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"9.27房贷新政"和"3万平方米新政"双管齐下,地产股、银行股先后跳水,股指大幅下挫,北京、上海、深圳等一线楼市成交量锐减、房价松动的消息频传,杭州楼市也结束了大半年的狂飙,回归理性。先行一步的"房贷新政"打击了不少投机者,后发的"3万平方米新政"也规范了不少开发商。自"3万平方米新政"登陆杭州以来,虽然造成了部分楼盘延后开盘,短期供应减少,但长痛不如短痛,更重要的是该政策打破了杭州长达半年来开发企业细水长流的推盘模式。这就意味着今后一旦开盘便是大体量的,以"每个楼盘开3万平方米,每套房100平方米"统计,每新开盘一次就有300套房源推出。那么,29个楼盘集体开盘,是个多么可观的数字!据《楼市》统计,今年春节前后,杭州(含萧山、余杭)将有29个楼盘(约7000套房源)开盘,可谓是10月份房交会之后带给购房者的一大惊喜。大量开盘有效缓冲了长达半年的供需矛盾,也告别了因"3万平方米新政"带来的短暂阵痛。那么在春节前后有哪些楼盘即将开盘?这些新盘放量是否能够满足目前杭州楼市巨大的市场需求,能否抑制房价的过快增长?在这样的深度调控大环境下,杭州楼市的拐点是不是会到来?《楼市》特别策划了本期专题,全方位展示主要区域的不同价位待开楼盘,为消费者提供有效的购房指导。 相似文献
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《楼市》2014,(18)
正楼市微博/微信口水战杭州楼市正在进入新一轮拼杀微博:新浪乐居今年杭州楼市真正意义上的第一轮价格拼杀起于年初德信·北海公园清盘降价,此后价格战在杭州多个板块此起彼伏地打响。随着购房者观望情绪凝聚,杭州楼市长时间陷入胶着状态。打破这一僵局的是杭州限购政策的全面取消,杭州楼市重新活跃起来。从开盘来看,暌违多时的"售罄"、"日光"等热销现象再次出现在杭城。但必须要认清的是,热销现象仍是个别现象,从基本面来看,杭州楼市仍难言回暖。在部分低价入市楼盘销售表现极尽抢眼之外的是,大多数楼盘仍深陷滞销泥潭。这说明限购取消并不能让所有楼盘都热销,楼市"野蛮"时代真的一去不复返了。 相似文献
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《楼市》2006,(18)
迎接金九银十的号角,8月底就已吹响。8月26日,戈雅公寓、倾城之恋抢先开盘,拉开新一轮开盘高峰的序幕;8月30日,金都华府再推新房源;9月刚开始,锦昌文华、协安·景上、西城年华、天阳·美林湾、紫园、亿城嘉园、佳境天城等楼盘也争相开盘,两个月来波澜不惊的透明售房网开始热闹起来:西城年华开盘第一天预订量超百套,紫园开盘当日几乎订完,美林湾排队抢购……在9月房博会越来越近的时候,暖意已弥漫在楼市上空。据《楼市》最新的统计,杭州市区范围9-10月开盘的楼盘共55个,其中15个楼盘为首次亮相。从区域分布看,各区块都将有新房源推出,其中滨江、钱江新城、城北、三墩、文教区以及闻堰等板块开盘楼盘数量达到5个以上,区域热度不减。预开房源总量十分可观,数据显示,已确定推出的房源总量达8000多套,加上部分未最终确定预开数量的楼盘,预计9-10月杭州市区新增房源数量将逾万套。此外,统计表格透露的另一讯息:楼盘定价仍是开发商难以权衡的一大因素,诸多临近开盘的楼盘,价格迟迟未定,这是否意味着本届房博会又将成为一张预告房价走势的“晴雨表”呢? 相似文献
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楼市"新政"推出之前,杭州新建商品房市场一直保持着量缩价升的态势。但万科的率先降价却打破了杭州楼市价格紧绷的僵局。9月2日,万科杭州公司宣布旗下四个楼盘的220多套房子于次日全面打折,最低折扣7.5折。一周后,杭州有部分楼盘高调跟风,折扣幅度加大,导致杭州楼市出 相似文献
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《楼市》2015,(Z1):14
2014年以来,政府频频出手“救市”各种利好消息不断,11月21日晚间,央行降息的消息公布,以让购房者和开发商双双雀跃。2014年到了最后一月,共有50余个楼盘开盘,其中共计有30余个楼盘将会首次面市。首开楼盘中,位于市中心的绿地·华家池1号、申花的首开·国风美域等楼盘都颇受关注。首开购房楼者盘和201中开4,发位商年于双以市双来,中雀心跃政的。府绿频地201频4·出华年到手﹃家了池最救后市1一,号、月各申,种花的共有利好首消开50息·余个不国楼断,风盘美开11域盘等,月楼21盘其中日都共晚颇计受有间,关注30央。行余个降楼盘息将的会消首息次公面布,市。以让星光大道开启新篇章2014年12月9日晚,在璀璨的钱塘江南岸,“LET’S STAR星光闪耀” 相似文献
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半年时间,房价又上涨15%在春暖花开的季节,杭州楼市将迎来本年度第一波供应和抢购高潮。据《楼市》不完全统计,从四月下旬到六月底,近50个楼盘、150多万平方米面积、1万套以上的房源有望推向市场。这些楼盘覆盖市中心、城北、城东、城西、三墩、闲林、余杭、滨江、萧山、临平等十余个板块,物业类型包括普通住宅、单身公寓、排屋、写字楼、商铺等,其中,首次亮相的新盘达到20余家。此次,《楼市》特地为广大读者搜索到了44家预计在此期间开盘的楼盘(详见第9-15页的“楼市搜 相似文献
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《楼市》2006,(20)
经过宏观调控的洗礼,大家都有一个共识:像前两年那样各个楼盘热销的“非典型楼市”不会再有了,取而代之的是有成有败的理性楼市,有的楼盘不畏寒冰照样热卖,有的楼盘则水土不服,一蹶不振。于是,自去年开始,“热销楼”也如同畅销书、畅销车、畅销手机这样的名词在楼市中出现,不断有“开盘一周,热销XX套”的字句见诸报端。可以说,在当下自住型需求占绝对主流,楼盘同质化竞争日趋激烈的楼市中,当最大宗消费额度的买房成为了老百姓最负责任的消费行为时,热销楼盘是靠真本实领吃饭的,所谓群众的眼睛是雪亮的。本期杂志,我们想对近半年来的热销楼盘(公寓楼)作一总结,依据杭州透明售房网的数据,详细调查这些楼盘背后的真实销售状况和热销原因所在,无论是数据还是分析结论,我们相信这都能给即将买房的读者提供一些挑房子的思路和启示。 相似文献
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一、新盘概述继“8.31土地大限”之后,“房地产泡沫论”又给楼市带来了不少的影响,再加上最近国家公布银行加息的消息,现在整个房地产业正处于一个特别敏感、微妙的时期。但这些状况丝毫没有影响各个楼盘开盘的兴致,本月又有24个楼盘开售,特别值得一提的是本月房山区又新开一个 相似文献
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《楼市》2007,(21)
成交均价:7000元/平方米以下O Q发榜日.心007年二月1日2盛世嘉园76新上榜5364 3星洲翠谷71新上榜5859 4庭院深深69寸4 6416 5岸上蓝山62新上榜引88 6竹海水韵55新上榜6214 7良涪文化村·白鹭郡东39上3 6571 8爵士风情34新上榜5636 9小城之春29新上榜5416 10翡翠城28新上榜3418③发榜机构:︽楼市︾市场研究中心随着杭州房价的持续高扬,楼盘的定价成为购房者首要关注的焦点。在目前房价高企的情况下,低价楼盘自然也就成为普通购房者竞相追逐的对象。一直以来,7000元/平方米以下这一价位区间都是郊区楼盘的天下,纵观本期此榜单,上榜楼盘… 相似文献
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