森林资源资产评估初探

森林资源资产评估初探李仁昌，陈明福森林资源资产评估通过正确体现森林资源的价值量，明晰各产权主体的产权份额，保护所有者、经营者和使用者的合法权益，调动各产权主体经营林业的积极性。同时，它也是保证国有森林资产保值增值、防止国有森林资产流失的一项基础性工作...     

森林资源资产评估理论与实践(Ⅱ)——森林资源资产经营权评估

本文从森林资源资产经营权的涵义、特点出发 ,针对森林资源资产的经营状况 ,提出了以经营单位的森林经营类型为对象的森林资源资产经营权评估方法 ,并给出了评估实例     

国家有关部门在福建省开展森林资源资产评估调研

为规范森林资源资产评估行为，完善森林资源资产评估机构和评估人员的资质确认问题，满足林改后各地森林资源资产的评估需求，财政部、国家林业局、中国注册评估师协会、北京林业大学、福建农林大学等单位组成联合调研组于2006年6月5日至12日到福建省邵武、武夷山、永安等地就森林资源资产评估的相关问题进行了深入调研。福建省财政厅、福建省林业厅、福建省注册评估师协会以及部分资产评估中介机构参与了调研。调研组对福建开展的森林资源资产评估工作给予了充分肯定．并计划在调研的基础上，先出台符合当前实际的《森林资源资产评估指导性意见》，大力开展森林资源资产评估从业人员的资格培训，加快《森林资源资产评估技术规范》的修订和推行工作。     

森林资源资产特点及评估存在的问题和建议

针对当前森林资源资产评估存在的森林资源资产评估机构的资质、森林资源资产评估人员的资质、森林资源资产评估的管理、森林资源资产评估的质量中存在的问题,以及森林资源资产评估的技术和方法研究还不够深入与完善、缺少有关森林资源资产评估中急需的经营数表等主要问题,提出制定森林资源产权管理办法,规范产权交易行为;建立评估机构,解决评估机构与评估人员的资质;完善制度,加强森林资源资产评估管理的具体建议。     

加强和完善森林资源资产评估的思路

一、森林资源资产评估现状及存在的问题随着社会主义市场经济体制的建立,资产评估日益重要,并发展成为一个社会中介服务行业。森林资源资产评估做为一项独立的专业技术服务在我国还处于起步阶段。1996年原林业部和国家国有资产管理局联合颁布了《森林资源资产评估技术规范(试行)》,规范了森林资源实物量核查、价值评估的方法和技术要求,使森林资源资产评估具有了可操作性。1997年原林业部和国资局又共同颁发了《关于加强森林资源资产评估管理若干问题的通知》,进一步建立了森林资源资产评估人员持证上岗制度。虽然我国森林资源资产评估已经…     

林木资产会计核算的探讨

实行森林资源资产化管理,建立以林木资产核算为重点的森林资源资产会计核算,具有重要的意义。林木资产会计核算是森林资源资产化管理的重要内容,是实施森林资源资产化管理的基础工作。它是以货币为主要计量尺度,对国有林区的林木资产经营活动连续地、     

谈森林资源资产评估

森林资源资产评估是社会资产评估行业的重要组成部分,它是根据特定的目的,遵循社会客观经济规律和公允的原则,按照国家法定的标准和程序,运用科学可行的方法,以统一的货币单位,对具有资产属性的森林资源实体以及预期收益进行的评定估算。它是评估者根据被评估森林资源资产的实际情况,所掌握的市场动态资料和对现在和未来进行多因素分析的基础上,对森林资源资产所具有的市场价值进行的评定估算。森林资源资产评估是一门技术性很强的学科。它不但包括了一般资产评估的理论和技术问题,而且包括了森林资源性资产本身特殊的生长变化规律及经营技…     

集体森林资源资产评估体系建设研究——规则设计

从规则设计层面阐述集体森林资源资产评估体系的建立,提出在融合生态系统与资产评估的基础上,倾向于通过健全法规、完善政策和加强企业自律等手段的同时,建立集体森林资源资产评估信息平台,对集体森林资源资产评估的行为、工作、过程和有关当事主体进行规范,以维护改革秩序,促进公平交易。     

基于博弈论的森林资源资产评估管理研究

在分析我国现在森林资源资产评估体系的基础上,以博弈论模型分析了在森林资源资产评估体系中政府、评估机构、森林资源资产占有单位以及资源需求方的相关决策,最后指出了完善森林资源资产评估体系的政府行为建议,希望有利于提高我国森林资源资产评估的效率.     

森林资源资产抵押贷款若干问题的思考

《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国担保法》、《中国农业银行开发贷款管理办法》等法律、法规，对森林资源资产的抵押评估都作了原则规定，但全国至今尚未出台可操作的管理办法。有的省区已对此作了许多有益的探索，如湖南省农业银行和湖南省林业厅于今年３月１８日下发了《湖南省森林资源资产抵押贷款管理办法》，福建省对森林资源资产化管理及抵押评估也进行了大量的调查研究。本文就森林资源资产抵押贷款若干问题谈谈粗浅的看法。一、森林资源资产抵押贷款的必要性森林资源资产是林业行业所拥有的一笔最大的资产，是林业进行扩…     

小陇山龙门林场森林资源资产评估的研究

森林资源资产评估是适应社会主义市场经济运营的基础性工作,是衡量森林经营工作成效的具体手段,在实现林业可持续经营中具有不可替代的作用.近年来,随着森林资源资产的有偿转让、出资联营、股份制改造、抵押贷款等形式的出现,森林资源资产评估在各地有不同程度的实践,但都还不成熟,对森林资源资产价值量、实物量的估计,两个量的衔接等在理论和实践上都存在不同的理解和做法.     

森林资源资产产权变动管理制度的创新

目前，我国森林资源资产大部分产权是一次性的，缺乏流动性，对盘活森林资源资产，促进林业快速发展极为不利。对于正在进行产权变动的森林资源资产，又由于产权变动管理制度不健全和管理跟不上，造成森林资源资产流失和纠纷时有发生，严重阻碍森林资源资产产权的公平合理的变动和有序的进行。为解决这一状况，需对森林资源资产产权管理制度进行创新。１．成立森林资源资产评估机构虽然我国已制定森林资源资产评估办法，但由于评估机构设置和评估队伍建设滞后，目前森林资源资产评估工作未能满足社会的需要。到目前为止，我省从事森林资源资…     

森林资源资产化管理的若干问题

森林资源资产化是明晰森林资源产权的必然途径。它首先必须解决森林资源根据经济属性不同的分类经营,实施森林资源调查、计量、数表以及动态监测的规范化管理,认清森林资源评估与资产评估是两个不同的范畴。在此基础上,进行森林资源,特别是林木和林地的经济评价(包括评估公式,范围等),并把日常资产管理工作和资源产权变动的价让和索赔落到实处,使森林资源资产化工作走上科学规范的道路。     

毛竹林资产评估方法的应用

为保障竹林资源资产的公平合理流转,有必要对资源资产进行评估。根据有关森林资源资产评估技术规范的要求,结合竹林资源经营特性,从理论方法到实例应用,分别对未成熟林和成熟林进行论述、评估,验证评估方法的可行性。     

对搞好国有森林资源资产评估工作的探讨

对搞好国有森林资源资产评估工作的探讨杨大起，黎聪最近国家国有资产管理局、林业部联合发出的“关于加强国有森林资源产权管理的通知”中明确提出：按照国务院《国有资产评估管理办法》的有关规定精神，国有森林资源资产评估管理办法由国家国有资产管理局和林业部共同制...     

层次分析法在林地资产评估市场法中的应用

在阐述森林资源林地资产评估市场法技术思路与层次分析法基本原理的基础上,提出用层次分析法确定林地资产评估市场法中参考案例的权重及估算林地资产价值,分析在不同折现率和林地经营年限的条件下林地资产评估值的变化情况。结果表明:在相同折现率的条件下,随着经营年限的增加,评估对象的评估值不断增大;在相同经营年限、不同折现率的条件下,评估对象的评估值呈规律性的递增或者递减。此外,随着经营年限和折现率的增加,评估对象的评估值也越来越趋于一个值。     

林木资产评估一例

森林是我国重要的经济资源之一，森林资产有其特殊性，森林资产评估是资产评估重要而特殊的领域。通过森林资源资产评估，可以明确森林资产产权，了解森林经营效果，防止森林资产流失和资源无效损耗，推动森林资产的合理流动和优化配置，达到森林资源可持续利用、生态环境良性循环和社会持续稳定发展的目标。     

森林资源资产抵押贷款价值评估研究

以现有的抵押贷款评估法律、法规及金融机构的相关规定为依据,结合资产评估的一般理论及森林资源资产的特点,探讨了森林资源资产抵押贷款评估的目的、假设等若干理论问题,深入分析了抵押贷款的价值类型,讨论了评估方法在森林资源资产抵押贷款评估中的选择与使用问题,提出了规范与完善森林资源资产抵押贷款的相关建议。     

森林资源资产会计的基本假设和核算原则

森林资源资产会计核算是实现森林资源资产化管理的关键，森林资源资产会计核算的主要目标是要反映各单位实际占有的资产总额及森林资产国家所有权份额和整个森林资产在国民经济中所占的地位；向企业及投资者提供实际占有(经营)或使用的森林资产总额和当年保值、增值额及其经营成果；向社会公众提供森林资源资     

重置成本法在橡胶林木资产评估中的运用

在我国,天然橡胶的生产一直是归属于农业部门经营和管理,因此,橡胶林木资产也一直归农垦系统管理。我国天然橡胶生产基地比较集中,主要分布在云南省和海南省。它们分别归属云南农垦总局和海南农垦总局管理,其产量占到了全国总产量的92%左右。但橡胶林木资产具有鲜明的经济林资产特性,属于特种经济林。因此,应依据国家国有资产管理局、原林业部《森林资源资产评估技术规范(试行)》,对橡胶林木资产进行评估。从目前我国橡胶林木资产评估活动中运用的方法看,由于受橡胶林的会计核算方式的影响,以会计账面价值为基础的重置成本法在实际的工作中…