重点工程项目的全过程投资管理探析

加强重点工程建设全过程投资控制是提高项目投资效益的关键所在,它贯穿于项目决策评估阶段、项目设计阶段、项目实施阶段、项目竣工验收交付阶段等项目建设全过程。科学周密而有计划地分阶段设置投资控制目标,可以通过目标控制,真实而客观反映项目实际进程发生额,有效防止概算超估算、预算超概算、竣工结算超预算的三超现象的发生,最大程度地合理使用人力、物力、财力,从而取得较好的投资效益和社会效益。     

工程建设造价控制与对策

从工程建设实施的全过程来看，概算超估算、预算超概算和结算超预算的现象普遍存在，致使工程建设造价失控．建设项目的经济效益、投资回收期发生变化．甚至造成企业亏损。因此．必须认真分析研究，找出主要原因，采取措施．予以控制。     

设计阶段工程项目造价控制分析

针对目前工程造价中存在的概算超估算、预算超概算、决算超预算等问题及现状,指出工程建设的不同阶段对工程造价的影响和目前实际实施中存在的问题.     

论建筑项目各阶段工程造价的有效控制与管理

目前建筑工程造价长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，严重困扰着建设工程投资效益管理。加强工程造价控制与管理，其目的不仅是把项目投资控制在合理预算范围之内，而且合理使用人力、物力、财力，控制固定资产投资效益。有效控制建筑项目各阶段工程造价，使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道。     

浅谈如何加强高校基建项目投资控制

近十年来,由于我国高校扩招及高等教育竞争国际化等原因,高校纷纷掀起了基建热潮,基建投资规模迅速扩大,投资额不断加大,普遍存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超"现象,这就要求我们必须进一步加强高校基建项目投资控制,防范和控制高校基建项目投资风险,确保有限的基建投资发挥最大的投资效益和社会效益.     

电网工程初设概算编制质量探析

初步设计概算是电网工程建设过程中初设阶段的重要设计文件,是编制工程投资计划、招标、施工图预算、工程结算的重要依据,是全过程工程造价管理过程中极其重要的控制环节,提升概算质量对节约电网建设投资,从源头上提高造价管控水平意义重大。本文指出了电网初设概算的重要作用,分析了影响概算质量的原因,提出了提升概算质量的六项措施,对概算编制、评审及执行单位造价专业人员有积极的参考价值和指导意义。     

工程建设项目超概算现状及对策建议

工程建设项目概算是初步设计阶段，由设计单位按照设计要求编制拟建工程所需费用的文件，是设计文件的重要组成部分。根据原国家计委计建设[1996]1154号文件，工程建设项目概算包括静态投资、动态投资、铺底流动资金。     

融资与控制并重开源与节流齐抓：关于温州瓯江二桥工程的调查

重点工程建设超概算是当前投资项目管理中的一个突出问题。然而,温州瓯江二桥建设投资概算不仅没有调高,而且已完成工程部分比初步设计概算节约投资7700万元,节约率占总建安工程量的10%左右。温州瓯江二桥建设走出了一条资金运筹活、建设投资省、工程质量高的路子。     

房地产工程造价的全过程控制初探

在市场经济条件下,如何有效地控制工程造价是房地产建设管理的关键。然而,在目前的房地产建设中,由于建设单位对发包合同重视不够,忽视前期阶段的造价管理等因素使得在房地产的建设中概算超估算,预算超概算,决算超预算的三超现象仍然普遍存在,最终导致工程投资严重失控。由于工程造价始终贯穿于项目建设的全过程,按阶段可分为：投资决策阶段、设计阶段和实施阶段。要控制好工程造价,就必须在上述每一步都加强控制。     

浅谈水利水电工程造价的有效控制

水利水电工程建设工期长、投资大且受自然环境和地质因素影响较大,本文通过对建设项目投资决策阶段、设计阶段、实施准备阶段及实施阶段,对涉及工程造价控制的可行性研究估算、初步设计概算、合同价、工程结算价、竣工决算等内容进行了一定的分析和探讨,提出了实现建设项目工程造价有效控制的主要途径,以期对投资者控制造价能有一定的借鉴意义。     

院校基建工程造价管控探究

本文针对影响工程造价管理与控制的主要因素,探索并研究了如何在工程决策阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段和结算阶段管理与控制好造价,杜绝概算超估算、预算超概算、结算超预算的＂三超＂现象。     

谈工程造价目标控制几点看法

在工程建设的三大目标——质量、进度、造价中，工程造价目标是很重要的。即在保证工程质量目标的前提下，在目标工期内，用既定的投资完成工程任务。在实际的工程实践中，经常会出现预算超概算，结算超预算的现象，主要原因是没有实现造价目标的过程控制。一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。从编制投资估算，初步设计概算，施工图预算和确定招投标合同价，到最后的竣工结算与财务决算，整个过程是由粗及细，由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程，在实施过程中需及时纠正投资偏差，始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内，最终实现目标。     

如何快速准确地编制安装工程设计概算——广东某大学药科楼实例分析

建筑安装工程设计概算是设计文件的重要组成部分,是根据初步设计图纸及说明、概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准、设备及材料预算价格等资料,编制和确定的建设项目筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。设计概算是编制建设项目投资规划、确定和控制建设项目总投资、考核设计经济合理性的依据。经批准的建设项目设计总概算的投资额,是该工程建设投资的最高限额。     

拦标价在招标实践中的运用

工程建设项目周期长、投资大,受经济周期影响大,更容易受物价和通货膨胀的影响,所以工程建设超投资的现象时有发生。通过招标可大大降低投资超预算的风险,而在招标中设立投标拦标价更可有效降低投资,确保招标的有效性。拦标价应低于业主招标项目投资概算或国家相应的最高收费标准。     

余姚：三措并举严控“三超”

为从源头上控制工程建设项目中“决算超预算、预算超概算、概算超估算”的不良现象，浙江省余姚市“一办二中心”在招投标和审计活动过程中，大胆探索，积极发挥平台的协同作用，制定三条措施力控“三超”现象。     

政府投资项目投资控制研究

近年来,政府投资项目超规模、超标准、超投资的“三超”问题,一直困扰着各级财政,这不仅使政府建设工程投资效益下降,而且导致政府对基建投资严重失控。概算审查虽被纳入政府投资项目建设管理程序,但未能从根本上彻底改变超概的现状。如何科学合理地解决政府投资项目中投资控制存在的问题,如何加强政府投资项目的管理,真正管好、用好有限的政府建设资金,具有十分重要的意义。笔者根据在概算审查和项目管理工作中的体会,对怎样做好政府投资项目投资控制工作谈几点看法。     

固定资产投资项目超概算问题亟待解决

近年来,一些固定资产投资项目严重超概算,使我国基建规模几乎年年超过国家核定的控制数,超出了国情和国力的承受能力。丹东市开展基建审计工作以来,对本地区一些投资额大,建设周期长的省、市重点建设项目进行了多次审计调查,发现投资项目普遍存在“逢建必超”的问题,以至于由超概算引起资金严重缺口,项目长期不达产,还债能力差,投资效益不佳的状况。 一、投资项目超概算的原因 1、超计划,扩规模造成超概算。调查中发现,有的投资项目在进行可行性研究时,搞的是“可批性研究”,主观上压项、减资,这些先天性的“钓、调、超、欠”项目,立项后即开始了钓取国家投资,调整项目概算、超计划扩建,大量拖欠工程款行为。也有的投资者为了追求豪华、上档次,在项目建设过程中,擅自改变设计,接楼层、扩面积,提高标准。某项目原计划4500万元,建18层楼房,可是实际开工建设时改为22层,约需投资1.3～1.4亿元,扩大面积5000多平方米,超概算近亿元。     

综论建设项目的投资控制

综论建设项目的投资控制●鲁永昭超概算现象已成为当前建设项目管理中的一个突出问题。建设项目概算一调再调，二三年建设工期的项目概算调整做了三四次的也并不罕见。概算调整问题已经给投资宏观管理和建设项目管理带来严重的冲击，同时与概算调整有关的人员为此要花费大...     

建筑工程投资控制中存在的问题及对策

在我国工程造价管理过程中,长期存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,给建筑工程投资效益的提高带来困扰,因此,必须建立健全投资管理部门、法律审计部门、建设单位、设计与施工单位等有关部门的协作与监督机制,必须处理好管理人员的责权利,调动他们的积极性,合理确定适合企业发展的建设方案和建设标准。要将以前投资控制只重视事后结算变为事前控制为主,事中控制为辅,同时建立健全各有关单位的投资责任制,实行对建设项目全过程的投资控制和管理。     

整顿规范市场 创造公平竞争环境——浅谈如何加强建筑业中介机构的规范

<正> 改革开放以前,工程造价工作仅仅是被动地按设计图纸进行计算,向上级要指标,并按指标向施工单位按期拨付进度款,无法对建设工程进行投资控制.预算超概算、决算超预算的现象相当严重,体现不出工程造价人员的真正作用,工程造价也很难在基本建设的投资过程中实施有效的控制.因而在计划经济中,工程造价人员的重要性得不到重视,作用得不到发挥.