国内外住宅合作社的发展概貌(上)

一、什么是住宅合作社 住宅合作社是合作社组织的一种形式，因而具有合作社的普遍特征。(一)国际间流行的对住宅合作社的认识(以下部分译自德国孟克教授的案例研究)     

美国合作社印象(下)

合作社的管理运作美国农村电力合作社的管理运作模式,代表了合作社企业化管理运作的状况:用户有权选举董事会,董事会代表社员利益,管大的总方针、总路线;理事会为社员提供最低成本最高质量的服务;管理层管日常业务,合作社一户一票,在重大事件上,所有人投票进行集体表决;为了降低管理和决策成本,平时的一些事不都是集体表决,也可以是理事会表决;合作社发展复杂了,董事会寻找专业经营人员进行专门化、多层化管理。     

居民住宅服务品质影响因素的数量分析

住宅服务品质受住宅的建筑特征、邻里特征、区位特征和心理因素等多方面因素影响。台湾学者彭建文、花敬群将住宅服务品质定义为住宅实质属性与权利内容的组合。所谓住宅实质属性包括面积、屋龄、楼层、房厅数、采光、通风、景观、停车位等属性；权利内容则指承租者能否有享有较大的自由度，依据本身住宅消费需求来调整权利义务内容，例如居住期间、局部装潢等权利。     

关于光华合作社发展情况的调查

菏泽市成武县伯乐集镇村民邵光华领头注册组建光华合作社,通过不断实践,逐步探索出了以土地托管为主、以土地流转为辅的“六统一”管理服务模式,不仅较好解决了农村“谁来种地、怎么种地”的问题,而且推动了农业规模化经营,促进了农民增收。     

马来西亚合作社 农民和贫民的好帮手(下)

2013年8月26日——2014年8月27日,根据中华全国供销合作总社安排,赴马来西亚参加亚太地区合作社联盟商务办公室的筹建工作。在此期间,他对马来西亚合作经济组织进行了深入考察了解,并形成此文。本刊现予以刊发,以飨读者。合作社真正的政府管理机构——马来西亚合作社委员会在马来西亚,尽管政府有合作社部——MDCCT,但其只是制定合作社发展长期规划。合作社管理部门很小、人员很少,对合作社业务真正负责的政府部门是合作社委员会。     

关于加大力度扶持农机合作社发展的建议

基本情况近几年来,湖北省大力加强农机服务体系建设,积极培育发展农机大户、农机合作社等农机服务组织,通过开展机械作业服务、维修服务、流转土地等社会化服务,推进农机社会化服务发展,提高全省综合机械化水平,农机社会化服务能力有了明显的增强。截至目前,全省现有农机户165万户,其中农机原值20万元以上农机大户1.1万     

大力推进海西州农牧民专业合作社发展的思考

农牧民专业合作社是现代农村牧区经济的重要组织模式,也是推进新农村牧区建设,城乡一体化建设,构建农村牧区和谐社会的切入点。近年来,海西州把发展农牧民专业合作经济作为农村牧区调整产业结构,提高农牧业经营的组织化程度,增强农牧业市场竞争力和增加农牧民收入的重要措施。全力推动农牧民专业合作组织健康发展,特别是全州牧区以村为单位,全部组建了股份合作制的生态畜牧业专业合作社,为全州草地畜牧业适度规模化、集约化经营奠定了良好的基础。     

“公司＋合作社＋农户”下的四种农业产业化经营模式探析——从农户福利改善的视角

本文探讨了在“公司＋合作社＋农户”的四种不同农业产业化经营模式下公司与农户的关系及其对农户福利改善的影响。分析发现,在“公司领办合作社与农户对接”的模式中,农户作为公司的合同工,能够获得稳定的工资收入．但没有决策参与权;在“农户与公司合办合作社”的模式中,公司与农户初步建立起还不稳定的利益共同体关系,农户作为合作社所有者的身份开始得以体现,可以参与合作社决策,分享合作社收益,     

关于围封转移战略的研究报告(下)

(接上期) 三、推进畜牧业结构调整的思路和措施 调整畜牧业结构,就是调整畜牧业内部结构和外部关系,促进畜牧业市场化,提高畜牧业经济效益的过程.内部结构和外部关系这两方面的调整是相辅相成的.产业化经营是畜牧业结构调整的方向,结构调整是产业化经营的基础和前提.结构调整与产业化经营的三个重要环节--基地建设、龙头企业、专业合作组织之间的关系,基地建设是结构调整的切入点,结构调整是基地建设的主要内容;龙头企业带动结构调整,结构调整促进龙头企业发展;专业合作组织是专业化生产的载体,结构调整推动专业化生产.锡盟把畜牧业结构调整作为走向集约经营的主要途径,坚持产业化经营的方向,认真抓了基地建设、扶持龙头企业、建立牧民专业合作组织三个环节.     

基于网吧环境下的公众电子商务(B2C)模式探讨

我国电子商务已进入一个全新的发展时期,B2C在我国的发展也尤为迅速。另一方面,我国的网吧历经十年的风风雨雨正处于微妙的发展关头。本文探讨了网吧环境下B2C的可行性及协同性。     

对金融支持农村经济合作组织发展的调查与思考

党的十七届三中全会通过了"中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定".决定提出要建立新型的农业社会化服务体系,对农民专业经济合作社等农村经济组织提供多种形式的生产经营服务.为深入贯彻落实十七届三中全会精神,我们对海西州农民专业经济合作社发展情况及金融支持情况进行了调查分析.     

论发展中国新型农村合作制(下)——兼论完善农村"统分结合、双层经营"体制

(接上期)三、合作制是完善农村经济体制的最佳形式众所周知,中国是世界上最大的发展中农业大国,小生产依然如汪洋大海,分散的农村星罗棋布于四面八方。在我国农村经济体制改革的第一阶段,首先是突破人民公社的旧体制,把家庭经营引入农村合作经济体系中;其次是在农村双层经营体制的基础上,开拓和发展农村合作制的新模式。当初的设想是很理想的:以家庭为主要基层经营单位;以家庭分散经营与集体统一经营相结合,形成双层合作制的经济组织形式。这种新形式,解决了旧模式的致命缺陷:一是纠正了原来生产经营过分集中的缺点;二是克服了过度集中劳动…     

长江三角洲“超区域创新体系”的发展模式研究(下)

长江三角洲已经成为中国经济发展中的一个非常重要的增长极,如何提高长江三角洲区域的创新能力以提升该区域高新技术产业的国际竞争力成为人们关注的焦点。浙江大学的一项研究提出了构建长江三角洲"超区域创新体系"的思路,从战略目标、组织模式、构成要素和制度框架四个方面提出了明确的对策建议。现接上期刊出"长江三角洲‘超区域创新体系’的发展模式研究(下)",以飨读者。     

印度承接国际设计外包的发展与启示(下)

印度承接国际服务外包发端于软件业。1980年以来,全球软件业大规模向印度转移,使印度成为世界软件外包的主要基地,软件外包不仅催生了印度软件业,而且使之成为全球领先产业。2006年印度软件和服务外包行业总产值达到396亿美元,软件出口105个国家和地区,占印度出口总额的20％,并形成了一批如InfoSys、Wipro、TCS、Satyam等世界级的软件外包企业。     

服贸协议对台湾各大产业的影响(下)

<正>(接上期)他表示,这回服贸协议为我业者取得不少重大突破,例如申请企业资质时,可纳入台湾及大陆业绩合并计算,此一优惠措施,是日本、韩国等其他业者所没有的,有助提升台湾业者竞争力。未来,凌群还将再朝二级、一级之路前进,扩增企业实力。针对近来两岸服贸协议签署后,岛内不少业者担忧大陆业者在台攻城掠地,危及业者生计,刘瑞隆说:台湾的实力很好,不要怕竞争,他分析,台湾服务业市场多已进入饱和、成熟状态,大陆业者很难找到立足之地,更何况对大陆业者来说,台湾的腹地小、加上     

当前服务业发展面临的体制政策障碍及其对策建议(下)

(接上期)关于人才政策(一)主要问题企业人才住房保障体系不健全.许多企业反映,现有的住房保障政策难以满足高房价时代的人才居住需求,成为影响企业引人留人的关键.与居民收人相比,浙江房价普遍偏高,11市房价收人比都在8倍以上,温州和杭州更是高达27.8和21.2倍.     

坚持开放办社 提升服务水平——在中国(淮安)合作经济高峰论坛上的典型发言

开放办社是供销合作社改革与发展的一个战略性突破。它是市场经济的需要,也是供销合作社参与农业产业化经营、助农增收、加快小康社会建设进程、解决供销合作社现实问题的有效途径,是新形势下加快供销合作社改革与发展的必然。2000年9月,全国供销合作社第三次代表大会提出面向社会,实行开放办社这一重要思想;2007年中