我国估价机构自律和监管问题及对策研究

一、我国估价机构的发展现状 以土地估价机构为例，从“中国土地估价师协会”网站统计的数据得知，截至2007年，全国执业土地评估机构已达到318家，省市级机构遍布全国各市县，目前全国有三分之一的估价机构在沿海六省，从估价机构的数量来看，广东省排第一，其中深圳估价机构有大约80家，一级机构有4家，     

实验室怎样开展产品质量社会评价工作

我国现有的产品质量检验机构大致可分为两类，一类是依法设立或依据行政监督职能实施监督检验的各类综合或专业检验机构，如国家质量监督检验检疫系统的出入境检验检疫机构，各级产品质量监督检验机构，农业系统的农业环境及农产品检验机构，卫生系统的卫生监督检验机构和疾病控制检验机构，林牧渔业系统的检疫机构，建设系统的建筑工程及建筑工地用材料检验机构及原隶属于各行业行政主管部门的专业检验机构等等；另一类是自发成立，按市场需要开展工作的社会检验机构。随着改革开放的不断深入和市场经济的建立健全，国内检验机构也向多元化发展，涌现出许多私营实验室、合作实验室、合资实验室、外资独资实验室等，     

"三个创新"推动技术机构改革

走改革开放之路，在竞争中谋求发展，提高机构的综合实力和综合素质，强化机构参与市场竞争的能力，是质量技监系统技术机构在发展过程中共同面临的重要课题和当务之急。技术机构如何全面贯彻落实事业机构改革发展的大政方针，加强技术机构深化改革的力度，以科学发展观，优化组织结构、整合检测资源和提升综合实力，以达到检测机构快速发展，推动技术机构全面改革，笔者从观念创新、机制创新、管理创新方面谈几点想法与广大同仁商榷。     

基于博弈论的存量房经纪机构管理探析

房地产经纪机构是以收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居问、代理等经纪业务的服务机构。按照服务市场的不同，可以将其分为两大类，即增量房经纪机构和俘量房经纪机构。增量房经纪机构，是指从事商品房的前期策划和营销代理业务的机构，常被称为房地产策划代理机构；存量房经纪机构，是指主要从事二手房买卖和租赁业务的机构。虽然从事房地产策划代理的经纪机构在服务的过程中也存在道德选择的利己现象，但我们通常所说的房地产经纪机构的道德风险主要指存量房经纪机构行为的问题，它构成了房地产经纪行业管理的主要对象。     

机构投资者异质性与企业绩效——来自中国上市公司的经验证据

以2001—2012年沪深两市A股上市公司为研究对象，考察了机构投资者异质性对企业绩效的影响。研究发现，机构投资者能显著提高企业绩效。进一步将机构投资者划分为稳定型与交易型机构投资者后，发现与交易型机构投资者相比，稳定型机构投资者对企业绩效的影响更加显著。研究结果表明机构投资者尤其是稳定型机构投资者发挥了监督作用，能有效地缓解代理冲突，降低信息不对称程度，有利于企业绩效的提升。     

浅谈专业技术机构的绩效管理

加强专业技术机构绩效考评，不仅仅能提高组织机构的效能，而且包含着对机构员工的激励机制设计，增强专业技术机构的整体水平。本文利用人力资源绩效考核的相关理论，分析了专业技术机构绩效考评遇到的主要困难，提出了解决专业技术机构绩效考评的主要办法。     

“夫妻共同财产”的登记问题

一、问题的提出 “夫妻共同财产”的登记问题是长期困扰房地产登记机构的老大难问题之一。典型的例子如，登记在夫妻一方名下的房屋，登记名义人将房屋出售给他人，向登记机构申请房屋所有权的转移登记，登记机构予以办理。但其配偶却认为，房屋是夫妻共同所有的财产，登记机构侵犯了其合法权益，遂提起行政诉讼，结果是登记机构败诉。登记机构吸取了教训，对于转移房屋所有权的登记申请，均要求原所有权人提供配偶同意的证明。而对于无配偶者，由于其无法出具单身证明，登记机构不予办理，申请人如提起履行职责之诉，登记机构也将败诉。无奈，对于无配偶者，登记机构要求其作出无配偶的书面具结，即可办理登记。但当事人如果确有配偶而隐瞒事实，提供了虚假的具结书，其配偶以登记机构为被告提起诉讼，即使登记机构能够免于赔偿，也往往难免因登记不实而败诉。     

我国房地产估价机构的发展问题探讨

2000年房地产估价行业开展的脱钩改制，对我国房地产估价机构的发展具有极其重要的意义。改制使机构明确了产权，活力得到释放，也使机构能在评估过程中保持其固有的独立性。另外，估价师拥有部分股权，凸显了人力资本在评估机构中的重要性，极大地调动了估价师为企业努力工作的积极性。估价机构由此进入了快速发展期，一批实力雄厚的优秀估价机构纷纷涌现。但是随着估价行业的发展和估价机构的进一步壮大，房地产估价机构如何实现发展中的另一次飞跃成为了摆在我们面前的下一个课题。     

基层医疗卫生机构会计集中核算之优缺点

基层医疗卫生机构在会计核算方面采用的是集中核算的方式，在实现了会计的集中核算以后，基层医疗卫生机构的发生面临着很大的不同。实行了会计集中核算以后，基层医疗卫生机构的会计核算业务是独立于机构的，由专门的部门来进行核算，对医疗卫生机构的财务情况进行监督。集中核算能够更好的反映基层医疗卫生机构的会计收支活动，同时可以更好建立财产管理制度，使得会计核算更加的专业化。但是，实行会计集中核算还是要面临很多的问题的，会计的集中核算使得医疗卫生机构的外部监督得到了加强，但是机构的内部牵制机制就逐渐失去了作用，这样就使得机构的财务状况不能很好的在机构中得到了解，同时使得医疗卫生机构的财务收支透明度出现了下降的情况。一旦核算中出现问题，对责任的划分也是非常困难的，为了更好的实现集中核算制度对出现的问题要及时进行处理。     

地方政府机构改革中应注意的问题

“十四大”确定建立社会主义市场经济新体制，经过几年的探索，企业改革和市场发育朝着这一目标不断前进。但是，政府机构改革相对滞后。一、政府机构改革的必然性现有的政府机构基本上是按计划经济模式设置的，机构庞大，部门林立。机构庞大，管理部门过多，容易束缚住企...     

抓住改革机遇,增强计量技术机构功能

我国经济体制正在全面向社会主义市场经济转变，机构改革正在深入进行。计量技术机构要紧紧抓住这个机遇，增强功能、促进自身发展。１－进入质检领域，适应改革需要。国家质量技术监督局提出打破现有行政区划设置技术机构的格局，一个中心城市只设一套综合性的技术机构，旗县一级只设一个技术机构的改革意见。为此计量技术机构要按照与质检机构合并的方向来调整自己。合并是业务上的合并，而不是形式上的合并，是合理调配物质资源和人力资源，形成检测合力，在质和量的检测上达到统一，发挥优势。多年来，计量技术机构已形成了比较完备的测…     

集中采购机构内部机构设置探讨

集中采购机构作为非营利性质的事业法人单位，是政府采购工作的主要当事人之一，承担着政府集中采购的重任，不仅需对采购人、供应商负责，而且需对国家、政府负责，不仅是反腐倡廉、防治商业贿赂的前沿阵地，而且是各种利益分配的集散地和社会关注的焦点。这就决定了集中采购机构在设计组织机构时，不能等同于一般的组织，追求的不仅仅是如何发挥每个集中采购机构从业人员的能力，为机构的高效运行而努力，而是更加着眼于组织运行的规范、廉洁，预防从业人员出现不道德的行为。这就有必要对集中采购机构的内部机构设置进行研究，通过内部机构的合理没置，达到集中采购机构规范、廉洁运行的目的。     

渤海保险：天津滨海新区保险——访渤海财产保险股份有限公司总经理王建东

渤海财产保险股份有限公司作为首家总部设在天津的财产险公司，2005年以来在新建机构方面取得可喜成果。截至目前，渤海保险已建成省级二级机构21家，三、四级机构160家，另有83家机构亦在筹备过程之中，请问公司今年在机构建设方面总体战略目标是什么？     

试谈现代公司内审的设立模式

目前，我国理论界对现代公司如何设置内审机构看法不一，归纳起来主要有以下几种模式：（）将内审机构设在监事会下；（2）将内审机构设在董事会下，在董事会内设审计委员会，并在经营管理层设内审机构，该机构隶属于审计委员会，向审计委员会负责；（3）将内审机构设在总经理领导的经营管理层，归总经理领导，向总经理负责；（4）董事会下设审‘”邻，直接归董事长领导，经营管理层设内审机构，直接归总经理领导，该机构向总经理报告工作的同时还要向董事会下设的审计部报告工作。以上几种模式各有利弊，各单位应根据企业性质、规模和企业…     

妇幼保健机构人力资源管理的优化与改革思考

如今医疗保健同样面临着非常激烈的市场竞争，无法与一些大型的综合医院机构进行抗争，想要让妇幼保健机构逐渐走出困境，不断满足如今对医疗保健机构相应服务的内在需求，需要改变以往人事管理体系，不断更新人力资源管理相应的模式，让我国的妇幼保健机构能够不断发展与进步。目前我国大部分妇幼保健机构内部的人力资源管理仍然存在较多的问题，本文主要研究探讨的就是对妇幼保健机构内部人力资源管理的优化以及改革吗，分别讲述了妇幼保健机构内部人力资源管理出现的主要问题以及提高我国妇幼保健机构内部人力资源管理综合水平的有效措施等内容。     

刍议机构投资者在证券市场稳定中的作用

机构投资者通常被认为是证券市场稳定的重要因素，但是我国机构投资者的行为却发生了扭曲，常常成为市场波动的起因，本文认为在正确界定市场稳定和机构投资者行为特征的基础上，寻找机构投资者行为扭曲的根源所在，才能真正认识机构投资者的稳定作用，实现证券市场的稳定发展。     

谈谈计量检定机构质量技术监督稽查机构行政职权的区别

为了更有效地行使计量综合管理和行政执法职能，各地、市质量技术监督行政部门都设立计量检定机构和稽查机构，它们均在各自的工作范围内开展工作，行使一定行政职权。然而在实际工作中，由于部分计量检定机构不能正确认识自己的行政职权，超越权限，从事计量行政管理和行政执法，在社会上造成了不好的影响。为了明确计量检定机构的行政职权，现根据我国有关法律法规的，谈谈计量检定机构同质量技术监督稽查机构(下称稽查机构)行使行政职权的区别。　　一、行政职权范围不同　　计量检定机构的行政职权范围被严格限制在计量法律法规授权的强…     

论新形势下农机质检机构的发展

目前，我国的质量监督检验机构已形成以国家级、部级质检中心为龙头，省级检验机构为主体，县级质检机构为基础的质量监督检验体系。十多年来，这些机构为规范市场，强化质量管理，维护消费者合法权益，为我国经济的发展和产品质量的提高做出了贡献。农机质检机构的质量监督工作虽然已走上了正轨，但随着社会主义市场经济的建立，随着政府职能的转变，随着我国加入WTO，农机质检机构过去靠吃指令性计划和财政拨款饭发展的路愈走愈窄。那么，农机质检机构怎样才能在机遇和挑战并存的新形势下，积极进行适应性和战略性调整，充分发挥优势，…     

论民间养老机构评估的必要性

本文通过介绍民间养老机构的分类、民间养老机构在服务方面存在的问题以及目前养老机构评估现状，说明了对养老机构进行评估的必要性，同时提出了加强评估的对策，希望能够有效促进养老机构的逐渐完善。     

担保业的机遇与挑战

中国银行业管理委员会所颁布的《关于银行业金融机构与担保机构开展合作风险提示》的通知精神，对担保机构规范操作健康运行提供了保证。该通知的第一条款就提出了：“严格审查担保机构的资质。明确规定担保机构注册资本金应在1亿元人民币以上，且必须是实缴资本。银行业金融机构应严格考核担保机构的经营状况和管理层的综合能力，特别是担保机构的资产负债等财务状况，应比照借款入进行整体资信调查，防止因担保机构资金不实，结构不合理或将资本金违规投入资本市场等对银行信贷资金造成风险”之规定。对于担保机构来讲，它不仅是成立担保机构的基本条件和准入问题，也是担保机构平稳、安全发展状大的基本要求。