商铺地产预警2005

商铺以其潜在的升值空间，已经成为市民们继股票、住宅之后新的投资热点。如果说过去的商铺是一个“经营”的概念，现在的商铺则是一个“资本运作”的概念。金额大、风险大、标的高和回报高是商铺投资的普遍特征。在这种情况下，近年来的商铺持续热卖，被人称为“商业地产黄金时期”的来临，可在这一片叫好声中，也有人当头一棒，     

投资专业街商铺需谨慎

随着近年房地产行业的持续升温,一些投资者在投资住宅之余,也将目光投向了商家必争的一片热土——商铺。用他们的话说,在适当的时候投资商铺,绝不亚于买进一大把     

三个低门槛、高增值潜力的商铺投资点

南京路、淮海路、四川路、徐家汇商圈、新客站商圈、豫园商城及浦东新上海商业城是传统的“三街”和“四城”，这些传统商业旺点每平方米商铺的年租金已经超过了黄金的价格(将纸张厚度的金箔平铺在地上，每平方米的价值约为1．6万元)。综合来看，无论是租金、售价，还是供应量，这些传统商业区旺点商铺的投资契机非常渺茫。然而部分人口密度集区、特色商业街以及规划看好的地块，因其底价不高、投资门槛相对较低，增值潜力颇大，受到了投资愈来愈多的关注。     

100万投资住宅还是商铺

我有一位朋友准备在黄兴南路一带购置商铺作为投资,当时商铺的价格为5000元/m2,相比2500元/m2左右的新建商品住宅价格。他考虑再三还是觉得太贵,放弃了。不到1年,商品房的价格未见上涨,而商铺的价格已上涨至7000元/m2,令他懊悔不已。 另有两位好友,两年前在长沙进行投资。一位朋友一次性购买了某城市花园10套住宅,准备先出租,等升值后再抛售;另一位     

港人投资内地商铺骤热

五一黄金周期间，广州商铺“招商秀”异彩纷呈。4月30日，由香港著名物业公司——美联物业组织100多名香港投资人士到广州天河弈方文化广场实地考察，并将就港人内地投资话题举办一场论坛。     

理性面对商铺投资

商铺投资渐成热点 在欧美一些发达国家,商铺的交易量占总的房地产交易量一般在40％至50％之间。商业用房的数量之所以会如此之大,一方面固然是与这些西方国家商业网络较为发达有着直接关系,但其中一个重要因素,则是与那里国际知名的连锁商业企业也纷纷看好商业房产分不开的。如麦当劳集团就通过自己购买地皮建造商铺,并且将造好的商铺租赁给品牌加盟商,从中收取租金获利。     

传代的金矿——商铺

会赚钱的人不是捂着钱袋不动,而是千方百计让钱生钱,让钱滚钱,投资的方式也是多种多样:炒股票、开餐馆、坐收利息、买房产……总之,说中国已经进入全民创富时代一点都不夸张.而投资少、风险小、收益高的商铺投资,则是没有太多经商经验与投资技巧的人最容易掌握的大众投资手法.这几年,商铺投资已进入千家万户.俗话说:"一铺养三代",但是这能够获得丰厚利润的"一铺"如何选择,其中还是大有学问的.     

一场暴乱引发的思考

2009年8月3日，在北非国家阿尔及利亚发生了针对华人商铺的打砸抢暴力事件。据悉，发生骚乱的地区是首都阿尔及尔附近最大的华商聚集区，此次暴乱中大约有1／10的商户被抢。尽管目前暴乱事件已经平息，100多家华人商铺也重新营业了,但人们不禁会产生疑问，中国商人为何受到侵害？此次事件又折射出中国对非洲投资的何种隐忧呢？     

跨国公司在川投资行为分析及对策建议（下）

跨国公司带来了先进的企业硬件、制度和理念．成为推动四川可持续发展的积极因素．但受其过度逐利行为及不合理引资政策的影响。经济、产业及生态上的负面效应也逐渐显现。因而．对跨国公司在川投资．要“因势利导，趋利避害”。一方面要积极推动更多跨国公司来川投资．另一方面要合理引导跨国公司在川投资．抑制其负面效应。     

“引资”何须抛乌纱？

在新一轮经济大潮中，一团色彩诡异的泡沫分外惹人注目，“抛乌纱引资”就是一例。甘肃省某县出台的招商引资政策规定：投资1000万元以上，享受副县级工资待遇；投资500万元以上，享受正科级工资待遇；投资500万元以上，享受副科级工资待遇，并推荐任县政协委员……对于经济投资所给予的回报，居然与官场的各级乌纱帽挂钩，构思之独特，创意之奇妙，令人拍案叫绝!     

杭州重现漏夜排队购房

久违了的漏夜排队买房重现杭州，比经济适用房还便宜的商品房被疯抢，总价超低的茶叶市场商铺一天半时间内预约率即达86．3％……近来势头一直不错的杭州楼市几乎可以用“高潮迭起”来形容。     

重能川九建设公司：为一线员工装空调

近日，重庆能源集团巨能川九建设公司开始在各项目部职工板房宿舍内安装空调。在陕北毛乌素沙漠担负施工的重能川九建设公司第二项目部民工们如是说。据了解，重能川九建设公司是一支担负着大中型矿山能源建设的高危施工队伍，他们走南闯北长年住临时板房，环境艰苦，工作三班倒，劳动强度大。在赤日炎炎的夏天，没有降温设备，     

两岸人士直击陆资入台新举措

在5月16日开幕的海峡论坛中，先是国台办主任王毅在八项惠台新政中首推大陆赴台投资考察，紧接着商务部、国台办就陆企赴台投资或设立非企业法人发出通知，伴随着即将启航的大陆投资考察团，陆资人台的新征程已越来越近。     

问路之石打开一片天地

借助网上商铺良好发展，再建立起实体公司，如今也不在少数。网上廉价的“租金”，让他们有机会尝试他们所要关注的这一行，也顺带地了解它的发展前景，更利用大型门户网站的网上商铺为他们本身做间接宣传。网上商铺成功的销售也连带促进网下实体店的发展。     

泰商在柬投资居东南亚国家之冠

泰商在柬投资居东南亚国家之冠本刊讯柬埔寨虽然在混乱中建立了政府，各方面的投资环境较差，但泰国商人仍认为往柬埔寨投资是一个可以发展的机会。泰国商人拟定１８０项投资计划，投资额在１００亿株以上，属东南亚国家之首。虽然该项计划受到柬法律的制约，但泰国乃川院...     

小事新说

书记打猎眼神差人民网消息:近日,新疆塔城市委副书记吕笃功在接待四川来疆朋友时,携带枪支一支及子弹32发,往裕民县塔斯特景区打猎,凌晨4时,吕笃功等人猎杀一头野猪。返途中,绕道农九师161团11连张玉川家打瓜地边时,将在地内看护打瓜的张玉川、李娟夫妇误当野猪,吕笃功开枪致二人中弹。经法医勘验,李娟当场死亡,张玉川肝脏破     

探索哈尔滨市小商铺的生存空间

随着哈尔滨城市经济的快速发展,大量的私营个体商业店铺相继开张,然而由于多方面原因,小商铺正面临着巨大的生存危机。为了打破小商铺的发展僵局,文章简述了哈尔滨市小商铺的存在的问题,深入发掘了小商铺的生存空间和发展新路,并就商铺发展之困这一现象提出了合理的解决方法。     

初探瓦努阿图

今年“五一”黄金周。我跟随新华国旅的首发团前往南太平洋的新兴旅游目的地瓦努阿图，身临其境领略了这个太平洋岛国的优美风光。由于我们是首发团，因此还被安排会见了瓦努阿图的工业商业部长、旅游局长，旅游投资促进委员会主席．他们对中国首发团表示了极大的欢迎。由于当地政府的全力支持，使得我们对这个国家的风土人情．经济生活有了全面的了解。这是一次让人难忘的探访之旅，瓦努阿图的美，让人难以用言语形容。     

古镇今焕彩 辋川展宏图

惠安县辋川镇有着深厚的历史文化积淀。早在明朝中期，辋川就已是闽南一带闻名的商贸港口城镇，境内独特的自然景观和辉煌的文物胜迹把辋川装扮得绚丽多姿，丰富的文化底蕴更使辋川锦上添花。这里南音久负盛名，北管独树一帜，元宵花灯、清明风筝、端午龙舟竞渡、侯卿大鼓等习俗历代相传，诗书画盆景艺术得到承传与创新。今年元旦，辋川镇又举办了文化节，这是辋川镇几十年来的一大盛举，以文化促发展对辋川新一轮创业具有重要的意义。辋川镇地处湄洲湾南岸，全镇面积５０平方公里，人口７万余人。它区位优势明显，资源丰富，投资环境良好，…     

基于生命周期评价法的外卖食品包装能耗研究

基于生命周期评价法,运用python软件爬取了88267家商铺的美团外卖销售信息,选取不同材质的外卖食品包装作为研究对象,估算出沈阳市市区内2019年5月份美团外卖食品包装总能耗和环境影响总负荷,研究发现:PP塑料和PS塑料的外卖餐盒能耗最高;外卖食品包装的总能耗和环境影响主要由外卖餐盒产生,外卖餐具在环境影响方面的占比可以忽略不计;生物质降解材料在降低能耗和环境影响方面都具有显著优势;填埋、焚烧、回收三种处理办法总能耗相差不大,其中回收的能耗略低于填埋。因此,解决当前外卖食品包装污染问题,最有效的方式是从生产方面入手,确定合理生产规模、规范生产,从生产源头降低能耗。同时,加强外卖包装废弃物再生利用,推进生物质降解材料产业化发展,进行技术创新。