论情势变更原则在建设工程合同纠纷中的适用

情势变更原则是合同法律制度中一项重要内容。近年来,在工程建设中,经常发生固定价格合同下材料大幅涨价导致的工程价款纠纷,由此引发在建设工程合同纠纷中是否适用情势变更原则的争议。鉴于我国《合同法》并没有规定情势变更原则,因此,本文试以建设工程合同纠纷为例,从情势变更原则的适用条件、法律效果等方面出发,对这一原则加以论述,并在此基础上对我国适用情势变更原则提出相应建议和意见。     

论企业合同管理的主要控制措施

合同是企业与自然人、法人及其他组织等平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。加强合同管理,特别是加强对合同各环节主要风险点的控制有利于企业规避风险、     

企业经济合同法律风险的规避探讨

合同,作为平等民事主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的一种协议,同时也是各方之间就交易行为进行权利义务关系明确约定的一种证明。只要有合同,就必定会有合同利益。合同法律风险就是企业在生产经营过程中,因签订履行合同可能产生的使企业合同利益遭受损失的那种可能性。这种可能性在合同订立之前的协商阶段乃至合同履行完毕之后的后义务阶段都可能存在。所以,合同法律风险的防范必然贯穿于合同签订、履行及事后救济的整个过程。     

旅游合同浅析

在我国的<合同法>中,对合同行为做了如下的定义:合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议.     

后合同义务研究

合同关系并非是一个静态关系,它有一个从订立、履行、变更到终止的动态发展过程。现代民法从动态的合同关系中,扩张了法律所调整的合同义务关系,形成了债之关系发展上的义务群。在现代合同法中,在合同履行中,当事人所负担的并不以给付义务为限;在合同成立前及终止后,当事人亦负有某种作为或不作为义务,即后合同义务。一、后合同义务的涵义与性质后合同义务在理论上又称作后契约义务。关于后合同义务的涵义我国学术界有不同的看法。根据我国《合同法》第92条以及有关的民事立法,我认为后合同义务是指在合同关系终止后,基于诚实信用原则,根据…     

缔约过失责任的相关法理分析

合同,是平等的民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议,它不仅明确规定当事人之间的民事权利和义务,而且还意味着任何一方违反合同约定,都要承担违约责任。在传统的合同法中,合同当事人之间的权利义务关系始于合同有效成立,终于合同履行完毕。如果合同关系尚不存在或未成立,就无违约责任可言。因此,在合同因一方当事人缔约时的过失不成立或无效时,就会使得受损失的一方当事人的利益得不到违约责任的保护,从而该方的民事权利就会处于得不到法律救济的不利境地。为了弥补这一法律真空,缔约过失责任这一大陆法上伟大的法律制度便应运而生了。     

建设工程施工合同纠纷的法律问题分析

在处理建设工程施工合同纠纷中,正确认定建设工程施工合同纠纷案件的诉讼主体,正确认定建设工程施工合同的效力,正确理解工程转包、分包和肢解发包的法律问题和无效合同纠纷工程价款结算的法律问题,以及工程审计的法律问题等都成为解决纠纷的关键。     

仲裁机制在解决政府采购合同纠纷中的运用与完善

仲裁作为解决当事人之间纠纷的一种民间性质的准司法形式，由于其特有的优势，已被广泛应用到我国国内及涉外的民商事纠纷解决中。政府采购合同作为一种特殊的商事合同，也同样适合运用仲裁解决合同纠纷。文章从政府采购过程中的两类法律关系及其争议入手，论述了政府采购合同纠纷的可仲裁性和优越性，然后简要介绍了运用仲裁解决采购合同纠纷的程序，并就当前存在的问题提出了加以完善的思考。     

浅析工程项目管理中的合同管理

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建立项目合同管理就是为保证参与工程建设的合同双方（业主与承包商、业主与监理）全面地、有次序地完成合同规定的责任和义务,行使合同赋予的合法权利所进行的一系列化的管理活动。本文结合工作实践,阐述合同管理中合同交底的重要性,以引起企业承包方的重视,供合同管理人员参考。     

楼市调控新政密集出台背景下的情势变更原则分析

情势变更又称情势变迁、情事变更,是大陆法系合同法上一个非常重要的概念。所谓情势变更是指在合同成立并生效后,因不可归责于双方当事人的原因,导致合同基础发生重大变化,若继续履行将导致双方权利义务会显失公平,而允许当事人请求变更或解除合同的制度。在2009年的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法解释（二）》出台之前,对于因情势变更产生的合同纠纷,审判实务中一般是能调解则调解,不能调解则采用诚实信用原则判决。2008年金融危机席卷全球,导致一系列合同的履行发生重大困难,催生了合同法领域对情势变更原则新的诉求。2009年最高人民法院颁布《合同法解释（二）》,其第26条对情势变更原则进行了规定。主要以2009年至今国家频频出台楼市调控政策这一热点问题为背景,结合审判实务中就情势变更原则适用问题之争议,对情势变更原则的概念、适用要件、与不可抗力和商业风险的界限、适用的法律效果等问题进行深入剖析。     

对合同领域意思自治原则的限制

一、当事人合意选择的法律不应及于合同的独立成分合同的独立成分是指载于涉外合同之中而与合同相比具有一定独立性的部分条款。主要包括法院管辖权条款、法律选择条款和仲裁条款等。合同独立成分的效力是与合同其他部分的效力相分离的。例如：我国《涉外经济合同法》中规定：“合同约定的解决争议的条款，不因合同的解除或者终止而失去效力。”这里的“合同约定的解决争议的条款”包括了管辖权条款、法律选择条款和仲裁条款等，由于合同独立成分的效力与合同其他成分的效力相分离，所以，支配合同独立成分的法律的确定与支配合同其他成分的法律的确定是不同的。     

论企业的合同管理

合同是一种契约．是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。为适应日益激烈的市场经济的公平有序竞争,企业合同管理问题的重要性必将更加明显的显现出来。依法签订的合同对双方当事人具有法律约束力,是当事人进行一切日常生产经营活动的“游戏规则”。因此,如果企业合同管理工作搞的不好,势必导致企业生产经营行为陷入混乱,无法更好的维护企业的合法、有效的经济效益,为企业的生产经营活动带来法律风险。     

建设工程固定总价合同纠纷成因及其解决途径探讨

建设工程固定总价合同,俗称"闭口合同"、"包死合同".所谓"固定",是指这种价款一经约定,除发生工程变更,一律不调整.所谓"总价".是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款.也就是说,按合同约定的固定总价进行结算是有前提的,即施工方完成了合同约定范围内的工程内容且未发生变更.若合同约定范围内项目发生了变更,或新增了合同约定范围外的项目,就应在工程合同价款的基础上增加(扣减)变更价款,变更价款按双方约定方式进行计算.固定总价合同具有结算方便的优点,但合同中相关内容无约定或约定不明时,往往会产生合同纠纷,因此要充分发挥固定总价合同的优势,关键是在签订合同时注重合同条款的约定,履行过程中加大合同管理力度.     

浅析劳动合同变更中应注意的几个方面

劳动合同是用人单位与劳动者建立劳动关系的法律凭证,它把用人单位和劳动者用合同这一法律形式联系在一起,形成劳动关系,并通过劳动合同内容规范和约束双方当事人的权利和义务及其劳动行为,维护各自的合法权益。在劳动合同履行过程中,用人单位与劳动者可按照合同规定进行劳动合同变更,但变更时要严格按照法律规定程序进行,且注意做好收集、保留变更手续的书面证据,以有效规避劳动风险,构建和谐稳定的用工环境,使用人单位和劳动者双赢。     

浅谈企业的合同管理工作

合同管理是企业经营管理中的一项重要内容,是企业管理的重要组成部分。合同管理的好坏,反映了企业整体管理的水平,影响着企业的经济效益。文章阐述了订立合同前应准备的工作,签订合同时应注意的问题以及合同履行中应注意的问题,指出合同变更时要及时与对方协商,并及时妥善地处理合同纠纷,设置专门的机构或专兼职人员管理合同,同时要谨慎签订担保合同。     

大学毕业生签订劳动合同存在的问题及法律对策

大学毕业生签订劳动合同应注意的问题及法律对策,有助于在就业形势依然十分严峻的今天,为大学毕业生就业进一步提供法律保障。文章从大学毕业生签订劳动合同应注意的问题入手,针对大学毕业生作为劳动合同特殊主体,社会阅历尚浅,对订立劳动合同的风险难以判断的特点,揭示劳动合同的主体履行,权利义务内容机制之运行(履行、变更、解除、终止)及劳动合同争议救济之手段等方面法律问题,在"防"与"范"两方面做研究,构建大学毕业生签订劳动合同应注意问题及法律对策的机制。在此基础上,探寻将劳动合同法的风险研究,引入大学毕业生就业保障范畴的路径。     

中国劳动关系变化中的问题与改进对策

中国在经济转型中劳动关系的表现形式已从“同志式的互助合作关系”转变为“利益型的互利互惠关系”;劳动关系的建立方式已从政府行政分配为主走向市场选择为主;劳动关系的调节手段正在从行政调控为主转变为以法律调节为主;政府的角色已从劳动关系主体地位转变为劳动关系调控主体地位;企业内部利益分配已由平均主义转变为分配差别化和差距不断扩大化。中国在劳动关系变化中存在劳动关系的确立、变更、终止具有很大的随意性,劳动关系中利益的摩擦日益增多等突出问题。需要进一步完善劳动合同制度,加强劳动法制建设;加强工会组织建设,推行集体谈判的制度,逐步建立起劳动关系主体的自我约束、自我调整机制;改进劳动争议处理体制,建立健全三方、多层次的劳动争议处理制度。     

论寿险代理人的续期佣金请求权

寿险公司与寿险代理人终止代理合同关系后,寿险代理人是否还有权请求保险公司支付续期佣金呢？这已成为寿险公司与寿险代理人对薄公堂争论的焦点之一。本从不同视角透视了引发争议的原因,并依据相关法律、法规分析了现实中这种矛盾与冲突产生的根源－－佣金请求权与代理权期限不一致。认为无论何种原因致使代理合同终止,寿险公司增有义务支付续期佣金,否则有失公平。     

论寿险代理人的续期佣金请求权※

寿险公司与寿险代理人终止代理合同关系后,寿险代理人是否还有权请求保险公司支付续期佣金呢?这已成为寿险公司与寿险代理人对簿公堂争论的焦点之一.本文从不同视角透视了引发争议的原因,并依据相关法律、法规分析了现实中这种矛盾与冲突产生的根源--佣金请求权与代理权期限不一致.认为无论何种原因致使代理合同终止,寿险公司均有义务支付续期佣金,否则有失公平.     

建筑安装工程合同价款及应对策略

建筑安装工程承包合同包括了质量、造价、工期三大要素 ,其中工程质量验收标准明确 ,其表现得相对稳定 ,而造价和工期相对比较活跃 ,必须靠承发包双方协商约定。三者之中因工程质量和工期有很明确的奖惩条款 ,因而纠纷较少。但工程造价则不然。由于工程造价是发包方与承包方双方经济利益的最终体现 ,也往往是双方矛盾发生的焦点 ,因而出现纠纷相对较多。如何正确认识和处理合同纠纷呢 ?一、情势变更原则与合同价的关系所谓情势 ,是指合同成立时作为该合同赖以成立的客观环境或基础。所谓变更 ,是指在合同履行过程中 ,作为合同赖以生效的客观…