盈都·江悦城 总价39万起,这个产品很“刚需”

盈都·江悦城是盈都房产继盈都·揽悦之后又一恢弘巨作,是揽悦锦园的"全面升级版"。江悦城总建筑面积约33万平方米,由17幢高层建筑以及底层商铺组成。那么,冠上"升级版"头衔的江悦城,究竟在哪些方面做到了实实在在的"升级",即将入市的它,又将凭借怎样的"筹码",迎接房地产市场的"大考"?     

2012地产“囧图”

1月,售楼处门庭冷落;2月,沙盘一片狼藉;3月,金星房产宣告破产;4月,滨江集团亏本卖房……回望2012年杭城楼市,一幕幕精彩瞬间历历在目。鲜明的矛盾冲突,夸张的人物表情,瞬息的事态变化组合成一个有哭有笑、有血有泪的楼市百态。     

七家开发商蛇年展望“微观察”之中天篇

展望美好的2013,中天已万事俱备,"杭城记"即将上演。回首2012,整个楼市可谓"树欲静而风不止",杭州的拿地战和价格战依然喧嚣不止。这一年,中天也不甘示弱,在大趋势下"三盘联动,深耕杭城",一点都不显得矫情。一个从大型建筑商发展而来的开发商,似乎使人感觉有些"粗糙",但从2012年中天的热销楼盘看来,中天不仅做到了细腻,更能让人感觉到其扎实的根基。随着去年楼市从"冰冻"到"融化"的表现,中天·西城纪以累计实现销售1021套的佳绩,稳     

城市向南“兰”香滨江南——城市新贵绿都·金域兰庭绚丽登场

2009年,绿都房产在三江板块的第一个项目——绿都·金域三江,三次开盘,三度热销。"至臻、至善、至美"、"高性价比"是购房者对绿都产品的印象。绿都·金域兰庭是绿都房产在三江板块的升级力作,2011年即将面市。作为金域系列产品升级的典型代表,它所呈现的又是何种状态,《楼市》记者带您一同走进三江,走进金域兰庭。     

置业者：刚需置业撑起八成楼市成交

在限购政策的直接作用下，2012年楼市的置业者主体为刚需买家。广州经纬房产咨询有限公司董事长区俊文接受记者采访时透露，今年的购房客户中首次置业或首次改善需求的权重应该会占到八成以上。 2012楼市：刚需的逆袭     

别墅排屋:杭城别墅排屋“金九银十”扎堆开盘

"金九银十"时节已至,杭城房价却"跌"声四起,楼市面临深度调整。相比于普通住宅市场的降价潮,杭城的别墅市场表现相对稳定,开发商纷纷加大别墅供应量。据统计,今年下半年,杭城排屋、别墅楼盘开盘量比较大,约有33个楼盘,其中大华西溪风情悦宫、九龙一号、绿城青山湖玫瑰园、华元和庄、天乐云都等14个项目拟于传统的"金九银十"开盘,占了开盘房源的近一半。     

楼市情报

梧桐公寓西湖ArtDeco艺术展举行楼市讯12月5日—9日,由西湖博览会博物馆主办、钱塘房产集团协办的2007杭州西湖ArtDeco艺术展,在北山路40号西湖博览会博物馆开幕。钱塘·梧桐公寓是杭城首座完整体现以优雅、唯美见长的ArtDeco社区,矗立     

七家开发商蛇年展望“微观察”之复地篇

2012年,楼市可谓经历了由冷到热的巨大转变,跌宕起伏的一年对于复地来说看似充满风险,实则稳操胜券。经历20年风风雨雨的复地或许对于2012年楼市的发展更有发言权,而复地也不负众望用其行动翻阅了2012年这一"坎坷"的篇章。回首2012,复地以"杭州三盘齐发"最令人印象深刻。对于刚私有化的复地来说,复地在杭城的发展可谓是一针兴奋剂,在市场调控的冰冻下,复地在杭城的发力奋起,也或多或少给市场注入了一定的活力。     

别墅排屋 新政难触动高端楼盘 别墅迎来供应小高峰

今年的"银十",杭州楼市一反常态显得格外躁动,当新盘降价战纷纷上演,楼市硝烟弥漫之际,别墅领域却显得冷清多了。为拯救楼市的低迷局势,国家、地方相继推出房产新政。但无论是房补,还是其他政策,都难以刺激别墅的购买人群,新政后杭城别墅的销售曲线图并没出现较大波动。     

潜行廿六载,“华元效应”逆市发力——循迹华元房产发展历程,解密名企“限下”涅槃秘籍

十大楼盘集体亮相,两天内吸引逾5000人到场,现场认购近5亿元……新政笼罩下的杭州楼市,这样的一组信息无疑让人眼前一亮。缔造这个逆市热销奇迹的是绿城?是万科?一个个名企在脑海里翻转,当画面定格在"华元"这两个字时,这样的结果在意料之外,却在情理之中。4月9日至10日,华元房产携旗下十大热点楼盘在西溪湿地三期洪园举办华元房产西溪专场房交会,最高50万元的巨额优惠引爆杭城,又一次演绎了"主动沟通市场"的重要性。一时间,"华元效应"铺散开来,成为当下热词。大限之下,房企应对市场有何妙招?逆境之中,如何才能抓住机遇涅槃重生?记者循迹华元房产发展历程,解剖其产品特色,探寻房企在混沌楼市下的生存之道。     

秉承绿城设计 建老城北公园住区——裕丰青鸟·香石公寓看房

香石公寓是裕丰与青鸟组合在杭城土地上的首次碰撞。一个是房产开发公司,一个曾是广告公司,这样的碰击下会产生怎样的火花?网上质疑的约28000元/平方米的售价是否高开?带着这些疑问,记者走进老城北,走近裕丰青鸟·香石公寓。     

楼市情报

沁园酒店SOHO实地样板房邀请您参观楼市讯位于杭州机场路163号的钱塘·沁园酒店SOHO实地样板房已对外正式公开。钱塘·沁园总占地面积53亩,建筑类型有写字楼、SOHO公寓和普通公寓。其中的沁园酒店SOHO引进杭城首家艺术主题酒店并可享受酒店全程服务的酒店型房产,其酒店SOHO实地     

平平淡淡才是真——华盛·星洲翠谷“寻常好人”活动解读

盛夏八月,传统市场淡季以及房产新政的双重影响,使得杭城楼市似乎也在艳阳的炙热下失去了平日的热闹,打折促销已激不起人们的购房热情。在这样沉闷的市场环境中,华盛房产独辟蹊径,开展了以提倡社会新风为主旨的“寻常好人”活动,为楼市带来了一股新鲜的清风。     

二手房解约骤增

新年伊始,楼市第三次调控如期来袭,调控政策再度加码:二套房首付6成,房产不足5年出售按售价全额征收营业税,提高银行存贷款利率……细读近期的房产新政,第一个反应就是二手房市场要不平静了,因为二手房市场买卖双方均为个人,这种点对点的交易对新政更为敏感。那么,真实情况如何?多项新政累加对二手房买卖影响有多大?春节假期一结束,记者就对杭城二手房市场展开调查,一探究竟。     

世茂:滨江模式,一波三折

送去了跌宕起伏的龙年,杭城蛇年的楼市双双迎来"开门红",在杭州市场辛勤耕耘8年的世茂在"蛇年首拍"中,再次成为外来大鳄拿地主角。世茂高调地以26亿连夺"两城",自此,沉寂数年之后,世茂终于拉开了新一年的布局。"滨江模式"试水杭城初入杭城,世茂一直秉承"缔造生活品位"的理念,深入杭州文化,掌握了在杭州楼市风向的话语权。在楼市风靡的鼎盛时代进入杭州,世茂首次试水便将经典的"滨江模式"复制到杭州,在选择自然生态、人居环境与人     

成交短期缩水 “银十”后劲尤存

"量价齐升"是今年杭城楼市的主旋律,那么进入"金九银十"房产传统销售旺季的杭州楼市又有怎样的表现呢?据21世纪不动产市场营销中心数据显示,9月杭州主城区二手房开局非常红火,成交均价受市场火爆行情影响继续向上拉升,周成交均价达到11321.93元/平方米,环比增长0.5个百分点。通过对最近几周各中介公司成交房源特征的分析,发现具有以下几个特征:     

成交摆尾,酒店式公寓销量领先

在2011年的最后一个月,杭城楼市于严冬中呈现回暖之势。在嘉凯城·名城公馆、顺发·吉祥半岛、龙湖·滟澜山、德信·泊林印象等众住宅项目的价格厮杀中,成交量较11月同期有明显上浮。据《楼市》研究中心统计数据显示,截至2011     

调控升级,十四位开发商谋布局

政策层层围剿,博弈再度升级。2011年秋,杭州地产上演"生死时速",楼市进入"后调控时代"。谁能预判准确,先知先觉,撑过这个最寒冷的冬季,迎得来年的春暖花开?谁将未雨绸缪,目光长远,抓住调控最佳整合时机,布局未来的十年大运?房博会前夕,《楼市》记者走进杭城大小房企,与房产项目操盘者、房产营销线精英共同探讨当下时局,研判市场走势。而面对这日益凶猛的调控围城,开发商一致认为,做好产品方是制胜之道。     

“你们只有三分钟!”

"入场的顾客,赶紧小跑过来!""你们只有三分钟,你们只有三分钟!""要不要?""快点!"相信9月8日在盈都·揽悦开盘现场的人都会禁不住想问一句:"这市场到底是‘肿么了’?"开发商开盘,不仅不公布房源价格表,每个客户还只给三分钟     

2012年劲销30亿富力盈凯广场成就广州商业地产四料销冠

据克而瑞数据显示，位于珠江新城龙头位置的富力盈凯广场以年度热销30亿，荣就广州商业地产销售之冠，并且同时揽下2012年广州楼市销售总额、面积、均价、套数四料冠军，毫无悬念拿下2012年广州楼市综合销售实力第一名的桂冠，在调控不放松的2012年，成为广州乃至珠三角楼市最大的亮点之一。