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相似文献
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1.
近几年,房地产业一直带动着经济的增长。在经济发展中居于主导地位,因此,房地产业的发展备受社会各界的关注。房地产业与金融业是两个密切联系、不可分割的行业.然而,由于我国房地产业尚处于初级阶段,存在着融资规模低、门槛过高等问题,解决房地产业融资困难的问题刻不容缓。本文主要分析了房地产企业的融资现状.提出了融资中存在的问题.并针对这些问题提出了一些对策。  相似文献   

2.
近几年,房地产业一直带动着经济的增长,在经济发展中居于主导地位,因此,房地产业的发展备受社会各界的关注。房地产业与金融业是两个密切联系、不可分割的行业,然而,由于我国房地产业尚处于初级阶段,存在着融资规模低、门槛过高等问题,解决房地产业融资困难的问题刻不容缓。本文主要分析了房地产企业的融资现状,提出了融资中存在的问题,并针对这些问题提出了一些对策。  相似文献   

3.
宏观调控政策下房地产企业融资现状分析   总被引:2,自引:0,他引:2  
近几年,我国经济高速增长,为了确保我国经济持续健康、稳定的发展,政府采取了紧缩银根的货币政策。紧缩银根的货币政策对银行信贷等产生了一定的影响。而作为资金密集型行业的房地产行业,对银行等金融机构的信贷依赖较大,也受到紧缩货币政策较大的影响,房地产企业融资难度加大。在这样的情况下,房地产企业应该充分发展现有的融资模式,并对房地产融资方式进行创新,来确保房地产企业的持续发展。  相似文献   

4.
房地产业是我国国民经济中重要的组成部分,是典型的资金密集型行业。目前,我国房地产业对商业银行贷款依赖度过高,进入资本市场的难度大,引入外资的渠道不顺畅,缺乏长期且稳定的资金来源,使融资问题制约着该行业健康发展。我国应建立多元化的融资方式,完善房地产融资法律法规,健全金融监管的专门机构和政府支持体系,以促进房地产业的健康发展,进而保持宏观经济的稳定。  相似文献   

5.
近年来,我国的房地产企业迅速发展起来,但是由于起步晚,管理经验不足,我国的房地产企业融资方面还存在很多问题,本文对我国房地产企业的融资现状进行了简单介绍,深入分析了房地产企业融资存在的问题,并针对这些问题提出了相应的解决对策。  相似文献   

6.
王玮 《商》2014,(21):159+155-159
新国五条颁布,进一步提升了我国对房地产行业的调控。进一步促进了我国理性的房地产投资;另一方面,随着调控手段的严厉,我国的中小企业房地产企业出现了融资困难。房地产行业的资本属性是资本密集型,需要资金的大力支持。过去房地产商单一的融资方式已经不适用我国目前的调控政策。因此,多样化的房地产融资是我国房地产发展的方向。  相似文献   

7.
房地产企业融资分析与对策   总被引:4,自引:0,他引:4  
房地产业是一个资金密集型行业,房地产企业融资方式的优劣,也直接影响着融资成本的大小.因此,如何通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求,不仅是房地产企业所面临的一个迫切需要解决的问题,也是防范金融风险的重要方面. 房地产企业融资是以房地产企业为对象而进行的融资,主要围绕房地产企业开发、经营、消费等活动而展开.要使房地产企业融资畅通无阻,就要达到融资对象的专门化、融资对象的过程化、融资标的二元化、融资运作的工程化.只有使房地产企业融资得到保证,才能使房地产企业得到顺畅、稳健并有效的发展.  相似文献   

8.
房地产企业是一个高风险的行业,企业在运营阶段无法支付庞大的生产资金,只能依靠外部资金渠道保障公司的正常生产,所以房地产企业要进行大量的融资活动。目前我国房地产金融市场的发展水平一般,融资方式不够完善,房地产企业融资管理存在很多问题。本文简单介绍了房地产企业融资管理的主要内容,针对房地产企业融资管理存在问题及对策进行了探讨和分析。  相似文献   

9.
王少梅 《江苏商论》2011,(10):144-146
房地产企业融资渠道单一、融资门槛过高、债券融资规模低下、传统信托不成熟、融资管理不完善以及政府影响作用大和相关法律法规不健全等,致使房地产企业的融资困难,究其原因是国家政策的影响,金融体系不健全,金融产品缺乏创新,房地产业扩张趋于失衡。  相似文献   

10.
《商》2016,(8)
房地产企业融资是一种受很多种因素影响的活动,本文根据当前我国该种企业筹集资金的状况,总结了我国房地产企业筹资过程中遇到的各种问题。房地产企业具有经营风险大、建设周期长、资金需求量大等显著的特点,充足的资金是它们保持良好运行的保障,所以能否筹集到足够的资金对这些企业来说非常重要。近几年,我国通过各种有力的手段对该行业进行调整,房地产投资过热的现象虽然得到了缓解,但也带来很多问题。本文阐述了房地产企业融资问题的现状,分析了房地产融资难的的原因,提出了一些有效的对策和思路,希望对我国房地产企业融资问题的研究有一定建设意义。  相似文献   

11.
在国家去库存、去杠杆的调控政策影响下,近年来房地产行业并购案例逐渐增加,并购金额越来越大。并购作为一种优化资源配置、实现产权重组的有效手段,就当前行业发展形势来看,是房地产企业适应复杂形势的必然选择。但是在房地产企业并购融资过程中,也伴随着潜在的风险。如果房地产企业不能及时识别并做好风险应对,轻则影响并购的顺利进行,严重时还会因为融资困难导致企业破产。文章在分析当前房地产企业并购融资风险成因的基础上,就具体的应对策略展开了分析。  相似文献   

12.
中美房地产企业融资问题比较分析   总被引:2,自引:0,他引:2  
由于美国完善的房地产金融体系,房地产企业融资非常便利,其证券融资模式尤为盛行.我国现有的市场条件和金融体系决定了房地产企业融资仍将以银行借贷为主,同时,寻求灵活、多元化的融资模式成为必然选择.  相似文献   

13.
我国房地产企业融资存在的问题及原因分析   总被引:1,自引:0,他引:1  
近几年来我国房地产业发展迅速,然而在房地产业迅速发展的同时,房地产企业融资却存在很大问题,本文就房地产企业在融资方面存在的问题进行了阐述,并对造成问题的原因进行了分析。  相似文献   

14.
张兰娇 《现代商业》2023,(2):158-161
由于在房地产企业土地开发和经营的过程中需要投入大量的资金作为支持,因此房地产行业发展离不开融资,所以更需要完善的金融行业和资本市场作为有力的支撑。而如今,房地产企业的融资难度提高、融资渠道较窄等问题时刻影响着房地产行业的进一步发展。因此为了降低融资成本、拓宽融资渠道,房地产企业必须寻求新的发展路径和经营方式。本文通过分析得出房地产企业融资前后出现的问题;最后针对出现的问题提出相应的解决对策。  相似文献   

15.
房地产企业是个特殊的行业,它的工期从筹划到购入土地、再到建筑、最后到出售是一个相当漫长的时期,开发时期长,必然导致资金占用量大,变现能力差,所以房地产企业单靠内部积累是远远满足不了资金的需求,因此必然要进行大量的融资活动,融资活动在推动房地产企业经营持续稳定发展的同时也给企业带来了巨大的风险与隐患,它为企业的发展带来了负纬度,所以找出上述问题存在的原因并加以解决是房地产企业要解决的当务之急。  相似文献   

16.
房地产企业是个特殊的行业,它的工期从筹划到购入土地、再到建筑、最后到出售是一个相当漫长的时期,开发时期长,必然导致资金占用量大,变现能力差,所以房地产企业单靠内部积累是远远满足不了资金的需求,因此必然要进行大量的融资活动,融资活动在推动房地产企业经营持续稳定发展的同时也给企业带来了巨大的风险与隐患,它为企业的发展带来了负纬度,所以找出上述问题存在的原因并加以解决是房地产企业要解决的当务之急。  相似文献   

17.
伴随国内房地产业逐渐成为我国的支柱产业,房地产企业稳定增长也是我国经济稳定的主要影响因素.优化房地产企业的融资结构即确定房地产企业融资中合理的优化的债务比例,使房地产企业的融资风险、融资成本、企业的市场价值等影响房地产融资结构的因素达到一个合理和均衡水准,对促使我国房地产企业能够稳定地发展十分重要.  相似文献   

18.
近几年来,房地产企业发展迅猛,房地产项目也是越做越大,伴随而来的是房地产开发所需占用的资金数额持续上升,积极拓展融资渠道是当前房地产企业融资所急待解决的问题。  相似文献   

19.
房地产企业的发展对于我国经济建设、民生建设都起到至关重要的作用。作为资金密集性行业,融资对于房地产企业的发展起到关键作用,债务融资作为房地产企业的重要融资手段,其在房地产企业融资过程中扮演着重要角色。为了降低房地产企业的债务融资成本,保障房地产企业的经营利润,推动房地产企业的稳定发展,文章通过分析我国房地产企业在债务融资过程中的问题及成因,为有效降低我国房地产企业债务融资成本提出对策建议。  相似文献   

20.
房地产企业是一个资金密集型企业,资金的有效管理对企业的发展起着至关重要的作用。然而随着经济环境的逆转,房地产企业经历着从过度膨胀到现在销售低迷的过程,资金链存在断裂的危险。本文就如何提高房地产企业的资金效率,解决房地产企业的融资问题,进行分析探讨。  相似文献   

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