开元物业:站在风口,顺势而为

<正>风口总在不断转移。物业服务企业要想在新常态下更有作为,就要积极寻找互联网和物业管理行业的最佳结合点,要以更积极、更开放的心态面对互联网技术和各种社会资本的进入,充分利用科技手段,去改造现在的传统物业管理行业。     

物业管理行业的春天——谈社区O2O的物业属性

<正>物业服务企业从成立的那天起,就丧失了最核心的权能——定价权。如今,业主的要求在逐渐提高,企业运营成本也越来越高,物业费却没有提高,在这样一个大环境下,物业服务企业如何生存?实际上物业管理行业仍然处于严冬中,但既然已经是冬天,春天就不会太远,社区O2O重新构筑了物业管理,社区O2O具有天然物业属性的,物业服务企业在社区O2O中拥有一切的优势。随着互联网技术的不断发展,手机、平板电脑、手环等移动设备,从某种意义来说,已经成为人类身体的一部分。人们无时无刻不身处     

中航物业：中国机构物业领航者

<正>近年来,物业管理行业处在一个高速发展的新时期。随着资本力量的涌入,需求上升、技术应用、"互联网+物业"等都给行业发展带来了极大的想象空间。面对市场竞争愈加白热化,投资并购更加多元化,企业分布趋向集约化发展趋势,中航物业管理有限公司(简称"中航物业")积极推动转型,迎难而上,通过聚焦机构物业、提供标准化服务、布局智慧物业等措施,实现快速     

新时代物业党建工作的“三结合”

<正>把党建工作与创优服务结合起来,把社区文化建设与党建工作结合起来,把员工的成长进步与党建工作结合起来,形成了新时代党建工作的"三结合"。物业管理作为社区管理的重要内容,加强物业管理成为构建和谐社区的基础工程。当前物业服务企业要面对新经济时代下环境的深刻变革,企业制度、运营模式等方面还存在一些亟待解决的突出矛盾和问题,这就要求坚持党对企业的领导,加强企业党的建设,是深化物业管理行业转型升级必须坚守的政治方向和政治原则。卓达物业作为服务型企业,立足本职,服务社区开展党建活动,形成了物业企业的党建活动"模式"。即     

互联网时代中小物业服务企业的转型升级之路

<正>从物业管理行业在中国大陆诞生,到现在的三十余年里,产业结构调整、转型、升级、创新的提法步步深入,在大型物业服务企业玩转资本、互联网的同时,行业中的中小型物业服务企业的困境与企业家的迷茫却越来越显而易见。移动互联网时代,中小物业服务企业的转型之路紧迫而重要,在"产业互联网、资本"时代背景下,中小企业转型升级与创新的方向在哪里?又该如何实现?秦皇岛兴     

王海军:精益人力运营管理 助力行业转型升级

<正>物业管理行业的机遇与挑战下,物业服务企业借助互联网+浪潮转型升级已成为常态,但无论对未来憧憬多么美妙,只有做好当下物业管理的本质工作,才能在当下的变革时代守住现有资源、创造未来价值。为此,本刊记者特针对当下物业管理与互联网结合的一些根本问题,对天津融商科技有限公司王海军总经理进行了专访,以期为物业管理行业发展提供更多来自互联网企业方面的专业建议。记者:在物业服务企业的成本结构中,人力成本占据了很大部分,那么您认为在当下互联网的助力下,物业服务企业应如何在人力成本方面进行有效管控?王海军:物业管理行业是劳动力密集型行业,人力成本支出占企业总成本70%以上。随着中国人口红利的消失和人     

互联网+时代,让物业管理更有价值——第二届品牌住宅物业发展论坛在郑州召开

<正>在新形势和新常态下,物业服务企业一方面要树立正确的创新思维,把握发展契机,实现物业价值最大化,让物业服务更简单,满意度更高。2015年6月5日,由《中国物业管理》杂志社主办、河南正弘物业管理有限公司承办的第二届品牌住宅物业发展论坛在郑州召开。本次论     

网络物业

在物业管理的发展进程当中，物管企业从为业主和物业使用人提供最基本的清洁、绿化、保安、水电维修等常规服务开始，陆续增加了家政服务、化娱乐服务、商务服务、医疗健康服务等各种新服务项目，在信息时代里，为社区业主和物业使用人提供信息服务，正日益成为物业服务的一个重要组成部分。业主和物业使用人除了需要常规物业管理服务外，还迫切需要享受飞速发展的网络技术所带来的丰富多彩的信息服务。     

仁恒物业:为高品质物业服务而生

<正>乔布斯说:"我根本不在乎市场,我所关心的是怎样制造出世界上最好的个人电脑;这辈子没法做太多的事情,所以每一件事、每一件产品都要做得精彩绝伦。"仁恒物业总经理陈平说:"我们并不注重规模做得有多大,我们只专注如何更好地为业主提供优质服务,为打造国际化社区专属服务持续努力。"谈及高品质物业服务,在物业管理行业有一家企业是注定要     

银湾物业

<正>上海银湾物业管理连锁集团是中国较早的独立第三方物业和社区生活综合服务提供商,一级资质物业管理公司,率先创建"1+N"连锁加盟商业模式。目前全国荣誉管理项目800多个,管理面积一亿一千平方米,员工1万多人,银湾集团以物业载体,以业主为资源,以互联网为工具,创建智慧社区综合服务供应商,业务涵盖银湾物业管理、银湾社区生活网(银湾云APP)、银湾020社区超市、物业加盟连锁、物业管理商学院五大板块业务。     

卓越物业商业模式

企业名称：深圳市卓越物业管理有限公司主营业务：物业管理、经纪服务、社区经营创立时间：1999年模式类别：价值创造模式与市场服务营销模式模式突出表现：卓越物业自创建起,即以客户服务为主导,构建专业的社区管理与良好的社区服务。经营商业物业、住宅物业、工业物业、社会公益物业为主的物业管理及其关联服务业务。2007年提出“社区综合服务运营商”的企业主张——以规范管理为基础,以专业服务为平台,有效整合资源以运营。     

物业服务企业退出项目的法制视角分析

<正>解聘和重新选聘物业服务企业是正常的物业管理市场行为,也是物业管理市场化程度不断提高的必然趋势,业主和新老物业服务企业都要正确面对。     

金融街物业

<正>北京金融街物业管理有限责任公司成立于1994年5月,现为全国一级资质物业管理企业,物业服务百强企业。金融街物业下设6家物业服务公司,5家专业经营公司。业务包含物业管理、酒店经营、社区养老、房产经纪、停车管理、餐饮服务等。物业管理主要承接5A级智能大厦、商务综合体、超高层写字楼等,业务滴及北京、上海、广州、天津、重庆、惠州、南京、哈尔滨等地,承接物业管理面积逾千万平米。金融街物业倡导绿色与节能的管理     

共享与共建科技助力物业服务企业转型升级

<正>对于物业管理行业来说,2015年是需要浓墨重彩去记录的一年,互联网+、社区O2O、资本上市等精彩接连不断,在行业中掀起了一波接一波的浪潮。在这些新技术和新观念浪潮的冲击和洗礼中,物业管理行业的价值正在被政府、社会和资本市场所重视,转型升级逐渐成为整个行业的大趋势。当然,对于传统的物业服务企业来说,转型升级的道路是漫长且曲折的。向哪转?怎么升?会不会走弯     

互联网再造物业服务企业

<正>近年来,互联网技术日新月异的发展变化,正在革命性地改造传统的物业服务,重塑了物业服务的组织架构和工作流程,实现了许多物业服务企业的再造。笔者以四川民兴物业管理有限公司(下简称"民兴物业")近年来的互联网应用为例,来剖析互联网是如何再造物业服务企业的。互联网应用,改进企业管理手段民兴物业多年来一直在丰富和完善智能化管理的     

从互联网视角看“互联网+物业”

<正>中国物业管理微信公众平台近期推出了微访谈栏目,每月对1-2位企业CEO进行简短专访,交流企业的管理经验和对行业发展的看法。大家想访问谁,想问哪些问题,可以通过中国物业管理微信(zgwygldyh)发送给我们。本期微访谈,让我们一起来访问家生活(北京)科技有限公司CEO王斌。在向现代服务业转型的过程中,拥抱互联网,实现"互联网+物业"成为众多物业服务企业的目标,如何实现这个目标?中物协会长沈建忠给出了建议。做为互联网创业者,对于"互联网+物业",家生活     

创新与颠覆的碰撞:保利物业的本分与野心

<正>当央企保利深挖产业链价值,将物业管理定为5P战略付诸实践的重要一环的时候;当许多物业服务企业纷纷上市,拥抱资本的时候;当王石透露2015年将加大力度做物业管理,并将其定为三大独立事业部之一,面向市场的时候;你应该了解到,在中国,物业管理行业真正的创新与颠覆时代终于来临。但生活服务行业不论如何发展,最终都要回归到"人"本身。业主最关心的不是物业服务企业能否上市,能否引领潮流,是否进行了商业模式的颠覆与创新,而在于是否能使社区变得更加理想,让业主拥有美好的生活体验。毕竟这在一定程度上决定了他们的生活方式和质量。什么样的社区才算理想社区?保利物业的实践给我们提供了一份答案:理想社区是充满人情味和人文关怀,是能为业主提供最好的生活配套、生活服务、养老服务以及便捷生活平台的地方。     

谢家瑾在上海互联网社区生活服务合作签约仪式上的讲话

<正>展望今后物业管理行业的发展,传统公共性的物业服务将演变为企业和住户之间交互的窗口和沟通的桥梁,通过价值链的延伸,为住户的社区生活提供服务才是构建新商业模式的核心。非常高兴专程从北京赶来参加互联网社区生活服务合作签约仪式,首先请允许我代表中国物业管理协会对易居(中国)控股有限公司、上房物业管理有限公司、鹰权国际有限公司,以及东湖物业、科瑞物业等12家物业服务企业的合作签约表示热烈祝贺!对你们在物业管理行业发展至今天这个特殊阶段,以及互联网、商业模式深刻变革的大背景下的积极探索表示由衷的敬意!     

云南俊发物业:做有温度的物业服务

<正>云南俊发物业服务有限公司成立于1999年,是国家一级资质物业服务企业,金钥匙国际联盟组织成员,通过ISO:9001质量体系认证,七年蝉联中国物业管理行业百强企业。温情服务塑造温暖社区作为云南物业管理行业的领军企业,俊发物业致力于为业主打造集健康、人文、生态、科技为一体的高品质社区生活。秉持"服务美化生活"的企业宗旨,俊发物业时刻从业主     

向往未来 砥砺前行——珠海华发物业发展侧记

<正>珠海华发物业管理服务有限公司(下称"华发物业")创立于1985年,隶属于珠海华发集团有限公司,是全国最早一批拥有国家物业管理企业一级资质和通过ISO9001国际质量管理体系认证的物业管理企业。30多年来,依靠不懈的努力和优异表现,华发物业赢得客户、行业、社会的广泛赞誉。2015年,华发物业位列全国物业企业百强第32名。面对经济发展的新常态,作为珠海物业管理行业的第一品牌和领跑者,华发物业积极奋发、砥砺前行,努力开拓出一条属于自己的发展道路。