普陀区住宅产业迎接入世挑战探索

普陀区堪称上海“西大堂”，土地面积54．93平方公里，常住人口107万。近年来，普陀区的住宅建设在各级政府的关心和开发企业的共同努力下，市政建设和住宅建设取得了可喜的成绩，居住宅建设取得了可喜的成绩，居住质量得到了明显改善，住宅产业飞速发展，已经形成了对普陀区第一支柱产业强有力的支撑力量。     

湖南省村镇住宅产业发展制约因素分析与对策研究

村镇住宅产业受规划设计水平,住宅建设用地,住宅建设质量,住宅科技水平,资金和法规政策等因素影响。湖南省应积极采取相应对策,加快村镇住宅产业发展,推动农村经济增长。     

普陀区住宅建设再发展策略思考

住宅商品化以来，普陀区的住宅建设进入了快速发展时期，城市面貌大大改观，人们的居住条件也得以大大改善。如何使住宅这一产业又好又快发展，本文结合普陀区“十一五”城市建设规划和区域功能布局的调整，从城市规划的角度作一些分析和思考。     

我国村镇住宅产业化存在的问题及对策研究

我国村镇住宅建设从重视数量的扩张,到关注质量和环境的提高,为村镇经济甚至国民经济的发展起到了巨大的推动作用。但是,滞后的村镇住宅产业化严重阻碍村镇住宅建设的健康发展。本文分析了我国村镇住宅产业化存在的问题,提出应紧紧围绕村镇住宅产业化目标,采取措施加快村镇住宅产业现代化步伐,这些措施主要有:加强政府管理,提高村镇住宅规划设计水平,转变村镇住宅建设模式,实施房地产综合开发,构建完善的村镇住宅产业现代化体系,因地制宜地开发推广绿色墙材,优化建筑节能,发展绿色能源等。     

关于浙江省住宅建设与住宅产业化工作的实践与思考

按照我国实施可持续发展战略的要求，在抓好住宅建设的同时，保持环境、节约能源、合理利用资源，推动与住宅建设相关的住宅产业现代化，全面提高住宅建设质量和水平，建立适应我国全面建设小康社会要求的住宅生产方式和消费方式，已成为全社会关注的重点。     

培育住宅产业成为新的经济增长点的思考与建议

改革开放以来，我国住宅建设取得了举世瞩目的成就，住宅建设作为一个产业的概念得到了社会各界的普遍认同。住宅的生产和消费适应我国社会经济发展的客观要求和城乡居民消费结构变化的新趋势，初步具备了江泽民总书记提出的新的经济增长点应该具有的“市场需求量大、产业关联高、科技含量多、经济效益好、带动作用强”等五个本质特征。当前的突出任务，就是要在住宅建设和住房体制改变已有成果的基础上，研究制定新形势下加快住宅产业发展的宏观政策框架、运作模式和实施方案，使住宅产业的潜在功能尽快显化，真正成为推动国民经济持续发展…     

跨世纪中国住宅产业政策的取向

跨世纪中国住宅产业政策的取向顾云昌在住宅建设获得巨大发展的今天，住宅产业的概念在中国已逐步被人们所认识和接受。现正在在讨论的是在世纪之交，如何使住房消费成为中国社会的消费热点和使住宅产业成为新经济增长点的重大问题。我们认为，要实现“消费热点”和“新经...     

新时期我国住宅工业化的发展之路

中国的住宅产业经过了一个惊人的发展，现正处在一个重要的发展阶段。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式．使住宅产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，这是关系到中国住宅建设可持续发展的问题。各国的经验表明，根本的出路是实现住宅工业化，使住宅产业形成一个完整、配套的工业生产系统。     

“龙泉雅苑”——构筑西部新生活特区

住宅产业建设进度缓慢，已成为制约西部经济发展的一大难题。是市场需求不足导致了房价的低价位徘徊和住宅产业的投资热忱不高，还是住宅建设与房地产业“品牌”意识不强，楼盘的形象价值及附加值的提升度不够，从而形成了市场的有效供给不足?     

刘志峰：正确把握现阶段我国住宅建设存在的两大矛盾

建设部副部长刘志峰在最近参加中国住宅产业与城市发展高层论坛时就中国住宅建设的有关问题讲了几点意见。     

加强商品房价格管理，努力把住宅产业培育成为新的经济增长点和消费热点

加强商品房价格管理，努力把住宅产业培育成为新的经济增长点和消费热点张燕生自年初市经济工作会议明确指出把住宅产业作为新的经济增长点以采，我市房地严开发和住宅建设工作受到了社会各界的广泛关注，其中关系到广大消费者切身利益的商品房价格管理工作成为一个热点问...     

浅谈推进住宅产业化的对策与途径

近年来，在深化住房制度改革政策和大规模的城市化建设的引导和推动下，我国住宅建设保持了较快的增长速度。住宅产业的快速发展为改善和提高居民居住条件和环境，促进城乡就业、维护社会稳定，加速城市化进程，解决“三农”问题以及拉动国民经济增长起到了积极作用。当前，住宅产业已成为我     

刘志峰：加快住宅产业现代化 全面提高住宅质量

十六大提出，全面建设小康社会，要走新型工业化道路，大力实施科教兴国和可持续发展战略。十六届三中全会要求，坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的发展观，促进经济社会和人的全面发展。在住宅建设领域要大力推进住宅产业现代化。推进住宅产业现代化，坚持走科技含量高、经济效益好、     

建设部副部长刘志峰最近强调：加快发展节能省地型住宅 大力推进住宅产业化

刘志峰副部长在6月17日于上海举办的“节能省地生态住宅产业可持续发展高峰论坛”上提出，发展“节能省地型”住宅是我国住宅建设方式的重大转折。是今后一段时期我国住宅建设的基本方针，体现了我国城乡建设可持续发展的具体要求。是促进我国住宅与房地产业可持续发展的重要途径。这次论坛以发展“节能省地型”住宅为主题，具有重大的理论意义和积极的现实意义。     

上海住房制度改革与住宅业发展的实践与未来走向

进入90年代,上海住宅建设取得了举世瞩目的成就,一批批危棚简屋相继拆除,一座座居民新村平地而起,城市面貌和居住条件得到了前所未有的改善,特别是在住房制度改革的推动下,拓展投资渠道,搞活住宅市场,引导住房消费,使住宅产业发展上了新的台阶。我们的主要实践是:     

关注住宅产业的发展

住宅产业是指以生产、经营住宅为最终产品的产业,是与住宅的生产和消费相关的有关部门的总称,包括住宅生产和住宅消费等门类.具体讲是由住宅建设、住宅开发经营、住宅金融和中介服务部门等组成的,它涵盖了第二和第三产业的许多部门,从性质上说,住宅产业属于房地产的一部分.住宅产业创造价值活动的全过程包括开发建设、售后服务等环节,涉及生产、流通、消费等领域.这就决定了它的文化含量较之以前大大提高.     

和谐 地产和谐如何缔造?

如何处理好住宅建设与资源短缺之间的矛盾是当前住宅产业发展的首要问题,而唯一的途径就是走新型工业化的道路,走资源节约、环境友好的发展道路。     

浅谈多层住宅建筑施工的管理

在当今经济高速持续发展的社会,我国住宅建设也正面临持续大发展局面,住宅产业已是带动整个国民经济发展的支柱产业和新增长点.如何满足当前住宅结构体系可持续发展的要求这个课题,就给住宅建筑施工的管理工作提出了新的目标.     

各国住宅产业发展比较（上）

一、住宅建设发展现状1.住宅建设投资量在世界各国经济发展中,住宅产业是国民经济中的一个重要行业。据联合国对世界70多个国家的调查,各国住宅建设投资占国内生产总值(GNP)的比例在3%～8%。日本在第二次世界大战后,随着经济的恢复和发展,住宅建设投资不断增长。50年代平均约为4%,60年代平均约为6%,70年代超过7%,1973年最高达到8.70%,以后随着住房问题的缓和而逐渐有所下降。美、德、英、法等国家的住宅建设投资比例基本上也是随着住房问题的缓和而逐渐有所下降。法国住宅投资占国内生产总值比例的走向与日本近似,70年代大体在6%～7%之间,…     

发展住宅产业集团推进住宅产业化进程

长期以来,住宅建设一直处于粗放型、劳动密集型的发展阶段,劳动强度大,工业化水平低,技术含量低.为此,国务院于1999年7月转发了建设部等八部委"关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见的通知",将住宅产业化确定为我国住宅建设的发展方向.钢结构住宅可以使建筑构件生产工厂化、现场整体装配机械化、配套部品系列化、智能设备系统集成化、以及质量检测高科技化,符合住宅产业化要求.建设部于2001年12月印发的《钢结构住宅建筑产业化技术导则》,为我国钢结构住宅产业化的发展提供了技术支持,与传统的结构体系相比,钢结构住宅的发展为住宅产业集团的建立创造了条件.