土地整理对耕地质量的影响

以较大样本数据为基础,采用汇总、归纳、分析的方法,分析研究土地整理对区域耕地质量的影响。研究表明土地整理对区域耕地质量提升显著,但不同项目区耕地质量提升幅度差别较大;中低等别耕地整理后质量提升幅度较大,高等别耕地整理后质量提升幅度较小;土地整理已成为区域耕地质量提升的主要驱动力。建议将土地整理项目实施后耕地质量的提升幅度作为项目立项、审批、验收的硬性指标,进一步强化土地整理项目质量管理;优先选择中低等别耕地或中低等别耕地相对集中的区域进行整理,保障和加大资金的投入,确保土地整理持续进行。     

土地开发整理项目社会影响评价方法探讨

研究目的:引入土地开发整理项目社会影响评价机制,探索其方法。研究方法:借鉴比较方法。研究结果:针对土地开发整理项目的特点,分析其社会影响评价的基本思路和程序,建立了土地开发整理项目社会影响评价的指标体系,从定性和定量两个方面探讨土地开发整理项目社会影响评价的方法。研究结论:进行土地开发整理项目社会影响评价方法研究,对土地开发整理项目规划和投资决策具有重要作用和实践指导价值。     

土地整理的生物多样性影响研究综述

研究目的:总结土地整理对生物多样性影响的研究,进一步确立土地整理和生物多样性的关系,生态化土地整理项目.研究方法:文献资料和逻辑推理法.研究内容:综述土地整理和生物多样性的相关概念、内容及其内在联系,总结了目前国内外研究最新动态,主要从农地整理这个层面分析了土地整理和生物多样性的关系,结合我国现状,提出了相关对策.研究结论:土地整理过程是对现有土地利用格局的改变,必然影响到土地生态系统的稳定性,若整理不当将破坏生物多样性,降低土地的生产能力,影响土地资源的可持续利用.     

浅析土地整理项目预算质量的影响因素

土地开发整理项目预算是编制项目计划和确定项目资金的依据,是对项目设计进行技术经济分析的重要工具,预算编制的质量高低直接影响土地开发整理项目的整体质量和项目的实施,因此,讨论土地整理项目中预算质量的影响因素有利于提高预算的准确性.通过论述影响土地整理项目预算质量的因素,对预算各环节中,可能影响预算质量的情况作了比较细致的分析,以便提高预算质量.     

基于突变理论的土地整理规划方案择优评价

讨论了土地整理项目综合效益评价的方法,在分析现有方法不足的基础上,采用突变理论对土地整理项目的规划方案进行综合效益评价,用定量化的方法为规划方案的择优提供科学依据,并以新疆建设兵团某典型团场土地整理项目为例,证实了该方法的可行性.     

基于模糊综合评判的土地整理规划方案评价

针对我国土地整理项目效益评价中存在的问题,提出建立综合效益评价指标体系以及特尔斐法确定其权重,采用模糊综合评判方法对土地整理项目的规划方案进行综合效益评价,用定量化的方法为规划方案的选择提供科学依据,并以重庆市某土地整理项目为例对该方法进行了介绍.     

加强土地整理 坚守耕地红线——湖北省松滋市国土资源局工作纪略

近几年来,湖北省松滋市国土资源局充分发挥部门职能,积极向上申报项目,大力实施土地开发整理,全力参与社会主义新农村建设.至今已实施或正在实施国家级、省级土地开发整理项目13个,面积13万亩,投资1.87亿元,净增耕地2万余亩.本级投资已实施或正在实施的市级"占一补一"项目44个,面积4260亩,净增耕地4050亩,投资610万元.整理面积已占全市耕地总面积的十分之一.2009年全市共向上申报土地开发整理项目5个,目前2个项目已得到批复,争取资金5500万元.     

基于DEM的丘陵山区土地整理项目辅助决策

研究目的:借助DEM进行丘陵山区土地整理项目辅助决策,以期为丘陵山区土地整理项目的规划设计工作提供参考.研究方法:利用项目区大比例尺地形图及相关资料建立DEM,利用ARCGIS等软件,实现项目区总体规划方案,工程项目规划和工程量测算等方面的辅助决策.研究结果:采用DEM进行丘陵山区土地整理项目辅助决策方法可行且可提高工作效率、增强设计精度.研究结论:利用DEM在空间地形处理方面的优势,可为复杂地形条件下的土地整理项目提供辅助决策,有必要利用DEM和GIS软件的空间分析与处理功能,在常用GIS平台上开发一套专用于土地整理项目规划设计的工具包,从总体上提高土地整理工作科技水平.     

标准样地在土地综合整治项目分析 和评价中的应用探讨

科学合理地对土地综合整治项目进行分析和评价,对促进土地综合整治项目管理具有重要意义.本文将标准样地概念引入到基于农用地分等标准样地成果体系的土地综合整治项目分析和评价中,分析了标准样地在土地综合整治中的适用性,提出了基于标准样地的土地综合整治的定性评价和定量评价方法,并将这两种方法应用到广西的右江河谷区,探讨其在土地综合整治项目各环节的分析与评价中应用方法.结果表明,标准样地可以有效的建立土地综合整治中耕地质量控制标准和整理后耕地质量的评价,对土地综合整治项目的实施管理有重要意义.     

基于熵权模糊物元模型的土地整理生态环境影响评价——以湖北省老河口市孟楼镇基本农田整理项目为例

在物元分析的基础上结合模糊集概念和熵权理论,以老河口市孟楼镇基本农田整理项目作为评价对象,选取比较有代表性的土地整理项目生态环境影响评价的指标体系,构建基于客观权重和欧氏贴近度的模糊物元的土地整理生态环境影响评价模型.研究表明:老河口市孟楼镇基本农田整理项目生态环境影响属于"较好"级.与其他方法相比,此模型能有效避免权重确定方面主观性较大和评价标准不确定性带来的影响,从而为土地整理生态环境影响的综合评价提供一条新途径.     

我国国土资源规划实施运行机制设想

我国国土资源"十二五"规划目前正处于前期研究阶段,国土资源规划不是原有的土地利用规划和矿产资源规划的简单组合,对于我们来说还是一个新的尝试。结合以往国土资源相关规划的实施情况,未来国土资源规划实施运行机制应包括规划协调机制、行政协调机制、重大工程实施保障机制、规划实施裁量责任机制、国土资源的调查统计和监测机制、公众参与机制等内容。     

城市土地收购储备价格内涵浅析

从分析当前我国在土地收购储备实施过程中土地收购价格确定现状入手熏并参照有关国家及地区的情况和经验熏分析了土地收购价格的内涵。     

土地业务全程管理模式研究

研究目的：对土地业务全程管理模式进行分析,为土地业务全程管理提供实施思路。研究方法：经验分析法。研究结果：土地业务全程管理是国土资源信息化逐渐向协同应用发展的必然结果,在对土地业务全程管理内涵分析的基础上,从业务模型、数据模型和运行模型三个方面提出了构建土地业务全程管理模式的方案。研究结论：提出的实施方案对于改善现状、加强土地业务全程管理模式的建立是有益的。     

粤西地区农村居民点整理问题初探——以云浮市云安县为例

近年来,随着云浮市经济的不断增长,对建设用地的需求越来越大。本文根据云浮市云安县的土地利用现状,结合新一轮土地利用总体规划修编工作的具体要求,对云安县农村居民点整理的必要性及实施措施进行了探讨。     

北京市土地储备开发集约化策略研究

研究目的：通过对北京市土地储备开发的研究,寻求土地储备开发集约化的策略。研究方法：文献资料法和因果分析法。研究结果：建立了新的土地储备开发集约化实施和管理机制,并确定了土地储备开发集约化的实施保障措施,以保证土地储备开发集约化的实现。研究结论：本文从土地储备开发集约化角度出发,找到一条与区域土地开发和城市建设管理相统筹的路子,创新土地储备开发机制,实现资源利用最大化,为更加科学合理地进行土地储备开发提供了新思路。     

中国土地开发整理战略重点的新定位

研究目的:中国当前土地开发整理战略重点的准确定位,对确保土地整理目标的实现十分重要.研究方法:文献资料法,因果分析法.研究结果:中国土地资源的现状和耕地总量动态平衡的根本要求决定了中低产田整理在中国土地开发整理中的重要地位.研究结论:在今后一定时期内,中国土地开发整理的战略重点应确定为:以土地整理为主,其中以基本农田整理为重点,以划入基本农田保护区的中低产田整理为土地整理的重中之重.并从土地开发整理项目的立项导向,评价标准和验收办法以及项目实施的产业化等方面加以实现.     

Reverse tenancy in Romania: Actors’ rationales and equity outcomes

Following the implementation of the land reform in the 1990s, land rentals have developed in Romania, mainly in a reverse tenancy configuration. The paper provides an analysis of contractual practices in this configuration, based on empirical data collected through intensive field work in Transylvania. The paper depicts the reverse tenancy configuration and the conditions of its emergence in Romania, following the implementation of transition reforms in the agricultural sector. Characterizing the negotiation and enforcement of contracts in this configuration shows that in a situation where no effective enforcement mechanism is available, the market structure is such that tenants can choose “very incomplete” contracts or default on their contractual obligations. The analysis of the landowners’ perspective, taking into account their perception of the contractual relationship, contributes to explain why contractual practices persist in this context. The article concludes with a discussion, from a policy perspective, of the equity-enhancing role of the land lease market in such a reverse tenancy configuration.     

Establishing a modern cadastral system within a transition country: Consequences for the Republic of Moldova

This paper examines the current situation following from the implementation of a land cadastre in the Republic of Moldova, a transition country that is seeking to establish a market economy as a means of facilitating greater prosperity. After consolidating the concepts of the functions land property serve within a capitalist-based economy, we examine the current state of affairs as it exists on the ground within this former socialist state and examine the consequences of imposing western-derived views on land reform in terms of tenure security and credibility. This reveals an extensive problem of land fragmentation in the rural sector, which is in part being countered by the emergence of a land lease market that sees new individual landowners providing land for the use of commercial enterprises. However, given the unique political economy present within Moldova, this situation in many ways contradicts, if not constrains, many of the potential benefits that a formal property system is thought to allow for, and therefore the objectives behind the transition phase have yet to be fully achieved. This has forced a re-examination of theory versus the practice of land property privatisation and land market interactions.     

Evaluating the effectiveness of land use master plans in built-up land management: A case study of the Jinan Municipality,eastern China

China has implemented land use master plans to strictly control built-up land usage. The effective evaluation of land use master plan on controlling construction land is the premise of monitoring and early warning of planning implementation. It is also the basis for planning revision and further implementation of territorial spatial planning. In this study, we established a comprehensive index system based on three aspects: scale management, annual growth rhythm control, and spatial layout. We then analyzed the consistency between the actual situation for built-up land and the previous land use master plan of the Jinan Municipality in the Shandong Province of eastern China. The results showed that the master plan effectively controlled the scale of built-up land sprawl, such that the annual growth rhythm control level periodically increased over time. They also indicated the low efficiency of the built-up land spatial layout control. Overall, the previous land use master plan in Jinan had notable impacts. We recommend that land policy makers should adjust control standards and implementation intensity for spatial planning in the future to achieve scientific and effective planning for the management of construction land.     

耕地资源非农化配置的经济学分析

作者利用资源经济学理论,构建了耕地资源在农业部门和非农业部门配置的最优决策模型,并通过模型的分析,得出了耕地资源在农业和非农业部门配置的最优运行轨迹和确保耕地资源非农化沿着该轨迹运行的两个必要条件。通过这两个条件与耕地资源利用和保护的实际状况比较,找出了实践中有待修正的一些因子,据此提出了耕地资源利用和保护的政策体系进一步完善的对策建议。