共生、共享、共赢——对物业管理行业转型升级的思考

<正>与国外市场发展不同,国内好像是忽如一夜春风来,这春风就是互联网行业风和资本浪潮风,物业管理行业正在互联网和资本市场的推动下转型萌动。最近两年,物业管理行业站在了资本和技术的风口上,在这样的背景下物业服务企业如何抓住机遇,借风乘势,飞起来进行转型升级?可以以物业管理行业的发展历程和关键数据为鉴,把握好当前发展态势,为未来转型理清思考奠定基础。     

服务·社区·资本

<正>当下,物业管理行业正在经受"互联网+"浪潮的冲击和洗礼,资本也逐渐关注到这个行业潜在的巨大商机,纷纷向物业管理行业抛出了橄榄枝,业界部分企业开始试水社区经济,物业管理行业掀起了新一波发展模式探索的热潮。本期选择了业界企业创新发展和转型升级的典型案例,希望他们的实践对行业同人有所启发,有所借鉴,有所帮助。     

互联网时代中小物业服务企业的转型升级之路

<正>从物业管理行业在中国大陆诞生,到现在的三十余年里,产业结构调整、转型、升级、创新的提法步步深入,在大型物业服务企业玩转资本、互联网的同时,行业中的中小型物业服务企业的困境与企业家的迷茫却越来越显而易见。移动互联网时代,中小物业服务企业的转型之路紧迫而重要,在"产业互联网、资本"时代背景下,中小企业转型升级与创新的方向在哪里?又该如何实现?秦皇岛兴     

物业管理应摆脱“地盘经济”的思维模式

近日，物业管理行业的某公司终于叩开了资本市场的大门。对于多年来死水一潭的物业管理行业来说，无疑是一桩大事。对于业内人士来说，至少有以下几个方面的启发：一是物业管理公司已为资本市场接纳，说明物业管理行业还是有希望的行业；二是商业模式创新是会有出路的；三是物业管理与互联网距离不远，也是可以成为一日千里的电商的一份子；四是坚持就是胜利。     

为改变而来——雅管家物业4.0对社区生活新趋势的探索

<正>这是一个激情的年代,大众创业,万众创新。随着互联网和科学技术的广泛应用,物业管理行业作为现代服务业的重要组成部分。在转型升级和供给侧结构性改革的新生代浪潮中,一大批的优秀物业服务企业审时度势,把握机遇,探索创新管理模式、科技应用和服务产品,为客户带来更佳服务体验的同时,也获得资本市场的青睐,创新求变,融合发展。     

城市服务：把城市建设成人民想要的样子

<正>业界有人把当下的城市服务比作2014年物业管理的资本风口,特别是受新冠疫情影响,上游房地产压力传导、物业管理资本市场低迷,一部分头部企业转而开辟新赛道,试水城市服务并屡有斩获。因而,这种说法似乎格外引人注目。那么,到底如何看待这一波城市服务热潮呢？算不算得上新蓝海？是否是物业管理转型升级的一次机遇？     

风雨彩虹,大道前行——专访正弘置业副总裁、正弘物业董事长 孟君

不经历风雨,怎能见彩虹?对于物业管理行业中的奋进者而言,这次疫情是砥砺自身,探索升级的试金石,对于物业管理行业中的"裸泳"者而言,疫情的突袭也是压倒骆驼的最后一根稻草。不经历风雨,怎能见彩虹?对于物业管理行业中的奋进者而言,这次疫情是砥砺自身、探索升级的试金石;对于物业管理行业中的"裸泳"者而言,疫情的突袭也可能是压倒骆驼的最后一根稻草。     

创新人才培训模式推动行业教育发展——沈建忠会长在“物业管理行业‘互联网+’教育模式研讨班”上的讲话

<正>人才问题是物业管理行业转型升级过程中遇到的最突出问题。在最近走访的企业中,谈的比较多的问题是转型升级过程中人才战略定位中遇到的"多"与"少"。物业管理行业一方面随着由传统行业向现代服务业的转型,资本的加入,科技水平的提升、管理的扁平化、经营服务模式的创新,特别是互联网+实现后,使劳动密集型的物业服务企业,在减少员工的同时,服务的质量水平在提升。另一方面,由于向资产管理转型,产业集中度的提升,物     

全力支持物业管理行业的改革和发展

<正>互联网技术不仅使物业管理行业在社区服务、社区经济在创新发展方面具有更加巨大的潜力,也推动着物业管理行业的转型升级。广东省是中国内地物业管理的先行地,经历了30多年的积累和沉淀,物业管理行业呈现出现蓬勃发展的势头,尤其是随着互联网技术的发展,让物业管理行业变成了资本的"掌上明珠"。资本进入加快了企业发展步伐,吸引来了更多、更新的资金、人才、技术,这些都是企业脱胎换骨的催化剂。互联网技术不仅使物业管理行业在社区服务、社区经济在创新     

展望2017

<正>2017年是物业管理行业向现代服务业转型升级的关键一年,在政策的推动下,行业的转型升级必然向纵深推进。值此关键时刻,行业将会有哪些政策上的变革;物业管理市场将会有哪些新的动向;对行业成本有着重要影响的人力资源市场将会产生哪些变化,行业的人才培养工作该如何开展;物业管理行业的信息化建     

广州粤华物业有限公司 科技力量 智慧粤华

<正>注入科技元素,是物业管理转型升级的试金石。对于粤华物业,转型升级不局限于口号,而是付诸实践的开创性行动,惟其如此,方可实现真正转型。——李健辉总经理自上世纪大胆改制、创新体制起,粤华物业始终站在行业发展的最前端,创新基因已融入其血液。在当前转型升级的关键时期,粤华物业重视科学技术的运用和现代元素的注入,通过科技手段改进传统物业管理模式,推动物业管理行业向现代服务业转变,取得明显成效。     

以人为本，科技赋能，创有温度的社区

<正>目前,服务业在国民经济中所占比重持续上升,物业管理行业作为生活性服务业的重要构成日益得到国家关注,尤其随着互联网和信息技术的广泛应用,传统物业管理逐步向现代服务业转型升级,科技化、智能化、产业跨界融合趋势日趋明显,在供给侧结构性改革的大潮中,物业管理行业掀起了新一波发展模式的探索热潮。抓住变革时代的机遇,让朗诗物业飞跃     

王海军:精益人力运营管理 助力行业转型升级

<正>物业管理行业的机遇与挑战下,物业服务企业借助互联网+浪潮转型升级已成为常态,但无论对未来憧憬多么美妙,只有做好当下物业管理的本质工作,才能在当下的变革时代守住现有资源、创造未来价值。为此,本刊记者特针对当下物业管理与互联网结合的一些根本问题,对天津融商科技有限公司王海军总经理进行了专访,以期为物业管理行业发展提供更多来自互联网企业方面的专业建议。记者:在物业服务企业的成本结构中,人力成本占据了很大部分,那么您认为在当下互联网的助力下,物业服务企业应如何在人力成本方面进行有效管控?王海军:物业管理行业是劳动力密集型行业,人力成本支出占企业总成本70%以上。随着中国人口红利的消失和人     

谢家瑾会长在杭州理事会上的讲话

<正>我始终强调,物业管理的服务、管理、经营三者之间,优质服务是第一位的,没有优质服务,一切都是无源之水、无本之木。2013年,对于物业管理行业是不平凡的一年,中国物业管理协会主持编写的《物业管理行业发展报告》公开发布,倡导的"幸福社区·物业服务质量提升年"活动在全国推开,行业的转型升级取得了可喜的初步成效。这是全体会员单位和全行业的共同努力,借此机会向大家表示崇高敬意。借这次会议,和大家交流一下近期自己思考的几个问题。     

以钉钉子精神贡献行业高质量发展

<正>中国物业管理协会(下简称"中国物协")第四届理事会任职期间,适逢我国经济进入新常态、中国特色社会主义进入新时代的战略机遇期。短短的四年,是物业管理行业发展的黄金四年:政策驱动行业市场化发展,科技推动行业转型升级,资本助力行业创新求变,物业管理行业呈现出了蓬勃发展的大好局面!作为中国物协第四届理事会的副会长,我见证了这个行业的发展奇迹,同时也提升了个人的能力,实现了一些价值。     

新常态下物业转型升级、合作共赢开创2016物业新局面

<正>新常态下转型升级上海科瑞物业管理发展有限公司董事长张一民近两年,互联网+物业、物业+互联网、社区O2O、跨界经营、资本市场等方向已成为物业管理行业的新话题,大家也都在努力跟进去做。新常态下,我们物业服务企业该怎么办?物业服务企业究竟该干什么,首先要定位好。基础的物业管理再加上社区金融、养老服务等,这么多的事情难道都让物业服务企业来做吗?所以物业服务企业要做的是资源整合商。     

《物业管理向现代服务业转型升级的研究》课题验收会在京举行

<正>物业管理的升级和转型在逻辑上有两个层面,与会专家一致同意课题通过验收,并认为课题报告达到国内物业管理行业研究的领先水平,在物业管理实践中具有很好的指导意义和推广前景。2014年5月28日,《物业管理向现代服务业转型升级的研究》课题验收会在京举行。《物业管理向现代服务业转型     

集团化促品牌升级——和泓物业管理中心运营启示

物业管理最早随着房地产开发的脚步而在各地区生根、发芽、开花。发展至今,呈现出一个明显趋势——品牌联合和集团化管控。品牌也要抱团?集团化发展,正是物业管理行业转型的下一个浪潮。2012年,在和泓置地集团的主导下,"和泓置地集团物业管理中心"正式成立,由笔者所在的北京和泓物     

拥抱资本的力量

<正>行业将会变成整合行业主持人:请各位站在不同角度,谈谈如何认识资本以及物业管理行业和资本的关系。唐学斌:2014年,彩生活作为第一家登陆资本市场的物业服务企业,引起了行业以及资本市场的轰动。物业管理和资本的关系是什么?彩生活上市之前,物业管理只能算房地产的附属行业。即使是今天,无论彩生活,还是其他物业服务企业,在归类中仍归属于房地产行业产     

《物业管理向现代服务业转型升级》

<正>《物业管理向现代服务业转型升级》一书由中国物业管理协会编写。本书深入剖析了物业管理行业的转型升级,广泛收录了优秀企业的创新经验,高度凝聚了行业从业者的思想智慧,全新汇编了有关政策法规的内容摘要,是一本物业管理理论与实践密切结合的专业工具书籍。征订单信息