数字市场

近4成一季度本市土地交易大幅增长之后,4月份土地成交量明显减少。北京市土地储备中心的成交数据显示,4月份本市共成交土地7块,规划建筑面积83.19万平方米。其中住宅用地6块,规划建筑面积80.68万平方米。去年同期住宅用地成交量和规划建筑面积分别为10块和126.7万平方米,今年成交量同比下降近4成。     

2009年5月北京土地市场分析

本月土地交易出现井喷成交量超过1至4月总和 5月北京土地成交出现久违的“井喷”现象，成交量超过了1至4月的总和。据北京市土地储备中心数据显示，5月份京城共成交土地28宗，成交土地面积167．9万平方米，规划建筑面积260．6万平方米，其中住宅及含住宅项目用地成交10宗．成交面积为101．3万平方米，建筑面积为127．8万平方米．环比4月，成交面积增加了402％，建筑面积环比增加了258％。     

市场要闻

本市下半年60宗土地将推向市场。从北京市土地整理储备中心获悉．日前该中心所属的北京市土地交易市场又推出车公庄路口东南角、东三环霄云里、德胜门外、宣武半步桥街．西三旗东路等9块土地集中进行招标．拍卖和挂牌交易。至此．北京市土地交易市     

上海土地市场“上网”

今年3月1日,是上海市土地交易市场成立5周年之日,当天举行了"中国·上海土地市场网"开通仪式。上海土地市场网开通后,将成为上海土地交易的信息集聚平台、多方服务平台、网上办事平台和社会监督平台,为进一步拓展土地交易功能,提升服务质量发挥重要作用。在开通仪式上,上海市规划和国土资源局党组书记、局长冯经明致辞,他详细回顾了上海土地交易市场成立5年来的发展历程、工作特点和主要成效,并提出了下一步的发展方向。     

2010年房地产调控重点

3月15日后北京土地招拍挂中土地价格不断创新高．先后拍出三块“新地王”，导致周围的房价纷纷上涨，改变了市场的节奏和预期。随后，杭州、福州、长春等地土地拍卖价格不断刷新，北京等一线城市住房市场出现明显反弹。     

土地上市的两大难题

近日,位于中关村核心区的海湾国际中心举行了奠基仪式。该项目用地为海湾地产在北京市土地交易市场通过挂牌形式购得的中关村核心区最后块”热地” 挂牌用地为1.88公顷,北京海湾房地产公司以3.23亿元的土地价格摘牌成功,成为该市土地上市交易的笔“大单” “一个龙头供水”逐步推行     

土地市场：2006年4月份北京土地市场分析

一、土地公开交易总量与土地单位创历史新高 2006年四月．北京的土地市场的公开交易创历史最高，仅在四月份成功交易的地块达23块，总用地面积131万平方米，规划建筑面积达到216万平方米。土地的成交价格也是屡创新高，在本月份，由北京市建委公布的北京预售住宅的价格上涨幅度达17％。     

土地市场——2005年上半年北京土地市场盘点

对比2004年业内对于经营性土地交易形式变化可能产生的作用与影响的关注．2005年开发商们已开始接受新的土地交易方式，对于新的交易体系中不明确或可能产生新的不公平的情况提出了建议。北京市政府为确保土地的“招拍挂”体系公开规范地进行，于四月份下发《关于印发北京市出让国有土地使用权招标拍卖挂牌办法的通知》，文件明确规定了参与经曹陛土地在招标、挂牌与拍卖三种形式下具体的操作流程．使整个交易体系更加清晰与规范。     

实施土地预申请制度发挥配置土地资源的基础性作用

上海市土地交易市场在土地交易过程中，进一步完善供地信息的披露机制，强化土地计划管理，在土地供应方式上灵活运用用地预申请制度．从而提高市场化配置效率和行政审批效能。     

市场点击

本市下半年60宗土地将推向市场。从北京市土地整理储备中心获悉,日前该中心所属的北京市土地交易市场又推出车公庄路口东南角、东三环霄云里、德胜门外、宣武半步桥街、西三旗东路等9块土地集中进行招标、拍卖和挂牌交易。至此,北京市土地交易市场已组织了23宗土地入市公开交易,其中已成交8宗,土地面积约182公顷,规划建筑面积约324万平方米,成交价款69.15亿元。中心下半年将继续加大工作力度,预计将有60     

祝贺上海市土地交易市场正式开业

3月1日，上海市土地交易市场正式鸣锣开业。今后，上海所有经营性用地和工业用地等土地交易活动，都将通过土地交易市场这一平台进行，实行统一计划管理、统一信息发布、统一交易规则、统一运作监管。上海土地交易市场的开业，预示着上海市土地交易机制将更加开放、透明和规范。     

2008年1月北京土地市场分析

一、土地公开成交空前繁荣,土地价格稳定 2008年1月北京土地市场一改往年年初市场成交冷清的格局,根据北京市土地整理储备中心的公开信息,1月份共成交土地32块,其中工业用地7块,住宅及商业用地2有块。不包括工业用地,住宅与商业用地的总体成交建设用地面积达254.9公顷,这一数值已达到2007年全年土地成交面积的40%以上。对于北京房价近期出现的打折现象及楼市拐点论的争论,为什么土地公开交易市场出现了前所未有的繁荣呢？     

2007年7月北京土地市场分析

一、大量限价商品房用地推入市场7月份北京土地招牌挂市场共有四宗土地成交,成交土地的总规划建筑面积约为50.5万平方米。虽然成交地块的数量和面积较少,但成交金额较高,达到22.7亿元人民币。在成交的四块土地中三块土地位于丰台区,另外一块则位     

土地供应与使用问题的思考

当前，土地交易市场得到了健康、快速、稳定、持续发展，但也存在一些问题，应认真解决。 以南岸区为例，土地交易市场存在的主要问题是： 一是土地供应量与建成规模不成比例。据统计，1998至2007年南岸区供应土地447宗，面积约52354亩，其中经营性用地40000亩，工业和行政划拨用地12354亩。     

依托有形市场 显化土地价值

重庆市土地交易中心的成立，为建立公开、公平、公正的土地市场提供了平台，标志着我市土地市场建设工作进入了一个新的发展阶段。     

信息直通车之地方经纬

北京:2006土地出让将超过去年北京市国土资源局日前公布,今年2月北京共出让了75块土地,其中住宅、商业用地规划建筑面积达232万平米,比1月多出让49块。今年前两个月出让住宅和商业用地面积达310万平方米,相当于2005年全年实际出让住宅和商业土地面积的1/5。市国土局有关官员表示,2006年北京土地实际公开出让将有可能超过去年。从北京前两个月土地出让情况来看,京城土地放量已出现一个小高潮,而且有可能在今年6月份再现土地放量高潮。据透露,今年北京已通过预审的土地项目达1225个,通过审核的土地面积约达15700公顷,其中部分土地已经在2005年…     

北京住宅用地市场“大年”简

成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价＂追赶＂房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个＂大年＂。     

北京住宅用地市场“大年”

正成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。     

构建上海市房地产监测指标体素

为贯彻宏观调控政策，正确引导房地产市场健康、持续的发展，上海市于2006年和2008年先后成立了上海市房屋建设监测中心和上海市土地交易市场。房屋建设监测中心对房地产项目从土地出让，项目开工，直至项目竣工销售完毕的完整生命周期，实行全过程动态跟踪和监测：上海市土地市场作为全市土地交易的集中场所，汇集发布土地交易信息。专业机构的成立，对构建本市房地产监测指标体系具有现实意义。     

邬江案的背后

邬江的贪污受贿已经受到了法律的制裁和公德良心的谴责，但导致他犯罪的客观原因却值得我们深思，我们在沪州国土耕保处了解到宏源房地产开发公司卖给国税局的土地原来是由泸天化集团公司申请用来集资建房的，耕保处向市里汇报，经市里研究后决定土地批给宏源公司用来给泸天化修宿舍，但最后却被宏源公司私下倒卖，按照规定以划拨方式取得的土地改变用途，土地使用者必须将土地将由土地交易中心组织交易，这宗土地交易本身就违反了国有土地出让转让的相关法规和操作程序。