消费财富

财富有来路也应有出路,即:要消费。从古到今,我们看到不少人获得、积累了相当财富后,似乎并不知道怎样对待。夸富、斗富和穷奢极欲地挥霍,前几年仍在我们社会令人惊诧地上演着。当其夸富时,气壮意得,但这可能并没有证明他们多么富有,相反却表明他们还不懂得什么才是财富真正的、长久的主人。这只能算是一种前资本主义的消费方式。不过,可以断定此种消耗财富的方式还会存在,但从人类社会发展总体的趋势看人们将更趋向于理性地、有节制地消费财富。     

住房负债与中国城镇家庭异质性消费——基于住房财富效应的视角

本文将住房负债引入到家庭消费模型,采用中国家庭微观调查数据,以中国城镇家庭为对象,研究了住房负债对家庭异质性消费问题。研究发现:(1)住房负债增加会削弱风险厌恶家庭的消费水平,但是会刺激风险偏好家庭的消费水平;(2)风险偏好家庭的住房负债增强了住房财富效应,而风险厌恶家庭的住房负债减弱了住房财富效应(3)精神消费对住房财富、家庭负债的敏感度大于物质消费,物质消费表现出必需品特征,精神消费表现出奢侈品特征。     

住房财富与旅游消费——兼论高房价背景下提升新兴消费可行吗

自20世纪90年代末期实施城镇住房制度改革以来,中国居民家庭以房产为主的财富分布严重不均衡和居民消费率长期偏低已成为经济发展当中的重要矛盾,对此旅游消费等新兴消费也成为扩大内需的重要抓手.相比以往研究,本文创新性地以旅游消费为代表的家庭新兴消费为对象,研究高房价背景下提升家庭新兴消费的可行性.采用2012年中国家庭追踪调查(CFPS)数据进行实证分析后发现,住房财富增加显著地提升了家庭的旅游消费支出.在时间趋势上,家庭获得住房产权时间与旅游消费呈现“U”型关系;在微观机制上,住房财富对家庭旅游消费的影响主要表现为财富效应,而抵押负债效应(房奴效应)并不显著;家庭旅游消费扩张没有影响到家庭必需品和耐用品的消费,但却挤出了培训教育等其他新兴消费并会降低家庭新兴消费在总体支出中的比例.     

加快住房金融发展促进住房消费

目前,我国住房金融进入快速发展期,但与居民的住房需求和住房产业的发展还不相适应,主要问题是商业银行住房金融运作难度大,整体金融业对住房金融支持度有限,政策性金融发展相对不规范,个人住房抵押贷款发展缓慢。加快住房金融发展,促进住房消费,应充分发挥政府宏观调控的作用,扶持和引导住房金融市场规范发展;建立以住房信贷证券化为主体的资本市场;加强住房金融产品品种、客户服务、经营管理、市场营销及风险监控等方面的创新。     

城市住房消费纵横谈

城市住房消费，长期以来，是我国城市建设发展和改善居民生活条件最难解决的一个问题。在旧中国，城市住房数量少，质量差，分配也极不合理。建国以后，为了改善居民的居住条件，从国民经济恢复时期开始，我国政府就着手为城市居民建设新住房。从1950年到1978年，总计建设住房53172平方米。但由于城市人口增多，投资有限，住房制度不合理。加上政治运动的干扰，居民住房状况并没有多少改善，反而日趋紧张。1978年，人均居住面积只有3．6平方米，低于解放初期的4．5平方米，曼远远低于发达国家城市居民的居住水平。党的十一届三中全会以后，党中央作出了把工作重点转到社会主义现代他建设上来的战略决策，城市住房问题也焕发了生机。1980年。邓小平提出城市住房制度的总体设想，为解决城市住房问题指明了前进的道路。由于逐步克服了思想和体制障碍，我国城市住房发展超出了预想的速度，为世人所瞩目。“九五”期间，我国住房与房地产业发展成绩最为显著。“九五”前四年，城镇住房建设投资16007.5亿元，比“八五”前四年增加9744.8亿元，增长155％；城镇住房投资占全社会固定资产投资的15.08％，比“八五”前四年提高0.78个百分点；共建城镇住房18.35亿平方米，比“八五”前四年增长67.18％。在1998年底提前两年实现“九五”计划提出的到2000年末城镇人均居住面积9平方米的目标。2001年，达到10．25平方米。同时，住宅建设的工程质量、功能质量、环境质量有了明显的提高。现在，城镇住房已进入买方市场，居民住宅需求从生存需要正向舒适需要转变，房地产业增长方式，正由速度规模型向质量效益型转变。我国城市住房在80年代以后，为什么以患想不到的速度发展呢?这正是本文要探讨的问题。     

财富消费思想演变研究

在中外历史上,许多思想家和经济学家对财富应怎样消费的问题,提出了自己的见解。由于他们所处的时代不同及其地位的差异,其观点迥然不同。然而,其中的一些观点,对我们仍然有十分重要的启发。     

消费升级带动财富增值

伴随着沃尔玛（Wal-Mart）家族、宜家（IKEA）家族在全球各大富豪榜上的卓越表现，中国的富人榜上也越来越多地出现了零售巨头掌门人的身影，而且财富值趋高，排名亦有提升的势头。2007年“新财富500富人榜”中，有13位零售行业富人上榜，比2006年多出了3位，反映了在中国GDP快速增长下，消费领域越来越强的创造财富的能力。在中国社会消费品零售总额月度增长率持续保持高位的大环境下，推动零售富人产生和增加的因素还有：公开发行上市带来的流动性溢价和财富增值，产业集中度不高引发并购重组使整体财富升水等。     

聪明消费加速财富积累

<正>开源与节流是积累财富过程中不可分割的关键词,只懂得增加收入,却不懂得如何聪明消费,最终极有可能导致来之不易的财富白白浪费。尤其是在如今充满不确定性的环境下,节流对于财富积累至关重要。攒下100万元的目的是追求更优质、更美好的生活,而作为积累财富的手段之一,节流的宗旨显然也不应违背此初衷。因此,合理支出、聪明消费,才是对节流的最佳解读。     

天津住房消费中住房公积金贡献度实证研究

住房公积金制度是我国政策性住房金融体系的核心。自从1991年天津建立住房公积金制度以来,经过三个阶段的发展,天津住房公积金制度的发展已经实现了法制化和规范化,进入依法管理时期。通过数据模型对于天津和其他直辖市公积金制度的设计进行实证分析,以得出住房公积金在住房消费中的贡献度,帮助人们更加科学、全面地理解住房公积金制度。     

财富效应的消费函数视角

通过对持久收入理论和生命周期理论的分析,可从不同侧面体现出财富效应对经济增长的作用,LC-PIH模型则对股市的财富效应进行了全面的诠释,即持续繁荣的股市所形成的财富效应,既增加了公众财富,也增强了市场信心,扩大了短期MPC,刺激消费增长,进而拉动经济增长。     

住房消费亟需法律保护

随着住房制度改革的深入,住房消费成了消费领域的一个新热点。当人们告别传统的福利分房时代,冷不丁踏入这个全新的消费领域时,种种矛盾和不适应就集中表现出来。其中最令人关注的就是购房交易纠纷的急剧上升。纠纷主要集中在以下几个方面:一是房屋质量问题,二是计价面积算法,三是负担费用的承担,四是交房时间的迟滞,五是入住后对物业管理范围的不同理解。聚焦１９９９年中消协受理的消费者投诉,涉及房屋建材的多达２１０００多件,同比增长２０２%,当然这并不包括为数众多的通过其他途径解决的纠纷。面对众多涉及商品房的纠纷,消费者法律意…     

住房消费呼唤信贷支持

改革开放以来,人们生活水平显著提高,人们常说的衣食住行中的衣食问题已基本解决,目光已聚集到住的问题上.从厨房革命、厕所革命到住房革命,是人们提高消费层次的趋向,六万多亿的个人存款是实现住房商品化的物质保证,住房商品化的形成靠的是广大中低收入阶层的参与购买.现在中产阶级的形成是整个社会经济繁荣的中坚,中产阶级收入稳定,对于住房这样的庞大消费支出如果得到信贷支持,将会成为     

住房财富、家庭杠杆率对消费的影响研究——基于面板门槛模型的分析

居民住房是家庭资产的重要形式,住房价格平稳对宏观经济健康发展与微观家庭福祉有着重要影响。本文采用2011、2013、2015、2017年共四期中国家庭金融调查数据,构建面板门槛模型,研究住房财富对家庭消费的影响,并进一步研究家庭杠杆率对住房财富效应的门槛效应。研究发现：住房财富对家庭消费存在显著的财富效应。进一步发现：家庭杠杆率会影响住房的财富效应,较低家庭杠杆水平下住房财富效应较小,中等家庭杠杆率水平下住房财富效应明显放大,而过高的杠杆率会抑制住房财富效应。我国宏观政策在实现“房住不炒”这一目标的同时,也要防范和关注住房价格下跌对居民消费的消极影响。同时,由于家庭杠杆率对住房财富发挥效应具有影响,可以将家庭杠杆率作为政策调节工具,稳定住房需求和家庭消费。     

安徽农村居民住房消费实证分析

农村居民的住房建设是建设社会主义新农村的一个重要方面。通过分析农村居民的住房消费能力、住房消费支出状况,发现安徽农村居民对住房有较强的消费能力、住房负担呈加重趋势应引导农民合理进行改善型住房。提高农民收入水平,增强住房消费能力;发展农村住房金融市场;加强农村住房保障体系建设。     

"化合"出财富

在科学技术突飞猛进的当今时代,创新的形式很多,其中有一种“化合“创新,其成效是引人注目的.所谓“化合“,即将现实的诸种二元对立的情形,使之融为一体,并由此产生“化学反应“,生成一种新的事物、新的概念或新的方法.……     

住房财富对股票投资决策的影响分析

文章基于"中国家庭金融调查"数据,就中国家庭住房财富对股票投资决策的影响进行实证分析。研究结果表明,住房财富对股市参与及股票投资额均存在正向影响;根据住房拥有数量进行分组,结果显示,住房财富对股市参与及股票投资份额的影响在一套房家庭中更加明显。     

警惕中国品牌消费的财富转移

随着中国品牌消费时代的到来,中国的财富通过中国老百姓对国外品牌的消费,向其品牌的属国转移,我们要警惕中国品牌消费中的财富转移!