旅游资源经营权转让中利益主体的关系协调

旅游资源经营权转让已成为当前我国景区管理和经营过程引入企业化经营的一种新趋势。旅游资源经营权转让过程中涉及到多个利益主体,他们组成一个复杂的网络系统,并在此过程中相互作用,产生正面或负面影响。本文主要分析在旅游资源经营权转让中各利益主体核心利益的实现途径,以保证各利益主体共同协作和旅游资源经营权转让的有序进行。     

旅游景区经营权转让问题研究

本文旨在探讨旅游景区经营权转让的客观现实性，分析旅游景区经营权转让中出现的问题，探讨保证旅游景区经营权转让良性发展的对策：区分旅游景区的类型和等级，分别对待；根据各地实际确定经营权转让模式；政府要加强对转让旅游景区的监管；建立旅游帚区经营权转让法律体系；积极探索动态旅游景区经营权转让定价体系。     

西北地区旅游制度变迁主体与动因:张掖景区经营权转让的实证

制度是经济增长中的内生变量,西北地区旅游发展中存在着明显的制度供给不足。基于"三权分离"的张掖景区经营权转让改变了原有产权合同,是一种制度创新过程。张掖景区经营权转让的制度变迁主体是临泽县、张掖市两级发展型政府行动集团,次级行动集团的制度变迁具有显著的路径依赖特征,景区经营权转让的制度变迁方式属于渐进式制度变迁和强制性制度变迁。景区经营权制度变迁的动力为发展型政府的创新追求和利公、利他的社会效益追求。张掖景区经营权制度变迁对西北经济欠发达、旅游资源富集区实现区域经济增长具有重要的借鉴意义。     

云南风景区转让潮的反思

时下。一些省市景区纷纷以委托经营或租赁经营的方式出让经营权。作为旅游大省的云南也不例外。汹涌而起的转让风潮。令广大市民愕然。 早在1995年。国务院曾下发了相关通知。称“风景名胜资源属国家所有”。相隔10年后的2005年9月23日。国家建设部又明令“国家重点风景名胜区经营权不得转让”；随后。建设部副部长仇保兴也再次公开表示：“禁止转让核心景区经营权!”[编者按]     

土地流转：让农业产业化“活”起来

1 土地流转概况 土地流转是指土地经营权（使用权）流转，拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让经营权。土地流转是将土地作为一种生产要素在农业生产者之间流动，从而达到土地资源优化配置的目的。     

土地流转概况

土地流转让农业产业化活起来土地流转是指土地经营权(使用权)流转,拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让经营权。土地流转是将土地作为一种生产要素在农业生产者之间流动,从而达到土地资源优化配置的目的。     

政策导航

建设部明令不得转让国家重点风景名胜区经营权针对个别地方欲将国家重点风景名胜区核心景区旅游资源经营权出让给企业的情况,建设部有关负责人表态,在国家所有、政府监管、符合规划的前提下,鼓励社会各方面投资开发风景名胜区。风景名胜区管理机构可在门票收入中支付企业对名胜区开发投入的回报,但不得将风景名胜区资源和门票专营权出让或转让给企业垄断经营。《公务员法》2006年1月1日起实施《中华人民共和国公务员法》4月27日在十届全国人大常委会第十五次会议上获得通过,国家主席胡锦涛签署主席令予以公布。这部法律自2006年1月1日起施行…     

旅游景区经营权的有偿转让问题研究

本文从旅游景区经营权的有偿转让入手 ,从理论上探讨了这种制度实施的必要性、可行性 ,并尝试着建立最基本的转让模式 ,提出一些应该注意的问题。     

土地承包经营权转让存在的问题及对策

土地承包经营权流转的方式包括转让、入股、抵押等方式,但是最主要的方式是转让。土地承包经营权的转让属于土地使用权的转让．原承包人退出承包关系,受让人成为新的承包入。根据《农村土地承包经营权流转管理办法》第35条的规定．转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源．经承包方申请和发包方同意．将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户．由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止．原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。     

土地承包经营权转让存在的问题及对策

土地承包经营权流转的方式包括转让、入股、抵押等方式.但是最主要的方式是转让.土地承包经营权的转让属于土地使用权的转让,原承包人退出承包关系,受让人成为新的承包人.     

乔家大院“两权分离”不是个案

将旅游资源的经营权与所有权进行分离，乔家大院不是第一，更不是唯一，但一定是讨论最热烈的。值得讨论的也许不是违法与否本身，而是透过这一事件所折射出的，以文物为核心的旅游资源经营权的改革问题。     

西部旅游资源保护中政府管理职能的法律探析

基于当前我国西部政府在保护旅游资源工作中存在的问题,文章利用"政府主导型战略"理论,探索我国《旅游资源保护法》相关立法问题和"国家旅游资源所有权与经营权相分离"的法人治理模式,以期构架我国西部政府旅游资源管理的新模式.     

新财经传真

南京出现“私人化”景点据悉,南京郊县一批具有开发价值的旅游项目经营权将被拍卖,在南京周围将会出现一批“私人化”景点。据介绍,最先尝试旅游项目经营权拍卖的是浙江省。如今南京各大旅行社     

珠海：户外广告牌位经营权转让创新纪录

珠海市城区4块户外高立柱广告牌位经营权在珠海市产权交易中心公开竞价转让，最终以851万元全部竞价成功，增值率426%，创下珠海市户外高立柱广告牌位经营权转让的新纪录。     

基于科学发展的农村土地流转问题研究

当前．我国农业和农村经济已经进入了一个新的发展阶段。面对农村改革发展的新形势,党的十七届三中全会通过了《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》,明确指出：“加强土地承包经营权流转管理和服务．建立健全土地承包经营权流转市场,按照依法自愿有偿原则,允许农民以转包、出租、互换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权,发展多种形式的适度规模经营。”如何推进农村土地承包经营权流转,促进农村土地资源优化配置,加快农村经济结构调整．     

关于农村土地流转制度的问题与建议

土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。本文通过笔者对我国现行有关土地承包经营权流转制度的相关法律研读与考察，发现其存在的缺陷和问题，并试图探究该权利制度的完善之路。     

旅游景区经营权转让亟待法律规范

尽管山东曲阜孔府、孔庙、孔林“三孔”建筑曾因被租赁经营而出现水洗受损事故，但全国各地还是纷传旅游景点出让经营权的消息。2001年，四川省在旅游项目招商会上宣布，出让包括世界自然遗产九寨沟在内的10大著名旅游景区及l00多个旅游景点的经营权，把出卖景区经营权推向了高潮。     

旅游资源产权配置的效率比较

旅游资源产权配置的效率视其自身属性及行为主体的不同而不同。文章认为,旅游资源的产权属于国家（政府）时资源的配置效率可以达到帕累托最优,但由于现实条件的约束,这一最优状态往往难以实现。而旅游资源的所有权归政府,经营权归私人,这种产权的配置虽然会牺牲一定的效率,但实现了政府、私人、消费者的相对公平分配。     

旅游经济发展与资源配置管理

旅游经济、旅游资源、旅游管理、旅游经营、旅游规划正在逐步相互协调、相互深化，其中旅游经济和旅游管理联系紧密，在旅游发展过程中发挥着主导作用。目前旅游管理者的定位及旅游经营权并不统一，甚至调配不当，这就要求我们对现今的旅游结构系统要用主导者的眼光加以剖析，从而推出更为合理的机制。     

浅议农村土地流转管理

所谓的农村土地承包使用权流转是指在家庭联产承包责任制的前提下,在不改变农地农业用途的基础上,农户对农地使用权或经营权的转让或流通。包括农户之间自发的农村土地流转,农户和集体之间的农村土地流转以及农户和相关农业公司之间的农村土地流转。目前农村土地承包经营权流转方式主要包括六种：转让、转包、互换、