《上海房地》讯

4月21日，市房产经济学会在市房地行业教育中心召开了市房产经济学会2008年学术工作会议。市房地资源局副局长、市房产经济学会会长庞元在会上作了学术报告阐述了建立健全多层次、多渠道、全方位的住房保障体系和诚信、规范、法制的房地产市场体系有关问题。市社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭谈了参加北京全国两会的体会。     

对房产档案社会价值的几点思考

近年来，随着房地产市场的快速发展，房产档案作为一种重要的信息资源，已经被人们所认知，房产档案工作也开始渗透到社会生活的各个方面，扮演着越来越重要的角色。为此，笔者就如何使房产档案管理与时俱进，充分发挥其社会价值，谈谈自己的想法。     

再谈地籍图的更新改造

地籍图是房地产权籍管理、房地产登记发证的专业用图。它是房地管理中最基础、最核心、最直观的基本资料。它的质量直接影响房地产管理及运作。在三库合一的推动下。地籍图已经从原有的薄膜线划图，更新成新一代的数字化地籍图。前几年义开发了“上海市房地产测绘管理系统”（简称“大机”）。使本市的地籍图做到了两图（地籍图、房产图）合一，实现了统一管理、统一使用和房地产地籍图的数字化。     

对房屋产权档案信息开发与利用问题的几点思考

房屋产权档案(以下简称房产档案)是城市房地产管理的基础，是房地产行政管理部门在产权登记、一产权调查、产权变更、产权转移、房屋测绘等房地产管理工作中直接形成的具有保存价值的字、图表、声像等不同形式的历史记录，是城市房地产权属登记管理工作的重要依据。房产档案信息的开发利用，就是档案工作，对保管的产权档案信息进行管理和开发，通过多种渠道与方式传递给利用，从而实现档案信息资源共享。本就房产档案信息开发利用的现状及今后发展问题作如下探讨。     

IPI国际地产与投资

正以国际视野,关注海外房地产投资市场,为中国投资者提供专业的海外投资信息,努力搭建中国房地产市场与海外房地产市场的交流平台,与世界同步,促进房地长行业的健康发展。     

IPI国际地产与投资

正以国际视野,关注海外房地产投资市场,为中国投资者提供专业的海外投资信息,努力搭建中国房地产市场与海外房地产市场的交流平台,与世界同步,促进房地长行业的健康发展。     

IPI国际地产与投资

正以国际视野,关注海外房地产投资市场,为中国投资者提供专业的海外投资信息,努力搭建中国房地产市场与海外房地产市场的交流平台,与世界同步,促进房地长行业的健康发展。     

博弈房地新政 “政策市”酝酿变局

针对“非理性繁荣”的房地产市场，中央政府在短短两个月内连出三道金牌．这被市场称为新一轮调控的“房地新政”。由此．房价居全国首位的上海房地产市场走向再次为业界密切关注．但对于历来被称为“政策市”的上海房地产市场来说．新一轮的政策调控也意味着房产市场相关利益主体的又一次博弈升级。     

海外视野

正以国际视野,关注海外房地产投资市场,为中国投资者捏供专业的海外投资信息,努力搭建中国房地产市场与海外房地产市场的交流平台,与世界同步,促进房地长行业的健康发展。     

海外视野

正以国际视野,关注海外房地产投资市场,为中国投资者提供专业的海外投资信息,努力搭建中国房地产市场与海外房地产市场的交流平台,与世界同步,促进房地长行业的健康发展。     

论房地产权属档案的数字化建设和利用

正房地产权属档案资料是城市房地产权属登记管理工作的真实记录和重要依据,是城市建设档案的组成部分。天津房地产权属管理经历了房地产清查换证阶段、房地产登记统一管理阶段、房屋登记管理阶段、房地合并后统一管理阶段。房地产登记资料丰富完整,档案保管、利用手段先进,历史资料具有文物价值,能够充分反映本市在房屋和土地方面的历史变迁和发展脉络。2002年,为促进房地产权属档案的开放利用,笔者主持制定档     

国际地产与投资

正以国际视野,关注海外房地产投资市场,为中国投资者提供专业的海外投资信息,努力搭建中国房地产市场与海外房地产市场的交流平台,与世界同步,促进房地长行业的健康发展。     

法国地产经纪

法国的房地产市场已经相当成熟了。二手房交易是房产市场主要的交易活动     

房地分离估价的现状分析及对策探讨

房产和地产是房地产的两个重要组成部分，两共同作用实现房地的效用与价值，两在房地产总价值中相互包容，难以分离。一般情况下，房地产估价应将其视为一个统一体，不能分为相对独立的两个部分。但是有时房地产合一评估很难操作，这就要求房产与地产分离估价，从而得出更科学的评估结果。在实践中，房产和土地又分别归属于房产管理部门和国土资源管理部门管理，房产和土地管理人为地分离，使得房地产的评估工作也不得不人为地分离。[第一段]     

拍卖有Take Two

在广州，房地产拍卖已经成为房产交易的一种重要形式。我们可以发现，有关房产拍卖的广告越来越多，有的起拍价远远低于市场价格。但房地产拍卖市场上真的有便宜可捡吗?商品房参拍者如何才能真正捡到金子?     

房地产开发企业成本核算探索

近几年,我国房地产市场连续保持快速增产的势头,土地转让价格、商品房销售价格、办公楼的租售价格节节攀升。市场各方专业人士和普通消费者除关注房地产的价格外,对房地产的成本也十分关注。作为从事房地     

以市场为主导的房地产项目运营全过程管理

<正>一、房地产项目管理房地产项目管理是房地产项目的管理者运用系统工程的观点、理论和方法,对房地产项目的建设和使用进行全过程和全方位的综合管理,实现生产要素在房地产项目上的优化配置,为用户提供优质产品。在目前宏观调控频繁、竞争激烈的市场情况下,房地产买方市场已经形成,消费者变得更为挑剔,卓越的建筑、良好的户型、高质量的施工已经成为基本需求,客户对房地产项目提出高文化品位和更优质的服务已经不在稀奇。开发商需与客户充分交流,考虑消费者对理想房产产品的建议,以获得项目开发的和谐共赢。这种注重消费者实际需求的     

房地产市场:理性认识宏观把握——访南京市房产管理局副局长郭宏定

当前,如何认识和把握我国房地产市场的发展态势、如何认识和加强政府对房地产市场的监管,已经成为一个重大的政治问题、社会问题。作为地方政府的房地产职能部门,对此问题如何认识和应对,更为业界乃至社会所关注。为此,2005年4月中旬,我采访了南京市房产管理局副局长郭宏定。郭     

论房地产企业的成本核算

<正>近年来,我国的房地产业发展迅猛,已经成为国民经济的支柱产业。与此同时,房地产的成本问题便成为人们关注的焦点。所以,无论对企业的管理者、国家的税务机关、投资者,还是普通的消费者来说,正确核算房地产企业的开发成本,公允反映房地     

美国房地产开发经营及房地产价格评估考察

建设部“赴美房地产开发经营及房地产价格评估培训团”于2002年4月赴美,对美国房地产开发经营、经纪代理、价格评估、行业管理等情况作了较为详细的调研与实地考察。 (一)房地产开发 1.美国房地产市场的特点。一是保障充分和公平竞争;二是市场机制调节价格;三是保护私有财产,法律保护业主所有权和转让权。与我国房地