国土资源部：六项措施深化土地市场治理整顿

为进一步深化土地市场治理整顿工作，促进房地产市场用地秩序根本好转，国土资源部门将突出整顿重点，抓好六个方面的工作。     

坚决把土地市场秩序治理整顿好

全国范围的进一步治理整顿土地市场秩序工作从今年2月开始已持续半年。温家宝总理近期作出一系列重要批示,要求从真正保护最广大人民群众的根本利益出发,珍惜和保护每一寸土地。国务院专门召开全国进一步治理整顿土地市场秩序电视电话会议,下发了《国务院办公厅关于清理整顿各类开发区加强建设用地管理的通知》。所有这些,充分体现了党中央、国务院对土地市场秩序治理整顿工作的高度重视,对土地市场秩序务必取得根本好转的坚定决心。虽然治理整顿土地市场秩序工作已取得阶段性成效,土地市场发展壮大,土地管理水平不断提高,土地法制建设得到…     

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时政贵州整治“圈地运动”贵州省国土管理部门表示,今年3月起到7月止,贵州省将开展土地市场秩序治理整顿工作。此次治理整顿的重点是:各类园区用地;非法圈占集体土地;违法违规交易;管理松弛、执法犯法、为不法分子大开方便之门等行为。通过治理整顿,建立健全土地市场运作的基本制度,规范土地交易行为,完善市场服务功能。此外,还要加强非农用地的管理,适时调控土地供应量,防止房地产过热。     

开发园区土地治理整顿初见成效

2004年8月全国土地市场治理整顿检查验收工作告一段落。国务院五部委的验收结果显示，由于严格建设用地审批管理，有力地遏制了一些地方的固定资产投资过热，使耕地得到了更加有效的保护，提高了粮食综合生产能力。尤其是以开发区清理整顿为重点的全国土地市场治理整顿在全国范围内开展，土地问题得到前所未有的重视。     

房地产真的又火了吗?

"地王归来"、"天价地再现"、"地价已超2007年最高峰"……在低迷了近一年之后,土地市场重燃战火。统计数据显示,今年4月份,全国土地市场住宅用地成交量首超去年同期水平,近1/3住宅用地溢价成交。到了5月份,全国60个重点城市共成交土地553宗,同比增加73%。     

土地整顿：缓解抑或加剧资源矛盾？

当前，宏观调控一大着力点是土地整顿(与紧缩信贷相并列)。政府采取了近乎禁止土地非农化、耕地非耕地化的使用政策。权威部门宣布，宏观调控以来，“治理整顿土地市场效果初显，全国撤销开发区逾七成，核减用地逾六成”。     

国土资源部李元：继续严格土地审批

国土资源部副部长李元近日说，去年土地政策参与宏观调控主要做了以下几个方面的工作。第一，以清理开发区为重点，进一步加大了土地市场的治理整顿力度。全国开发区的数量压缩了70％，用地规模压缩了65％。同时清理拖欠农民征地款175亿，追缴地方欠缴新增的有偿用地建设费123亿，用来支持农业，同时查处了8万多起土地违法案件。这些清理整顿的活动使得固定资产投资规模平稳的回落。     

海口市强力保护土地资源

在房地产泡沫时期，海口市大量的土地资源被非常规处理和转让，造成大量土地闲置。近年来，海口市加大闲置土地处置力度，土地市场秩序治理整顿取得显成效。     

为“土地新政”叫好

2008年1月3日，国务院发布了《关于促进节约集约用地的通知》，要求“充分利用现有建设用地，大力提高建设用地利用效率，对闲置土地特别是闲置房地产用地征缴增值地价或者无偿收回”。这一“土地新政”的发布和执行，对促进集约利用土地，保障群众的住房需求，降低银行的贷款风险具有重要意义，让我们为之叫好。     

谈谈当前调控“房地产热”的思路

随着国家用地制度的改革,各地逐步实行了土地使用权有偿限期出让的用地制度,土地作为重要的生产要素得以进入市场,带动了房地产业的发展。近两年来,各地房地产业更是以令人难以置信的速度迅猛发展,成为经济发展中的一支重要力量。然而,在我国房地产业整体上欣欣向荣、热气腾腾的同时,也暴露和隐藏着许多问题,谈谈几点看法。