行业转型升级之我见

<正>行业向现代服务业转型升级的一个重要方面就是要向产业链中的价值增值环节延伸,拓宽赢利渠道,增加赢利点。加快向现代服务业的转型升级已经成为当前行业的一项重要任务,但如何向现代服务业转型升级,行业内尚没有全面系统的专业阐述。笔者所在的深圳龙之盛物业管理有限公司(下简称"龙之盛物业")所管的项目主要为高新科技园区提供物业管理专业服务,现结合公司转型升级的实践经验谈谈物业服务企业如何实现转型升级。     

郑州市建立多层次立体培训体系

<正>围绕物业管理行业转型升级、服务经营工作、员工岗位需求等,我们要加速培训力度,加大培训投入,创新培训模式,提高培训能力。促进物业管理行业人才高地建设,搭建"岗得其人、人尽其才、人岗相宜"的平台。物业管理是一个新兴的具有成长性的行业,在向现代服务业转型升级的过程中,实施人才发展战略,抓好行业员工的多层次立体培训,大力培育高素质教育、复合型创新人才,已成为行业可持续发展的活力引擎。努     

紧跟行业发展步伐 践行企业转型升级

<正>在中物协倡导广大物业服务企业开展以"幸福社区·物业服务质量提升年"为主题的工作部署下,蓝光嘉宝以"用心服务生活"为服务理念,提升服务质量,提供"满意+惊喜"的服务。行业的发展离不开企业的大胆创新与探索,更离不开政府及行业协会的引领和帮助。在中国物业管理协会(以下简称中物协)的带领下,物业管理行业先后经历了2008年"提升盈利能力构建新商业模式"的生存保卫战,2013年开启了"向现代服务业转型升级"的突围攻坚战以及主导推动"和谐、幸福社区构建"等与行业生存、     

以学分银行建设为引领 努力构建我国物业管理行业终身学习立交桥

<正>人才问题是物业管理行业转型升级过程中遇到的最突出问题。培养优秀员工和高素质人才队伍,是物业管理行业、特别是中国物业管理协会重中之重的任务。中国物协一直高度重视行业员工队伍建设和人才培养工作。鉴于我国物业管理行业队伍庞大而总体素质不高,如何有效地解决优质学习资源的开放和流通,切实提高学习的效率,全面创新全行业人力资源发展模式,这是我在几年前接手中国物协工作以来一直思考的大事。习近平总书记关于"构建衔接     

亿方:全面推行“物业通”管理软件 增强物业管理科学化水平

<正>维度智能化管理人性化服务综述未来我们会更进一步利用智能化管理系统,参与企业决策、规划未来、控制和评价各项管理活动,更好地服务业主,真正提升公司的物业管理科学化水平。物业管理行业以科技进步来促进行业转型升级,实现从劳动密集型向技术集约型的方向上转变,已经势在必行。2012年以来,亿方物业公司着眼于企业信息化建设,全面推行"物业通"管理软件,亿方物业公司按照首开实业公司的统一要求,推行"物业通"管理软件,运用专业管理软件使公司向管理信息化、数据安全化、工作智能化、决策科学化结实迈进一步,从大数据角度解读业主需求,增强了工作效率,提升了物业管理科学化水平。     

浅议物业管理师与行业产业化升级

目前物业管理行业面临不少困境，物业管理的产业化升级迫在眉睫，企业已经认识到营运模式对于其生存的重要性，它是企业不断发展壮大之本。而在此过程中，人才一直是企业的发展瓶颈。只有高素质的人才，才能为企业设计合适的、富有竞争力的、与众不同的营运模式，打造一流品牌物业服务企业，促使行业产业化升级成功。     

对物业管理改革发展的几点思考

<正>可以说,尽管行业还未改变劳动密集型的行业属性,但是以物业管理师为核心的高端人才的大幅增加,已经和正在改变行业的人才状况,并由此带动和促进了行业的职业化进程。1月6日,成都市物业管理行业品牌建设委员会对成都金房物业服务有限公司、四川嘉宝资产管理集团有限公司等29家企业进行了表彰,统一授予成都市(首批)物业服务品牌企业称号。此次表彰活动是对成都市2013年以来全市物业管理行业深入贯彻落实物业管理"品牌年"主题活动的总结之一,旨在推进成都市物业管理向现代服务业转型升级。而在稍早前的2013年10月28日,     

学习万科物业发展模式 让科技助力行业成长

<正>为加强行业优秀企业间的沟通交流,推动物业管理行业向现代服务业转型升级,2014年9月4至5日,由中国物业管理协会主办、万科物业发展有限公司协办的"科技助力行业成长——万科物业发展模式"研讨班在深圳万科中心举行,来自全国各地200多家企业的350余名代表参加了此次研讨班。与会代表对两天的会议给予高度评价,纷纷表示此次会     

提升行业服务水平需要标准化助力

<正>上个月,全国物业服务标准化技术委员会和中国物业管理协会标准化工作委员会相继成立,标志着我国物业管理标准化工作进入新的发展阶段。随着中国经济迈入"服务化"时代,服务业已成为新常态下拉动经济增长的新动力,而物业管理在向现代服务业转型升级过程中体现出的巨大的经济和社会价值,尤其是在城市发展、城镇化建设和社区管理中发挥的重要作用,获得了社会的广泛认可——在这样的背景之下,以新的高度来推动物业管理标准化工作,提升物业服务的质量,具有特别意义。     

创新图变 银钥匙联盟促行业转型升级

<正>"不是实体经济不行,而是你的实体经济不行",马云的话对物业管理行业发展有很大的启发。物业管理激荡30多年,从简单的四保服务模式,发展到今天社区平台服务模式,蕴含了几代物业人的心血。物业管理行业有着中国最大的服务业群体,承载着上千万人的就业,然而行业创造的人均价值却是最低的,70%的企业处于亏损运营。在物业管理行业由单一作业向产业化的发展大潮中,行业企业将面临行业洗牌。那么,中小物业服务企业如何实现转型升级?如何立足风起云     

立足基础服务,开创全新商业模式——万科物业“睿服务”之启发

<正>长远来看,没有优质的物业基础服务,企业的生存就会成为问题,运用先进科技推动行业转型升级就更无从谈起了。万科物业"睿服务"是物业服务与现代科技相结合的一个成果,这种模式使得物业管理品质变得更优良、管理过程更简单、成本支出大幅降低。这些优点充分说明了行业转型升级的必要性和必然性。     

转变思想 携手共进——彩生活发展模式研讨班回顾

<正>在物业管理行业向现代服务业转型升级的关键时刻,中国物业管理协会(以下简称中物协)关注到行业内将兴起的物业互联网新思潮——彩生活发展模式。为了促进行业人才的培育和促进行业交流学习,经过认真研究,精心组织,中国物业管理协会牵头,联合深圳房地产和物业管理进修学院、深圳市彩生活物业服务集团有限公司(以下简称彩生活)协办了两期"彩生活物业发展模式"研讨     

物业管理行业发展趋势对高职物业管理专业建设影响浅析——以广西机电职业技术学院为例

随着互联网技术的不断成熟及共享经济的崛起,各物业服务企业开始不断探索以"智慧社区"建设为抓手进行服务升级,向规模化、集团化、智能化方向发展,随之社会对物业管理服务人才也提出了更高的要求。基于此,文章分析了我国物业服务行业发展的趋势对高职物业管理专业建设的影响,对转型升级背景下高职物业管理专业建设进行探讨研究。     

多管齐下 改善人才短缺状况

人才短缺客观上是市场的原因,但从主观上还是企业自身的原因,物业管理企业在快速发展过程中遇到了人才培养与管理的瓶颈。针对目前物业管理行业普遍面临的人才短缺的问题,在中物协召开的第三届中国物业管理长江论坛上,中国物业管理协会秘书长柴勇、武汉市福星惠誉物业管理有限公司董事长张咏梅和江西银湾物业管理有限公司总经理朱道茂就"如何改善行业人才短缺的现状"     

全力支持物业管理行业的改革和发展

<正>互联网技术不仅使物业管理行业在社区服务、社区经济在创新发展方面具有更加巨大的潜力,也推动着物业管理行业的转型升级。广东省是中国内地物业管理的先行地,经历了30多年的积累和沉淀,物业管理行业呈现出现蓬勃发展的势头,尤其是随着互联网技术的发展,让物业管理行业变成了资本的"掌上明珠"。资本进入加快了企业发展步伐,吸引来了更多、更新的资金、人才、技术,这些都是企业脱胎换骨的催化剂。互联网技术不仅使物业管理行业在社区服务、社区经济在创新     

引进新技术 推动企业转型升级

运用智能新技术还可以减少对人工的依赖,提升物业管理和服务的效率,更好地促进物业服务企业向技术密集型企业转型。笔者认为,推动物业管理行业转型升级需要引进的新技术具体主要有以下四个方面:一是物业管理信息系统;二是智能技术;三是节能改造新技术;四是技术型设施设备。几年来,笔者所在的常州中房物业管理有限公司(下简称"常州中房物业")积极引进新技术,推动企业     

转变思想,携手共进——逾八百人参与彩生活发展模式研讨班

<正>通过此次培训班的成功举办,我们期望在中国物业管理协会的指导下,深圳房地产和物业管理进修学院能够为行业提供更优秀的培训班——向标杆企业学习,促进行业人才发展和企业发展。在物业管理行业向现代服务业转型升级的关键时刻,中国物业管理协会(以下简称中物协)关注到行业内将兴起的物业互联     

谢家瑾会长在杭州理事会上的讲话

<正>我始终强调,物业管理的服务、管理、经营三者之间,优质服务是第一位的,没有优质服务,一切都是无源之水、无本之木。2013年,对于物业管理行业是不平凡的一年,中国物业管理协会主持编写的《物业管理行业发展报告》公开发布,倡导的"幸福社区·物业服务质量提升年"活动在全国推开,行业的转型升级取得了可喜的初步成效。这是全体会员单位和全行业的共同努力,借此机会向大家表示崇高敬意。借这次会议,和大家交流一下近期自己思考的几个问题。     

品牌的力量 2014,见证品牌专题

<正>一夜之间,物业管理的转型升级已经不再是海市蜃楼,而成为众多物业管理公司的实际行动。从本期入选的企业案例可以看到,随着中国房地产的快速发展及城市化进程的推进,现代科技的不断提升,中国的物业管理行业正在向提升管理技术,降低管理成本转型,一些先进企业在这方面做了很好的表率。可以预见,智慧型、技术型、集约化的物业管理一定是未来规模化物业管理的核心基础。     

江苏省物业管理行业前景可期

<正>我认为行业发展面临的最大困难还是责任不清晰,企业负担相对较重,这是企业发展中最常遇到的制约因素之一。江苏省物业管理行业在全国范围内规模较大,发展水平居于业内靠前位置。本刊记者在首届国际物业管理产业博览会采访了江苏省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长李强,请他介绍了江苏省政府在提升物业管理行业服务水平和帮助物业服务企业减负方面的做法和理念。