关于做好房地产投资的思考

改革开放以来，我国的房地产业迎来了高速发展的新时期，因此也给投资者带来了有利的发展空间和诸多的经营机会。房地产业产值每增加1，能够带动相关产业产值增加1．5～2，因此，国家把发展房地产业作为拉动经济增长的重要环节来抓。但房地产投资既会带来巨大收益，同时也有着极大的风险，投资者需要掌握一定的投资技巧，及注意风险的规避。     

解析地方政府对项目投资资金风险管控

在新常态全球经济形势之下,政府投资是中国经济快速增长的关键。但是在政府投资迅速增长的同时,我国政府投资项目也出现了很多混乱的现象,例如投资决策的盲目性、招投标存在暗箱操作、项目建设成本不降反升、竣工验收流程走过场、监督乏力机制不健全等。其主要原因在于缺乏一定的风险意识和健全的管理制度以及相关的投资风险管理策略。本文通过对地方政府融资现状和地方政府投资风险的特征与种类进行阐述,并针对防范措施提出一些建议。     

当前地方政府投资管理中值得注意的问题

自1998年我国实施积极财政政策以来,政府投资及其管理活动在经济发展中发挥着越来越重要的作用,政府投资的作用领域扩大了,力度也有所增强。但是,由于经济增长对于政府投资的依赖性增强,地方政府投资及管理过程中的某些弊端也更加突出,对未来我国经济发展的消极影响不容忽视。     

利用社交网站选择投资目标

《Harvard Business Review》2010年6月刊David Tetenand Chris Farmer风险资本和私募的投资者总是在寻求着故事——那些有着良好愿景的公司。传统上,他们相信能否掌握公司的独有信息对于成功来讲至关重要。他们的逻辑是:信息散播的越广泛,对于投资者的价值就越低——因为会有更多的竞价者来竞争,导致价格升高。     

投资的另一种可能

<正>随着监管部门鼓励创新措施的深入推进,面对经济增速放缓、证券市场持续低迷和投资管理行业竞争进一步加剧的市场环境.资本市场如何发挥资源配置的功能促进产业结构调整;资产和财富管理行业怎样在逆市下顺势提升,为持有者取得持续投资回报;鏖战在投资第一线的创投和私募股权基金面临优质项目资源稀缺、退出渠道单一导致回报萎缩等严峻形势又该怎样跨出周期性调整期,在长江商学院举办的首届青年投资人论坛上,众多活跃在中国和世界投资行业最前沿的青年领袖从不同角度为这个变革的时代提出了"另一种可能"。     

财务报告补丁、盈余持续性与投资回报

笔者以沪深两市针对2006年～2008年报发布补丁公告的A股上市公司为研究样本,实证检验了年报补丁公司与非年报补丁公司在盈余持续性上的差异.线性一阶自回归模型的结果显示:剔除金融类和ST类公司年样本后,年报补丁公司的盈余持续性好于非补丁公司.在不考虑相关成本的前提下,若构造买进年报补丁公司股票、卖出非年报补丁公司股票的投资组合,可在未来一年获得6％左右的回报率.     

我国保险资金投资风险的管理研究

随着我国保险业的迅猛发展，不断增长的保费收入与保险资金投资渠道狭窄、投资效率低下的矛盾日显突出。为使保费收入与投资收益并驾齐驱，以推动我国保险业平稳、健康、可持续发展，我国在加强制度建设的同时，不断的拓宽保险资金的投资渠道，如2004年中国保监会就保险公司投资银行次级债券、银行次级定期债券和企业债券、可转换债券做出规定；2004年10月中国保监会和中国证监会联合发布，《保险机构投资者股票投资管理暂行办法》，允许保险机构投资者在严格监管的前提下直接投资股票市场：     

浅论如何做好政府投资审计工作

近年来,随着我国城镇化建设的推进,各地以财政性资金投资为主的交通、城建、水利等公共基础性投资项目建设迅速增长。基层审计机关为规范建设资金、防范投资风险进行了积极探索,为国家节省了大量资金,这一方面反映了审计的作用,另一方面也反映了工程建设领域正在成为某些腐败滋生的“温床”。由此,我们应该对固定资产审计的目标加以深思。     

地方政府投资行为的宏观分析

我国经济发展战略和经济分权体制导致地方政府在地方经济发展中的主导作用,形成在地方经济发展中具有特殊功能的松散的地方利益集团,从而对我国宏观经济调控产生了重要影响。     

政府投资项目投资控制管理策略

政府投资项目进行的各个阶段中经常性地出现不同的问题,其成因各有不同,文章将从建设公司的角度去分析政府投资项目出现问题的原因,并针对性地提出相应的解决方案和行之有效的具体措施,通过这种途径实现项目的成本管理目标,进而追求更好的社会和经济效益.     

企业人力资本投资的风险与对策

知识经济年代,人力资本已经成为一种维持和推动经济发展的主要资本状态,成为生产要素中最活跃的因素。企业在日趋激烈的市场竞争中,除了传统物质资本的投资以外,越来越关注对知识生产的广度和深度以及人的自身素质起着决定性作用,并影响、制约企业生存发展的人力资本的投资。但实践证明,与其他投资一样,人力资本的投资具有相当大的风险性。所以,我     

地方政府融资平台投资价值增长模型研究

在当今世界经济大转型的背景下,为应对欧盟主权债务危机、美国及日本等国经济增幅放缓等要素的影响,中国宏观经济结构告别过去那种以量取优的路径,步入结构调整、转型升级的关键期。地方政府融资平台(以下简称"平台")已成为中国地方政府主要的市场借贷工具,不仅为地方政府提供了机遇,也带来了风险。国际经验表明,政府平台也会带来严重的财务和经营风险,扰乱金融市场的发展,并可能增加地方政府的或有债务。文章将在对国内外现有的平台理论和实践的研究基础上,提出平台投资价值增长模型,为充分发挥平台提高地方经济发展和结构升级提供可行的理论依据。     

我国证券投资风险教育有效形式分析

本文旨在分析证券投资风险教育各类形的基础上,找出最有效的形式,让投资者教育更为深入和持续.     

地方投资频现大手笔新一轮投资竞赛鸣枪

26省（区、市）投资增速高于全国平均水平,地方银行被要求作出贷款承诺 巨额地方债风险再现 在稳增长的压力之下,政府再度祭出投资拉动这一“法宝”。近期,铁道部发布的《2012年第三期铁路建设债券募集说明书》中两次提高了铁路基建投资额,共计640亿元。除了在中央主导的铁路、公路等传统基建项目之外,从贵外例长沙,再到上海,地方政府的一系列的扩内需、稳增长政策频出。     

地方政府与中央政府之间的投资博弈分析

针对地方政府之间存在的竞争加合作、竞争大于合作的博弈关系,建立了不完全信息条件下中央政府介入前后地方政府投资博弈模型,该模型揭示出地方政府行政性重复建设、短期性投资等低效率行为的原因。模型还显示在中央政府在税收和补贴政策的调控下,中央预期投资收益会增加,地方政府之间的重复投资率降低幅度较大。     

如何加强政府投资建设项目管理

政府投资项目是在我国改革开放中出现的一个新概念,由政府通过财政投资、改选国债或地方政府债券向证券市场或资本市场融资,或利用外国政府赠款、国家财政担保的国外金融组织贷款以及行政事业性收入建设的固定资产投资项目.本文就如何加强政府投资建设项目管理进行探讨,具有一定的参考价值.     

中央投资项目地方配套资金问题研究——以福建省新增投资项目为例

受地方财力困难等因素影响,中央投资项目地方资金配套压力进一步加大。针对地方财政收支矛盾加剧情况,本文从加强管理、拓宽融资渠道等方面提出了解决地方配套资金困难的建议。     

产能过剩根源在产权不清

投资者扎堆已经饱和的产业,并不是因为掌握了技术与管理核心,而是他们在投资过程中获得了地方政府巨额的土地与资金补贴     

政府投资项目风险分析及其对策研究

政府投资建设项目作为使用"财政性基本建设资金"投资建设的工程项目,具有投资数额巨大、公益性和基础性强、社会影响面广的特点,现阶段对政府投资建设项目进行风险控制就显得尤为重要,文章首先介绍了项目建设各阶段存在的主要风险,然后提出了政府投资建设项目应对风险的对策。