上海黄浦区老大楼商业化置换开发解析

上海的历史文物建筑是城市文明的象征和城市发展的重要历史载体。“十一五“期间，上海黄浦区政府提出了打造”经典黄浦”，并进行了“腾笼换鸟”工程，将具有丰富历史文化价值的传统楼宇——老大楼进行置换再开发．充分发挥了老大楼的历史文化和经济价值。     

开发楼宇经济 扩大就业岗位

黄浦区地处市中心，东临黄浦江，集商贸、旅游、商务为一体，区域内各类楼宇林立，据有关统计资料．黄浦区现有老大楼148幢，改革开放以来建造的办公大楼近300幢，近两年竣工的商办楼17幢，在建的商办楼12幢。近年来，黄浦区政府针对本区内商务楼字、住宅楼宇众多的现状，不断扩大招商引资的力度，挖掘区域楼宇经济潜力，发展经济。     

黄浦区“边角料”地块改造探索

黄浦区是上海的窗口和城市名片．上海最重要的公共活动中心和最繁华的中心商业区。但是．由于历史的．经济的等原因．黄浦区城区面貌的二元结构现象却十分突出。例如，在繁荣繁华的南京路等商业街区、外滩、豫园等“窗口”地区周围和百余幢近现代楼宇背后．还有～些零星破旧房屋地块（简称“边角料”地块）存在。这些地块所在地区．房屋的建筑质量低劣、人行车行通道不畅．公共基础设施缺乏．[第一段]     

对发展济南市楼宇经济的几点新思考

楼宇经济是以城市商务楼为载体,通过开发、出租楼宇进行招商引资,从而引进税源,增加收入,带动区域经济发展的一种经济形态。它的出现大大拓展了城市经济的发展空间,随着城市经济和社会的进一步发展,楼宇经济必将成为城市经济发展的“生力军”,发展楼宇经济是城市经济发展的必然选择,是实现跨越发展的客观要求。     

CBD楼宇经济对税收的影响分析

楼宇经济作为一种新的经济发展形态,近年来在我国部分城市主要是大城市发展迅速。楼宇经济的主要载体即是商务楼、功能性板块和区域性设施,楼宇经济的特点则是集约型、高密度。通过商务楼功能板块和区域设施来推动集约型高密度经济的发展。商务中心区(简称CBD)位于北京市朝阳区东南部,既包含了许多国际500强企业又同时包含了众多国内大型企业,还包含了许多正在蓬勃发展的中小型企业,众多咨询服务、创意设计、数字媒体公司陆续在这里启航。也正是因为楼宇经济的发展促进了CBD地区经济的发展,为税收事业的发展贡献自己的一份力量。     

立足“大质量”，服务区域经济发展——上海市黄浦区发布质量状况分析报告

2010年6月30日，上海市黄浦区质量工作联席会议正式发布《2009年黄浦区质量状况分析报告》。报告围绕质量兴区主线，立足“大质量”视野，就全区质量状况进行综合分析和专题研究，对黄浦区服务质量、工程质量、产品质量、人居环境质量等方面进行了总体描述并力争用具体数据和案例阐述黄浦区质量现状及在全市系统中所处质量水平。     

稳健财政政策下青海地方税收问题探讨

2005年初，随着我国宏观经济形势的变化，我国的财政政策由“积极”转向“稳健”，如何应对国家财政政策的取向。促进青海地方税收良性运转和经济健康发展，本文从分析青海地方税收现状入手，进行了深入探讨，解析了国家稳健财政政策下青海地方税收潜在的困难和问题，并提出了切实可行的政策措施.     

生活性、先端性培育出全球产业影响力——都市型产业及其未来

所谓“都市型产业”，是指依托大城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源，以产品设计、技术开发和加工制造为主，以都市型工业园区、楼宇为载体，能够在市中心区域生存和发展、与城市功能和生态环境相协调的有利于就业、税收、环保和都市形象的现代绿色产业。“都市型产业”有时可以与“都市型工业”的概念相置换。     

新闻大厦提速智慧办公商务楼宇生态加速高质量发展

楼宇经济往往通过龙头企业的吸引,把产业链上不同类型的企业和信息、人才等集聚一起,形成业务互补的产业链条,是名副其实的高收入、高质量经济发展模式。7月8日,“尊享智慧办公共创楼宇生态--商务楼宇生态圈安全与发展”主题论坛在新闻大厦长安发布举行,与会行业专家与新闻大厦入驻企业代表围绕商务楼宇高质量发展、培育特色商务生态圈等话题进行了广泛交流,探讨新楼宇经济时代下,包括新闻大厦在内的商务写字楼发展新趋势。     

“一带一路”背景下国际税收争端解决机制研究

“一带一路”倡议为我国经济在国际上的发展打开了新的格局，也为我国企业的“走出去”提供了重要动力。但在经济全球化背景下，国际税收权益的分配问题逐渐凸显。在国际税收争端的基础上，以“一带一路”为视角，着力分析国际税收争端的传统解决机制，论述相互协调程序和仲裁程序的局限性以及完善方式，对国际税收争端的国际司法解决程序的适用提出见解，最后针对我国“一带一路”沿线国家间的税收争端解决提出创造性的解决机制和针对性的政策，力求为我国税收争端解决机制作出建设性的贡献。     

试论办公楼宇专项用电线路与设备的检修

现代经济的快速发展促进了楼宇专业化的发展。在城市用地日益紧张的今天，高层办公楼宇的建设极大的节省了城市用地。作为办公楼宇的重要组成部分一专项用电线路与设备，其日常检修与故障排除对于办公楼宇内的企业有着重要的影响。就办公楼宇专项用电线路与设备的检修进行了简要的论述。     

地方税收“双高”之我见

自分税制改革以来，地方税收，尤其是北方民族地区的地方税收，一直呈高基数、高增长的“双高”发展状态。这种“双高”型发展，从积极的方面看，为地方的经济建设和社会发展做出了贡献，但同时也使自身的发展走向极限，出现恶性循环，对地方经济和社会的长远发展，带来了不利影响，前景令人担忧。在此，笔略谈浅见。     

地方税收“双高”之我见

自分税制改革以来，地方税收。尤其是北方民族地区的地方税收。一直呈高基数、高增长的“双高”发展势态。这种“双高”型发展。从积极的方面看，为地方的经济建设和社会发展做出了贡献。但同时也使自身的发展走向极限，出现恶性循环，对地方经济和社会的长远发展，带来了不利影响，前景令人担忧。在此，笔略谈浅见。     

“营改增”对建筑施工企业税收筹划的影响及对策研究

企业税收是财政收入的主要来源之一，所以，企业的经营状况、经济效益对国家财政有着至关重要的影响。在经济体制改革的大背景下，国家对税收问题做出了合理调整，其中，将营业税改为增值税就是一项关键性的改革措施，对于推动企业经营发展具有重要作用。现阶段，建筑施工企业不仅为现代城市建设做出了巨大贡献，还为国家财政增长、经济发展提供了有力支撑。在“营改增”政策背景下，建筑施工企业要想提升自身经济效益，就需要对企业税收筹划工作进行优化和创新，以便在合法、合理、合规的前提下，帮助建筑施工企业降低税负，从而为建筑施工企业的高质量发展创造良好条件。鉴于此，本文首先对“营改增”政策和企业税收筹划进行了概述，其次分析了“营改增”政策对建筑施工企业税收筹划的影响，最后提出了建筑施工企业优化税收筹划的对策，以期为相关企业及人员提供参考。     

改革开放三十年黄浦城建旧貌换新颜

原黄浦区是上海传统的中心城区，商业发达，人口密集。改革开放之初，由于十年动乱的影响，黄浦的经济、城建等各方面工作受到了严重的挫折。党的十一届三中全会以后，黄浦区的发展插上了改革开放的翅膀。全区上下解放思想，开拓奋进，全力建设繁荣繁华的中央商务区与中心商业区，使黄浦区的发展重现生机与活力．     

税收，为中国境外投资做点什么

随着我国经济实力的不断增强，对外经济不再只是重视“引进来”，而要同时发展“走出去”。面对对外投资的快速增长，怎样使得税收跟上这一发展步伐，是摆在我们面前的新课题。本文建议应从争取国际税收中的有利地位和完善国内税收方面来改善我国对于境外投资的税收制度。     

楼宇经济，城市经济发展的新动力

近年来，随着经济全球化、大城市之间竞争的加强以及现代服务业的崛起，一种新的城市经济发展理念——“楼宇经济”在我国一些大城市逐渐兴起，首先出现在深圳和上海，随后向一些沿海经济发达城市(宁波、福州、大连、天津等)渗透。楼宇经济的崛起是城     

谈生态税收改革

一、生态税收的定义及基本性质所谓生态税收指的是出于保护生态环境，防止自然资源枯竭，促进再生，保持生态平衡，而对破坏生态环境、自然资源的以及生态平衡的生产和消费行为征收相应数量的税收，或运用其他税收手段来达到改善环境，发展“环境经济”目的的一种经济政策行为。生态税收应包括环境税收和自然资源税收两个基本组成部分。环境税收主要涉及对环境污染的生产或消费行为的征税和税式支出；自然资源税收主要是对自然资源的保护和更好利用进行的征税和税式支出。生态税收以外部性理论为依据，通过使外部成本内部化，优化资源配置与…     

“上只角”里的弱势群体——黄浦区对2000名“4050”人员开展问卷采访调查

“4050”人员是指女40周岁男50周岁以上的，本人就业愿望迫切，但因自身就业条件较差、技能单一等原因，难以在劳动力市场竞争就业的劳动。黄浦区俗称上海滩上的“上只角”。其实，“上只角”里也有就业弱势群体。对他们实施就业援助，对于社会的稳定、家庭的幸福、下一代的教育都将起到积极的作用。日前，黄浦区就业促进中心对全区9个街道2000名“4050”人员进行了采访和问卷调查。     

论企业如何开展税收筹划

所谓税收筹划，是指纳税人在经营、投资、理财等活动中充分考虑税收因素，通过对各项决策中不同纳税方案的经济后果的估算和综合衡量，系统地对经营、投资和理财行为做出事先的筹划和安排，以尽可能地节约纳税成本，使税后收益长期稳定增长的一系列活动。随着我国税收筹划的兴起和发展，税收筹划正由过去的“暗箱操作”逐渐变为“阳光作业”，