加强产权登记管理搞活集体资产经营

南京市农村集体资产管理工作以全面贯彻落实《南京市农村集体资产管理办法》为契机，进一步规范和完善产权登记、规章制度等基础性工作的同时，积极探索资产经营公司、产权证抵押贷款等开创性工作，促进了农村集体资产保值增值和农村经济的发展。到２００１年底，全市农村集体资产总额１３８．４亿元，净资产总额５６．２亿元，分别比上年增长２．８５％和３．４８％。净资产总额中经营性净资产３６．２亿元，非经营性净资产２０亿元。农村集体资产的有效管理，促进了农村经济的发展。２００１年，全市农村经济总收入８５２亿元，农民人均经…     

强化资产经营服务 提高资产营运效益

近年来，南京市农村集体资产管理与服务工作紧紧围绕江苏省农林厅和市委、市政府的工作要求，以全面贯彻落实省、市《农村集体资产管理办法》为契机，主动适应改革和形势发展的需要，切实抓好集体资产管理与服务工作，进一步规范和完善产权登记、规章制度等基础性工作，加强农村集体财务和资产管理，积极探索资产经营公司、产权证抵押贷款、农村集体土地流转新机制等开创性工作，取得了积极的成效，促进了农村集体资产保值增值和农村经济的发展。到２００１年底，全市农村集体资产总额１３８．４亿元，净资产总额５６．２亿元，分别比上年增…     

“三资”管理见真章管

近年来,江苏省宜兴市积极探索农村集体"三资"管理的有效途径,实现了村级资金的科学运用、资产的保值增值、资源的永续利用。2011年,全市村集体总收入实现9.24亿元,村级集体总资产达55.15亿元,集体净资产34.55亿元,为社会主义新农村建设提供了强有力的保证。     

考核,从村里抓起

崇川区八厂乡位于南通市东南城乡结合部,至1998年底,全乡农村集体净资产11753.04万元,其中村(组)级净资产8469.87万元。为了发展壮大集体经济,确保集体资产保值增值,八厂乡党委、政府研究制定了以集体资产保值增值为主体的村级工作目标考核制度。将村干部报酬分为两部分:一是基本报酬(根据职务岗位分别确定);二是集体资产保值、增值奖励。凡当年村级集体资产达到保值的,按村级当年纯收入的30%奖励,达不到保值的,每减1%扣减纯收入的3%的保值奖励,扣完为止。凡当年村级净资产增值的,在获取保值奖励的同时,每超过1%,按纯收入的     

农村集体资产经营保值增值初探

农村集体资产是广大农民几十年来辛勤劳动积累的成果,是发展农村经济和实现农民共同富裕的重要物质基础。农村集体资产的保值增值是当前各级农村集体资产管理部门的重要课题。本文结合农村集体资产管理和营运的具体实践,就农村集体资产的保值增值作一探索。     

管好用活集体资产 促进保值增值

近几年来，江苏省建湖县恒济乡依据市场法则，价值规律，管好用活集体资产，实现不断保值增值。１９９７年全乡集体资产总量１．８亿元，净资产４９６０万元，资产负债率为７２．４％。１７个行政村共有村组集体积累２０３８万元，人均占有集体积累６０９元，资产负债率６...     

连云港多举措推进农村产权开发

随着农村城市化进程加快,传统农村产权组合方式向市场化配置方式转变成为新趋势,传统农村产权保值向产权增值转变成为新取向,产权"粗放流转"向"精细流转"转变成为新选择.2012年,江苏省连云港市顺应这种发展趋势,创新农村产权制度,培育农村产权交易市场,建立农村产权市场化配置的经营制度,激活了农村资源要素,推动农村经济进入新一轮发展快车道,创造了41.47亿元的村集体净资产、17.94亿元的村集体经营性净资产和6.01亿元的村集体经营性收入,村均收入40.12万元,农民人均纯收入达到9589元.     

强化资产管理 促进保值增值

近年来,江苏省东台市东台镇按照“明确主体、统一管理、分块经营、强化考核”的总体思路,以产权管理为纽带,以保值增值为核心,以规范台账为基础,以制度建设为重点,以强化考核为手段,全面加强农村集体资产管理,取得了显著成效。1997年底,全镇农村集体净资产已达到8732万元,人均5171元,比1996年增加1222万元,人均增加724元,增值额列全市之首。他们主要做法是“三抓一突破”:     

三资三化强管理 五型经济促发展

农村集体"三资"是发展农村集体经济、促进农民共同富裕、推进新农村建设的重要物质基础。近年来,江苏省着力推进农村集体"三资"的制度化、规范化、民主化建设,有力地促进了农村集体资产安全完整、合理利用和稳定增值。"十一五"期间,全省农村集体净资产年均增长7.1%,2010年达到1825.5亿元,2011年达1960亿元。集体资产规模的扩大,为发展壮大集体经济奠定了坚实基础,促进了农村基层组织建设和党在农村执政基础的巩固。     

健全考核体系 促进资产保值增值

为确保农村集体资产保值增值,进一步发展壮大农村集体经济,江苏省东台市经过认真探索研究,建立了农村集体资产保值增值考核体系,收到了较好效果。考核办法要求做到“六个明确”:一、明确考核对象。考核的对象主要是行使资本经营职能的乡镇企业集体资产经营公司和乡镇、村集体经济组织投资、入股、出租的生产经营性企业。二、明确考核主体。对集体资产保值增值实行分级考核:在市人民政府农村集体资产管理办公室的指导下,乡镇集体资产管理委员会对乡镇企业集体资产经营公司进行考核;乡镇集体资产管理办公室会同乡镇企业集体资产经营公司,对集…     

永定镇 农村集体资产信托化经营

<正>北京市门头沟区永定镇镇域面积68.6平方公里,下辖24个村民委员会和2个社区居委会,分配人口17463人,农业人口11502人。2009年以来,该镇被纳入新城规划范围,各村陆续进行拆迁,征地补偿款总额高达140亿元。为了帮助农民科学管理财富,确保农村集体资产保值增值,永定镇率先在全市开展农村集体资产信托化经营管理试点,利用专业信托机构在资产经营与风险控制等方面的优势,探索出一条促进农民增收的新道路。     

镇集体资产管理体制改革与资产经营

新河镇位于崇明岛中部南边,全镇人口近5万人,耕地5万多亩,截止12003年底,全镇集体总资产3.24亿,负债1.9 亿,净资产1.34亿,分布于58个企事业单位。其中镇资产经营公司直接管理的总资产是1亿,负债0.5亿,净资产0.5亿。2004上半年,资产经营公司总收入1451万元,偿还历史性债务1027万元,上交财政120万元,按时支付了原老企业涉及的职工退休金等费用。     

深化农村产权制度改革的选择--农村股份合作制

农村集体资产是广大农民群众几十年劳动积累的成果,也是农民一项重要的财产权。上海郊区农村集体经济发育较早,从八十年代初期乡镇企业堀起,经过二十几年的发展,已经拥有相当规模的集体资产。据统计,截止2002年底,郊区农村集体净资产总量为443.7亿元,其中:属于镇、村、队集体经济组织的净资产为192.5亿元,占43％;属于集体企业的净资产为     

强化资产管理 促进保值增值

近年来,江苏省东台市东台镇按照"明确主体,统一管理,分块经营,强化考核"的总体思路,以产权管理为纽带,以保值增值为核心,以规范台帐为基础,以制度建设为重点,以强化考核为手段,全面加强农村集体资产管理、取得了显著成效。1997年底,全镇农村集体净资产已达8732万元,人均5171元,比1996年底净增1222万元,人均增加724元,增值额列全市之首,他们主要做法是"三抓一突破":     

梁垛镇用“三化”规范集体资产管理

近几年来，江苏省东台市梁垛镇把加强农村集体资产管理作为贯彻落实党的农村政策、保护和调动农民积极性的重要环节，围绕强化农业基础，保持农村稳定的目标，以制度规范集体资产管理，取得保值增值的明显成效。到 1999年 9月底，全镇农村总资产 23134万元，其中镇级 19795万元，村级 2121万元，组级 1218万元，总负债 16828万元，净资产 6306万元，农村人均 1501元，比 1995年底增长 42. 3％。 　　一、工作制度化。在不断增强镇集体资产管理委员会的管理和服务功能的前提下，由下设的专职办公室负责集体资产管理的日常工作，具体实施集体…     

仓桥镇加强企业转制后集体资产的管理

企业转制后管好、用好集体资产,对于壮大集体经济实力,促进经济发展,增强基层组织的凝聚力,保持农村社会稳定具有重要作用。为此,我们在近几年中,采取多种措施加强了企业转制后集体资产的管理,取得了较好成效,其主要做法是: 一、建立镇集体资产管理体制。为加强我镇集体资产管理,保护集体资产所有者、经营者的合法权益,提高资产经营效益,确保集体资产的保值增值,建立了适应社会主义市场经济的集体资产管理体制。根据国家农业部1996年发出的关于《乡镇企业集体资产管理办法》文件精     

农村集体资产管理问题实证研究

农村集体资产管理问题实证研究胡继连董雪艳陈会英葛颜祥农村集体资产是一定范围内农民群众的集体财富,是壮大集体经济实力,发展农村集体福利事业的物质基础。管好用好农村集体资产,确保其保值增值,无论是目前还是今后,都具有重大意义。本文是关于农村集体资产管理问...     

闵行区全面推行“村财镇管”工作机制

正改革开放以来,上海市闵行区农村集体经济组织发展迅猛,积累了大量的集体资产。2015年末,闵行区农村集体资产总额约1000亿元,净资产总额250亿元,在全市各郊区(县)中排名前列。其中,村级净资产150亿元,约占全区农村集体净资产的60%。由于发展理念的时代局限性,闵行区农村集体经济组织发展方式比较粗放,对地区经济转型、社会治理、公共安全、人口调控等都带来一定的不利影响。从某种意义上来讲,它已成为制约闵行经济社会发展的瓶颈     

加强农村审计监督 推动集体经济健康发展

近年来,我市在积极发展农村集体经济的同时,注重加强经济管理,特别是通过强化农村审计监督,有效维护了集体资产的安全营运,确保了集体资产的保值增值。到2003年底,全市村组集体总资产达722.9亿元,比2002年增长16%,平均每村1.29亿元,集体资产总量占全市公有资产的四成,约占全省农村集体资产总量的四分之一。一、主要做法(一)从建章立制入手,明晰农村审计的工作规范2002年,我市先后在石龙镇西湖村、道镇昌平村开展农村审计工作试点。在取得试点经验的基础上,根据《广东省农村集体经济审计条例》有关规定,结合我市实际,我们制定了《东莞市农村…     

清产核资:实测实查有文章

正摸清农村集体资产家底是做好农村集体产权制度改革工作的前提。江苏省南京市以完成全国第二批农村改革试验区任务、提供南京改革方案为动力,创新确立"三全八步九统一、实测实查清资产"工作目标和方法路径,全面开展村组集体资产清产核资,经过1年多的努力,已全面完成,覆盖700个村、9690个村民小组。清产核资后全市村组集体资产总额205.8亿元,负债总额71.2亿元,净资产总额134.6亿元,其中经营性净资产97.6亿元,非经营性净资产37亿元,资源性资产面积108.4万亩。全市农村集体资产管理初步实现了由"模糊管理"向"精准管理"的转变。