《英国住宅法》简介

英国法是英美法系的重要来源，起源于1066年法兰西大封建主诺曼底威廉公爵征服英国后，建立的王室法庭和法官各地巡回审判制度，以盎格鲁－－撤克逊的习惯法为依据，创造了全国统一的普通法。不动产法属于普通法中财产法分支，最初从土地产松的保护开始。英国普通法采取“遵循先例”的原则，因此，英美法系中的不动产立法，一般采用“一事一法”、“分域分治”的模式。     

《德国住宅法》简介

德国法律体系是大陆法系的主要国家之一，是典型的成法。法律系统已成熟。现有的德国法律是以“二战”后联邦德国的法律体系为,公联邦德国的基本法为最高准则发展完善起来的。民主德国加入联邦德国后，联邦德国的法律针对前民德地区的某些特殊情况，增加了一些仅适用于该地区的内容，以解决历史遗留问题。纵观德国战后住宅建设的发展，可以认为德国住宅法规为解决战后“房荒”问题，提高居民的居住条件和规范房地产市场起到了法律保障的作用。     

《法国建筑与住宅法》简介

法国是大陆法律体系的主要代表。大陆法系又称“罗马－日耳曼法系、民法法系或成法系”。在拿破仑统治时期法国颁行的“六法”，包括1806年颁布的《法国民法典》，成为西在陆各国以及世界其他国家纷纷效法的立法范本，以此为基础，从而形成了大陆法系。《法国民法典》包括总则和三个篇章。其中，第二篇“财产及地所有权的各种限制”，涉及到不动产的所有权、用益权、使用权及居住权、役权或地役权；第三篇“取得财产的各种方法、，其中有对于债权人不动产的强制执行及债权人间分配的顺位、时效等。此外，民法典强调了私有财产权无限制和不可侵犯的法则。现代时期，法国民法对所有权不断扩大进行限制，对不动产所有权行使设置的若干限制，立法的指导思想已由注重个人行使所有权不收任何限制，转变为更加注重国家、社会干预私人经济生活。     

《日本住宅法规》简介

日本法律体系较为完整，基本上采用成法。法规一般由法、实施令和政令或规则构成，法较为原则，令或规则更具有可操作性，总体而言，日本法规措词严谨，条款致密。     

孕育《住宅法》

建设部住宅与房地产业司司长在日前表示,政府将研究制定《住宅法》。这是建设部贯彻国务院城市住房工作会议精神,拟从法律层面确立我国住房制度的正确决策。其实,这样的表态不是首次,建设部打算制定《住宅     

孕育《住宅法》

一十几年前,建设部已经拉开了《住宅法》立法的序幕,当时的指导思想是“一法代两法”早在八十年代初期,建设部为规范房地产管理,开始酝酿《住宅法》的立法。当时对搞《房地产法》还是《住宅法》,有不同的认识,最后还是决定研制《住宅法》,并于1983年将制订《住宅法》正式上报全国人大的立法计划中。当时主要是考虑“文革”结束,我国经济建设恢复不久,房地产管理也刚刚起步,而房地产经济活动涉及的领域比较宽阔,其活动     

美国的合作住宅

当体购买了一个Co—ops住宅，你就成为一个公司的股东，但你并不拥有真正的房屋产权。     

美国人的住宅消费新时尚

现在，美国人已经不满足于像英格兰乡间别墅那样的小型住宅。房屋内墙消失了，人们对空间的追求远近胜过了简单的舒适感：高度相当于传统住房两倍的走廊。超大面积的车库．以及功能齐备、能够容纳多人进餐的厨房，这些无不体现着人们在住房观念上的变化。长期被禁锢在封闭如小盒子般的公寓中的都市人渴望的是开放、自由的空间。