65亩,总建筑面积约15万平方米,规划有绿城新一代城市精品高层公寓,组院别墅及法式合院,总套数为717户,容积率2.2。     

倒闭传闻空袭绿城

先是9月上句传闻海航将以30亿元的低价收购绿城,后又传出、绿城信托融资业务被银监会调查,到传闻绿城可能降低本年度销售目标,再到传出绿城可能退市……一月之内四大传闻,不仅反映出绿城紧绷的资金链,更触动了当前整个中国房地产市场的敏感神经。     

绿城·翡翠湾:绿城“庶出”,自抬身价

绿城·翡翠湾,距离翡翠城仅几百米,其楼盘名、地理位置与绿城·翡翠城的相近程度高达99%,以至于不少购房者把这两个盘混为一谈。然而,相比翡翠城的嫡系身份,翡翠湾其实只是绿城的代建项目,而非绿城投资开发。公交耗时,班车助力翡翠湾紧邻绿城·翡翠城,从市区出行的     

房产商降价是资金吃紧还是做秀？

5月初,恒大地产宣布对旗下楼盘实行八五折优惠,随后,万科新盘开盘价也低于市场之前预期。尽管开发商回避＂降价＂的说法,强调这是＂随行就市＂、＂促销行为＂,但楼市新政出台后僵持在高位的房价总算出现了松动的信号。恒大、万科为何率先降价,是房产商资金链开始紧张,已经承受不住楼市调控的压力,抑或仅仅是一种姿态,还是房产商新一轮整合的先声？     

绿城,绝地求生背后

反思绿城:企业家本人的偏执个性,对于经营企业是把双刃剑,要努力把握纬度和尺度。绿城的成本管控够烂的,已经到了不能再容忍的地步。在7月3日举行的绿城集团2012年半年工作会议上,54岁的董事长宋卫平终于发飙了。令他恼火的不只是内部管控这冰山一角,实际上,绿城已断臂求生:6月     

内在价值驱动下上市公司市值管理模式研究——来自万科与绿城中国的启示

市值管理的概念自提出以来在资本市场上就备受关注,有效的市值管理须以公司内在价值的提高为基准。本文以万科和绿城为例,首先分析两个公司在资本市场的财务状况,然后从价值创造、价值经营、价值实现三个方面对两个公司的市值管理过程进行探究,最后提出优化市值管理过程的详细策略。     

绿城·财通中心现场 绿城“价格战”,“惹火”投资客

9800元/平方米起价?估计没几套吧?不是没几套,是就一套!但12000元/平方米的均价也不错了,还带2000元/平方米的精装修!这里零距离对接地铁1号线高沙路站3号出口,名副其实的‘潜力股’啊。当低价的开盘噱头已成必然,绿城.财通中心以商业地产的纯正身份,携9800元/平方米