新形势下个人贷款理性违约风险分析

一、个人贷款理性违约的概念违约风险是指银行在经营抵押贷款业务时面临的借款人因各种原因主动或被迫停止偿还部分或全部贷款的信贷风险。按借款人违约的主动性和被动性,可分为理性违约和被迫违约。所谓理性违约,即借款人觉得放弃继续还款可带来更大的利益时的违约行为。一般情况下,只有当房价出现下跌,特别是当跌幅超过借款人购房所支付全部费用时,借款人就容易选择停止继续支付贷款;另一种理性违约表现为提前还款,即当贷款利率下降时,借款人基于费用考虑选择提前偿还部分或全部贷款的情形,提前还款会增加银行成本,减少收益,但不会产生大的贷款风险。     

清收个人违约贷款的八大策略

随着个人信贷业务规模的不断扩大，难免存在一定的违约风险。个人贷款由于户数多、分散、额度小，管理和清收难度较大。总结经验，笔者认为目前有以下几种方法可供借鉴。     

一起个人贷款违约案例带来的启示

案例:客户陈女士多次致电95588咨询其贷款逾期产生不良信用记录的问题。个贷中心客户经理经核查得知:2006年,陈女士向工行贷款10.5万元,期限15年。2008年,陈女士与丈夫离婚,双方商定房子归男方所有,贷款由男方归还。由于男方没有按时归还贷款,给陈女士造成了不良信用记录,影响其办理其他贷款。陈女士要求我行将借款人转为男方,并消除不     

不同首付比率下住房抵押贷款违约率的测算研究

迄今为止,我国个人住房抵押贷款的不良率在1%左右,是商业银行不良贷款率最低的信贷业务。按照国际经验,个人住房抵押贷款的风险暴露期为3至8年。随着我国个人住房抵押贷款业务的发展,不良贷款率和违约率呈上升趋势,个人住房贷款的违约问题已经成为银行界关注的焦点。违约概率的测度方法主要有:基于内部信用评级历史资料的测度方法;基于期权定价理论的测度方法;基于保险精算的测度方法;基于风险中性市场     

讲究催收个人违约贷款的方法

在基层行催收个人违约贷款的工作中,如果催收人员采取的方法得当,就能得到事半功倍的效果：反之,会恶化与客户的关系,损害工行的形象。因此,讲究催收方法清收个人违约贷款是很重要的问题。     

浅析商业银行个人贷款业务的风险管理

本论文对商业银行中所面临的个人贷款业务的风险管理进行了深入、细致的探讨,从实际出发,突出了可操作性和针对性。希望本文的研究能够为商业银行个人贷款业务健康、快速、持续发展的推进提供一定帮助。     

商业银行个人理财业务如何发展--兼谈客户导向型银行的建立

目前，国内商业银行个人理财业务中出现诸多问题，客户导向型银行的建立是这些问题得以解决的必要条件，而发展个人理财业务需要银行在市场细分，产品创新，品牌建设以及客户经理制度建设方面采取有效的措施。     

对个人贷款中“集群客户联贷联保业务”的思考和建议

银行个人贷款业务中,＂集群客户联贷联保业务＂是利用联贷联保客户之间共同承担风险来解决小微企业抵押不足的贷款需求的一种创新模式。随着政策对中小企业贷款的倾斜,利用联贷联保对有贷款需求、抵押物不足的客户提供融资业务受到银行的青睐,其在贷款中的占比也逐渐提高,但在办理过程中,也有很多问题逐渐显现出来。     

个人抵押贷款违约的相关性因素——基于Copula模型的研究

运用国内商业银行积累的大量数据,统计得到银行个人客户住房抵押贷款多年度、不同信用等级、不同身份特征、分行业和分地区的违约情况,进行非线性的拟合分析,并采用Copula函数度量个人客户违约之间的相关性及厚尾特征。研究表明,房屋价格、客户性别以及受教育程度等与违约概率相关性比较低,在考察的样本区间内,这些因素不显著导致违约发生。另外,信用等级、收入结构和抵押担保剩余额度是影响个人违约决策的重要变量。所采用的模型在个人住房抵押贷款定价与风险管理中获得较好效果,银行可以根据违约状况的变动制定动态利率,随时准备弥补损失。     

关于商业银行个人经营性贷款问题的分析

当前的个人经营性贷款还存在较多问题:第一,借款人的信息不够准确;第二,统一授信管理没有完成;第三,测算企业的资金需求量上有一定困难;第四,缺少贷款资金的监督。本文就针对这些问题,提出相应的对策和建议。     

个人客户身份识别操作中一些亟待解决的问题

我行2007年上线实施人民银行的联网核查公民身份信息系统。目前利用联网核查系统,对公民身份信息进行联网核查的业务主要包括：一是银行账户业务,具体包括开立、变更个人储蓄账户、个人银行结算账户、单位银行结算账户业务。二是支付结算业务,包括票据结算业务、银行卡结算业务、汇兑业务等。三是信贷业务,具体包括个人贷款业务或单位贷款业务等。四是其他银行业务,例如交易金额单笔人民币5万元以上或者外币等值1万美元以上的现金存取业务。通过实际运行,联网核查系统对个人客户身份的有效、完整的识别,     

个人按揭贷款客户的选择与风险防控

最近,人民银行和银监会联合下发了《关于加强商业性房地产信贷管理的通知》,进一步重申和加强了对房地产开发贷款和个人按揭贷款的管理,抬高了第二套房和商业用房按揭贷款准入门槛。央行此轮房贷紧缩政策的出台是为了打击炒房,遏制房价的非理性上涨。然而,这项政策的出台,也必将影响到银行的个人按揭业务。在当前形势下。既要保证按揭业务不受大的影响又要防范金融风险,银行将面临着严峻考验。     

浅议经济不发达地区个人汽车消费贷款存在的问题及对策

国家扩大内需、刺激消费的宏观经济政策，为个人汽车消费贷款业务带来了无限生机与活力，使之成为各家商业银行调整信贷结构的焦点。但是，随着业务规模的高速扩张，经济欠发达地区个人汽车消费贷款的风险逐步暴露，贷款不良率持续攀升。如何保证个人汽车消费贷款业务的健康发展，是目前商业银行急待解决的问题。     

浅谈辽宁省建行个人助业贷款业务的现状和对策

开展个人助业贷款业务,是满足个人客户经营融资需求,帮助中小企业经营者解决生产经营资金需要,是通过个人信贷支持个私经济发展的有益探索。该产品从2005年推出以来,对满足客户多元化融资需求,加大优质个人客户营销拓展力度发挥了积极作用。因此,本文拟从辽宁省个人助业贷款发展的现状、存在的问题及原因进行分析,并对未来发展的对策进行初步的探讨。     

萄业银行个人贷款业务面临的问题及建议

近年来,商业银行个人贷款业务迅猛发展,不仅最大限度地满足了居民的融资需求,而且为商业银行改善资产结构、收入结构作出了重要贡献。但个人贷款业务在快速发展过程中,受法制建设滞后、贷款品种设计缺陷、经营行指导思想偏差、贷后管理能力不足等因素的影响,也面临一些亟须规范的问题。对此,人民银行、银行监管部门、商业银行等有关方面,只有高度重视个人贷款业务迅猛发展过程中暴露出的问题,及时采取综合性措施,积极规范个人贷款业务,有效防范和控制个人贷款风险,才能促进其长期健康发展。     

从KODA事件看个人理财业务的客户风险

商业银行个人理财业务发展迅速,成为商业银行重要的利润增长点,是未来银行业务拓展的方向,也是个人投资者财富管理的重要渠道。随着个人理财业务的发展,越来越突出的客户风险不容忽视,不仅影响了个人资产的保值增值,损害了投资者权益,也阻碍了银行个人理财业务的开展。因此有必要对理财业务中的客户风险有一个全面的认识,并采取有效措施加以防范和控制。文章结合典型案例对商业银行个人理财业务的各种客户风险进行了分析,并从客户、银行和监管机构三个方面提出了相应的防范和控制措施。     

商业银行使用个人客户信用信息需注意的若干法律问题

A公司为融资,利用其公司员工蔺某等人名义向B银行申请个人住房按揭贷款。蔺某等未在借款合同、借据上签字,贷款手续由A公司找人代办并在贷款文件上代签字,且无证据证明蔺某等同意A公司以其名义向银行借款。贷款出现逾期欠款后,银行对蔺某等人的信用记录作出不良记载。此后在相关案件中发现蔺某等人办理的个人贷款实为“假按揭”,需对“假按揭”贷款中名义借款人的不良信用记录予以更正。但B银行操作人员出现串户失误,     

关于商业银行个人贷款产品创新机制与策略的思考

1当前个人贷款业务创新工作的主要问题和薄弱环节（1）个人贷款政策导向的转变缩短了新产品的生命。近几年,国家住房政策和个人贷款监管政策频出,业务发展方向随之转变,     

商业银行个人客户特征身份的识别——基于Logistic模型的研究

本文通过客户行为多重特征代理方法构建了一个具有弱指导性质、用于识别商业银行个人客户特征身份的Logistic识别模型。该模型在目标群体的规模预测准确性与个体预测准确性之间的权衡过程保证了金融业务决策的精准化。对建模样本组、同期与非同期对照组、业务实践组的评估与检验表明,识别模型表现稳定,用于测试的目标客户群平均识别率可达到80%,为商业银行识别具有隐性特征与身份的客户群提供了一种新尝试,也为基于特定身份的客户群体进行一揽子金融产品研发、客户细分与精准营销打下基础。