红砖绿瓦 碧波涟涟——谈城市水景住宅的水系管理

水是自然之母,在干涸的城市水泥丛林中,正越来越多地推出布局各异的水景住宅:有贯通自然河流和人工开挖的,有天然泥底和硬质砼基的;既有大面积、大手笔的大水景,也有设计典雅、小桥流水的自然缩影。对于这些风格迥异的水景住宅,其水系的日常运行十分需要专业化的管理,否则,我们每天所能见到的将是上海肇家浜路的过去式!下面笔者想就水质检验和优化处理的标准和各种方法与物业管理的同行研讨,目的是根据不同小区的不同特点寻找最经济实用的水景维护管理的途径,重塑亮点,共同推进水景住宅的整体吸引力。     

城市住宅10KV供配电工程施工管理

随着改革开放的深入,城市化程度不断提高,城市住宅不断增加。城市住宅供配电工程直接影响到居民的生活质量和安全,所以加强住宅10KV供配电工程施工管理,满足住宅供电质量和工期要求。     

日本东京城市公共住宅的政策与管理

即使是先进的国家或地区仍有为数不少的困难家庭,社会应当为这部分人提供良好的公共居住环境.本文以日本东京的都营公共住宅为例,介绍日本在发展商品住宅的同时,注重公共住宅的建设与发展的住房政策,以为他山之石.     

城市住宅节能技术的应用

城市住宅的节能已经成为今后我国住宅建设的重点工作,节能住宅的开发是住宅建筑的发展方向之一.本文从城市住宅建筑规划的节能设计、住宅建筑围护结构的节能、照明系统的节能三方面对住宅节能技术的应用进行了分析.     

城市住宅价格上涨的负面影响与对策

城市化是世界各国经济发展的必由之路,城市化进程往往伴随着城市房地产价格上涨.近年来,我国城市住宅价格飞涨,对社会和经济产生了很大的负面影响,不仅阻碍城市化进程,抑制消费需求,而且助推通货膨胀,削弱企业竞争力.     

住宅物业的智能化管理

本文从智能物业与智能化物业管理的区别及联系入手,分析了智能化物业管理的特点及发展趋势,认为智能化的应用与普及将是今后物业管理的重点,不容忽视.     

浅谈城市住宅集中供暖的现状及发展趋势

文章总结了中国城市集中供热发展现状及在新形式下存在的问题,分析了未来发展趋势,提出了相应的对策和措施。     

浅析城市住宅保障的机理与方法

首先通过埃奇沃思盒装图分析了房地产市场分配的不公平，接着运用效用论详细分析了城市住宅保障对房地产分配相对公平的维护机理，最后探讨了城市住宅保障的具体方法。     

公共住宅的政策与管理

即使是先进的国家或地区仍有为数不少的困难家庭,社会应当为这部分人提供良好的公共居住环境。本文以日本东京的都营公共住宅为例,介绍日本在发展商品住宅的同时,注重公共住宅的建设与发展的住房政策,以为他山之石。     

现代城市文明与形象塑造──谈城市环境管理的几个问题

武汉市作为特大城市的整体目标是建设成国际化大城市。如何按照国际化大城市的一般要求，从我国城市建设的特点出发，加快向国际化大城市迈进，是武汉市城市管理面临的一个重大课题。改革开放以来，武汉市无论从哪方面看，都发生了巨大的变化，城市现代化的程度和形象的塑造等，都为今后的发展创造了良好的条件和基础。但是，做好这样一篇大文章，其本身就是一个复杂的系统工程和长期过程，需要经过艰苦的，坚持不懈的努力才能真正实现。当前，在强化管理方面，要特别重视解决好城市文明和现代城市形象的塑造问题，要实现城市现代化的整体建…     

城市住宅燃气管道工程的施工安装技术研究

当下我国经济实现了全面的提升,更好的促进了城市的全面发展,更多的建筑工程应运而生,为住宅燃气管道工程的发展带来了良好的机遇。同时城市住宅燃气管道安装要表现出一定的系统性和复杂性,如果受到外在因素的干扰,必然会产生一定的危害。因此在具体的安装施工过程当中,一定要采用科学合理的安装技术,保证每一环节的安装都能够正常有序的进行。因此我们对城市住宅燃气管网安装技术进行充分的研究分析,然后提出相关性的建设意见,希望对行业的发展起到一定促进作用。     

城市老年住宅房地产开发的现状及存在问题

从人口普查和抽样调查的数据可以判断,目前我国已经真正成为人口老龄化国家,这是勿庸质疑的论断。前几年兴起的开发老年房地产项目的热潮,引起房产界一度的喧嚣。然而由于房地产市场需求旺盛,土地资源稀缺,土地价格高,以及老年人的经济实力、居住习惯等方面的原因,使得纯粹的老年住宅项目开发,在当前房地产市场,不会成为一个热点而存在,因此难以满足老年群体的住宅需求。     

现代城市住宅防盗的"系统论"解读

近年来,发生在现代城市住宅区的犯罪率居高不下,尤以入室盗窃案件的发案率最为明显,并常常引发人身伤害凶杀等暴力犯罪,对人民群众生命和财产安全造成极大危害。有关方面曾对全国12个城市1500多位居民做了抽样调查,24.9%的被调查者表示希望改善本居民住宅区的社会治安秩序状况,     

城市住宅区位的理论解析与范式透视

一、对城市住宅区位的认识 （一）住宅区位的概念 区位（location）通常指某一空间的几何位置，是自然界的地理要素和人类社会经济活动之间相互联系、相互作用在空间位置上的反映。区位不同于位置。位置是一个静止的概念，侧重于描述，区位是一个动态的概念，反映了诸多因素在空间位置上的相互联系和相互作用，含有“位置、布局、分布、位置关系”等方面的意义。住宅区位（Fesidential location）除了指住宅在城市区域（空间）上的地理位置外，     

城市住宅价格与房产周边配置的关系

随着我国经济飞速发展,国民生活质量随之逐渐提高,尤其体现在购置房屋时,不再单纯追求价格的合理,更加注重居住环境的舒适性、便捷性。基于消费者的这种购房心理,城市房地产行业自然应该更加重视住宅周边设施的健全性。本文着重研究城市住宅价格与周边环境质量的内在联系,以便为城市住宅的建设发展提供参考。     

浅谈住宅建筑工程内业管理的要点

内业管理作为建筑工程的重要组成部分,能够进一步确保工程的质量与进度。对此,企业要不断加大内业管理工作的投入力度,进一步提高工作展开的效率和质量。本文也将从多个角度出发,分析具体的可行性方法。     

上海市住宅装修管理的缺陷之我见

住宅装修管理已经成为上海市物业管理的一大难点。1997年7月1日《上海市居住物业管理条例》(简称《条例》)出台后,市房地局又于2001年12月25日颁发了《关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》(简称《通知》),但由于管理性质的混淆与管理职能的交叉。原有的弊端并未克服,本市装修管理的缺陷依然存在。该文如有不当之处,诚望业内行家指正。     

FDI——现代城市发展的新动力

传统的城市化理论偏重于城市化的内力研究,但是,在经济全球化的时代背景下,资本跨国或跨地区的流动性大大增强,使一部分地区实现跨越式的城市化成为可能,外资投入可成为经济开放地区城市化的新动力.本文重点分析了由FDI所驱动的"外生型城市化"的特征以及FDI对地区城市化作用机理,以期引起更多的学者对"外生型城市化"的关注.