推行住房反向抵押贷款的几点建议

住房反向抵押贷款依据生命周期理论,利用家庭生命周期与住宅生命周期的差异,将个人拥有的资产在一生中进行优化配置,即将住房在生命周期终止前一段时间内,通过金融机构,主要是保险公司在一定利率下予以折现,充实家庭的养老保障基金。这种方式在西方国家得到广泛推广,对于各个国家的养老保险体系都是一个极大的补充。由于其对社会保险体系的充实,可以有效减轻社会的养老负担,鉴于我国国情应具有更大的实践意义。     

推行价值工程应注意的几个问题

<正> 价值工程是一种技术和经济相结合的科学管理方法。我认为,在其推广应用中应注意以下几个问题:一、推行价值工程是促进社会生产力发展的客观需要,必须坚定不移地开展下去。     

建筑施工企业推行会计集中核算的几点建议

1.分区域、按类别逐步实施、强力推进工程项目地域广、类别多,当前的工程项目管理模式主要有以下4种:一是大包—收取管理费模式;二是转分包—自有管理模式;三是工程队、架子队、建制队(职工带民工)的清包工—自有施工模式;四是混合施工模式—既有单项、单位、分部、分项工程分包,又有清包工。第一、二种管理模式比较便于会计集中核算的实施和推广。     

对推行会计委派制的几点看法和建议

为了确保会计活动的合法、合规和会计资料的真实完整性,目前,在全国各地试点推广了会计委派制度。会计委派制的实施有效地改善了被委派单位的财务管理水平,提高了资金使用效益,杜绝了小金库问题,及财政资金在各单位的滞留,实现了财务管理与会计核算的分离,会计责任主体与会计执行主体的分离,同时推动了党风廉政建设,加强了财政管理,解决了会计信息失真的问题,为进一步规范会计工作起到了促进作用,但由于会计委派制在我国尚处于起步阶段,在推行会计委派制的过程中还存在许多问题,概括起来主要有以下几点。     

几点价值工程方法论的质疑

<正> 一、关于最小成本的问题产品的目的是实现用户需要的功能。产品的必要功能是由用户所决定的,而不是由产品的成本或其它来决定的。在实现产品必要功能的多种方案中,存在一种结构性能合理、成本最小的方案,这个方案可以通过价值工程活动来取得。功能是技术性指标,是“产出”;而最小成本则是经济性指标,是“投入”。由于“产出”是由用户确定的,     

运用价值工程的几点体会

<正>对价值工程的作用多数同志都承认,但实行起来很迟缓。这种方法,效果是好还是不好,只有亲自尝试一下,才能晓得。为此,我厂应用VE在一个产品上选择一种材料进行试点,在保持原功能的前提下,用降低成本的办法来提高价值,一年可节约110余万元。由于这个项目试验成功,使我们尝到甜头,又在同一个产品开展第二个项目,经多次反复试验,技术鉴定成功,已开始小批量投入生产。待试生产后再大批量投入生产。     

完善工程财务预算管理的几点建议

土建工程预算是土建工程建设中的一个重要环节,财务管理是土建施工管理的核心内容。文章主要是针对如何提高土建施工财务管理水平,更好的为建筑施工项目服务进行了简单的分析。     

治理工程围标串标的几点建议

建设工程自实行招投标制度以来,成效有目共睹,但时易势移,适合当初环境条件的制度,不可避免地出现了一些破绽和空子。从近几年的投资审计情况看,一些投机分子,为了从不正当竞争中攫取更多的非法利益,干起了"工程     

对高速公路绿化工程的几点建议

从高速公路绿化工程的重要意义和作用出发,提出高速公路绿化工程相关合理化建议。     

完善工程财务预算管理的几点建议

土建工程预算是土建工程建设中的一个重要环节,财务管理是土建施工管理的核心内容。文章主要是针对如何提高土建施工财务管理水平,更好的为建筑施工项目服务进行了简单的分析。     

关于价值工程国家标准的几点说明

<正> 根据《1985年国家标准制,修订计划》和《1987年国家标准制、修订计划》,由中国标准化综合研究所负责起草的国家标准《价值工程基本术语和一     

推行价值工程 提高经济效益

<正>随着经济体制改革的深入和商品生产的不断发展,市场竞争日趋激烈,在这种形势下,企业要想生存和发展,就必须采用先进的管理方法来管理企业。我厂自1985年以来,就开始了对价值工程的研究,用价值工程的理论来指导我厂的生产和经营。三年来,由于我们推行现代化管理,开展了价值工程的运用,增强了企业的竞争能力,提高了经济效     

关于加强工程变更管理的几点建议

对于大多数建设项目来说变更都不可避免的存在,频繁的变更势必影晌到工程的正常进行,对工期、造价、成本、组织管理等都会产生影响,本文在分析了变更的范围及影响的基础上提出了加强工程变更管理的几点建议,以期提高投资效益将变更的影响减到最小.     

对施工企业工程拖欠款的几点建议

多种原因导致目前施工企业拖欠工程款严重,应从政府、建设单位及企业自身加强管理。     

做好工程预结算管理工作的几点建议

自1984年推行招标投标承包制以来，建筑业的经营方式发生了巨大的变化，即用市场自由选择成交的办法改变和取代了过去那种用行政手段分配建筑生产任务的办法，这种招标投标承包制，既具有激烈的竞争性，又简化了经营成本手续，同时，由于招标投标承包制的出现和实行，我们以往的审查工程预、结算工作也就随之变为审查标底，然而，在这几年的招、投标活动中，从建设单位到施工单位，以及有关管理部门，仅就标底的编制和难以应急投出的问题，已经深深感觉到我们现行的《建筑安装工程概、预算定额》和收费标准已远远不能适应需要了，需要改进和解决。     

降低公允价值审计风险的几点建议

自2007年1月1日我国上市公司开始实施新会计准则，尤其是适度引入公允价值计量方式以来，会计信息质量的不确定性日益增强。2008年1月1日起，新准则的实施范围逐渐扩大：所有央企、城市商业银行、商业保险公司等全面执行新准则，一些省、市也要求本地区大中型企业开始实施新准则，最终我国将用3年左右的时间实现在所有大中型企业实施新准则的目标。在此背景下，公允价值前所未有的复杂性、     

对当前价值工程活动的几点看法

对当前价值工程活动的几点看法江苏省如皋肉联厂洪浩价值工程这一取之不尽的“金矿资源”。正在我国各行各业发挥着巨大的作用。特别是《价值工程》杂志发表了江泽民总书记的题词“价值工程常用常新”和中国企业管理协会会长袁宝华同志的题词“要像推广全面质量管理一样推...     

军械系统应用价值工程的几点设想

<正> 一、引言 价值工程是一门技术与经济相结合的应用科学,是提高军事经济效益行之有效的方法。目前,我国正集中国力搞经济建     

为确保燃气工程档案真实性的几点建议

燃气是社会经济、科技发展到一定阶段的必然产物,如果能很好的应用燃气,它将能在环境保护、加快社会发展、改善人民生活水平等多方面带来显著成效。虽然燃气具有多方面优点,但是燃气自身性质比较危险,容易在使用过程中对城市建筑和城市市民产生危害。所以如何避免使用过程中燃气易燃、易爆、易中毒的问题,安全使用燃气,是一个急需解决的问题。燃气档案的有效使用可以及时获知并排除燃气使用过程中各种安全隐患,减少安全问题的发生,因此,迫切希望燃气档案问题能够受到人们的关注。