【非常道·商业地产观察系列】从海宁皮革城转型看皮革专业市场未来发展趋势

正最近五年来,皮革专业市场颇受追捧。仅2013年,就有16家不同规模的专业市场开业或破土动工,呈现井喷之势。据北京大学人文经济研究中心、华夏商学院的数据,2013年底中国有皮革专业市场1 500余家,主要分布于华北、东北、华东及中南部,尤以江浙、广东、华北和东北最为密集。我国皮革类专业市场以商品分类,包括:皮革和毛皮市场、鞋靴类市场、箱包皮具类市场、五金材料类市场和综合类市场。皮革类专业市场的业态包括批发市场、零售市场和订单市场。     

工程类院校英语社团管理创新研究 ——以长春工程学院管理学院英语口语特训营为例

未来中国工程行业的发展除了依靠中国本土市场,还要依靠发展中国家基建项目高增长形成的国际新市场,这要求工程类人才具有专业知识和英语口语双技能。工程类院校加强培育工程类国际复合型人才建设具有重要现实意义,但工程类院校传统的英语课堂与英语社团已经难以满足新出现的工程类国际复合型人才需求。     

基于模糊聚类与NARX神经网络的船舶市场两阶段风险预警模型研究

综合模糊聚类方法和NARX神经网络,建立船舶市场两阶段预警模型。第一阶段利用新船订单量、新船完工量和新船价格指数对船舶市场按时间范围进行分类,完成不同市场特征下的时间划分。第二阶段根据待预警船舶市场特征选取相应时间段的历史数据,经过数值修正和算法插值,利用NARX非线性自回归神经网络进行风险预警。最后利用船舶市场历史数据,对聚类和未经聚类的风险预警进行对比分析。结果发现两阶段预警模型能够有效利用不同阶段的市场特征,显著提高船舶市场风险预警精度。     

针对 6 类商品质量 50 个专业市场国家技术监督局制定三年滚动整治计划

针对６类商品质量５０个专业市场国家技术监督局制定三年滚动整治计划本刊讯国家技术监督局日前公布对６类商品专业市场治理整顿的三年滚动计划。这次重点针对商品专业市场的整治工作,主要涉及低压电器、微型计算机、眼镜、家用电器、汽车及农机零配件、建筑材料等６类商...     

从政治功能浅析美国两类跨国公司进入中国市场的方式与阶段

本文从政治功能视角分析中国政府对美国制造型跨国公司与跨国传媒集团两类跨国公司进入中国市场截然不同态度,和两类跨国公司相对应而采取的进入中国市场的不同方式和阶段。     

从政治功能浅析美国两类跨国公司进入中国市场的方式与阶段

本文从政治功能视角分析中国政府对美国制造型跨国公司与跨国传媒集团两类跨国公司进入中国市场截然不同态度 ,和两类跨国公司相对应而采取的进入中国市场的不同方式和阶段。     

下一桶金投资法人股

投资专业人士曾将我国股市的投资机会归纳为两类：第一类是基于二级市场的投资机会，即上市公司相对价值上升带来的机会；第二类是二级市场以外的投资机会，即中国股市规范化，市场化，国际化的过程中产生的机会，而法人股投资则属于第二类。     

对传统房地产市场分类方法的研究

传统的房地产市场划分方法一直影响着实际投资决策和研究，而这些分类方法并不一定能反映出市场的基本规律。本文试图对这一问题进行矫正。本文检验了英国的两种分类方法，根据研究需要，用聚类分析法根据租金变化情况对全国市场进行了归类——租金的变化是影响投资回报的关键因素。文章将聚类分析结果与英国传统的基于地域因素的市场分类方法进行了比较。比较结果显示，在零售业方地产市场上，地域划分方式不能反映市场的实际聚类情况，在写字楼市场上，跨地域的分类方式能够比较好的反应市场聚类情况。     

银行体制、资本市场与房地产金融风险

房地产金融风险主要是由银行体系的房地产信贷风险所引发的系统性金融风险。理论上,由商业银行体系引起的房地产信贷风险包括两类:第一类是商业银行机制不完善所引起的风险;第二类是房地产金融风险错配或未达到最优配置边际条件所引起的风险。研究发现,银行体系的"主场效应"造成了资本市场抑制,而在房地产金融资本市场抑制下必然会出现第二类风险。基于此,制度设计者既要完善现有的房地产融资模式,提高其抗风险能力;又要引进新的融资模式,完善多层次资本市场,实现房地产金融风险的最优配置。     

端午节期成交回落,价格指数小幅下滑——20090601期价格指数简评

据对近1000个代表品的抽样数据监测分析,中国·柯桥纺织指数20090601期价格指数收盘于91.63点,与上期相比下跌了0.17%。从一级分类品种中显示:坯布类、服装面料类、服饰辅料类价格指数不等量下跌,拉动总类价格指数小幅下滑;但原料类、家纺类价格指数不等量上调,相对制约了总类价格指数的下跌幅度。综观轻纺城各专业市场整体销售走势,因部分中小经营户大路货产品竞价挤压相对较多,跑量销售仍显不足,再加端午小长假入市认购客商退减,致使整体市场销量比前期萎缩,拉动总类价格指数小幅下滑。     

城乡商品市场协调发展实证研究:一个区域视角

中国市场化水平已突破了临界水平,但是城乡商品市场尤其是区域城乡商品市场发展仍然有着巨大的差距。文章构建了城乡商品协调发展的指标体系,并通过横截面数据,分析了中国各区域城乡商品市场发展协调度。研究结果表明:根据各区域城乡商品市场协调发展度以及经济发展水平,可以将中国划分为四类地区。文章最后针对四类地区提出了一些发展的策略。     

基于主成分的上市公司现金股利政策影响因素实证分析——以沪市地产类数据为例

本文选取2004年沪市地产类上市公司有关变量数据,采用主成分分析方法,对沪市地产类上市公司现金股利政策的影响因素进行了实证分析。结果表明:我国沪市地产类上市公司现金股利政策主要受到地产业盈利能力、公司市场价值、公司规模、流动性、地产市场情况、股权结构和经营能力等因素的影响,而公司经营能力以及资产负债率的影响则不重要。     

基于主成分的上市公司现金股利政策影响因素实证分析——以沪市地产类数据为例

本文选取2004年沪市地产类上市公司有关变量数据,采用主成分分析方法,对沪市地产类上市公司现金股利政策的影响因素进行了实证分析。结果表明：我国沪市地产类上市公司现金股利政策主要受到地产业盈利能力、公司市场价值、公司规模、流动性、地产市场情况、股权结构和经营能力等因素的影响。而公司经营能力以及资产负债率的影响则不重要。     

市场与市场管理

工商行政管理机关作为国家对市场管理的行政机关,探索社会主义市场经济体制的发展规律和对市场管理的理论和实践遇到的问题,是当前一个至关重要的课题。本文就市场体系,培育和发展市场,市场的监督管理等问题,谈一点看法。 一、关于市场体系。 市场体系,是市场交易场所和交换关系的总构成,它包括了市场门类的总构成和市场运行机制。关于市场门类有很多的划分方法,笔者觉得把它划分为三类十一种市场,较为清晰,第一类是实物商品市场,包括消费品市场和生产资料市场;第二类是服务市场,包括生活服务市场、交通运输市场、旅游市场、信息咨     

婴幼儿服装选购:拒绝“糊涂”的A货

六一将至,很多家长正忙着为小孩准备节日服装。婴幼儿服装质量问题再度引起社会关注,产品质量参差不齐、非A类婴幼儿服装混迹市场、设计过于成人化等成为人们关注和讨论的焦点。"糊涂"的A货混迹市场记者走访了福州市的几家童装店发现,非A类婴幼儿服装混迹市场的现象比较普遍,不少家长在给孩子买     

企业更需培训"快餐"

近来在广州一些没有学位、没有学历的"短平快"培训项目在教育市场上越来越走俏.短期培训时间虽然只有两三天,最多也不过一个月,但是市场却越来越大,其中以管理类和营销类为主.     

XJ保健品市场是怎样炼成的

<正> 自身战略定位 1、产品策略——目前,"XJ"胶囊在市场上众多蚂蚁类保健品中,拥有三大潜在优势和市场机会点:一是它是唯一得到国家保健食品文号的蚂蚁保健食品,具有进入市场的合法"准入证";二是这种蚂蚁类保健品经十几年的推广普     

审计案例教学定位研究

随着财会类低端市场人才供需矛盾的加深,社会对高质量、高层次财会类人才的有效需求和人才供给的高校,对高质量、高层次财会类人才的有效供给显得越发不足,占领高端市场成为人才产品供给方高校的必然选择。本文主要依据杰克·特劳特的定位原理,从财会类专业人才市场对用人单位所接受的需求定位出发,对审计案例教学中案例主体、案例客体以及推广应用的定位问题进行了研究。     

上海市商办类房地产市场的推进发展

为了把上海建设成为对亚太经济甚至全球经济具有重要影响的国际化大都市，为了促进上海楼宇经济的发展并发挥它对GDP的拉动作用，为了减轻上海住宅类市场调整可能带来的市场供求影响，进一步激活发展上海的商办类房地产市场，继续发挥房地产业对上海市社会经济的支撑作用，是有其重要意义的。     

大宗商品企业类交易商信用风险评估指标体系的构建

近年来,随着有关大宗商品电子交易市场由恶意主体导致的信用风险事件的媒体报道的披露,市场和行业对企业类交易商信用违约事件的关注度持续高涨.评估企业类交易商信用风险大小对预防市场内企业违约事件的发生具有重要意义.本文在研究文献和市场风险案例的基础上,试图找出目前企业信用风险评估指标体系中存在的问题,并遵照评估指标体系的构建...