我国房地产金融风险分析及防范研究

本文主要从风险及房地产金融风险的含义入手 ,指出了房地产金融风险的类型及我国房地产金融风险的形成的内部和外部原因 ,分析了我国房地产金融风险存在的问题 ,最后提出我国房地产金融风险的防范方法。     

浅谈房地产企业的融资渠道

随着我国经济的高速发展,我国房地产行业得到了飞速的发展,房地产行业直接影响到我国经济的发展.在房地产建设之中需要投入大量的资金来完成房地产建设工程.本文通过对房地产的融资渠道进行一个系统化的分析,了解房地产的融资渠道,并提出合理的房地产融资方案.     

转型背景下我国房地产投资基金发展模式研究

本文主要简单地介绍了我国房地产投资基金的相关概念和发展起源,研究我国房地产投资基金的特点.通过对现阶段我国房地产投资基金发展过程中存在的问题进行分析,来探讨转型背景下我国房地产投资基金发展模式,以满足我国政策要求,改善房地产投资基金发展状况,完善我国金融市场的产品结构,使投资者获得更多的效益,在转型背景下推动我国房地产投资基金的发展,实现经济效益最大化.     

金融政策与房地产市场发展

本文回顾了我国1998年以来房地产金融政策的制度变革历程,从房地产市场开发、房地产消费与房地产价格三个方面分析和评价了我国房地产金融政策对房地产市场的影响效应。     

房地产经济与我国经济发展的关系

房地产行业是我国国民经济的支柱产业,在我国经济发展中起着支撑作用,推动着我国国民经济的快速发展。房地产经济的发展不仅直接影响着房地产行业的发展状况,也客观的影响着我国相关行业的发展,对我国经济有着深远的影响。促进房地产经济的协调发展,是保证我国房地产经济的稳步发展、保障我国国民经济健康发展的重要环节。     

现有房地产体制改革必要性及关键问题浅析

本文从我国房地产体制构成出发,论述了我国房地产体制改革的必要性,并对存在的问题进行分析。提出了我国房地产体制改革具体应处理好现有房地产体制下获取大量利益的群体对房地产体制改革的阻扰,社会其他配套改革的不完善与滞后对房地产体制改革的影响等问题。     

加快我国房地产金融市场健康发展的对策

从完善我国房地产金融市场的主体,构建房地产金融市场中介体系,改善房地产金融的运行机制,构筑房地产金融市场的保障体系等四个方面提出了加快我国房地产金融市场健康发展的对策。     

中国大中城市房地产需求弹性地区差异的实证分析

房地产需求价格弹性和收入弹性是反映房地产市场需求特征的两个主要指标.国外在这方面的研究比较充分,而我国学术界对房地产需求弹性的测算和解释仍缺乏系统研究.本文通过对我国35个大中城市房地产需求弹性的实证研究,结果发现我国房地产需求弹性的特征是:(1)房地产需求价格弹性总体上缺乏弹性,而收入弹性是富有弹性.(2)房地产需求弹性具有显著的地区差异性.因此,我国的房地产业政策,必须根据房地产市场的地区差异性而进行调整,在增加房地产有效供给而满足人们房地产消费需求的同时,打击房地产投机需求,适当抑制房地产投资需求.     

我国房地产企业网络营销的问题与对策研究

在网络经济时下,房地产网络营销已经崭露锋芒,发展迅速,并在宣传房地产企业形象、增强房地产企业竞争力方面发挥越来越重要的作用。立足于我国房地产企业网络营销的发展现状,提出了房地产企业进行网络营销活动中存在的问题。在此基础上,提出了构建房地产网络营销平台,探索房地产网络营销模式的创断。最后,提出了改进我国房地产企业网络营销的对策,为我国房地产企业进行营销方式的创新提供可以借鉴的。     

化解房地产金融风险，促进房地产业健康发展

房地产业和金融业是相互依存、相互支持、共同发展的,房地产市场的起伏与房地产金融及相关政策变动密不可分,我国房地产行业的问题一定程度上是房地产金融的问题和房地产金融体系的不健全。我国房地产金融存在的问题主要集中表现在融资渠道不合理、房地产金融法制建设滞后、金融创新缓慢。所以,我们应加强国家宏观调控,拓宽房地产融资渠道,培育和发展房地产金融市场,建立个人及企业信用制度,促进我国房地产业健康发展。     

我国房地产企业融资渠道困境与创新

近年来随着我国房地产行业的兴起,房地产企业也不断的增加,使得房地产的竞争越来越激烈,同时也加大了房地产企业的融资难度.通过对当前房地产行业的分析可知,大部分房地产企业都面临着资金紧张,融资难的问题,进而影响到房地产行业的继续发展,对我国国民经济的增长也形成一定的制约.本文主要对我国房地产企业融资渠道的困境进行分析,并提出相应的创新路径.     

浅谈我国房地产泡沫现象

近几年,我国房地产市场持续火热,销售价格呈现较大幅度增长,而今年全国各地房价暴跌,房地产价格的不稳定反应了当前我国房地产市场的泡沫现象.论文首先阐述了当前我国房地产泡沫的几种形式,产生的原因以及特征,然后分析了房地产泡沫产生的危害,最后提出了房地产泡沫的防范对策.     

人口老龄化对房地产市场刚性需求影响研究

近10年来来,受房地产市场巨大的经济利益推动,房地产经济呈现出持续走热的态势。国内专家学者认为,未来我国房地产市场刚性需求将会走入持续上升的认识误区,进而提出了人口老龄化对我国房地产市场需求不容小觑的观点。将从实际数据出发,定性和定量分析人口年龄结构对我国房地产市场刚性需求的影响。为我国房地产市场提出相关的政策建议。     

我国房地产经济可持续发展趋势探讨

房地产在我国经济发展中所占的比重相当大,对于我国来讲,房地产经济的不断发展从各个方面推动了社会的进步,本文主要从房地产经济发展的意义研究出发,分析了当前我国房地产经济发展存在的问题及解决措施,最后分析了房地产经济未来的展望趋势。     

我国房地产企业融资方式研究

随着我国房地产市场的进一步发展 ,融资难越来越成为制约我国房地产企业发展的瓶颈因素 ,房地产企业资本规模普遍较小与其资本密集型的行业特点也极不相适应。本文就房地产企业融资难这一问题提出了几点建议 ,并提出了针对我国房地产企业的几种切实可行的融资方式     

论我国房地产经济未来发展趋势探究

本文从我国房地产经济发展现状入手,着重分析了我国房地产经济发展存在的问题及解决方法,并探索了我国房地产经济的未来发展趋势.     

对我国目前房地产经济管理现状的思考与分析

房地产经济是我国国民经济发展的一部分重要内容,改革开放以来,我国的经济发展取得了巨大的成就。随着房地产经济的飞速发展,伴随的风险也随之加大,对房地产经济的管理也就愈加显得重要,目前我国的房地产经济管理还存在着一些问题,本文就我国目前房地产经济管理现状进行思考和简单的分析。     

我国房地产金融发展问题与对策浅谈

近年来,我国开始实行扩大内需的政策,房地产行业发展非常迅速,银行信贷在一定程度推动我国房地产行业的进一步发展,但是房地产行业融资渠道比较单一,导致我国房地产行业的发展出现一定的问题.本文对房地产市场成长轨迹进行分析,提出问题,通过问题的分析提出相应的对策.     

关于加强房地产市场的宏观调控措施的探讨

近年来我国房地产行业取得了较快的发展,大量的资金涌入房地产行业中来,房地产市场普通出现了过热的趋势.在这种过快繁荣的表象下,我国房地产业存在许多问题,这对我国房地产市场的健康发展带来了较大的影响.因此需要加强房地产市场的宏观设计,进一步完善房地产市场的各项机制,为房地产经济的可持续发展奠定良好的基础.     

试析房地产开发企业审计误区及应对措施

随着近年来我国房地产行业飞速发展,房地产行业对我国的财政税收收入的发展也起着相当重要的作用。据相关资料统计数据显示,我国各省市地区中的房地产行业所带来的国家财政税收数额占我国经济税收总数的五分之一以上,然而房地产行业也存在着严重的偷税与漏税现象,这主要由于房地产企业审计工作中出现了误区和问题,本文主要对房地产企业审计中主要存在的问题进行分析,并提出有效的应对措施,以保证房地产企业审计工作的正常进行,从而保障了我国财政税收的增长。