房屋租赁征管中存在的问题和建议

房屋租赁业是近年来城乡尤其是城市中心地带比较活跃的一项经济活动，房屋租赁收入涉及多个税种，但由于租赁双方受各方面利益的影响，租赁收入十分隐蔽，给税收征管带来很多困难，也造成了国家税收的大量流失。因此，堵塞房屋租赁业税收征管漏洞将对增加税收收入和规范房屋租赁市场起到积极作用。     

房屋租赁业税收征管的难点及对策

近年来,随着市场经济的持续、快速发展,经济发展逐步从农村转移到城镇,农村富余劳动力大量涌入城镇经商和就业,促使房屋出租市场得到飞速发展,同时也给房屋租赁业税收征管带来了一些新情况、新问题。一、房屋租赁业税收征管的难点房屋出租税收在地方税总收入中所占比重不断上升,     

强化房屋租赁业的税收征管

随着《民营企业促进法》的实施，民营企业发展迅速，带来房屋租赁空前繁荣。房屋租赁逐渐形成了一个产业，它为繁荣经济起了积极的促进作用。但由于房屋租赁点多、面广、收入分散且隐蔽性强，给税收征管带来了很大的困难，漏征漏管的多，税收流失严重。     

当前税收征管中存在的主要问题及解决途径

异常申报和偷逃税现象没有根治，尽管1998年国务院提高了商业企业一般纳税人认定标准，将部分一般纳税人划转为小规模纳税人，但是商业企业一般纳税人异常申报现象并没有根本改观，商业企业低税负，无税申报现象仍较为严重，不公如此，小规模纳税人及其他纳税人低税负申报现象也频繁发生，纳税人偷逃税问题久治不愈，1998年全省稽查纳税问题久治不愈，1998年全省稽查纳税户7．5万户，查补税款，罚款，滞纳金10．9亿元，1999年全省稽查7．6万户，查补税款，罚款，滞纳金7．94亿，扼制偷逃税和异常申报已成为税收征管亟待研究解决的问题。