住房公积金管理机构财务管理探析

随着住房制度改革的不断深化,住房公积金制度的建立和完善,住房公积金滚存额不断增大。财政部门如何做好对住房公积金机构的财务管理和监督,做到收入要完整,支出要规范,收益要准确,资金要安全,利益归政府,是当前住房公积金管理工作中的重要课题。     

住房公积金管理机构生存和发展的思考

目前，住房公积金管理机构面临的困难和问题很多，就其影响管理机构的生存和发展问题主要有以下三个方面：     

加强住房公积金管理深化住房制度改革

要建立统一的住房公积金使用和管理的决策机构,规范决策机构人员的组成,形成科学、民主的决策机制,必须从根本上解决随意发放住房公积金贷款,挤占、挪用住房公积金等问题。因此,建立健全住房公积金决策机构,完善决策机制,是加强住房公积金管理的当务之急。     

浅谈住房公积金管理机构的事业单位分类问题

国务院1998年发布、2004年修订的《事业单位登记管理暂行条例》将事业单位定义为：“国家为了社会公益目的,由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的,从事教育、科技、文化、卫生等活动的社会服务组织。”2006年7月,经国务院批准,中央机构编制委员会办公室制定了《关于事业单位分类及相关改革的试点方案》（征求意见稿）。事业单位分类改革试点工作在浙江、山西和重庆三省市展开。     

试论住房公积金管理机制的创新

住房公积金制度能否健康发展，关键在于管理机制的创新。而加强住房公积金管理就要立足建立长效机制，强化管理措施，在具体的工作方式、方法上推陈出新。为此，笔者结合多年的工作实践，对住房公积金管理的监督、归集、使用等机制的创新谈一点浅见。     

住房公积金管理措施浅探

住房公积金制度经过十多年的发展,在规模、参与人群和制度化方面有了长足的发展,越来越显示出住房公积金制度的强大生命力。但在归集、管理、使用过程中仍存在一些因改革逐步深入带来的新情况和新问题以及制度建设不完善等弊病。根据《住房公积金管理条例》及财政部、建设     

浅议如何提高住房公积金使用率

近年来,对住房公积金制度的质疑声一直不断,质疑的理由之一就是住房公积金使用率不高,资金沉淀率高。因此,如何提高住房公积金使用率问题,不仅事关住房公积金作用的发挥,而且还关系到住房公积金制度存在及发展的基础,应引起各级住房公积金管理机构的重视。本文对如何提高住房公积金使用率作     

弹好住房公积金管理三部曲

近几年来，随着房地产市场的快速发展和住房制度改革的逐步深入，住房公积金制度在提供基本住房保障、确保职工“居有其屋”方面越来越受到人们的关注。新的形势和任务要求我们必须与时俱进，创造性地做好当前各项工作。     

住房公积金制度建设取得实效

根据市政府1994年底关于深化城镇住房制度改革决定和重庆市住房公积金管理办法，要求所有在渝行政、企事业单位及其职工从1995年1月1日起建立住房公积金制度。1996年，重庆市被列为全国住房公积金规范化管理试点城市，住房公积金制度进一步向“房委会决策、中心运作、银行专户、财政监督”发展。1999年4月3日，国务院《住房公积金管理条例》颁布实施。我市在全国率先建立了住房公积金总账、单位账和个人明细三级账目及住房公积金信息管理系统。     

当前住房公积金制度存在的问题与发展思路

2002年5月，国务院发出《关于进一步加强住房公积金管理的通知》，要求完善决策和管理机制、健全监督体系、规范业务管理、加大资金归集和贷款发放力度。2003年8月，国务院发出《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》，再一次提出加强住房公积金管理的总体要求。在此背景下，如何在充分总结成绩和经验的基础上，提高认识，抢抓机遇，明确制度建立和发展历程并进一步加快发展是当前经济工作中的一项重要工作。     

住房公积金制度改革的基本思路

住房公积金制度从1991年开始在中国实施以来获得了广泛的认同,在国际上也得到了很多瞩目和称赞。但随着社会经济环境的变化,住房公积金制度在实施过程中逐渐暴露出来一些问题,在社会引发很多争议和批评。如住房公积金成为避税的手段、贷款手续麻烦、资金使用效率低下、管理不善、监督不到位等,其中有些问题是属于运作中的技术问题,     

以非公企业建立住房公积金制度为重点 扩大住房保障体系覆盖面

自2003年6月我市组建新的住房公积金管理机构以来，住房公积金工作发展较决，全市正常缴存人数从10.91万人增长到12.59万人，增长15，4％；归集额从13.26亿元增长到29．46亿元，增长122．17％；贷款发放额从9．94亿元增长到24．94亿元．增长150．91％：年增值收益从1834.11万元增长到4051．48万元，增长120．90％，     

住房公积金制度改革势在必行

住房公积金制度是为提高城镇居民居住水平而建立的一项重要的社会保障体系。但在房价逐步提高的今天，中低收入的人群越来越难买到一套自己的住房，高收入者却享受着住房公积金带来的实惠。尽快改变中、低收入人群购房难问题，已成为住房公积金制度改革的重中之重。