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正如我早已经预料的那样,今年两会,房地产问题一定会成为两会最为焦点的问题。这不仅表现在会议代表对房地产问题的议论多上,而且表现在温家宝总理的政府工作报告中,谈房地产方面的篇幅也比往年要多得多,其新的提法与内容也多。可以说,总理在政府工作报告中所涉及到房地产方面的内容应该是2007年国内房地产宏观调控的重点。 相似文献
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在今年“两会”的政府工作报告中,相当篇幅涉及有关房地产方面内容.就目前国内房地产市场的矛盾来说,房价上涨过快是整个市场矛盾的核心,这几年来,政府对房地产市场宏观调控政策一直把稳定房价作为根本,关于房地产宏观调控政策也就围绕稳定房价作为.现在关键的问题是,政府会通过什么样的政策来抑制房地产市场价格上涨. 相似文献
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政府救市房地产是一种短视行为 总被引:1,自引:0,他引:1
政府要不要救房地产市场?
最近,政府“救市”房地产之议论充满各种媒体。先是不少地方政府出台种种救市政策,希望通过这些政策托起近几个月来销售量快速下降的房地产市场.后有媒体报道政府权威人士说,中央政府的房地产救市政策在近一两个月也会出台。但是,无论从最近总理的讲话,还是从十七大三中全会公报及国务院17次常务会议的精神来看都没有透露出多少政府对房地产的救市信息。 相似文献
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房地产市场的艰难抉择 总被引:1,自引:0,他引:1
从4月17日开始,“国十条”出台已三个多月了,“国十条”房地产宏观调控效果如何?有没有达到国家宏观调控的目标?如果没有达到目标,政府还会进一步推出什么样的房地产宏观调控政策?这一系列问题仍是大家关注的焦点。 相似文献
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中国房地产市场的急剧变化,会危及国民经济的健康发展和人民社会生活的稳定。为此,中央政府制定政策宏观调控房地产市场。从“收紧地根”、”加息”、“国八条”、“新八条”到最近的七部委新政,反映了国家对房地产市场的宏观调控,并收到了一定的效果。 相似文献
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淡季开局的2010年房地产市场,迎来了国家宏观调控的最强音。
继2009年12月底中央密集出台一系列针对房地产行业的调控政策以来,1月10日,一份被称作“国十一条”(即国务院发布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》,下称《通知》)的综合运用了土地、信贷、税收、行政监督等多种手段的调控蓝图,正式确定了2010年中国房地产政策的基调和架构。 相似文献
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近几年一直处在宏观调控中的房地产市场,其价格仍然是“涨声一片”,自然引来了对房地产市场宏观调控更多的质疑。其实,房价不断上涨,除了房地产业和房地产市场自身的原因外.更为重要的原因是我国经济、政治、社会以及国际上许多方面因素的共同作用。正确认识当前房地产市场形势及其宏观调控.才有利于我国房地产市场健康发展。 相似文献
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2004年是中国房地产的政策年.同时也是北京房地产市场上争议最多的一年.围绕“地产泡沫”争论不休.国外投资机构公布研究结果说“北京房产泡沫严重”.地产大腕根据自己的经验断言“房地产还要再好20年”,相关专家也出来说“北京房价符合价值规律”等等.一时间.房地产地产市场莫衷一是。但是.在北京房地产市场“泡沫之争”中.有两个重要力量是缺位的. 相似文献
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日前,一块位于上海核心商务区的综合地块将要重新人市拍卖的消息引起业界关注。2005年初,刚刚接手这一项目的开发商“巧遇”宏观调控,资金供给无望,万般无奈之下,只能忍痛割爱。随着房地产宏观调控日见成效,一些开发商和购房者,陆续出现资金链断裂坏账现象,房产典当也随之应运而生。近期,上海房地产典当数量增加30%以上。业内人士分析,由于从坏账到典当需要一段时间,目前出现的大量新增房产典当项目主要是受去年宏观调控政策的影响。今年“国六条”出台以来的宏观调控带来的影响可能还将在未来一段时间强力体现。 相似文献
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为控制房地产业过热问题,国家建设部和发展改革委等九部委联合出台了《关于调整住房供应结构,稳定住房价格的意见》,内容共十五条(下称“十五条”)。“十五条”兼具行政和经济双重手段,以迅雷不及掩耳之势推出并执行,必将对房地产市场供求及价格产生重大影响。对银行而言.房地产开发贷款单笔金额大.风险集中.是受新宏观调控政策影响较大的业务领域。 相似文献
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中央出台宏观调控政策,对房地产业的融资进行了严格的控制。尤其是随着央行121号文件的出台和国家宏观调控措施的不断加强,房地产类企业逐渐遇到了融资瓶颈。众多房地产企业开始寻觅新的融资工具,而其中最引人关注的无疑是信托融资。房地产金融成为广泛关注的话题,产业投资基金与房地产投资信托基金(REITS)也成为媒体和各种房地产金融研讨会所讨论的重要议题。 相似文献
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倪红日 《中国产业经济动态》2007,(9):6-10
住宅房地产所涉及的税种很多,以下主要围绕当前宏观调控中的住宅房地产税收政策以及政策效应等问题进行分析,并提出进一步完善这方面政策的建议。 相似文献
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论我国房地产投资策略●胡振华俞东文(中南工业大学工商管理学院长沙,410083)在我国房地产市场逐渐成熟,政府宏观调控手段日趋完善的新形势下,面临新的挑战和机遇的房地产开发公司,有必要重新制定一整套符合现实条件的房地产投资策略。一、房地产业的宏观发展... 相似文献
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国外房地产宏观调控政策借鉴与启示 总被引:3,自引:1,他引:2
世界各国在经济发展过程中几乎都面临过或正面临着“房价过高”、“市场失灵”的难题。本文对美国、英国、俄罗斯等10多个国家的房地产市场调控政策进行了总结,指出了我国房地产市场宏观调控面临的困难与挑战,并结合国外房地产宏观调控的成功经验,就我国房地产市场宏观调控政策提出了自己的观点。 相似文献