想办法让银行了解你

"有些银行说土地,厂房可以做抵押物,有些说不可以.一个银行里也有多个不同的贷款要求,我们真搞不懂." "我是个实实在在做生意的人,所以不会一下子去贷几千万,一是我没有相应的固定资产去抵押,二是我既贷了款,就有个还款计划,不想白白付那么高的利息."     

“失信”的信用卡

不用抵押就可以办到能透支数百万元的信用卡,这个广告对一些急于用钱而又贷不到款的人具有相当的诱惑力。在去年     

夫妻买房巧用主贷人减少损失

申请住房按揭贷款的时候,很多夫妻都会为在“贷款人”一栏里填入谁的名字犯难。“贷款人”里只能填入他们中的一位的姓名,由他或是她来充当我们常说的“主贷人”,而另外一位可以作为共同贷款人,一起承担贷款。由谁来做“主贷人”?很多夫妻都觉得,房屋按揭款其实是两个人一起来偿还,不用分什么你我,填谁的名字都一样。     

拟制资产小议

在“无形资产”科目下增设“人力资本”二级科目进行核算。这样，在债务重组日，山航B的会计处理为：借：无形资产——人力资本，坏账准备；贷：应收账款——公务机公司。银行存款（支付的相关税费）。     

加强国有商业银行基层行信贷过程的风险掌控

商业银行经营的基石就在于控制风险，提高信贷资产的质量和效益，增强自身的经营能力和市场竞争力。当前国有商业银行改制进程中，总行主要从宏观层面入手，进行产权及内部治理结构改革，降低过于追求规模扩张而带来的风险，因此，基层分支行应把精力集中于风险管理，特别是微观的、具体的贷款过程的风险掌控，避免贷款过程的风险丛生。正是基于上述考虑，本文从目前基层行信贷管理实践的角度，按照贷前、贷中、贷后业务流程，思考贷款过程的风险失控缺陷，并提出增强风险掌控的若干举措，对贷款的贷前调查、贷时审查和贷后检查全过程进行精细化风险控制。     

应收账款质权的设定、实现及其风险防范

本文首先明确了应收账款的定义,详细论述了应收账款质权的实现和应收账款质押的风险类型,据此提出了规避风险的防范措施:选择合格的出质人以及应收账款;留置应收账款债权证书原件;将出质事项通知应收账款债务人;审慎办理应收账款质押登记;完善应收账款质押合同务款,落实贷后监控及跟踪.     

法律援助

我还能贷到款吗律师:高峰读者:您好!我刚大学毕业想创业,可父亲欠信用社的钱没还,我现在想向信用社贷钱,行不行得通?江西景德镇高峰像你的情况是有点麻烦,因为你是刚毕业的,自己肯定没有财产,那     

最后一条短信

几年前，他和她准备结婚的时候，她用买戒指的钱，给他买了—款手机。新婚之夜．两个人在被窝里，—遍遍地调试着手机的铃声。他们觉得，生活就像这铃声，响亮、悦耳，充满着憧憬和希望。     

信贷风险因素的识别分析与防范措施

通过研究风险的分类、影响因素及相关理论,分析识别了贷前、贷中、贷后多个环节存在的相应贷款风险,并且分析了制度对贷款风险管理控制的影响;针对信贷风险因素,从加强贷前、贷中、贷后三个环节的管理和引入电子信息控制技术出发,提出控制信贷风险的措施。     

土地储备贷款风险探析

土地储备贷款风险来源于政府信用、政策、法律、银行操作、资金运作5个方面,必须要加强贷前调查评估、合理确定贷款额度,完善贷款担保手续、落实第二还款来源,落实贷款用途监控,落实土地拍卖款,探索多渠道融资,减少对银行贷款的过度依赖,合理分散商业银行的信贷风险。     

风靡大街小巷的特色食品：鸡蛋汉堡

不知曾几何时，人街小巷开始风靡一款亦零食亦主食的食晶“鸡蛋汉堡”。做买卖的人．推着一辆小车，上面有特制的模具，还有小瓶的液化器，再弄一点配料，一个小摊子或许就能管一家人饱。制作过程不复杂，吃着却是香辣可口，在厦门可是非常火爆的一款街头食品哦。     

信用担保筹资

广州中兴工贸公司是一家民营企业，以5000元起家，生产的塑料水上用品和玩具全部出口欧美市场。去年7月，因出口退税缓慢，资金一度非常紧张，企业面临停产的困境。中兴工贸公司找到银行，但未能提供银行要求的担保条件，没能从银行贷到款。这时，中兴工贸公司联系上广州国浩中小企业信用担保有限公司。经过考察，国浩公司认为中兴工     

对过程操纵型财务舞弊的思考

过程操纵型财务舞弊是指在不改变交易结果的前提下,款(以非现金资产清偿债务)。通过操纵交易过程来改变会计处理结果,从而达到财务舞弊甲公司的会计处理为:①赊销时,借:应收账款100万元;的目的。它是一种形式合法、隐蔽性极强的造假手段。笔者结贷:主营业务收入100万元。同时,借:主营业务成本70万元;合下例谈几点看法。贷:库存商品—A商品70万元。②收到乙公司用来抵债的——(一)B商品时,借:库存商品—B——商品100万元;贷:应收账款例:甲公司用一批A商品与乙公司的B商品进行交换,100万元。乙公司的会计处理为:①赊购时,借:库存商品———A、B商品的成本分别为70万元和80万元,市价均为100万A商品100万元;贷:应付账款100万元。②以B商品抵债时,元。假设不考虑相关税费。借:应付账款100万元;贷:库存商品—B——商品80万元,资这是一笔典型的非货币性交易,根据《企业会计准则—本公积—其他资本公积20万元。会计处理结果是:甲公司————非货币性交易》的规定,正确的会计处理应为:甲公司:借:库确认了30万元的销售利润,乙公司确认了20万元的资本公积。存商品——B商品70万元;贷:库存商品——A商品70万元。...     

贷前调查基本操作简述（上）

作者长期从事信贷管理工作，工作之余还为各家商业银行的信贷同事专门举办贷前调查业务讲座。《贷前调查基本操作简述》一文就是在授课讲义的基础上形成的，就调查准备环节、调查分析环节以及调查报告环节作操作要点的分析和总结。鉴于文章内容在目前经济形势下有实际参考意义，原文较长，我们将分为3期刊出。     

农村劳务输出引发的支农信贷风险需重视

一、劳务输出对支农贷款造成的影响 (一)农村土地资源闲置,不利于农村产业结构调整,也加大了金融机构贷款风险.我们在对延川县14个乡镇调查时得知,外出打工族有上万户,其中与本县金融机构发生信贷关系的5000多户,款贷余额为1560多万,不良贷款占比为60%.     

基于学贷险视角的海西建设人才培养探讨

学贷险作为一种金融创新产品，能够有效转稼银行风险，切实地帮助助学贷款的顺利推行，解决贫困学生上学难的问题。针对学贷险业务推动过程中存在的问题，分析福建学贷险业务发展中遇到的瓶颈和障碍，提出了促进学贷险业务发展的对策和建议。     

基于次贷危机下商业银行贷后管理存在的问题及对策

本文是在阐述贷后管理重要性的基础上,分析了商业银行目前贷后管理存在的几个问题,针对存在的问题提出:必须建立贷后管理长效机制,使贷后管理迈向制度化、信息化、规范化和程序化的规范管理。     

浅析商业银行信贷风险的贷前控制

商业银行的信贷业务在运营过程中存在极大的风险隐患,在实际控制过程中,通过贷前控制能够得到最为显著的控制效果。基于此,本文就商业银行信贷风险贷前控制的主要风险要点进行了分析,分析内容包括授信对象的内部风险、外部风险、信用风险,并依此提出强化贷前调查控制体系、完善贷前审查模型、推进差异化贷前审批模式三种控制对策。     

小企业融资坚冰松动

一个多月前,媒体上的一则银行贷款广告,无意中为上海一家生产汽摩配件的企业解了流动资金的燃眉之急.如此快速贷到款,连企业主都觉得意外,"去年一直寻找资金,屡屡碰壁,没想到今年会这么顺利.仅用两天时间就贷到了60万元."企业主张先生有点意外,因为宁波银行上海分行很快就批准了他的贷款申请,解决了企业的资金"缺口".张先生可能还不知道,宁波银行对待在该银行开户、并取得抵押授信的小企业,通常2～3天即可回复.种种政策迹象表明,在今年从紧的货币政策背景下;各家银行正向中小企业吹来信贷暖风.一向被视为制约中小企业发展的资金瓶颈,正慢慢得到解决.     

我国商业银行信贷管理存在的问题与对策

当前我国商业银行信贷管理中存在诸多问题，如：贷前审查不到位；事后资金监控有待完善；对于信贷人员的管理有待强化。为进一步完善我国商业银行的信贷管理工作，本文提出以下几点建议：更新信贷管理理念，树立信贷风险意识；完善信贷管理流程，做好贷前、贷中及贷后管理；提高管理水平，加强信贷队伍的建设。