我国物业管理现状考察及发展对策思考

我国的物业管理经过20多年艰难的探索,从无到有,从弱到盛,逐渐发展壮大起来。但与国外成熟的物业管理相比尚有很大差距,还存在着很多问题和不足。本文在对我国物业管理现状进行分析的基础上,提出了促进我国物业管理健康发展的对策。     

对物业管理企业积极参与和谐社区建设的一些思考

<正>和谐社区是构建和谐社会的基础,也是物业管理企业乃至全行业赖以生存和发展的条件。多年来,我们物业管理行业的广大从业人员,在基层社区辛勤工作,保证了业主和居民们的正常生活秩序,与他们形成了不可或缺的“鱼水”关系,为构建和谐社区做出     

对物业管理工作的思考

1、物业管理意识淡薄。不论是领导还是物业管理企业或业主的思想观念不适应物业管理发展需要和客观要求,没有认识到物业管理必须实行社会化、专业化、企业化、经营型管理;没有认为到物业管理是城市管理改革的方向。没有认识到物业管理的发展潜力和庞大市场。我们有的物业管理企业没有市场竞争意识,没有企业发展的方向和具体措施,一味埋怨得不到社会各界和业主的理解、支持,物业管理是亏损行业,得不偿失,老想打退堂鼓。还有相当一部分业主或使用人思想借位,认为过去住公房交房租应该,现在房屋产权属私有,为什么每月还要缴纳10-20元（我区标准）的物业管理服务费。思想仍然停留在过去那种由单位或者政府包揽的无偿服务时代,他们可以接受物业管理服务,但就是不愿意缴纳或少缴物业管理服务费,没有拿钱买服务,拿钱买方便的意识。     

广州市物业管理行业现状及发展的探讨

物业管理是一个新兴的服务行业,经过不断发展,产生了巨大的社会、环境、经济效益,已成为人民群众普遍关注的热点问题.文章以广州市物业管理为例,对其现状及实践中存在的主要问题进行了分析研究,并提出了相应的发展对策.     

保障房物业管理问题及对策分析——以南京市保障房物业管理为例

本文以南京市保障房物业管理为例,针对保障房物业管理中存在的问题提出了合理化建议。     

现代物业管理消防安全体系的思考

随着生活水平的提高,人们愈来愈关注自己的社区建设,对物业管理的需求也越来越高。物业管理作为一个较新型的产业,发展非常迅速,但由于粗放的发展,管理制度的疏忽,消防问题已成制约物业发展的重要因素;然而,由于很多小区现在的消防规划和设施不到位,管理队伍素质也不高,消防安全责任不明确等问题,导致了一些消防事故;本文从消防安全管理和安全隐患的形成原因进行分析,以此来建立安全的物业消防体系提出了粗浅的思考。     

浅谈物业管理中的环境建设

面对人们对"家"的要求越来越高,讨论了物业管理中的环境建设问题,自然环境建设,人居环境的建设,健康环境建设等条件的要求.通过提高和建设住户的居住条件是物业管理发展的必由之路.     

关于把物业管理纳入新型社区建设的思考

前不久，著名经济学家厉有为撰文建议：在我国现有行政体制的直辖市和设区的市中，取消区的建制，设立市的派出机构一社区(即社区由市政府直管)。社区只设党委和政协，不设人大和政协。社区直接领导街道办事处。这样，既可以精简机构和管理人员，又可提高社区的工作效能和办事效率。     

城市物业管理的现状与发展探索

随着社会经济的不断发展,城市化进程的加快,物业管理成为诸多学者相继探讨的论题之一。本文首先从我国城市物业管理的发展及存在问题,对我国城市物业管理的现状进行了分析和阐述,针对存在的问题,本文进一步给予了城市物业管理现状问题的分析,在此基础上从物业管理的法规建设、物业管理的配套设施、物业品牌化的发展、社区文化的建设这四个方面,提出了加强城市物业管理的对策。     

关于推进中国注册物业管理师制度建设的提案

我国物业管理走过了20多年的历程,但仍然存在着许多亟待解决的问题。目前,物业管理行业的整体水平和管理能力都比较低。其原因是多方面的,其中很重要的一条就是行业高级人才的奇缺。     

浅谈物业管理企业的团队建设

作为企业发展基石的企业团队如何适应发展要求,提高物业管理企业的核心竞争力,推动物业管理行业的健康发展是同行们需要共同探讨的课题.下面结合物业管理行业的发展趋势来谈一谈物业管理企业的团队建设.