中国商业MALL泡沫化？

【新加坡《联合早报》7月28日】中国各地竟相建设大型SHOPPING MALL（购物中心），但其中不少陷入惨淡局面，引发人们对“MALL泡沫化”的议论与质疑。     

最重要的是认同感

7月18日．鲁商为旗下的超大规模购物中心（SHOPPING MALL）业态正式推出一个全新品牌——。和谐广场“。业内人士表示．领军企业的进场往往意味着一个行业竞争的全面开启。     

国内百货业的创新战略

改革开放后,国内零售行业发生了重大变化,百货业长期以来形成的优势地位逐渐受到威胁。主要表现在：业态’形式多样化,、包括超级市场、百货大卖场、SHOPPING MALL（“销品茂”即购物中心）专卖店等多种业态登陆零售业,顾客的消费观念发生了改变：行业内竞争呈国际化,国际知名企业纷纷进军我国零售业,因其资金实力雄厚、管理经验丰富、技术先进,严重威胁着国内百货业的生存和发展。     

中国MALL路

一个纯粹的外来语“MALL”，引发了中国城市的一场商业地产运动；当中国人还未明白MALL的准确意义的时候，世界十大MALL排行榜上已经有了5个中国MALL的身影；一个在西方发达国家代表中产阶级生活方式的商业购物模式，其中国之路方向何在？     

“Shopping Mall”热遭质疑

近几年来,随着人们现代生活节奏的加快,为了满足人们集中购物的需求,商家们逐渐开始转向发展具备优良购物环境,提供大型休闲场所及停车场,集购物、休闲娱乐、餐饮文化及服务等各项功能于一体的现代购物中心,于是一种新型商业业态——SHOPPING MALL摩尔商业城就随之发展起来。 目前,北京南城要建最大的小商品批发市场世纪天鼎、亚洲最大的商品交易市场百荣世贸,而世界上面积最大的商业单体建筑金源时代购物中心和世界零售巨头家乐福的亚洲旗舰店都将在海淀区亮相,     

彻查MALL泡沫

如今MALL算得是中国地产盛宴上一道极为独特的大餐一食之者众，得益者鲜。一方面，动辄十几亿、几十亿的投资额并没有吓退诸多投资者的热情；另一方面，则是国内MALL项目鲜有成功案例的现实。     

MALL的中国式体验

"MALL"作为商业竞争进入经济垄断、资本高度集中的综合产物,可以说是目前世界上最先进、最高级别的商业形态,是继连锁店、专卖店、折扣店、超市等之后商业流通领域兴起的最新业态,其业态的复合度齐全,行业、店铺、功能多,商品组合宽度极宽、深度极深,集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务等综合功能于一体,满足顾客一站式购物消费和一站式享受的特大型综合购物娱乐中心。发端于20世纪50年代的美国,现已进入鼎盛期,成为日美发达国家的主流零售业态,获得极大成功。2004年美国MALL总销售额已高达2万亿美元之巨;日本的MALL店铺仅占1%,却占取全国3500亿美元零售总额中的大部分。目前,曾经风靡欧美的MALL在中国的经营状况却显得惨淡,是什么因素制约了中国MALL的发展呢?MALL在中国发展的时机是否成熟呢?本文试图分析原因所在,希望对业界有所启发。     

“跟风经济”当休矣

10月底,营业面积约20万平方米的北京金源新燕莎MALL,将在北京金源时代购物中心内正式开业,使这一总面积高达68万平方米的“世界第一MALL”终于有了“实质性内容”。 据悉,以“造MALL工厂”自居的铜锣湾集团,旗下拥有已开业或正在筹备中的大型购物中心已达18个,遍布国内十余座城市。暂且不论其未来成功的可能性究竟有多大,单说近两年来兴起的“造MALL热”,就让人不免忧心。     

中国十大MALL排行榜（按建筑面积排序）

1．华南MALL 号称“全球最大MALL”的华南MALL位于广东东莞郊区万江，占地面积43万平方米，建筑面积89万平方米，商业面积40万平方米，停车位8000个，总投资25亿元，由东莞市三元盈晖投资发展有限公司开发。华南MALL作为中国首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、化、运动七大特色主题区的超大型主题式购物公团，以突出主题特色为原则面向珠江三角洲地区。2005年5月1日正式营业。     

制约国内MALL发展的关键要素

近年来，国内开发MALL一浪高过一浪，动辄投资数亿、十多亿，甚至几十亿元，面积也多达十多万、几十万平方米。目前世界上最大的10个Shopping Mall国内就已占有五个。     

2005中国股市十大悬念

“熊市什么时候终结?”这是一个困扰国内投资者的悬念。2004年股市留给投资者的是失望与损失，那么，2005年是节节败退，还是否极泰来?转折的时点会不会出现在这一年呢?就目前形势来看，专家认为2005年的股市走出2004年阴霾的曙光已经显现，股市将迎来转机。     

盛大崛起带给人们的期待

2005年对于中国信息产业来说，注定将是不平凡的一年。在传统的电视，网络模式逐渐平淡的时候，一批后起之秀却再度给人们已经开始习惯的媒体模式一个难以平静的期待。     

中国十大MALL排行榜

1.华南MALL号称“全球最大MALL”的华南MALL位于广东东莞郊区万江,占地面积43万平方米,建筑面积89万平方米,商业面积40万平方米,停车位8000个,总投资25亿元,由东莞市三元盈晖投资发展有限公司开发。华南MALL作为中国首个集购物、休闲、餐饮、娱乐、旅游、文化、运动七大特色主题区的超大型主题式购物公园,以突出主题特色为原则面向珠江三角洲地区。2005年5月1日正式营业。     

美伊战火烧热中国西部能源？

美伊战火危及世界石油市场。中国从1993年开始成为石油净进口国，直至目前，国内1／3石油靠进口，其中56％来自中东地区，那么本次战事对中国市场影响到底有多大?中国会采取哪些缓解国内石油安全问题的政策?西部能源能承担战略转移这一重任吗?     

今年又是“改革年”

从去年底开始，理论界、舆论界都把今年定位为“改革年”，称今年中国的主题将是“改革”。乍听起来不免困惑：中国27年来一直都在“改革开放”中行走，什么时候停止过或没有“改革”呢?     

区县信息

燕京啤酒节“搭台引凤”30项目落户顺义；京城最大的家居消费MALL在通州竣工；大兴区召开经济发展信息发布会；西城区积极贯彻落实金融产业政策；     

借力奇虎卡巴斯基从默默无名到大获成功

杀毒软件市场一向“硝烟弥漫”。最近一场口水仗，发生在瑞星和奇虎之间。瑞星是国内杀毒软件市场的老大，而奇虎的名字并不多见。事实上，从2006年开始，奇虎就已经杀入了杀毒软件市场，但更多的时候，它都隐藏在幕后，站在台前的则是卡巴斯基。     

西安两大MALL项目先后夭折银行资金拒绝地产“甩手掌柜”

正在我国各地流行的MALL（摩尔）商业城，是一种融合百货店、超市和专业专卖店，并辅以餐饮娱乐业的店铺的模式，几乎可以涵盖所有零售业和服务业的内容。然而，对日趋燎原的MALL之风。各大城市还必须从实际出发，不可盲目发展，相互攀比。以哄起之势大建摩尔，必将造成社会资源的巨大浪费。[编按]     

大型购物中心越建越大SHOPPING MALL的是与非——经营理念、管理方式亟待更新

MALL全称Shopping Mall,音译"摩尔"或"销品茂",意为大型购物中心,指在一个毗邻的建筑群中或一个大型建筑物中,由一个管理机构组织、协调和规划,把一系列的零售商店、服务机构组织在一起,提供购物、休闲、娱乐、饮食等各种服务的一站式消费中心.国内通常所说的购物中心实为百货店的另一种称呼.MALL不仅规模巨大,集合了百货店、超市、大卖场、专卖店、大型专业店等各种零售业态,而且有各式快餐店、小吃店和特色餐馆,电影院、儿童乐园、健身中心等各种休闲娱乐设施.另外,MALL还提供了百货店、大卖场无法提供的如漫步在长廊、广场、庭院般悠闲的购物享受.     

摩尔“女市长”傅跃红

两年前，傅跃红因成为全世界营业面积最大的“零售城市”金源新燕莎MALL的掌门人而一夜成名，两年中这座零售城市让傅跃红麻烦不断。