建筑工程项目策划中模拟方法的应用前景和发展趋势

工程项目策划对项目的投资决策、项目的实施及其实施效益有着重要的影响,模拟方法的引入给项目策划增添了活力,具有广阔的应用前景。本文讨论了在工程项目前期策划中模拟方法的应用内容,相关目标,对项目决策和项目管理所产生的影响与作用,相应的模拟技术和方法的采用。     

浅议投资策划与投资决策

企业投资是企业为了未来的收益而投放以资金为主要形式的资源于生产经营领域的经济活动。企业在投资之前，必须进行投资策划及其他项目的前期准备工作。投资策划完成之后，接下来就是投资活动的关键环节——投资决策。投资策划与投资决策在很大程度上决定着投资活动的成败。     

关于房地产开发项目可行性研究几个问题的释疑

可行性研究是开发项目投资决策的基础，它为项目决策提供技术，经济、社会和财务方面的评价依据，为项目的具体实施提供科学推断，在可行性研究阶段进行详细深入的技术经济分析谁是投资决策的关键。如何提高可行性研究工作的质量？如何走出可行性研究的误区？如何使可行性研究更好地服务于投资决策？这都是每一个从业人员需要探索的问题。     

可行性研究在项目开发中的作用

项目可行性研究是进行房地产综合开发最基本、最重要的工作,也是开发项目投资决策的基础,以避免投资决策失误,提高经济、社会、环境效益。通过可行性研究,使企业决策者正确掌握项目投资决策的依据,它包含着两方面的内容:一是市场需求,即项目适应市场不同时期,不同层次的实际需求的状况;二是企业的盈利,这对企业的正     

干部教育培训需求分析与项目策划探究

培训需求分析是教育培训项目开发与组织实施的首要环节,既是确定培训目标、设计项目计划与实施方案、组织项目实施的前提和基础,也是进行培训考核评估的重要依据。项目策划贯穿教育培训始终,策划设计就是一个需求分析、比选优化的过程,策划质量对整个项目的成败起到决定性的作用。     

项目管理--动态及改进

项目管理指为达到既定目标而进行的策划、组织、监测和控制的协调活动。即从项目的投资决策开始，至项目结束的全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价，以实现项目的目标。     

投资策划与决策--企业成功的必要条件

现代企业投资是企业为了未来的收益而投放以资金为主要形式的资源于生产经营领域的经济活动。企业在投资之前必须进行投资策划及其他项目的前期准备工作，接下来就是投资活动的关键环节——投资决策。投资策划与投资决策在很大程度上决定着投资活动的成败，重视并搞好投资策划才能使企业投资活动成为有源之水，有本之木。     

浅议建筑工程投资决策阶段造价控制

投资估算是一个项目建设非常重要的一项工作。现在的建筑工程造价都是非常复杂的,前期的投资估算的准确程度直接影响着投资方案的选择,对于一个项目的可行性起着非常重要的作用,所以说合理的投资决策是整个工程造价的控制和有效应用非常关键的,所以应当充分挖掘项目投资决策阶段的各个因素,重视项目投资决策阶段。     

房地产开发项目投资决策的方法与应用

本文在论述房地产开发项目投资决策内容和原则的基础上，建立了房地产开发项目投资决策的目标规划模型，并结合实际作了案例分析。     

软件项目开发的投资决策分析

项目开发过程中包含多种形式的实物期权,为了从决策目标、内容和决策准则上适应项目开发经济分析的要求,本文在对前人的研究工作进行总结的基础上,界定了在项目开发生命周期上可能存在的实物期权,研究了考虑内含实物期权时,软件开发项目投资决策分析的内容和目标,并且构建了项目投资决策的一般框架和决策准则。     

浅谈工程建设预算的内容和作用以及编制所用方法

<正>一、工程建设预算的内容和作用(1)投资估算。可行性研究广泛应用于新建、改建和扩建项目。在项目投资决策之前,通过做好可行性研究,使项目的投资决策工作建立在科学性和可靠性的基础之上,从而实现项目投资决策科学化,减少和避免投资决策的失误,提高项目投资的经济效益。投资估算是可行性研究报告的主要内容之一。一是工程建设投资估算的内容。建设项目投资估算包括的内容,应     

房地产项目规划设计过程中的成本控制问题

成本控制贯穿于房地产项目开发的全过程。通常,房地产项目开发过程包括投资决策、前期工作、建设实施、房屋营销和服务等四个阶段。其中,前期工作的重点是具体落实开发方案、为项目建设实施做准备,这一阶段的成本控制对项目的全过程成本控制具有重要作用。房地产项目前期阶段的主要工作内容包括:     

利用Excel建立项目投资决策模型

与投资有关的决策称为投资决策,即对各种投资方案进行分析、评价、选择,最终确定一个最佳投资方案的过程。本文利用Excel和VBA函数来建立一套完整的项目投资决策分析模型,以期为企业的高层管理者在进行项目投资决策时提供参考性建议。     

绿色发展环保项目投资决策研究

一个企业的生存价值在于其创造价值,怎样更好地创造价值与企业的项目投资决策密切相关。传统上企业在针对一个项目投资决策进行评价时,往往只考虑其经济效益,但是随着环保产业的持续升温,政府对环保产业的大力支持,环保项目投资的重要性也越发突出。所以,一个企业应该立足于长远,从可持续发展的角度充分考虑环境效益,作出环保项目投资决策。本文将针对环保项目投资决策作出尝试性的研究探讨,从有效节约环境成本的角度出发,通过NPV法和实物期权法对环保项目投资决策作出评价,意在发展和倡导环境效益的重要性,从而让企业的整体效益上升到一个新的高度。     

物业前期管理刍议

物业管理是以经济为手段,从事对物业的养护、修缮、经营和提供服务,使物业发挥最佳效应的一种管理形式。它同物业的形成过程,即开发居住小区的投资决策、土地开发、工程建设及房屋营销等阶段有着无可分割的密切关系,因此它具有了纵向延续关系的特征;同时,它又属综合性管理,即其集分散的社会分工为一体以服务于业主,所以它还具有横向复合关系的特征。我们从这两个特征来进行考察便不难可以看出,物业     

地产项目开发前期策划定位及规划设计要点

随着我国住房制度改革，城市化建设进程加快，地产行业发展达到了一个新的高度。在我国市场经济活动中，房地产是国民经济的支柱产业，其发展形势会在一定程度上影响社会经济发展走势。因此，地产企业在进行地产项目开发时，前期做好策划定位及规划设计工作极为关键。精准的策划定位及规划设计不仅能够保证企业进行更有效的投资，还可以提升地产项目的核心竞争力。在地产项目开发前期策划定位中可以充分考虑所在城市的实际情况，以提高规划设计的合理性，实现地产项目效益最大化。文章通过分析地产项目开发前期策划定位内容、总结规划设计要点，为相关工作更好地开展提供助力。     

商业地产分期开发期权价值分析

开发企业采取分期开发方式,可以利用项目未知信息中蕴涵的机会给项目带来进一步选择的灵活性,以扩大项目价值。传统投资决策方法只适用于短期的、确定性高的一次性投资项目,而实物期权理论却是探讨分期开发投资的一种有效工具。采用Geske推导的复合看涨期权定价公式以及B-S简单看涨期权定价模型,构建分期开发期权价值计算模型,求解分期开发期权价值大小。该模型合理地评估了商业地产分期开发期权价值的大小,可以作为商业地产开发商进行投资决策的依据。     

房地产项目工程造价的确定与管理控制

房地产项目工程造价控制是开发商对开发项目投资的有效控制,是房地产开发项目管理内容的重要组成部分。也就是说在项目投资决策阶段、设计阶段和建设实施阶段,把所开发项目的投资控制在批准的投资限额以内,随时发现并纠正偏差,力求在开发过程中合理使用人力、财力、物力,以获得良好的经济效益、社会效益和环境效益。     

旺地发展顾问:变革创造价值 成功源于创新

企业档案旺地发展顾问,总部位于广州,是一家面向全国专业从事房地产全程策划的地产开发集成商。服务覆盖项目开发全过程,包括前期策划、建筑设计、资金筹划、工程建设、销售管理及项目运维六大阶段。20余年来,旺地已在全国27个省市自治区成功策划城市综合体、住宅、产业园地产、旅游地产及城市规划项目近200个。     

矿产资源勘探开发项目现代投资决策方法的比较研究

本文对目前流行的投资决策方法(实期权定价,决策树分析与蒙特卡罗模拟法)从项目投资决策的角度进行了比较分析,指出了其各自的优缺点及适用范围,并对最具前景的期权定价法进行了重点阐述。分析结果显示,尽管各种方法存在某些差异,但事实上可以认为是同一投资决策方法框架下应用的不同形式,在应用实期权模拟项目复杂性时需要适当简化问题。未来的研究应当考虑矿产资源勘探开发项目中技术参数不确定性对项目价值与投资决策的影响。