旅游资源经营权转让中利益主体的关系协调

旅游资源经营权转让已成为当前我国景区管理和经营过程引入企业化经营的一种新趋势。旅游资源经营权转让过程中涉及到多个利益主体,他们组成一个复杂的网络系统,并在此过程中相互作用,产生正面或负面影响。本文主要分析在旅游资源经营权转让中各利益主体核心利益的实现途径,以保证各利益主体共同协作和旅游资源经营权转让的有序进行。     

旅游景区经营权转让问题研究

本文旨在探讨旅游景区经营权转让的客观现实性,分析旅游景区经营权转让中出现的问题,探讨保证旅游景区经营权转让良性发展的对策：区分旅游景区的类型和等级,分别对待;根据各地实际确定经营权转让模式;政府要加强对转让旅游景区的监管;建立旅游帚区经营权转让法律体系;积极探索动态旅游景区经营权转让定价体系。     

风景名胜区经营权不得转让

建设部明确表示，风景名胜资源是极其珍贵的、不可再生的自然和化遗产，风景名胜资源属国家所有，严禁以任何名义和方式出让或变相出让风景名胜区资源及经营权。对不遵守规划和违反规划进行建设和开发经营的行为，要采取有效措施予以制止，以确保风景名胜区资源的有效保护和永续利用。     

旅游景区经营权转让亟待法律规范

尽管山东曲阜孔府、孔庙、孔林“三孔”建筑曾因被租赁经营而出现水洗受损事故，但全国各地还是纷传旅游景点出让经营权的消息。2001年，四川省在旅游项目招商会上宣布，出让包括世界自然遗产九寨沟在内的10大著名旅游景区及l00多个旅游景点的经营权，把出卖景区经营权推向了高潮。     

西北地区旅游制度变迁主体与动因:张掖景区经营权转让的实证

制度是经济增长中的内生变量,西北地区旅游发展中存在着明显的制度供给不足。基于三权分离的张掖景区经营权转让改变了原有产权合同,是一种制度创新过程。张掖景区经营权转让的制度变迁主体是临泽县、张掖市两级发展型政府行动集团,次级行动集团的制度变迁具有显著的路径依赖特征,景区经营权转让的制度变迁方式属于渐进式制度变迁和强制性制度变迁。景区经营权制度变迁的动力为发展型政府的创新追求和利公、利他的社会效益追求。张掖景区经营权制度变迁对西北经济欠发达、旅游资源富集区实现区域经济增长具有重要的借鉴意义。     

珠海：户外广告牌位经营权转让创新纪录

珠海市城区4块户外高立柱广告牌位经营权在珠海市产权交易中心公开竞价转让，最终以851万元全部竞价成功，增值率426%，创下珠海市户外高立柱广告牌位经营权转让的新纪录。     

休闲农业旅游资源经济价值评估方法研究

休闲农业旅游与生态系统和环境密切相关,通常休闲农业旅游资源被作为一种环境物品进行价值评估,通过将生态资源作为一种资产进行评估,并纳入旅游资源开发的成本一效益体系,避免对资源的无序开发、无偿使用和资源浪费.     

土地承包经营权转让存在的问题及对策

土地承包经营权流转的方式包括转让、入股、抵押等方式,但是最主要的方式是转让。土地承包经营权的转让属于土地使用权的转让．原承包人退出承包关系,受让人成为新的承包入。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条的规定．转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源．经承包方申请和发包方同意．将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户．由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止．原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。     

旅游景区经营权出让的战略思考

根据党的十六大精神，当前应积极引导外资、民间资本进入旅游区，着力探索景区公有制多种实现形式。景区旅游资源应按照突出重点、分级管理的思路合理开发，依法出让。     

地铁商铺经营权转让的市场化

随着城市轨道交通建设的推进,地铁大型站区及通道形成了一批地下建筑物,这是城市建设向地下空间发展的新生物业。近两年来,地铁商铺经营权转让逐渐进入产权市场,已经成为市场化服务开发的新品种。     

珠海拱北口岸联检楼物业管理经营权招标转让

1999年,为迎接澳门回归祖国,珠海市政府斥巨资兴建拱北口岸联检楼,当时市委、市政府决定引入竞争机制,将拱北口岸的物业管理经营权面向全省进行公开招标,最后由珠海一家知名的大型物业管理企业中标,三年管理费为1200多万元.     

资源特许经营权的权利保护

资源利用的法律问题随着人类生活水平、技术水平的提高及资源稀缺性的加强而被重视.物权法对自然资源特许经营权的规定解决了自然资源特许经营权的物权归属问题,但离实现资源特许经营权的完全物权化显然还有距离.明确资源特许经营权的权利义务内容,对明确其保护的原则和措施具有理论意义.     

旅游景区经营权出让中的经营主体

旅游景区经营权"出让"或者"拍卖"已成为近年旅游界关注的焦点之一.经营主体除了具备市场要求的一般经营资格外,还必须具备一定的专业资质;资金水平;信用等级;经营绩效;经营阅历;得到当地居民的认可等条件.     

地铁商铺经营权转让的市场化——地铁商铺经营权设定期限转让是相对合理的选择

随着城市轨道交通建设的推进,地铁大型站区及通道形成了一批地下建筑物,这是城市建设向地下空间发展的新生物业。近两年来,地铁商铺经营权转让逐渐进入产权市场,已经成为市场化服务开发的新品种。     

更新理念完善旅游资源评价

本文首先讨论了旅游资源评价中的一些基本概念,例如"旅游资源"、"旅游价值"、"旅游智力"和景体、景群等等。继而,依据旅游资源的特殊性,讨论了评价模型的结构、内容、定量评价及资源品位的定级等问题,最后提出了等权因子相对赋分评价方案。该方案为综合要素多层分解结构,各个评价项目权重相等,相对定量赋分,算术平均统计,依据统计分值确定旅游资源品位等级。     

采取TOT模式 徐州污水处理厂1.6亿元转让经营权30年

淮河流域第一座城市污水处理厂——徐州污水处理厂的经营权转让最近尘埃落定，安徽国祯环保节能股份有限公司斥资1．6亿元以TOT方式购买了该污水处理厂30年的经营权。     

奥运场馆旅游资源价值的开发利用研究

本文在分析了奥运场馆旅游资源价值的基础上,提出了重视品牌建设、丰富旅游内涵、拓展观赏范畴、提高服务质量等实现奥运场馆旅游资源价值的开发利用策略.     

广西旅游资源的分析与评价

广西旅游资源数量多,品位高,种类各异,对旅游资源的正确评价是开发利用旅游资源和旅游业发展的重要前提。本文在建立了广西旅游资源评价体系的基础上,从定量和定性两方面对广西旅游资源存量和开发价值进行深入分析和客观评价,并给出结论,以期为制定旅游发展规划,实现旅游业的持续发展提供参考。     

奥运场馆旅游资源价值的开发利用研究

本文在分析了奥运场馆旅游资源价值的基础上,提出了重视品牌建设、丰富旅游内涵、拓展观赏范畴、提高服务质量等实现奥运场馆旅游资源价值的开发利用策略。     

资源特许经营权的物权性研究

资源利用的法律问题随着人类生活水平、技术水平的提高及资源稀缺性的加强而被重视。从资源保护的角度看,中国资源立法的缺陷,重要的不是公法意义上的资源管理法规的缺陷,而是私法保护体系的严重不足。文章明确了资源特许经营权的物权属性,提出资源特许经营权作为一种私权还需要物权法详细而具体的制度支持。