美国次级债危机对新疆个人住房抵押贷款风险的启示

近期,美国次级债危机引发全球资本市场震荡,给全球金融市场敲响了风险警钟。通过深入分析美国次级债危机产生的市场环境,可以发现新疆个人住房抵押贷款也具类似风险特征。因此,探讨新疆银行业金融机构如何认真吸取美国次级债危机的经验教训,有效防范个人住房抵押贷款风险,维护金融稳定,具有重要的现实意义。     

美国次级债危机启示

<正>刚刚过去的八月,在大洋彼岸的美国,房地产业的次级抵押贷款证券发生危机,"热浪"席卷全球金融市场,舆论普遍认为这是继亚洲金融危机以来最严重的一次金融风暴。国际金融市场经受了由此带来的几轮冲击。世界各大央行的鼎力相助使得全球金融市场逐渐回到了正轨,然而危机是否已彻底平息目前还难作出判断。     

美国次级债危机搅动汇市情绪

美国次级抵押贷款危机无止境的蔓延,不只影响到债券、股票和商品市场,更直接地表露在外汇市场上。美元下跌恰逢连阴雨,日元套息交易平仓,欧元等非美货币悲喜交加,上涨、下跌被市场情绪左右。"当前美国次级抵押贷款市场危机形式就像剥洋葱一样,当你剥掉外层时,内层的味道会更糟糕。"这是国外一个首席市场策略分析师对美国次级抵押贷款危机进行的形象比喻。的确,备     

从美国次级债危机成因看中美房贷市场差异性

一、美国次级债危机成因 (一)风险根源:2001年后美国宽松的房贷政策,次级房屋抵押贷款规模扩大.从大方向来看,美国住房政策自80年代以来便开始向低收入家庭和少数种族倾斜,各商业银行的放贷标准逐步放松.     

对话美国次级债危机问题

美国次级债问题爆发至今,引发了国际社会的广泛关注。美国按揭贷款市场是如何构成的?次级贷款的定价有何特点?这场危机对美国乃至全球经济有何影响?中国如何应对这场危机带来的冲击并汲取怎样的教训?为此我们特地约请了巴克莱银行大中华区首席经济学家黄海洲博士和北京师范大学金融研究中心钟伟博士就此问题展开对话。     

次级债危机的危机管理

2007年3月13日,作为美国第二大次级抵押贷款企业的新世纪金融公司,因现金流断裂被纽约证券交易所停牌。半个月后,新世纪正式向美国联邦破产     

华丽的诱惑：美国次级债迷局

今年3月美国次级抵押贷款危机显现(本刊今年第4期有专门报道),然而当时并未引起国内市场的过多关注。事隔三个月,次级债危机引发全球主要金融市场连续暴跌,及至波及国内市场,至此次级债问题成为世人高度关注的焦点。那么,美国次级抵押贷款究竟是什么,怎么会有如此巨大的威力掀起市场狂澜?由此产生的风险将蔓延何处、持续何时?美国次级抵押贷款供应商和使用者早前为何青睐此类高风险产品,他们在危机爆发后将承受怎样的命运……?种种问题亟待释疑。为此,我们特别以较大篇幅组织了系列文章对美国次级抵押贷款做了全面的介绍分析,以便读者对此更加透彻了解。     

美国次级债危机对中国的启示

次级抵押贷款是美国众多金融创新产品之一,主要指金融机构为信用分数低于620分、收入证明缺失、负债较重的人提供的住房贷款,在过去几年里因为有助于解决更多人的住房问题而受到市场追捧,然而今天,它却造成全球金融市场的振荡和投资者的恐慌。美国次级债危机引发了各方关注,其背后显现出来的问题,值得我们深思。     

美国次级债危机产生条件的警示

一．美国次级债危机的产生条件 （一）次级债的由来 美国抵押贷款市场的“次级”（Subprime）及“优惠级”（Prime）是以借款人的信用条件作为划分界限的。次级抵押贷款是指美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款,其利率通常比最优级贷款利率高2％～3％。     

从美国住房抵押贷款二级市场看我国住房抵押贷款证券化的发展

一、美国的住房抵押贷款二级市场 1.美国住房抵押贷款二级市场的发展 美国住房抵押贷款二级市场的发展一直遵循着防范风险这样的一条规律,包括风险的降低与分散.在住房抵押贷款市场上,金融机构主要面临着违约风险、流动性风险、利率风险与提前还款风险,从美国住房抵押贷款二级市场的发展过程中可以看到其对以上几种风险的化解意图,住房抵押贷款证券的产生及证券品种的创新都起到了降低与分散风险的作用.     

美国次级债推倒多米诺第一张骨牌

自美国次级抵押贷款危机爆发后,市场不断传出报忧的讯息。风险规模不断膨胀,导火线被连接,辐射面得以扩散。美国次级抵押贷款风险以野火蔓延之势发展着,来时匆匆,去从何径?     

次级债危机的中国之鉴

住房抵押贷款资产的质量，与房地产市场的整体行情密切相关。一旦房地产市场步入衰退，违约率上升和抵押品价值下降将会导致住房抵押贷款演变为不良贷款，从而危及银行的资产和利润。     

房地产泡沫如何埋下次级债危机的种子

本轮美国次级债危机已经演变为自1998年长期资本管理公司破产以来全球资本市场面临的最严重危机。危机的演进遵循三个严丝合缝、环环相扣的风险     

美国次级债危机的根源及启示

进入2008年以来,全球股市遭遇了美国次债危机爆发以来的多次暴跌,著名投资家乔治·索罗斯表示,"我们正面临二战以来最严重的金融危机".我个人认为,现在就下"次债危机会演变成全球金融危机"的论断,还为时尚早.     

透视次级债危机中的金融风险

一、美国次级债风波 2007年2月一场发端于美国的次级债危机,席卷全球.次级债危机,高不开滋生的土壤:次级贷款市场和资产证券化,后在对冲基金风险推动作用下,波及全球.     

美国次级债危机及对我国经济的影响

美国爆发的次级债危机不仅造成美国金融市场动荡,而且将危机波及全球金融市场.本文将介绍美国次级债市场的运作机制,深刻分析美国次级债危机爆发的原因,指出该危机对我国经济的影响及启示.     

从美国次级债危机反思我国房地产金融市场风险

1美国次贷危机剖析 在美国的房地产信贷市场上,根据客户的信用等级,分为优质贷款市场、“ALT—A”,贷款市场、次级贷款市场。优质贷款市场一般要求客户信用等级高（信用分数在660分以上）,收入稳定可靠,债务负担合理。但是,由于优质抵押贷款市场门槛较高,大量信用程度较差或偿还能力较弱而被银行拒绝提供优质抵押贷款的消费者往往转向次级贷款,该类贷款对信用要求程度不高,但贷款利率通常比一般抵押贷款高出2到3个百分点。     

美国住房抵押贷款次级债风波的分析与启示

今年8月份,美国次级住房抵押贷款出现还款困难,进而引发以其为基础资产的证券化产品——次级债风波,并波及世界金融市场。本文着重对次级债的界定和其影响机制进行分析:本文首先介绍了次级债的概念以及与次级债相关的产品,分析了与次级债直接联系的两个市场,即住房抵押贷款市场和以此贷款为基础的衍生品市场和证券化产品市场,以及次级债市场与其他金融市场的关系,具体阐明了次级债市场影响整个金融市场的机制;以此为基础,结合美国经济基本面因素和金融市场状况,对次级债的具体影响和未来走势进行了分析。最后提出了对中国金融市场的启示及相关建议:在世界金融市场联系日趋紧密的今天,应摈弃那种被动防守,因噎废食的心态,以开放的姿态,在提高本土市场各类主体的抗风险能力的同时,积极参与国际金融市场的竞争与合作。     

从美国次贷危机看我国银行业的全面市场风险问题

全球金融市场中的美国次贷危机,其作用机理是在房地产高涨时期。商业银行大量发放住房抵押贷款,并通过资产证券化手段。把这些贷款打包成抵押贷款支持证券、资产支持证券等债券,发行到债券市场。众多的投资银行、商业银行和基金以为证券提供担保或者直接购买的形式参与到这些证券的发行和交易中。     

美国次级债危机与我国住房制度建设

本轮美国次级债危机发端于2006年下半年,在2007年2月引发世人普遍关注,到2007年8月则升级成席卷全球金融市场的风暴。一旦危机继续持续下去,可能导致全球金融市场遭受重大冲击,美国经济和世界经济陷入中期衰退。反思美国次级债危机的根源和发展,有利于未雨绸缪加强我国住房制度薄弱环节的建设。