资金内部融通性对房地产企业融资方式的影响

一、资金内部融通性的等级分类 资金内部融通性目前没有明确的定义，为了能够更好地对房地产企业集团资金内部融通进行研究，在此提出资金内部融通性的概念，并将其定义如下：资金内部融通性即是指资金在企业集团的成员单位间流动的程度。本文根据资金是否可以在企业集团内部融通，将资金内部融通性分为三级：     

对于我国P2P网络借贷平台的有效方法研究

央行多次强调要发挥民间金融对我国金融体系的补充作用,增加市场活力.李克强总理也在博鳌论坛等多次重大会议里强调要规范发展互联网金融.在2015年发表的《中国金融风险与稳定报告2015:新常态下的非常态金融风险》中也提出,规范发展小微金融有利于促进资金融通,抑制影子银行,促进市场经济.     

民间金融业发展的思路

如何发展我国民间金融业,规范民间金融业的未来走向,笔者认为,应从以下几个方面做起: 1.端正认识,拓展民间金融的发展空间。民间金融活动是一种复杂的经济金融甚至社会现象,它既包括民间直接融资类型的活动,也包括民间金融中介类型的组织;既包括保障性质的互济互助,也包括商业性质的资金融通。民间金融的复杂性质,难免有些具体方式现在看是不合法的或违规的,但是,目前不合     

浅谈房地产企业融资问题及解决建议

房地产企业融资,是指发生在房地产经济活动中的,通过各种信用方式、方法及工具为房地产业及相关部门融通资金的金融行为。广义的房地产融资指的是筹集、融通和结算资金的所有金融行为;狭义的房地产融资只是指其中的一环,即专指资金融通行为。相较于其他行业,房地产企业融资具有特殊性:     

谈谈农村信用社审计

一、对农村信用社审计的必要性 农村信用社是集体所有制性质的合作金融组织,是我国金融体系的重要组成部分。从我市情况看,近几年发展迅速,为农村筹集融通资金,帮助农民和农村合作经济组织解决资金困难,支持农业生产和农村商品经济稳定发展,引导民间借贷,稳定农村金融等方面作出很大的贡献。但是,由     

中小民营企业融资方式探究

据官方统计中小民营企业对国民生产总值(GNP)新增部分的贡献已达60%,但只获得不足30%的金融支持。中小民营企业所获得的金融资源与其在国民经济和社会发展中的地位作用是极不相称的。由于我国金融改革中存在的一些问题和中小民营企业自身存在的不足,导致我国中小民营企业融资困难。一、我国中小民营企业融资现状所谓"融资",其实就是资金融通,其定义有广义和狭义之分。广义的融资是指资金在持有者之间流动,以余补缺的一种经济行为,它是资金双向互动过程,不仅包括资金的融入,还包括资金的融出,     

强化校内结算中心职能 提高资金管理效益

校内结算中心即高等学校根据需要经审批设置的校内资金管理机构,是经济体制改革的产物。《中国教育改革和发展纲要》中指出:“运用金融、信贷手段、融通教育资金,支持校办产业、高新科技企业以及勤工俭学的发展,开办教育储蓄和贷学金等业务。”为校内结算中心的发展进一步指明了方向。据统计,目前约有三分之一的高校建立了校内结算中心。校内结算中心     

基于FWTW资金流量表的金融服务实体经济测算研究——兼论其对实体经济增长影响

研究目标:构建监测金融资金流向实体经济指标,检验其对实体经济增长的影响。研究方法:基于投入产出分析技术构建FWTW资金流量表和金融服务实体经济测算指标;运用双向固定效应模型、系统GMM等方法进行实证检验。研究发现:2004～2017年中国金融资金服务实体经济总量不断增长,但近年来中国金融资金服务实体经济占比和服务实体经济中非金融企业部门占比在下降;而服务金融部门占比、服务实体经济中政府部门和住户部门占比上升,这表明中国金融部门资金流向存在"脱实向虚"发展趋势;分组比较表明高收入国家金融资金更多流向了金融市场,低收入国家金融资金更多流向实体经济中非金融企业部门;与典型发达国家相比,中国金融资金流向实体经济占比更稳定,服务实体经济内非金融企业部门占比相对更高;实证检验发现金融资金流向实体经济占比与实体经济增长间呈显著倒U形关系;异质性分析显示在高收入国家组、时间段2003～2007年二者之间倒U形关系仍显著,政府部门及住户部门内金融资金流向实体经济占比与部门经济增长之间为显著倒U形关系。研究创新:从金融与实体经济资金关联视角编制部门间资金流量表,构建金融部门资金服务实体经济的总量指标、总量...     

从制度、产业层面调结构

新领军：前段时间,针对温州信贷危机事件,温州市委、市政府出台《关于稳定规范金融秩序促进经济转型发展的意见》。您如何看待这些政策措施？ 候永志：这些措施,对于规范民间借贷,防止民间借贷引发的一系列逃债案件,为民间借贷降温,能够起到短期的作用。但从根本上而言,却无法遏制资金短缺情况下资金的疯狂和风险。在信贷紧缩的大背景下,资金需求的旺盛无法通过短期的监管措施予以解决,而中小企业的融资难,更是一个体制性的难题。     

仓储与物流中的金融服务创新系列讲座之一融通仓的由来、概念和发展

融通仓是一种物流与金融集成式的服务创新,已引起社会的广泛关注。我们特别邀请我国融通仓概念的创立与主要研究机构——复旦大学管理学院的学者为本刊提供系列文章,详细介绍有关融通仓的知识与具体运作。本连载分为五部分:融通仓的概念及发展;融通仓系统结构研究;融通仓运作模式研究;融通仓在贸易中的应用;金融供应链与融通仓服务。希望通过这一系列文章, 使更多学者和企业积极参与物流和金融集成式服务的研究与实践, 促进中国物流业的快速发展。     

以激活民间资本加快区域民营经济发展

经过改革开放以来的经济飞速发展,我国民间资金已成长为产业资本和金融资本的重要组成部分,在民营经济和社会发展进程中扮演着越来越重要的角色。20多年前民间资金作为"地下资金"活动在经济较发达地区,如今地下资金以"民间资本"的身份登上了中国经济舞台。本文从民间资本现状与作用出发,探讨新形势下如何有效引导民间资本发展民营经济,提出了完善商业银行支持民营经济发展的融资机制,发展和规范为民营经济服务的地方性中小金融中介机构,健全促进民营经济发展的风险投资体系等应对策略。     

中小企业融资难的困境及制度突破

中小企业融资难的困境制约着其生存与发展,而民间金融合法化是解决这一问题的制度突破。从经验层面分析,民间金融具有优化资金配置、减轻商业银行资金供给压力、分散银行信贷风险等优势。理论上,民间金融的存在可视为金融市场的一种"金融分工"。为有效解决中小企业融资难的问题,对民间金融进行制度性突破,使其合法化为金融市场的天然组成部分,应该是一种可考虑的现实选择。     

金融租赁的形式、特点与操作

<正> 中国人民银行近日出台的《金融租赁公司管理办法》,对金融租赁公司的功能明确定位,是以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。融资租赁在发达国家已经成为设备投资中仅次于银行信贷的第二大融资方式。一、金融租赁的形式与特点(一)金融租赁的形式金融租赁是融资与融物相结合的一种信用方式。当企业(承租人)需要更新或添置设备时,不是以直接购买的方式投资,而是以付租金的形式向租赁公司(出租人)租借。通常由租赁公司按照承租人选定的机器设备,先行融通资金,通过购买或租赁,再出租给承租人,实行有偿使用,从而以融物的形式为企业(承租人)融通资金。金融租赁可分以下几种形式。1、直接租赁。直接租赁是由出租人根据承租人提出的要求,直接向设备制造商购买承租人选定的设备,再租借给     

企业民间信贷融资现状分析及规范方式探讨

民间信贷是一把双刃剑，对经济的发展有利有弊；因此，应全面的看待民间信贷，必须在正确认识民间信贷的重要性的基础上，对其进行引导和规范，促进其健康发展。本文根据当前民间信贷活动中普遍存在的问题，提出在社会主义市场经济的条件下，通过建立完善的法律法规体系、加大对民营中小企业诚信教育宣传力度、成立商业化小额贷款公司、完善社会信用体系、加强对民间信贷的监管等方式，以引导民间信贷朝着健康的方向发展，为经济的发展提供良好的资金融通环境。     

民间金融问题研究

农村民间金融是一把双刃剑,具有公开和隐蔽、简单和复杂、制度和随意性相结合等诸多特点,当其适应现代化农业发展时,将会为农村经济的发展提供强大的资金支持,大大促进农村经济的发展;而任其在制度化外自由发展,大量的地下资金将会对农村经济产生极大的制约作用和不利影响。     

论商业银行国内信用证结算业务的推广应用

信用证是国际贸易中流行最广的一种支付结算方式,也是最重要的一种融资方式。在国际贸易中,进口商期望出口商能按时交货,而且能在货物转售出去以后再付款,从而获得资金融通;出口商则希望在货物出运前就能得到资金融通,出运后能保证得到货款。 中国人民银行借鉴国际信用证的动作模式,于1997年颁布了《国内信用证结算办法》,自颁布《国内信用证结算办法》以来,由于社会经济环境、法律制度等方面的原因,开办国内信用证业务的商业银行很少。     

税收制度对金融业经济效益的影响

<正> 一、金融企业经济效益的现状金融业为国民经济的重要部门,它在市场经济发展过程中发挥着融通资金、提高资金使用效率等极其重要的作用。但近年来,随着国内外经济环境的变化,我国金融企业特别是国有独资银行的经营状况不容乐观,营业收入普遍减少,经济效益下滑。二、税收制度的不利影响针对当前金融企业经济效益的现状,我国政府加快国有商业银行改革的步伐,一方面解决国有银行巨大的不良贷款;一方面从4030亿美元的外汇储备中拿出450亿美元支     

金融增长的决定因素及其分析框架

一、资金融通与金融资产的构成 本文所说的金融增长是指金融资产、金融工具或信用工具的规模扩大和增速提高。 在货币信用条件下,社会再生产活动中的消费行为和投资行为都可能造成经济主体各自的收支不平衡,这必然要求资金从盈余主体向赤字主体流动。“资金融通”,简称“融资”,它是指以信用方式调剂资金余缺的一种经济活动。资金融通需要各种金融工具作为载体,这些金融工具余额之和就构成金融资产总量,广义货币则是金融资产总量的重要组成部分。广义货币是由现金、活期存款和定期存款所构成,统称为流动性金融资产。现金是所有资产中最具流动性的资产。活期存款和定期存款与那些个人或企业所拥有的存货、黄金和土地等非金融资产不同,它们能被迅速和方便地变成现金等价物。随着收入的继续增长和金融制度的成     

温州民间金融与民营中小企业协同演进的动态分析

本文以温州为个案对民间金融与民营中小企业的互动关系和协同演进问题进行了实证分析。温州民营中小企业的发展对于民间金融有着较为明显的需求。研究发现,民营中小企业在创业、发展、成熟和集团化的各个时期,对民间金融提出不同要求。即随着民营中小企业的发展,其规模不断扩张,企业目标和经营方式也发生相应变化,在融资选择上逐渐倾向于规模资金和能够提供规模资金的金融机构。这种变化客观上要求民间金融提高组织化程度,最终完成从原始的民间自由借贷到组织化正规民间金融机构的过渡,从而使民间金融形成严密的内在体系结构,并具有金融创新和规模民间资金供给等功能。本文认为,政府需要建立多元化的民营中小企业融资服务体系,就目前看,应当适当降低民间金融的市场准入条件,引导民间金融逐步演化为规范化运作、定位于民营中小企业融资服务的民间金融机构,才能从根本上解决民营中小企业的融资问题。     

编与读

9月17日,中国央行网站发布的《金融业发展和改革"十二五"规划》(以下简称《金融规划》),透露了鼓励民间资本进入金融领域的信息。此前的5月份,已有继银监会、国资委、证监会、交通部、卫生部和铁道部等六部委为落实《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》,纷纷出台旨在鼓励民间资本进入相关垄断行业的政策和意见。由于"经济增长下行压力之大超出预期",投资拉动成为现阶段的"稳增