论设施管理及其在中国的未来发展

设施管理理念的产生,是物业管理发展的必然结果。在国外,设施管理已经超越物业管理,发展成为新兴的专门行业。本文首先回顾了设施管理的发展历程,介绍了设施管理的范围和涉及的主要问题,然后分析了设施管理与物业管理的区别,讨论了目前中国设施管理的现状及其存在的问题,最后探讨了设施管理在中国的发展前景,可为相关研究者提供参考。     

济南：成立物业管理行业协会

2月7日，济南市物业管理行业协会正式成立。济南物业管理行业协会负责人表示，协会将通过制定行约行规，加强行业自律，丰富管理手段，及时将政府部门关于行业管理的主导政策和宏观调控信号直达企业，同时将行业发展中的问题和企业的合理诉求及时反馈给政府部门，加强和业主的沟通，[第一段]     

物业管理、设施管理和资产管理模式的比较分析

一、物业管理的内涵 1．我国物业管理的发展和现状 20世纪80年代,为适应改革开放后沿海开放地区新建居住区管理的需要,深圳借鉴港台地区的做法,率先引入并实施了物业管理制度。1994年,建设部发布《城市新建住宅小区管理办法》,规定此后新建住宅小区必须实施物业管理,     

从资产管理看物业管理发展趋势

<正>物业管理发展演变物业管理行业经过30年的发展,行业自身已经产生了巨大的变化。附属关系由传统之"裙带补给"关系逐步演变为"自给自足"。物业管理行业最初脱胎于房地产行业,经     

南宁市物业管理协会 突破物业管理发展的瓶颈问题

物业管理区域内水电费的代收代缴、环卫部门强制物业管理公司交缴垃圾处理费、保安公司对物业管理公司的保安管理归属和强制买卖保安制服等问题一直是困绕物业管理行业的热点难点问题。     

中国物业管理行业信息化的新趋势——集中式管理的物业管理软件逐步成为主流

<正>随着物业管理行业的不断发展,物业管理涉及的内容越来越复杂,各种数据也日益庞杂。在物业数量不断增多、物业管理区域的空间跨度不断增大、房产类型日趋多样化、企业的规模和人员不断扩张的情况下,如何通过信息化技术更好地提升工作效     

实施设施管理 提升园区竞争力

随着产业价值链的不断分解和专业化发展，高新技术产业的升级速度越来越快，并对产业服务部门提出了更加专业、个性和复杂的服务需求。传统的物业管理行业已经很难满足这类需求的快速增长，此时一种新的服务形态——设施管理应运而生。     

推行规范化物业管理 保护物业管理形象

<正>2006年11月,一篇名为《北京物业暴力真相调查》的文章在《新青年·权衡》杂志刊发后,在社会上引起轩然大波,新浪、网易、腾讯、搜狐等国内门户网站纷纷转载,《新京报》、《中国青年报》等国内报刊也发表评论,抨击物业管理行业内的暴力行为,并出现了一股否定物业管理的思潮,认为“物业管理模式在住宅小区里没有存在基础,也没有推行必要”,“物业管理推行了二十多年,现在应该是叫停或进行彻底改革的时候了”。     

中美设施管理专家研讨会在京举行

2007年9月20日，由国际设施管理协会和北京均豪物业管理公司联合举办的中美设施管理专家研讨会在京举行。 研讨会上，中方专家代表于庆新先生对目前设施管理在中国的发展状况进行了主题演讲，国际设施管理专家代表团团长迪娜·G·韶斯夫人在演讲中对设施管理在中国的发展给予了很高的评价。[第一段]     

以人为本,构建和谐的物业管理模式

物业管理,是指业主通过选聘物业管理企业,由业主和物业管理企业按照物业管理合同,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、保养、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。随着房地产行业的大力发展和人民生活水平的提高,物业管理观念也逐渐深入人心,物业管理行业发展迅猛。但在物业管理市场繁荣的背后,还存在着诸多问题:如服务质量较差,服务内容简单,收费不规范等等,本人认为,产生这些问题的最重要的一个原因是物业管理公司没有牢固树立以人为本的观念,没有认真落实以人为本的宗旨。在物业管理市场日趋成熟的今天,贯彻“以人为本”的理念尤为重要,调动人的积极性,是物业管理取得良好效果的决定性因素。     

中国物业管理2008展望

<正>2007年已经过去,物业管理行业又迎来了新的一年。结合2007年行业主管部门出台的政策法规和行业发展的情况,我们可以对2008年的中国物业管理行业做出一个大致的展望。     

内蒙古：将规范物业管理市场

为促使物业管理行业快速、健康发展,提高物业管理服务质量,自2010年起内蒙古将进一步规范物业管理市场。为培育竞争有序的物业管理市场,加快物业管理的市场化、社会化进程,从今年起,内蒙古将全面推行物业管理招投标制度。其中,凡是建筑面积在5万平方米以上的住宅小区,以及建筑面积在2万平方米以上的大厦,     

2006年：追寻物业管理企业关注的目光

当很多人都在感慨已经过去的2005年的时候，上海市某物业管理企业的一位经理却没有太多的时间去考虑2005年的一切。他所关注的是，在2005年里很多没有解决和定论的问题在2006年能有一个什么样的结果，特别是他的企业能从2006年物业管理行业的变化和发展中得到什么实惠。     

从物业管理师制度的施行看物业管理专业化进程

物业管理作为新兴的服务性行业，行业管理层人员的素质在很大程度上决定了企业和行业的发展。2006年8月18日，中国物业管理协会第二次会员代表大会在北京召开，大会对物业管理行业从业人员的专业素质和行业自律问题提出了要求。另外，为规范物业管理行为，国家人事部、建设部根据《物业管理条例》的有关规定，联合出台了《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》，对物业管理行业职称考试的要求、程序和内容进行了明确规定，这对大力提升整个物业管理行业从业人员的素质将起到极大的推动作用。