城市吸引人口迁入的影响因素分析

人口迁入城市实质上改变了对城市发展影响较大的劳动力市场供给总量和供给结构.从宏观层面将人口迁入城市的原因归结为经济作用,利用收入与成本决定需求函数理论探讨城市吸引人口迁入的影响因素,并通过实证分析研究了各因素的影响强度.结果表明,当前收入以及对未来收入的预期对城市吸引人口迁入具有较大的正面影响.     

浦东新区极化开发的负社会外部性研究

当前中国正处于工业化和城市化加速发展时期,城市规模和数量在不断增长,对于城市未来和城市居民福利的关注,已经使人们在最近几年对于城市问题引发了许多的关注.过去人们只关注于极化开发的经济功能,而忽视极化开发造成人口大量流入、快速城市化造成的城市社会结构和城市功能结构转变引发的负社会外部性问题.本文探索了极化开发造成负社会外部性的机理,并利用人口普查资料及其它社会经济统计资料,分析浦东新区极化开发的集聚效应和负社会外部性.当前浦东新区极化开发引发的负外部性问题如社会极化、社区重组、社会隔离、就业压力已经开始显现,并对浦东新区的社会稳定和可持续发展产生一定的影响.浦东新区极化开发产生的负社会外部性问题在中国其它许多大城市也开始凸显,因此,如何最大限度地减少极化开发的负社会外部性问题应引起重视.     

中国城市居住分异研究

对城市居住空间的研究是城市社会学的一个重要内容.自建国以来,我国城市居住空间经历了逐渐分异的历史变迁过程.如果不对居住分异加以适当的调控就会出现居住空间极化与隔离问题.城市居住空间极化是社会不公正在居住空间上的表现.城市政治经济转变与城市规划、土地制度改革与房地产开发、住房制度改革与住房商品化是转型过程中城市居住分异形成的三个主要原因.扩大中等收入群体规模、增加社会自组织力量、制定公正的社会政策是优化城市居住空间结构的有效途径.     

土地开发模式与浦东新区的形成和发展

本文阐述上海浦东新区土地开发的基本模式：以政府进行计划调控下的一级循环和以开发公司为主进行市场运作的二级循环的产生背景、运转机制、作用及不足,并提出了相应的建议和措施     

浦东新区的极化开发与社会极化

极化开发往往能吸引大量资本、技术、劳动力等生产要素的集聚,从而形成这些生产要素的"辐合流场".但在极化开发背景下,也会产生社会极化现象,造成城市社会贫富阶层收入差异的拉大.作为中国强力开发的浦东新区,不仅出现了人口、人才和资本等生产要素的极化,而且也出现了城市不同阶层贫富收入拉大等社会极化问题.浦东新区社会极化主要是城市功能转变、生产要素集聚和经济全球化影响三个因素造成的.     

浦东新区的土地集约使用

1990年4月18日，党中央、国务院正式宣布开发开放浦东。经过15年的开发建设，浦东已经初步建成了外向型、多功能、现代化新城区的框架，取得了举世瞩目的成就。浦东新区的经济保持了持续、快速、健康、协调发展态势，促进上海奠定在亚太地区的经济、金融、贸易中心地位。     

哈尔滨居住用地开发强度与住宅价格空间分异研究

文章以哈尔滨市这一主城区被松花江一分为二的典型寒地城市为研究对象,从地理学视角出发,应用ArcGIS空间分析技术,采用核密度估计法、空间自相关分析法、空间插值法和地理加权回归对哈尔滨主城区内居住用地开发强度与住宅价格空间分异及影响因素进行研究,得出了相关结论,可为优化城市空间组织和有关部门制定相关政策提供理论依据。     

浦东新区“功能区域”的管理体制与运行机制

在简要回顾浦东新区综合配套改革试点相关背景的基础上,对其功能区域体制的发展现状进行总结。随后从区域属性与行政级别、职能定位与统筹力度、区镇联动与区镇合一、发展模式与未来走向四个层面分析了功能区域体制的运作特征及其存在问题。认为要充分肯定功能区域管理体制的创新意义;继续完善功能区域推进经济和社会同步发展的统筹机制;进一步明确功能区域的职能定位与法律地位;科学规划功能区域的未来走向。     

上海浦东新区中小学绿色生态校园建设评估体系研究

在生态文明建设和可持续发展战略的背景下,浦东新区作为上海乃至整个全国城市经济发展的先进地区,率先进行了地区性中小学绿色生态校园建设评价体系研究;阐述了中小学绿色生态校园的基本概念;制定了评估体系建设条件和评价标准.     

宁波市新农村建设空间发展战略研究

自从党中央提出新农村建设以来.宁波市大力进行农村建设改革,尤其从宁波"百村示范、千村整治"工程实施以来,农村的人居环境有了明显改善,社会风气得到净化,农民群众的环境意识、卫生意识、文明意识有了较大提高,宁波市新农村的经济得到了发展,但也存在很多空间层面上的问题,本文从宁波分片区的人口分布、劳动力数量、人均收入的空间差异的角度来研究宁波市的空间发展问题,最后提出了"因地制宜,发展地方特色,分片区发展的战略".     

连云港徐圩新区发展现代钢铁物流的策略研究

连云港作为江苏沿海开发的龙头,徐圩新区如何把握这巨大的发展良机,充分发挥地域和资源优势,创新发展现代钢铁物流,推动连云港钢铁贸易战略转型和物流市场功能实现升级,是连云港社会经济发展中面临一项重大课题。为此,课题组在深入调查研究、查阅资料文献和总结国内外钢铁物流发展经验的基础上,探究连云港徐圩新区发展现代钢铁物流策略,为构筑国家东中西合作发展示范区、循环经济示范区和江苏沿海新型工业基地,打造江苏沿海的经济增长极提供发展思路和参考。     

天津滨海新区住房供应结构研究（下）

天津滨海新区（下称新区）近几年房地产开发中的住房投资过高,政府应关注当年的去化率。新区户籍人口大多拥有自住房,住房困难家庭较少。至2020年,新区人口密度和GDP总量均与住房销售面积正相关;塘沽依然是新区商品房销售热区,大港占比快速上升,汉沽交易量相对较少,这需要通过合理运用土地资源,完善相关配套设施,促进地区均衡发展;划分四个m^2价格段、四种m^2户型面积分别进行预测,以百分比和m^2显示;以商品房、蓝白领公寓、社会租赁房各类住房总需求预测供应总量;以就业机会、交通便利性、配套设施完备及其他为主要选址因素,建立住房选址评价体系和递阶层次结构,通过合成层次总权重确定各指标权重,运用软件实现计算操作。实现新区预测住房供应结构应将核心区向综合性、现代化、国际化都市方向发展,成为功能完善的宜居城区;将服务业与工业融合,使其高度关联;注重智能化、生态环保等一系列建设,使其与产业布局的区域特点相对接。     

天津滨海新区住房供应结构研究（上）

天津滨海新区（下称新区）近几年房地产开发中的住房投资过高,政府应关注当年的去化率。新区户籍人口大多拥有自住房,住房困难家庭较少。至2020年,新区人口密度和GDP总量均与住房销售面积正相关;塘沽依然是新区商品房销售热区,大港占比快速上升,汉沽交易量相对较少,这需要通过合理运用土地资源,完善相关配套设施,促进地区均衡发展;划分四个m^2价格段、四种m^2户型面积分别进行预测,以百分比和m^2显示;以商品房、蓝白领公寓、社会租赁房各类住房总需求预测供应总量;以就业机会、交通便利性、配套设施完备及其他为主要选址因素,建立住房选址评价体系和递阶层次结构,通过合成层次总权重确定各指标权重,运用软件实现计算操作。实现新区预测住房供应结构应将核心区向综合性、现代化、国际化都市方向发展,成为功能完善的宜居城区;将服务业与工业融合,使其高度关联;注重智能化、生态环保等一系列建设,使其与产业布局的区域特点相对接。     

两江新区对重庆房地产发展的影响

两江新区将是目前我国政策最优的新区,集西部大开发优惠政策、综合配套改革试验区政策、国务院3号文件政策、内陆保税港区政策为一体,还将比照浦东新区和滨海新区的政策。新的发展战略的实施必将对重庆房地产业的发展产生重大的推动作用。本文从重庆市房地产的发展现状入手,通过对两江新区的解读分析了两江新区对重庆房地产发展的影响,并提出了一些建议。     

西咸新区建筑垃圾处理及回收利用研究

我国有大量大型建设项目,并在建筑与装修过程中产生大量固体建筑垃圾。建筑垃圾约占我国城市垃圾总量的40%,许多建筑垃圾被直接运往郊区,在不做任何处理的情况下投放至露天垃圾场,对自然环境直接产生恶劣影响。目前,我国非常重视生态环境,并正在对建筑垃圾处理与回收进行科学研究。论文首先对建筑垃圾处理现状进行分析,之后基于建筑垃圾的合理处理与回收方式,指明有利于西咸新区建筑垃圾处理及利用方式发展的策略。