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近几年来,在旧城改造中涉及的拆迁与安置纠纷,因城市房屋拆迁量的增加而呈上升趋势。在城市房屋拆迁中,由于拆迁管理工作不到位、拆迁补偿标准确定机制不完善、行政裁决和强制执行不规范、适合被拆迁人需求的中低价位房屋供应不足等原因,引起拆迁纠纷。拆迁纠纷导致了拆迁矛盾的激化,从而出现大量的群体性上访事件,直接后果就是破坏社会稳定。可以说,当前房屋拆迁纠纷已经成为除就业以外最严重的社会不安定因素。 相似文献
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估价机构接受委托进入城市房屋拆迁活动中,其评估的结果对所有拆迁当事人都有直接或间接的利害关系。因此,估价机构必须处理好与拆迁当事人的关系。1.要多做说明解释工作。由于拆迁补偿估价涉及的对象范围很广,依据的法规、标准也很多,拆迁当事 相似文献
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一、问题的提出
某公司取得城市房屋拆迁许可证,对被拆迁人吴某所住的房屋进行拆迁。但吴某在拆迁之前已去世,其法定继承人有吴某之妻、长子、次子和女儿。因拆迁双方当事人一直达不成拆迁补偿安置协议。拆迁人向房屋拆迁管理机关申请行政裁量。裁量机关受理后,经调解,双方仍达不成协议。因吴某未立遗嘱,未对该房产的处理进行约定,且吴某继承人也未对该房产处理进行约定,裁量机关在做裁量时,是否有权按照法定继承的规定对被拆迁人吴某房屋进行裁量? 相似文献
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李广胜 《中国房地产估价师》2005,(5):63-65
构建社会主义和谐社会,推动社会主义物质明、政冶明和精神明共同进步,努力为经济社会持续发展创造有利条件和良好环境,是党和国家审时度势,顺应时代发展提出的要求。近几年来,一些地方城市房屋拆迁矛盾突出,信访、上访持续不断,拆迁工作难以顺利推进,已成为影响社会经济生活稳定的不和谐音符。从2003年起,国务院办公厅先后下发了“认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定”、“控制城镇拆迁规模严格拆迁管理”的通知,这对规范城镇房屋拆迁行为,保持社会稳定发挥了重要作用。但因为一些复杂因素,使城镇房屋拆迁的社会环境,还不能适应构建和谐社会的发展趋势,为了研究与解决在构建和谐社会的总体要求下,处理好建设与发展的关系,保证房屋拆迁工作能够在和谐的社会环境中有序推进,现对几个与拆迁工作有关联的问题作些探讨,期望能扩大共识,促进城市建设与经济持续稳步发展。 相似文献
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听证,顾名思义,就是“听取意见、充分论证”,具体到行政管理领域,就是指行政机关在做出重大的、影响相对人权利义务关系的决定之前,充分听取当事人的陈述、申辩和质证,在全面核查、充分论证的基础上做出行政决定的一种程序。城市房屋拆迁,事关人民群众重大的切身利益,对保障人民群众的合法权益,有序推进城市建设进程,具有十分重要的现实意义。当前,在城市房屋拆迁管理中, 相似文献
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近期以来,两起拆迁户自焚事件成为各级和各地媒体关注的热点、焦点。——2003年8月22日,江苏省南京市玄武区邓府巷39岁的男子翁彪因被当地拆迁办公室强行拆毁家园,愤而冲进拆迁办公室点燃汽油自焚身亡。 相似文献