谈谈煤炭企业资产评估的几个问题

所谓资产评估,严格地说,应为资产在价值形态上的评估,它是指评估人按照特定的目的,遵循法定或公允的标准和程序,运用科学的方法,对评估的资产的现时价格进行评定和估算。按照评估对象不同可分为:固定资产评估,流动资产评估,长期投资评估,无形资产评估等。 煤炭行业是劳动密集型产业,生产现场在井下,产成品虽然直接取之于自然,但生产条件艰苦,生产     

浅论煤炭资源资产评估

浅论煤炭资源资产评估北京科技大学王广成阜新市房产局王菡煤炭资源资产评估是依据一定的计价理论和标准，对煤炭资源这种特殊资产的价值进行评定和估算。煤炭资源资产评估是伴随社会主义市场经济体制的建立而提出来的，是一种动态模拟煤炭资源市场的经济活动，是对煤炭资...     

技术资产评估价格理论及价格影响因素分析

所谓技术资产是指以技术为表现形态的一类无形资产,包括专利技术、非专利技术,是无形资产中能够确指的、最为重要的一种。技术资产评估是无形资产评估的主要内客之一,如何合理地确定技术资产的价格,关键要明确技术资产评估的价格理论和影响价格的因素。 一、技术资产评估价格理论分析 依照政治经济学的一般原理,一切商品的价格都是价值的货币表现,换言之,价格的形成基础就是价值,但是由于技术资产的种种特性,对其价值的含义及其价格的形成基础,理论界则众说纷纭,见仁见智,至今还没有形成比较统一的意见。目前,理论界在关于技术资产评估价格的理论依据问题上主要有以下四种意见:     

谈资产评估的两种方法

我所在单位资产评估的工作实践中，应用最广泛的方法，是重置成本法和现行市价法。它们对做好资产评估工作有重要的意义。下面谈点个人的看法。一、什么叫富置成本法？是指在评估资产时，按被评估资产的现时完全重量成本，减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来确定被评估资产价值的一种方法。重置成本分为复原重值成本和更新重置成本。复原重值成本，指利用和被评估资产相同的设计和材料，以同样的建造标准和技术条件，以现实价格再建设或购置相同的全新资产的全部成本。更新重置成本，指利用新的设计标准、新材料和新的技术…     

试析企业设备资产评估

资产评估作为一门科学和行业,是市场经济的产物。设备资产评估是通过市场经济规律评定设备的现时价值,反映资产的动态价值量,以利于资产从静态管理转变为动态管理。笔者现结合企业设备资产评估工作的现状谈点个人见解。 资产评估通过对资产某一时点价值的估算,正确评定资产的价值量。资产评估目的是依法对国有资产所有者和经营者、使用者的资产产权进行界定,科学估算资产价值,     

什么是资产经营责任制

华生、何家成等人认为(见《经济研究》1986年第3期《微观经济基础的重新构造》): 资产经营责任制包括资产评估、收益分享和经营责任三项基本内容。资产评估即对由国家投资决策所形成的企业资产进行模拟市场的社会评估,意在解决现有资产实际效能与名义价格背离的矛盾。     

财政部印发《资产评估基本准则》

<正>为规范资产评估执业行为,保护资产评估当事人合法权益和公共利益,维护社会主义市场经济秩序,根据《中华人民共和国资产评估法》等有关规定,财政部制定了《资产评估基本准则》,现予印发,自2017年10月1日起施行。《资产评估基本准则》(以下简称《基本准则》)包括六章35条,总则、基本遵循、资产评估程序、资产评估报告、资产评估档案以及附则等内容。     

浅谈技术资产评估方法

技术资产,是指与自然科学原理相符的技术方案、技能和方法,包括专利权、专利技术、工业版权、非专利技术与技术秘密等。随着人类活动范围的进一步扩大和技术水平的提高,技术资产在企业生产经营中的作用越来越大,所占的资产比例越来越重。如何对技术资产价值进行评估,关系到资产主体利益和组织内部激励机制的健康发展,因而备受管理者的关注。本文拟从技术资产的特征分析着手,谈谈技术资产的评估方法。一、技术资产的分类及特征技术资产按其存在的形态,可以分为三类。一是系统地用文字、图形记录并可传授的技术,如技术图纸、设计方案、工艺资…     

资产评估与清产核资的区别

<正> 1.目的不同。资产评估是通过评定和估计资产的现时价值.以便企业正确贯彻经济核算和合理实现资产产权转让,达到资产保值、增值和保护资产所有者与经营者合法权益的目的;而清产核资是通过清查资产、核定企业资金需要量,促使企业加强管理和加强经济核算,做到资产实物清楚、账目准确,达     

企业兼并的资产评估

随着我国经济体制改革的深入发展,企业兼并活动将愈来愈频繁。资产评估如何适应企业兼并规范化的需要,中恒信会计师事务所在这方面做了一定工作,笔者参与该所组织的某个企仆兼并的资产评估实践,现提供研讨我国企业兼并的资产评估现状我国的企业兼并具有极强的行政色彩。兼并一般都是在两个企业之间,经政府撮合、洽谈、进行行政干预。实施协商议价后成交的。显然,这种企业间一对一的协商议价方式,既没有其它选择余地,又没有引进市场竞争机制;资产转讨价格以兼并企业能够承担、接受为原则,较少考虑资产转让价格与其实际价值是否相当…     

资产评估主要方法简介

资产评估的方法主要有以下几种: 1 收益现值法 收益现值是企业在连续经营下所产生的预期收益按社会基准收益率或同行业平均资金利润率计算的折现值。其价值基础是再生产过程中活劳动所创造的一部分价值所形成的利润以及净回收投入资金之和。收益现值法即根据被评估资产的现值评定重估价值。收益现值评估有以下方法。 1.1 市场法。当近期市场上有与被评估资产相同或相似的资产成交,可以把成交价作为     

企业资产处置方式谈

<正>资产处置是指企业对所占有、使用的资产进行产权转让及注销的一种行为,包括对资产的转让、出租、出借、报废等内容。本文所指的资产处置是指企业在生产经营中报废资产和闲置资产的处置。资产处置是企业资产管理工作的重要内容,     

企业兼并资产评估中的风险及其防范

一、资产评估中的风险 资产评估是企业兼并工作的核心,它不仅是确定兼并价格的依据,而且还是兼并完成后企业健康发展与成长的基础。在我国企业兼并实践中,一些实施兼并行为的企业对目标企业的资产评估工作不重视甚至忽视,结果不仅给企业造成了直接的经济损失,而且还为企业的将来发展带来了许多麻烦和障碍。具体说来,企业兼并资产评估中的风险主要表现在如下方面。     

资产评估研究中的两个问题

资产评估研究中有两个重要问题值得深入探讨。第一个问题是:资产评估,实质是资产的价格,与一般商品的价格有什么区别,与此相连的是资产评估是由市场范围从消费品扩展到生产要素之后才产生的吗?第二个问题是:无形资产为什么具有价值,它是无形的,但却属于商品,这是否与马克思的劳动价值论相矛盾,如何在无形资产评估中计算技术进步贡献率?     

上市公司收购中的资产评估要重视价值评估

随着我国市场经济的逐渐完善，上市公司收购的资产评估应从传统的注重企业净资产价值的重置成本法转向以价值管理为基础的企业价值评估方法。本文阐述了资产评估与价值评估的异同，重点讨论了企业价值评估对上市公司收购的意义，并介绍了以价值管理为基础的价值评估方法应该包括的内容。     

国外石油资源资产产权流转及价值评估：石油储量资产价值评估研究（上）

石油资源作为矿产资源的组成部分是一项重要的国有自然资源,因其直接构成油田企业生产要素实体,参与油田企业生产,并为油田企业产生实际经济效益,从而具有确定的经营性国有资产的属性。石油资源价值评估是石油资源资产管理的重要内容之一,其实质是对其产权即石油矿权(包括探矿权和采矿权)的价值评估。世界许多国家的矿业法和石油法规表明,石油矿权一级市场由国家垄断,同时允许石油矿权在二级市场上有条件地流转。石油矿权在二级市场上流转时,通常要进行价值评估,确定转让基本价格。价值评估方法大致可以分为三类,即贴现现金流量分析—净现值法、勘查费用法、经验估算法,此外,还有比较销售法、地质工程法等。     

资产经营理论——初探

<正> 一、资产经营的主要内容 1.资产经营的涵义。所谓资产经营,是指以追求最大利润和促进资产最大增值为目的,通过对生产要素的优化配置和资产结构的调整等方式,对企业资产以价值形态综合运营的过程。 企业资产广义上是指企业可利用的一切能够获得经营效益的资源,其中包括经     

煤炭资源资产价值评估方法探讨

煤炭资源资产价值评估方法探讨中国矿业大学汪应宏黄国良汪云甲对煤炭资源资产价值的评估,目前提出的方法主要有：补偿价格法、地租本金化价格法和现值法。我们认为：补偿价格法没有真正考虑煤炭资源资产的价值,虽然评价方法简单,也只可作为一种过渡方法;地租本金化价...     

资产评估的几个操作问题

中国资产评估协会于1996年5月7日发布《资产评估操作规范意见（试行）》以后，评估执业者在具体操作中也就有法可依，有章可循了。因此，大家对《操作规范》总的反映是好的。但评估的具体情况千变万化，现行的《操作规范》不可能旬牙万象，何况资产评估是一门新兴的实用科学，《操作规范》也须在实践中不断完善。现把笔者在从业中经常遇到的几个问题，提出与大家商榷。用收益法评估整体企业资产对企业整体资产评估，国外通行收益现值法和现行市价法，把企业作为“获利能力整体”进行评估，得到的是“活”资产的价格。鉴于我国的社会主义市场…     

美国资产评估简介

我国的资产评估起步很晚，还有许多有待修正完善的地方。而美国资产评估已有一百多年的历史，经验比较丰富．希望本文能对我国的资产评估工作有一定的启发和帮助。1资产评估的原因1．1税务的需要。在美国，每项经济业务或交易都要纳税。企业获得利润时，需要向政府交纳所得税；