《德国住宅法》简介

德国法律体系是大陆法系的主要国家之一,是典型的成法。法律系统已成熟。现有的德国法律是以“二战”后联邦德国的法律体系为,公联邦德国的基本法为最高准则发展完善起来的。民主德国加入联邦德国后,联邦德国的法律针对前民德地区的某些特殊情况,增加了一些仅适用于该地区的内容,以解决历史遗留问题。纵观德国战后住宅建设的发展,可以认为德国住宅法规为解决战后“房荒”问题,提高居民的居住条件和规范房地产市场起到了法律保障的作用。     

《英国住宅法》简介

英国法是英美法系的重要来源,起源于1066年法兰西大封建主诺曼底威廉公爵征服英国后,建立的王室法庭和法官各地巡回审判制度,以盎格鲁－－撤克逊的习惯法为依据,创造了全国统一的普通法。不动产法属于普通法中财产法分支,最初从土地产松的保护开始。英国普通法采取“遵循先例”的原则,因此,英美法系中的不动产立法,一般采用“一事一法”、“分域分治”的模式。     

《美国住宅法》简介

一、概述美国与住房有关的立法属于公法范畴,成文法中有联邦法律和各州的立法。与居住有关的立法大部分属于公共福利,是由隶属于众议院银行和财政服务委员会负责立法与管辖的。广义上说美国住房法律制度主要包括以下内容:住宅区发展,联邦政府对住宅区楼宇的开发制定了提供补贴的政策。有关公共住房和租房方面的法律主要体现在《1937年美     

孕育《住宅法》

一十几年前,建设部已经拉开了《住宅法》立法的序幕,当时的指导思想是“一法代两法”早在八十年代初期,建设部为规范房地产管理,开始酝酿《住宅法》的立法。当时对搞《房地产法》还是《住宅法》,有不同的认识,最后还是决定研制《住宅法》,并于1983年将制订《住宅法》正式上报全国人大的立法计划中。当时主要是考虑“文革”结束,我国经济建设恢复不久,房地产管理也刚刚起步,而房地产经济活动涉及的领域比较宽阔,其活动     

孕育《住宅法》

建设部住宅与房地产业司司长在日前表示,政府将研究制定《住宅法》。这是建设部贯彻国务院城市住房工作会议精神,拟从法律层面确立我国住房制度的正确决策。其实,这样的表态不是首次,建设部打算制定《住宅     

《日本住宅法规》简介

日本法律体系较为完整,基本上采用成法。法规一般由法、实施令和政令或规则构成,法较为原则,令或规则更具有可操作性,总体而言,日本法规措词严谨,条款致密。     

对住宅建筑规划与设计的节能措施探讨

随着社会环境问题的日益严峻以及相关环保产业大力发展,对住宅建筑规划与设计的节能措施的探讨越来越成为相关行业研究的热点问题。本文重点探讨住宅建筑规划与设计中的一些常用节能措施以及这些措施在实际操作中的一些限制因子。     

住宅建筑与城市生态环境建设

城市建筑的主体是住宅建筑,据统计,我国的住宅建筑占到城市房屋建筑的65%以上,改革开放尤其是进入20世纪90年代以来,许多城市的住宅建设如火如茶,一大批颇具规模的现代化居住小区不断崛起,一大批旧城区得以改造,使老城区的面貌焕然一新,这对实施城市总体规划、推动城市基础设施、加大城市的生态环境建设,塑造城市新形象,改善居民的居住生活质量无疑起到了十分重要的作用,但是,另一方面,我们也应看到,在住宅建设调整发展的背后许多城市的住宅建设由于盲目追求豪华,热衷于建设大面积或高额利润的野墅,导致高强度、超负荷使用土地,从而造成城市生态环境日益恶化,不仅影响了市民的整体居住生活质量水平的提高,而且也带来了相应的人居环境问题,进而影响城市生态环境与城市生态城市生态明建设,因此,在加大住宅建设力度,促使住宅产业成为国民经济新的经济增长点的进程,如何使“人、建筑、环境”这三和谐同一发展是我们在处理住宅建设与城市建设关系中亟待解决的问题。     

法国的住宅节能政策

一、法国促进住宅节能政策体系促进住宅节能的政策由法国环境与能源控制署(简称环能署)负责制定,整个政策体系由法律与标准、经济激励、信息服务和宣传教育政策四部分组成,     

住宅建筑给排水工程质量控制

在住宅建筑中,给排水工程作为建筑物的重要组成部分之一,其施工质量的好坏,将会对今后住户的生活造成巨大的影响。因此,在施工的过程中,要加强对给排水工程的施工质量管理,用科学的管理方法不断总结施工中出现的各种问题,提高给排水工程施工质量。     

住宅建筑的间距计算

从住宅建筑的间距应满足日照、采光、消防等要求出发,探讨日照标准与具体的间距计算须考虑的因素,指导住宅建筑的规划设计.     

谈现代住宅建筑的规划设计

某住宅楼为一栋17层的剪力墙结构高层住宅楼。文章结合工程实际情况,从规划设计原则、规划设计指导思想、建筑设计、建筑节能及环保设计等方面,详细介绍了现代住宅建筑的规划设计。     

谈现代住宅建筑的规划设计

某住宅楼为一栋17层的剪力墙结构高层住宅楼.文章结合工程实际情况,从规划设计原则、规划设计指导思想、建筑设计、建筑节能及环保设计等方面,详细介绍了现代住宅建筑的规划设计.     

当前住宅建筑的空间形式

每个人心中所需要和所想象的"家"都不一样,而成功的住宅建筑空间设计就是结合大多数人所想的"家"的空间,再加以统一结合与去粗取精。让大多数使用者都满意,创造出有个性而实用美观的建筑空间。     

浅析住宅建筑的个性化设计

住宅是人类的栖息地,它是为人类提供休息与居住的一种空间环境。改革开放以来,我国建筑行业得到了快速的发展,城市化建设进程的加快使得高层建筑的数量日益递增,甚至成为了一个城市的主要标志。对于高层建筑来说,其设计的独特性与个性化是其获得市场青睐的重要因素之一,但是就我国目前的市场发展概况来看,我国建筑业在其建筑设计的个性化方面所具备的技术与理念存在着很大的不足,因此,对住宅个性化设计工作进行研究与实践,成为了我国建筑设计师普遍关注与重视的主要问题。本文通过对我国目前市场上热销和畅销楼盘的住宅设计进行分析,研究与探讨了建筑设计中个性化设计的重要性。     

住宅建筑给排水浅议

随着住宅建筑技术的发展,生产工艺的不断改进和提高,住宅建筑给排水工程日趋向大系统、高参数的方向迅猛发展,因此,对给排水工程的设计、施工、维修和运行管理的要求也就越来越高。要想使管网达到优质、高效、低能耗运行的目的,除要有合理的设计方案外,给排水系统安装质量的优劣将会对日后的使用产生极大的影响。