是承包制不是租赁制

对按能招标的责任田,有人称为“租赁制”,笔者认为,在土地集体所有的前提下,承包制与租赁制的内涵是不同的。 ——从所有权上看。“租赁制”出租者是土地的所有者,出租者凭着对土地的所有权出租土地;承租者为了获得土地经营权和收益权,而付给土地所有者地租。两者通过契约关系,以地租为纽带,     

绝对地租：有条件存在的地租的特殊形态─—与黄贤金同志商榷

绝对地租：有条件存在的地租的特殊形态─—与黄贤金同志商榷尹云松读了贵刊今年第３期《绝对地租：理论的赘瘤》以下简称《绝对地租》）一文，很受启发。该文作者大胆设想：“地租就是级差地租，而不存在绝对地租这一问题。”笔者不赞同这一观点，并认为这一观点的产生是...     

目前我国农业中绝对地租的两个理论问题刍议——兼与一些流行观点商榷

社会主义是否存在绝对地租,是理论界长期存在分歧的一个颇为复杂的理论问题。随着我国农村联产承包制的实行,土地关系发生了新的变化,因而人们对绝对地租也进行了新的探讨。但我感到,就目前发表的研究成果来看,有不少观点是值得进一步研究的。尤其是对绝对地租的形态及其经济内容这两个问题,需要从理论上进一步探索。一、绝对地租的形态问题马克思的绝对地租理论告诉我们,土地所有权是绝对地租存在的根本原因,“不论地租有什么特殊的形式,它的一切类型有一个共同点,地租的占有是土地所有权借以实现的经济     

林地有偿使用的理论依据的探讨

林地是土地的一种。本文通过对土地有偿使用的理论依据的研究综述指出：马克思的地租理论是林地有偿使用的理论依据。在此基础上,根据马克思的地租理论的原理,分析了在目前的社会、政治、经济条件下,我国仍然存在着形成林地级差地租和绝对地租的条件,仍然存在着林地级差地租和绝对地租。并且指出,探讨林地有偿使用的理论依据,对实行林地有偿使用、加强林地管理、制定林地和林产品价格都有重要的意义。     

社会主义的绝对地租问题

一 马克思关于绝对地租的理论虽然是以资本主义的土地所有制为前提条件,着重论述了资本主义绝对地租形成的条件、原因,但是这一理论对于我们分析社会主义绝对地租有着重要的现实意义和指导意义。这一理论对社会主义的指导意义主要有以下几个方面: (一) 马克思把绝对地租形成的原因归之于“土地所有权”的垄断,并且进一步指出不同形式的土地所有权和不同形式的绝对地租的存在马克思指出:“不论地租有什么     

绝对地租：科学的地租理论之精髓：与黄贤金同志商榷

绝对地租：科学的地租理论之精髓──与黄贤金同志商榷王文举贵刊在今年第三期上发表了黄贤金同志的论文《绝对对租：理论的赘瘤》。文章中完全否认了绝对地租的存在，武断地把地租的三种形式合并为级差地租一种，完全承袭了西方庸俗经济学家的观点，偏离了科学的地租理论...     

马克思地租理论在土地流转定价中的应用研究

本文研究的目的是借鉴马克思地租理论,合理确定土地流转价格,解决土地流转实际操作中缺乏尺度的难题.分析了我国农地集体所有、家庭承包经营的基本制度安排仍将保持长期不变的客观必然性;研究了马克思地租理论在中国土地流转实践中的应用与修正问题,认为农户土地经营权是获取土地流转报酬的前提,提出土地流转价格应在绝对地租和级差地租基础之上,以社会保障系数予以修正;探索了土地流转价格调节机制的建设措施.     

论宏观级差地租

一、宏观级差地租的含义、类型与测定 所谓宏观级差地租,是指在不同的地区之间,一部分地区由于在经济发展要素占有上的优势所产生的超额收入而转化的级差地租。它与微观级差地租的区别主要在于:(1)空间范围不同。微观级差地租研究的是同一地区内部的不同地块之间的地租差别,它的总体范围是一个地区,其个体研     

农地征用定价研究

本文运用马克思地租理论阐释当前农村土地征用定价存在的问题,通过对影响农地征用价格的绝对地租和级差地租的分析,提出农地征用定价的剩余法.     

浅谈社会主义地租问题

一、社会主义经济存在地租 恩格斯在《论住宅问题》中曾经指出:“消灭土地私有制,并不要求消灭地租,而是要求把地租——虽然是用改变过的形式——转交给社会。所以,由劳动人民实际占有一切劳动工具,无论如何都不排除承租和出租的保存”。(马、恩选集第二卷545页)马克思和恩格斯在《共产党宣言》中还预言,无产阶级在夺取政权之后实行的经济措施中,第一项就是“剥夺地产,把地租用于国家支     

我国社会主义林业经济中的地租问题

<正> 我国理论界的传统观念认为:我国社会主义制度下并不存在绝对地租,而只存在土地的级差收益。根据是绝对地租仅仅是“土地私有权垄断”的产物。在社会主义制度下,生产资料已经实现了公有制,土地的私有权已被剥夺,因而断定在社会主义不存在绝对地租。然而这种传统的观念是否正确呢?为了在理论和实践的结合上更好地认识这个问题,我认为有必要首先考察一下今天我国的现实情况。     

金矿资源有偿开采初探

作者认为金矿实行有偿开采的根据,是矿产资源属国家所有,要在经济方面实现,必须对开采矿产资源的企业征收资源税与资源补偿费。文章根据马克思的地租理论,分别计算矿山绝对地租量与级差地租量。为了测算地租量,作者提出了划分劣等资源条件,确定矿产品的生产价格,并建立计价模型。文章最后对矿山级差地租Ⅰ与Ⅱ的划分提出了划分的意见。     

土地有偿转包的实质是一种利益保险费

张义同志在《农业经济问题》1988年2期上发表的“对土地有偿转包的浅见”一文,提出土地有偿转包的实质是绝对地租。我认为绝对地租是不可能在我国现行制度和条件下存在的。当然有偿转包的实质也就不可能是     

简论绝对地租与价格改革

地租的产生与存在同商品经济有着不可分割的内在联系。马克思对资本主义绝对地租的分析,可以简单地这样概括:农业资本有机构成低于社会平均的资本有机构成,同量资本推动更多的活劳动,因而带来更多价值;但是,由于土地的有限性和与此相关的土地的资本主义私人垄断成为限制资本向农业投入的力量,它使得农产品价格有可能产生垄断,而又必然会产生垄断,这就是:农业部门不参     

关于林业级差地租问题的探讨

林业地租的特点可以大致归纳如下几点:1.类似矿山地租性质的林业地租和类似农业地租性质的林业地租并存。在人工造林未出现之前,林业地租类似于矿山地租;当天然林完全消失之后,林业地租又类似于农业地租,而在天然林和人工林并存期间,是两种性质的林业地租并存。2.类似矿山地租性质的林业地租和类似农业地租性质的林业地租构成不同。在林业生产中,天然林只存在由土壤肥力引起的森林资源质量、数量上的差别和林地距市场远近及交通状况引起的差别,不存在由追加投资引起的差别,所以类似矿山地租性质的林业地租只包括绝对地租和级差地租Ⅰ两部分。而人工林既存在土壤肥力、林地距市场远     

土地研究三题

关于国有土地租赁制目前对于国有土地有偿使用制的分类法之一是：出让制、租赁制、作价入股制。这就意味着出让制不属于租赁制,只有年租制、短租制才属于租赁制。从字面含义上来看,似乎可以作出这样的解释：实行出让制是把几十年的土地使用权一次性“出卖”给使用者;实行租赁制则是把土地使用权按年、按月“出租”给使用者。然而,既然并不涉及到土地所有权的转移,那么,无论是把土地使用权“出卖”给使用者,还是“出租”给使用者,在本质上都是实行租赁制。我国实行的出让制,借鉴自香港的“批租制”,而香港的“批租制”则来源于英国…     

东北、内蒙古国有林区的林价问题

一、林价的内涵林价的理论基础,是马克思主义的地租学说和劳动价值论。从地租理论的角度看,地租是社会生产关系的产物。在资本主义生产方式下,由于存在着森林经营权和森林私有权的垄断,相应地产生了级差地租和绝对地租两种山林地租形式,林价则是森林地租的转化。在社会主义条件下,由于废除了森林资源的私有制和剥削关系,林价被认为是对自然收获物的一种税收。从劳动价值理论角度看,林价的经济实质是培育立木的人类抽象劳动的凝结,是立木价值的货币计量,或者称作立木价格。森林资源有两种不同的起源,即天然林和人工林。     

谈谈我国土地利用的新形势和我们的对策

土地从来都是一项十分重要的生产资料,但我国土地利用上的问题很多,在十二届三中全会文件中提出“有计划的商品经济”这一新范畴之后,问题更突出了。目前要制定新形势下的土地政策,需要了解土地利用的现状、问题、趋势,尤其需要从理论上认识社会主义下绝对地租、级差地租、土地所有权、经营权以及虚假的社会价值等等范畴。正确地回答这些问题,对整个社会主义经济理论的建设和社会主义建设的实践关系甚大。本期发表这几篇只是讨论的开始,希望有更多的文章问世。     

论农产品价值与生产价格之间差额存在的条件——兼与蔡继明、郭玮同志商榷

《农业经济问题》1985年第4期登载了蔡继明《社会主义地租问题探索》一文,1986年第4期又发表了郭玮与蔡继明商榷的文章。阅后得益非浅,下面谈点个人意见: 我们同意蔡继明的观点,“从一般意义上来说,绝对地租与农业资本有机构成的高低并没有本质的必然的联系”,也赞同郭玮的看法,“只要土地所有权存在,不论农业资本的有机构成低于还是高于社会平均有机构成,绝对地租都会存在,并且都是农产品的垄断价格高     

论城市土地产权制度的变革与创新

研究目的:回顾中国城市土地产权制度形成与变革历史,分析中国城市土地管理中存在的体制性漏洞和缺陷,提出城市土地产权制度"三权分离"的基本设想.研究方法:历史研究和规范分析.研究结论:建立具有中国特色的城市土地"三权分离"的产权制模式,即将土地的所有权、使用权和管理权相分离.中央人民政府代表国家对土地行使终极所有权.企事业单位经国家批准可以有偿拥有城市土地的使用权.地方人民政府(城市人民政府)依法代表国家行使土地经营管理权.绝对地租归中央财政,级差地租归地方财政.