企业在货物买卖中的风险责任!

在市场经济日益繁荣的今天,随着商品流通速度的加快,商品流通范围和规模也日益扩大,与此相应的风险种类及其发生的可能性也必然随之增加。企业在货物买卖过程中因风险责任的归属而产生的纠纷,在整个经济案件中已占有相当的比重。如何正确把握、认识和解决风险责任,它不仅仅是商业规范问题,更应是法律问题,必须从法律适用方面来提升企业的风险意识,以期达到其自身合法利益保护的目的。     

国际贸易中货物买卖的所有权保留问题研究

所有权保留,是指在移转财产所有权的商品交易中,根据法律规定或当事人的约定,财产所有人移转财产占有与对方当事人,但仍保留对该财产的所有权,待对方当事人交付价金或履行特定义务后,该财产所有权才发生移转的一种法律制度.     

商品房买卖中的交付问题

2004年5月,张某与A公司签订《某某市商品房预售合同》一份,约定由张某以人民币157万元的价格购买A公司开发的商品房一套。在交付问题上,张某的律师坚持在合同中约定,A公司应于2005年1月30日前将房屋交付给张某,逾期未交,则按已付房款的每日万分之一支付违约金;同时,A公司承诺在     

浅析商品房买卖中的合同及其风险防范

现实中,商品房买卖纠纷案件层出不穷,究其出现的原因,其中最主要是因为买受人对所签合同没有一个明确的认识。为了减少商品房买卖双方出现的矛盾,本文对商品房中出现的几个重要的合同进行阐释。     

二手房买卖的5大风险

二手房买卖的法律风险；二手房买卖勿忘户口迁移条款；售后公房注意共有权利人；二手房买卖的质量风险；维修基金、物管费、手续费、装修押金     

英国货物买卖法义务条款分类界定的最新发展

英国货物买卖法距今已有一百多年的发展历史,它对英国国内货物买卖乃至国际货物买卖都有着十分重要的影响。在英国货物买卖法（包括成法和案例法）的法律实践中,由于当事人不同类型主务条款的违约将承担不同的法律后果,因而有关买卖合同中义务条款的分类界定方法一直倍受争议。本将系统评介英国货物买卖法对合同义务条款分类界定方法的演变和最新发展,并分析它们对商务实践和法律实践的影响。     

商品房买卖的交付与风险承担

商品房的交付及所有权转移 在我国民法理论中，“交付”具有重要法律意义，一方面出卖人的义务涉及交付，另一方面标的物所有权、风险、孳息的转移时间一般也以交付为标准。     

层次分析法在货物配载问题中的应用

适当的货物配载方式的选择将会大大降低运输费用，从而减少企业的物流成本并提高客户服务水平。论文采用层次分析法科学地分析了车辆选择过程中的各种影响蹲素，并得出它们的重要性排序。对物流企业的配货战略决策提供了方便可行的分析方法，简化了决策过程，具有一定的实用性。     

乡镇企业社会负担问题

荆州地区乡镇企业从小到大,从分散到集约,已成为农村经济的主体,为农村剩余劳动的转移提供新路。并在激烈的市场竞争中保持了持续、快速、健康发展的强劲势头。然而,也面临着严重的问题。现对我区乡镇企业发展中的问题与对策作一浅述。问题通过全区21户乡镇企业的调查分析,企业负担沉重,步履艰难。1992、1993年两年各种社会经济负担达715.76万元,占两年实现利润的50.98%。已超过了企业的承受能力。主要在于:1.权力部门收费多。权力部门摊派、收费、罚款、集资等各种负担项目达到175项,负担额为283.46万元,占被调查企业负担总额的39.6%。一是地方政府兴办公益事业,摊给了企业一部分负担。二是职能部门的规费收入。三是职能部门给企业转嫁了一部分负担。     

谈税收负担问题

“如何衡量税收负担”和“税负水平再研究”，是国家税务局、中国税务学会部署的税收科研重点课题。课题组经过两年的努力，对税收负担基础理论进行了深入细致地探索，特别是对宏观税负和微观税负，做了大量的调查研究工作，收集整理和积累了较有参考价值的数据资料，基本摸清了我国税收负担水平状况，提出了调整我国税负水平的设想和建议。可以说，     

货币升值与商业银行外汇买卖业务风险

在人民币升值背景下,文章从商业银行外汇资产、结售汇业务和外汇衍生品三个方面对我国商业银行外汇买卖业务风险做出详细分析。结论表明,人民币汇率持续、大幅的升值对我国商业银行产生了实质影响。提高我国国有商业银行风险管理能力,加快利率市场化改革步伐,完善金融衍生品市场建设对我国商业银行控制外汇买卖风险有着重要意义。     

双重买卖中的权利冲突及所有权归属问题探讨

以概念法学的基础理论出发,严采物权变动意思主义。意思主义下双重买卖的成立难以从理论上作出阐释。意思主义下的“不完全物权变动说”与“公信力说”动摇了传统民法的基础理念,逻辑上自相矛盾。形式主义下双重买卖中两个债权合同通常有效,物权合同是否有效,须依法律行为的一般规定进行判断。我国法上的“区分原则”有别于德国法上的“区分原则”,并未表明物权行为的独立性。在所有权归属问题上,意思主义与形式主义都强调了公示的意义,单从结论来看,两者处理是基本一致的。基于理论及现实的考量,我国赋予不动产登记以绝对公信力有可能是有害的。     

双重买卖中的权利冲突及所有权归属问题探讨

以概念法学的基础理论出发,严采物权变动意思主义。意思主义下双重买卖的成立难以从理论上作出阐释。意思主义下的不完全物权变动说与公信力说动摇了传统民法的基础理念,逻辑上自相矛盾。形式主义下双重买卖中两个债权合同通常有效,物权合同是否有效,须依法律行为的一般规定进行判断。我国法上的区分原则有别于德国法上的区分原则,并未表明物权行为的独立性。在所有权归属问题上,意思主义与形式主义都强调了公示的意义,单从结论来看,两者处理是基本一致的。基于理论及现实的考量,我国赋予不动产登记以绝对公信力有可能是有害的。     

二手房买卖要关注四大问题

随着“梯级消费”理念的普及．消费者购买房产已经越来越理智了，越来越多的消费者开始选择二手房作为自己置业首选。二手房相比一手房除了价格稍低之外，最大的好处还在于它的现房优势，使得购买者即买即住，非常省力，但是“我爱我家”的房产专家告诫消费者，二手房买卖省力不可省心。在二手房交易的环节中，关注细节往往是避免交易风险的关键所在，尤其是以下的四大问题最容易被消费者忽视。     

销售买卖制和风险抵押制值得推广

松滋市树脂厂是湖北省乡镇企业中最大的环氧树脂生产厂家,具有年产2000吨环氧树脂和500吨粉沫涂料的生产能力.从1986年建厂到1994年底,该厂应收外悬款125万元,占全部流动资金的44.5%,占银行贷款的176%,每年付息22.5万元,以致企业流动资金严重不足.还有个别营销人员将收回货款挪作他用,致使企业利益受损,在职工中造成不良影响.针对上述情况,去年以来,该厂大胆推行销售买卖制和销售风险抵押制,取得了明显的成效.1995年实现营业收入1130万元,比上年增长     

推行“买卖贴息风险营销制”见成效

企业的产品走出厂门，进入市场，货款却迟迟不能到位，这是困扰企业生产经营的一大难题。对此，江苏省东台市时堰霞光纺配厂以推行“买卖贴息风险营销制”，将企业的风险与营销人员共担，有效地抑制了货款回笼滞着的现象，促进了产销的活水快流，企业呈现产销两旺的态势。1997年1-6月，销售的纺机配件、塑料冲气玩具，货款笔笔提前到帐，回笼率达100％，并有60万只塑料冲气玩具销往日本、韩国、新加坡、香港等国家和地区。这个厂针对以往产品销势走红，资金回笼迟缓的现象，从1996年始，该厂推行了以开拓市场，加快货款回笼为目的的“买卖贴…     

国有企业债务负担问题浅析

改革开放以前,我国国有企业的一切都由国家来支配,盈利全部上缴,亏损由国家承担,企业并无积累可言。自“拨改贷”以后,企业经营所需资金主要靠银行贷款,许多企业由于经营不善,旧债未还,又添新债,积累了大量的债务。１９９３年国家实行“紧缩银根”的政策后,由于...