农业税计税土地面积应据实调整

随着国家经济建设的迅速发展，农业税计税土地被大量占用。以公安县为例，1993年以来，因公路建设、水利建设、小城镇建设、企业征地和防汛抢险等原因，共挖压、征用、损灭耕地面积达10万亩。多年来，农业税计税土地面积采用的是“一贯制”（湖北目前执行的农税计税土地面积是1993年全省调整农业税任务时核定的）。这样，就造成不少地方出现有税无地现象，税负畸轻琦重，农村基层干部和农民反映强烈。     

创新“维权”思路 促进征纳和谐

不久前的一天,山东省宁阳县维护纳税人权益协会接到某会员企业的电话,反映地税机关在土地清查时发现土地使用证的登记面积与实际计税面积不一致,责令企业补缴土地使用税并要加收滞纳金和罚款,企业对此有异议,请求协会予以协调。协会工作人员立即查阅了相关土地使用税的文件,并了解到该企业临路,应按照土地使用证面积减除厂外绿化和公用面积作为计税依据。在随后与地税机关进行沟通过程中,协会人员向地税机关进行了详细解释,最终地税机关认定企业确定的计税依据是正确的,     

农村税改仍须解决的问题及建议

2003年7月起在广东全面实施的农村税费改革,是一场涉及面广、触及深层次矛盾的伟大革命,也是实践“三个代表”重要思想,求发展、保稳定的一项“民心”工程。从湛江市各县(市、区)的情况来看,笔者认为这项改革目前虽已接近尾声,但仍存在一些亟待解决的问题。 一、存在的主要问题 (一)计税土地瞒报、漏报现象尤为突出。按照税改政策规定,调整后的计税土地以第二轮承包面积为基础,根     

我国房产税存在的问题及改革建议

我国房产税征收现状 我国现行征收房地产税的计税依据是房地产的计税余额和房地产的租金收入,以房地产计税余额为计税基础的房产适用1.2％的税率,房地产计税余额为房地产购买原值减去一成或三成;以房屋租金为计税依据的房产适用12％的税率.城镇土地使用税是指国家根据土地占地实际面积为计税依据,向占用土地的个人或单位征收税款的一种...     

浅谈二轮土地承包后的农业税征管

第二轮土地承包后,农业税征管要跟上,结合农村税费改革,需着力解决好几个问题. 　　一、应解决有地无税、有税无地问题.对农业税计税土地应以农民二轮承包用于农业生产的土地为基础,根据土地的增减变化等实际情况调整确定,从事农业生产的其他单位和个人的计税土地,为实际用于农业生产的土地.这样既能解决集体非生产性用地的有税无地问题,也能解决原来部分土地没有纳入计税土地范围的有地无税问题.……     

税费改革应严防“留有余地“

在这次农村税费改革中,所有种植的基本农田都得纳税,新的农税计税面积是在过去二轮土地承包面积的基础进行合理调整的,可是当前有不少的乡镇、村组却总是耍弄各种手段,千方百计地隐瞒其应调增农税计税面积的农田,企图留有不纳税的田地,以期套取国家利益等,各有关方面必     

改进城镇土地使用税计税办法刍议

一、城镇土地使用税计税办法存在的问题 （一）“从量计征”计税办法存在严重弊端。目前，在我国已开征的税种中．因“从价计征”与“从量计征”相比具有更加有利于平衡税收负担，符合税收效率、公平和精简原则等优点．而被广泛采用。只有城镇土地使用税等个别税种因其开征之时不具备“从价计征”条件而至今仍沿用了“从量计征”的形式。     

农村税费改革有关问题的思考

目前我国进行的农村税费改革,是继土地改革、家庭联产承包责任制后的又一次改革。既是一项利国利民的好事,又是一项关系国家大局的系统工程。为使这一改革圆满成功,笔者认为,对如下几个问题有必要提出相应的解决对策。一、科学界定和测算计税面积与产量。按照中央7号文件规定,这次农村税费改革新的计税面积一律以第二轮承包土地面积为准。但在现实生活中,第二轮承包土地面积在个别地方还没有一个准确、完整的数据(特别是县乡级),或者基本上是处于无据可查、无数可对的状态,这是一种情况。第二种情况是,在二轮土地承包后的几年里,一些地方因…     

巩固税费改革成果征管主体必须到位

农税征管主体是否到位,是新的农税征管体制顺利推行的关键。为此笔者建议解决好农税征管问题,应从以下三个方面入手:一、强化“三项基础”,优化农税征收管理环境一是要加大税改政策宣传力度,营造良好的舆论基础。从教育乡镇、村组干部入手,再次层层召开税费改革的宣传会,发动所有宣传工具,确保政策家喻户晓。使广大农户理解农税部门直接征收有利于保护自己的切身利益。二是认真执行政策,落实计税面积,建立群众确认基础。依据农村税费改革政策,对计税面积不实的农户,重视予以核实,严把农户签字、确认关。三是设立直接征收服务窗口,奠定农税征…     

农业特产税完税证应设“扣除农业税税额”栏

1994年国务院新的农业特产税政策出台后,为避免农业税、农业特产税重复征税问题,国家财政部在设计农业特产税完税证时增设“扣除农业税税额”一栏。但是,有些地方印制使用的“农业特产税完税证”删去了“扣除农业税税额”一栏,不能体现应扣除的农业税,在实际征税过程中暴露出一些问题:一是“计税收入”栏和“纳税金额”栏数字相矛盾。在农业税计税土地上种植农业特产品的,农业特产税的计税收入即是农业特产品的实际收入,农业特产税的纳税金额应是根据计税收入和规定税率计算得到的计征税额扣除农业税后的余额。但是,在实际征税工作中,     

农村税费改革中税务部门要注重抓好农业税征管基础工作

泽州县作为山西省农村税费改革试点县之一，按照“减轻、稳定、规范”的原则，结合泽州县的具体实际开展了农村税费改革工作。从一年多的试点情况看，改革取得了较好的成效，一是农民负担明显减轻，全县农民总负担水平比改革前下降了６１．３％，农民人均负担由改革前的８４．５６元减少到改革后的３０．７６元，减少了５１．８０元，减负达６１．２６％。二是规范了农村税费制度，从分配关系上理顺了国家、集体和农民三者之间的关系。三是融洽了征纳关系，减小了农业税征收阻力，降低了税收成本。为了确保税费改革试点工作的顺利开展，泽州县地方税务局在当地党委、政府的正确领导和大力支持下，在有关部门的积极配合、共同努力下，投入了大量的人力、物力和财力，做了大量细致的工作，为农业税任务的核定提供了详尽的第一手资料，有力地促进了税费改革工作的落实到户。笔者认为，当前农税征收部门应做好以下工作：一、准确核定农业税征管基础数字１．农业税计税土地面积。农村税费改革后农业税计税面积以农民二轮土地承包的耕地面积为基数。但不少地区二轮土地承包的耕地面积与农民实有耕地面积出入较大，不能直接作为农村税费改革后的计税土地面积，而只能作为参考数据。对此，农税部门应该深入调查研...     

由农业税征收“户缴户结”引出的话题

一九九八年,天镇县地税局严格按照国务院、国家税务总局的要求,农业税征收实行“户缴户结”的办法,得到了广大农民普遍欢迎和支持。然而,由“户缴户结”引出了不少问题。 一、由于人们环境保护意识差,人为的破坏植被,使水土流失非常严重,如逯家湾镇砖窑村每年有15亩耕地被流失、毁坏。减少的这部分土地,仍在计税土地之列,出现了有     

长阳县严把“三关”做好良种补贴工作

<正>长阳土家族自治县财政局按照"不重发一户、不漏发一户"的原则,认真开展了良种补贴核发工作。一是严把申报关。农业部门严格审核补贴面积申报的真实性,要求各村严格按照农村二轮土地延包合同每户的承包面积为依据,村组干部到户到田块核实签字。2013年全县共核实良种补贴面积547799亩,其     

粮补实行“一折通” 真情铺就惠农路

柏乡县位于河北省南部太行山东麓冲积平原，界于邢台、石家庄之间。历史悠久，人杰地灵，素有“槐阳福镇”的美誉，是冀南久负盛名的“粮仓、肉库、花果乡”。柏乡历史上曾是光武中兴之地，神花牡丹之乡．汉牡丹以历史悠久、同株异花和神奇传说等享誉中外。是个传统的农业县，辖6个乡镇，121个行政村．人口18．5万人，农业人口17万，税费改革时．计税土地面积26．1万亩，     

精心组织农村税费改革赢得"三满意"

农村税费改革是党中央、国务院在农业发展新阶段解决“三农”问题采取的一项重大举措,也是“三个代表”重要思想在农村工作中的具体体现。铜鼓县县委、政府十分重视农村税费改革工作,作为农村工作的头等大事来抓,立足山区特点,精心组织实施,取得了阶段性成果。全县核定计税面积8.61万亩,平均计税常产850.5斤/宙,新农业税任务327.5万元,全县农民负担比     

谈房地产土地增值税与所得税计税成本的差异

随着我国房地产税制改革的不断深入,房地产企业的财务人员对企业土地增值税与所得税计税成本的扣除项目经常发生混淆,有必要对两种税在扣除项目上的计税差异进行分析。本文从房地产企业缴纳的企业所得税和土地增值税计税成本在减扣除项目方面的差异方面,对其计税成本差异进行探讨。     

培植绿色税源 增加农业特产税收入

石家庄市矿区位于河北省石家庄市西部山区,下设两乡一镇,32个行政村,人口11万多人,其中农业人口4万多人,耕地面积4.4万亩,其中计税土地,4.2万余亩。农业特产面积0.5万余亩,受益面积0.3万余亩。     

有地无税、无地纳税的成因及解决途径

有地无税是指新增耕地没有负担农业税任务。而无地纳税是指纳税人有农业税任务,没有计税面积,但仍要交纳农业税的行为。有地无税,无地纳税现象涉及农业税收的负担问题,是当前农村经济的热点问题。如不妥善解决,势必会影响党的农业税收政策的贯彻执行和“九五”期间农业税收入任务的完成,本文试就产生有地无税和无地纳税现象的原因及解决办法,略抒管见。     

谈房地产土地增值税与所得税计税成本的差异

随着我国房地产税制改革的不断深入,房地产企业的财务人员对企业土地增值税与所得税计税成本的扣除项目经常发生混淆,有必要对两种税在扣除项目上的计税差异进行分析.本文从房地产企业缴纳的企业所得税和土地增值税计税成本在减扣除项目方面的差异方面,对其计税成本差异进行探讨.     

冷水江市良种补贴由补“田”到补“种”

湖南省冷水江市．良种补贴的品种有水稻、玉米和油菜．补贴的标准是早稻、玉米10元／亩,中、晚稻15元／亩,油菜10元／亩。2009年以前．按计税面积通过一卡通发放良种补贴。这种补贴的方式,不利于加强种子管理,不利于土地流转和培植种粮大户。为了改变这一现象,市政府决定从2010年起按实际购买良种数量计算的面积进行补贴,