森林资源资产评估风险识别与防范

森林资源资产评估是资产评估领域细分化、专业化分工的结果,其评估风险具有一般资产评估的共性,又有其特殊性。基于非系统性风险视觉研究发现,当前评估机构、评估人员、评估基础数据,评估业务委托方、评估技术体系、评估结果使用等都有可能形成森林资源资产评估风险。通过培育高质量评估机构、加强评估人员职业培训教育等措施可以有效防范这些风险。     

森林资源资产特点及评估存在的问题和建议

针对当前森林资源资产评估存在的森林资源资产评估机构的资质、森林资源资产评估人员的资质、森林资源资产评估的管理、森林资源资产评估的质量中存在的问题,以及森林资源资产评估的技术和方法研究还不够深入与完善、缺少有关森林资源资产评估中急需的经营数表等主要问题,提出制定森林资源产权管理办法,规范产权交易行为;建立评估机构,解决评估机构与评估人员的资质;完善制度,加强森林资源资产评估管理的具体建议。     

黑龙江省森工林业局领导绩效评估问题研究

通过分析黑龙江省森工林业局领导绩效评估的现状,总结出了目前现行的评估体系中存在绩效评估指标体系制定不够科学、评估结果未得到充分利用、缺少平时评估、选择的评估主体不够全面等问题。本研究针对存在的问题构建了森工林业局领导绩效评估指标体系,并提出了科学运用评估结果、建立定期评估与平时评估相结合机制、建立完善的绩效评估信息系统等对策,为保证领导绩效评估的有效进行,实现森工林业局经济效益、生态效益和社会效益的和谐统一提供了借鉴。     

德国地产交易底价评估的法规体系及其借鉴意义

德国地产交易底价评估的法规体系及其借鉴意义贾生华（浙江大学工商管理学院）德国地产评估的法规体系十分健全。根据评估目的及其对评估方法的特殊要求，形成了三方面的评估法规，即交易底价评估法规、税务评估法规、银行和保险行业的评估法规。本文主要介绍交易底价评估...     

中外评估准则发展比较

评估准则作为评估行业自律的基石,是衡量评估活动和评估行为的行业标准,是评估行业规范发展的重要标志。完善和成熟的评估准则在促进市场主体行为规范和评估行业健康发展等方面发挥重要作用。然而,不同国家和地区的评估行业发展不平衡,导致各国及国际评估准则的内容和形式在各自发展的阶段形成较大的差异。本文主要从评估准则的探索阶段、建立阶段和发展阶段对《国际评估准则》、美国《专业评估执业统一准则》、英国《评估与股价指南》及中国《资产评估准则——基本准则》进行比较,并指出评估准则国际化已成为各国评估发展的必然趋势。     

基于征地试点的社会稳定风险评估体系探索——以定州市和和林格尔县为例

目前征地社会稳定风险评估存在评估起点滞后、评估主体单一、评估体系不完善三方面问题。和林格尔县和定州市对丰富征地社会稳定风险的评估主体、明确评估功能、探索评估流程等多方面进行了实践,其经验可为探索社会稳定风险评估规范路径提供参考依据。应结合征地试点经验,采用定性与定量相结合的评估方式、完善评估流程和评价的指标体系、加评估监管、增加预警机制等规范征地社会稳定风险评估体系。     

大邑县林权流转及评估问题研究

分析了大邑县林权流转的基本状况及取得的成效,指出了大邑县在林权流转评估过程中存在专业林权评估机构和评估人员少、林权评估操作规范陈旧、林权评估业务收费低、林权评估观念淡薄等问题,提出了增设专业林权评估机构、加强专业林权评估人才培养、推行林权流转指导价、大力发展林权流转市场等促进大邑县林权流转工作发展的思路。     

社会评估论纲

论文分两大部分:一、社会评估的理论研究,讨论了社会评估的基本概念、社会评估三个亚类——社会发展评估、社会效果评估和社会项目评价——的研究对象与方法等问题,二、社会评估的应用研究,以山东省桓台县马踏湖地区为个案进行了社会效果评估应用研     

水资源功能价值评估方法初探

正随着经济发展,评估范围不断扩大,评估对象和评估内容复杂多样,各类资产评估也随之而来。水资源功能价值业务涉及面广,多学科多领域。新的领域,需要评估师去面对,做到快捷、准确与公正的评估,这是市场经济发展的需要。因此,评估师要尽快更新知识,努力提高专业水平,抓住难得的机遇,拓展评估领域。为搞好水资源功能价值的评估,笔者结合近年来的实践,就水资源功能价值评估的概述、价值内涵、评估程序、评估方法、调查核实、具体评诂操作等,谈一管之见,     

关于矿业权评估若干问题的探讨

作者对矿业权评估的对象进行了阐述，回答了谁需要矿业权评估、谁来进行矿业权评估，以及矿业权的评估方法、实物评估与价值评估的关系等问题。文章围绕矿业权的三类利益主体、矿业权所包括的两类资产进行了论述，从而比较深入地探讨了矿业权评估的一些基本问题。     

对资产评估课程教学改革的思考

近年来,资产评估行业发展迅猛,而资产评估专业人才的数量和质量不能满足市场需求,资产评估高等教育面临着严峻的挑战。现行的资产评估课程教学存在诸多问题,为提高资产评估课程教学质量,培养合格的资产评估专业人才,资产评估课程教学需要在教学内容、教学方法、师资队伍、实验课程等方面进行改革。     

浅析用材林资产评估的几种类型

本文拟在用材林资产评估的应用研究中 ,针对不同的评估要求将它分为三种常用的评估类型 :小班评估法、总体平均评估法、现行林价评估法。在对三种评估类型进行简要的说明的基础上对其适用条件和优缺点进行综合比较分析 ,以期对用材林资产评估的实践应用有所帮助。     

对开展“三块地”改革试点第三方评估的探讨

文章剖析了第三方评估的概念,梳理了美国和我国第三方评估的实践进展,分析了我国第三方评估实践中存在的主要问题,并基于农村"三块地"改革的特点,从择优选取评估组织、注重信息公开和评估过程的监管、科学运用评估方法,实行差别化评估、注重评估结果的反馈应用等几个方面提出了在"三块地"改革试点中引入第三方评估的设想。     

水利立法后评估体系构建研究

开展水利立法后评估是完善水利法治体系、提高立法水平和立法成效、扩大公众参与立法的重要方式和渠道。水利立法后评估应当遵循客观性、公开透明、系统全面、注重实效的评估原则,可采用系统分析、比较分析、社会调查等评估方法,从合法性、合理性、协调性、操作性、规范性、实效性6个方面对水法规进行评估。结合我国水利法治体系建设现状和水利立法后评估机制建设现状,应当健全水利立法后评估机制,统筹部署开展水利立法后评估工作,充分发挥水利智库在立法后评估中的作用。     

资产评估价值的经济学内涵

价值和价格,是资产评估的基本概念,也是经济学研究的核心。长期以来在评估理论研究领域,对资产评估的是价值还是价格存在争议。价值、价格和资产评估价值等资产评估价值理论相关概念,对资产评估标准的选择和对资产评估方法的运用,以及适宜资产评估工作的行业操作规范的研究和制订等,都密切相关。因此,对资产评估的研究和深化,必须正确理解价值、价格和资产评估价值。     

观赏鱼(锦鲤)价值评估方法探讨

正随着经济发展,评估范围不断扩大,评估对象和评估内容复杂多样,各类资产评估也随之而来。如观赏鱼(锦鲤)价值评估也不断出现。观赏鱼是新兴产业发展迅速,其价值评估涉及面广,多学科,新的领域,需要评估师去面对,做到快捷、准确与公正的评估,这是市场经济发展的需要。因此,评估师需尽快更新知识,努力提高专业水平,抓住难得的机遇,拓展评估领域。为搞好观赏鱼(锦鲤)价值评估,笔者结合二年来的案例实践,就观赏鱼(锦鲤)基本的概述、形态特征、价值内涵、评估     

资产评估的帐务处理方法

资产评估是指合法的评估组织按照法定的程序和方法对资产所进行价值重估,评估目的有企业改制、资产出售、债务抵押、经济担保以及出具资信证明等。其评估结果有的需要进行帐务处理,有的不需要进行帐务处理,现就需要进行帐务处理的事项谈谈浅见。 一、帐务处理依据 应以评估组织出具的资产评估报告所附的资产评估汇总表及其明细表中所列示的评估基准日评估价值与帐面有关价值数据为依据,编制记帐凭证,进     

收益法在无形资产评估中的风险及防范

评估风险是指评估人员在执业过程中,由于主客观原因对所评估资产价值产生重大偏差,由此导致评估结果失实,造成评估结果使用者权益受到影响,评估机构和人员将参与诉讼或仲裁,或因败诉而承担相应的法律责任.资产评估作为一项有偿的社会中介服务,它的风险是客观存在的,运用收益法评估无形资产时更是如此.认真分析无形资产收益法评估工作风险的产生原因,对提高执业水平、保证业务质量、防范无形资产评估中的工作风险至关重要,更应引起评估机构和评估人员的高度重视.     

构建节地评估工作机制

节地评估是指对土地节约集约利用的评价和估量,以评估对象为依据可以分为两类,即建设项目节地评估和规划节地评估。建设项目节地评估工作涉及到建设项目单位、行业主管部门、国土管理部门、节地评估协会和节地评估机构五方面的往来关系,核心内容是建设单位向具有相应审批权的国土管理部门提出申请,履行建设项目的节地评估报批程序,保证建设项目符合节地评估标准。笔者认为,为了保障节地评估工作机制的运行,需要采取以下措     

地质灾害经济评估

文章从地质灾害对经济发展造成的严重破坏和影响出发，论述了地质灾害经济评估的重要性；提出地质灾害经济评估体系，包括四个方面的内容：（１）区域灾害风险评估；（２）预测损失评估；（３）灾后即时损失评估；（４）减灾效益评估。并具体研究了四项评估的目的、内容、方法及评估模型。