经济适用房制度法律问题研究

经济适用住房制度是现阶段我国解决中低收入者住房问题的重要举措,是住房保障体系的重要组成部分,属于社会保障法的范畴。随着经济持续快速增长,市场竞争日益激烈,中低收入者住房问题将更加突出,深入研究经济适用住房制度中的法律问题,建立系统、科学合理的经济适用住房制度,保障各机制的顺利运行,切实解决中低收入者住房问题,既实际又迫切。     

着眼公租房 解决“夹心层”

近年来,＂夹心层＂人群住房问题日益受到人们关注,但到底有什么办法解决？上海推出公租房政策,能否解决＂夹心层＂住房问题？本文介绍上海＂夹心层＂的由来,介绍公租房在解决＂夹心层＂方面的运行状况和存在的问题,并提出相应的解决办法。     

我国主要城市大学毕业生住房现状

随着中国城市化的快速推进和房价的日益飙升,大学毕业生在刚毕业几年间的住房问题显得越来越突出。住房问题不仅对他们毕业初期影响很大,甚至对其整个职业生涯发展也影响甚大。本文对我国一二线主要城市的大学毕业生住房现状和居住困难进行剖析,进而提出相应的对策。     

赣州市青年群体住房困难解决方案

住房问题一直以来受到社会的关注与研究。青年群体是城市经济发展的重要人力资本,解决好青年群体的住房困难问题对社会经济发展有着重要意义。本文在分析青年群体住房现状基础上,对青年群体进行分类,采用有针对性的解决方法,形成多渠道、分层级的住房问题解决方案,解决青年群体的住房困难问题。     

住房公积金缴存促进了农民工购房吗

住房公积金制度作为中国社会保障体系的一部分,在解决居民住房问题方面发挥着重要的作用.本文分析了住房公积金缴存影响农民工购房的内在机理,然后使用2016年全国流动人口动态监测调查数据进行了相关的实证研究.基于Probit模型的估计结果显示:住房公积金缴存显著提高了农民工购房的可能性,其边际效应大约为5.73％;在使用倾向...     

新加坡住房政策对我国的启示

自20世纪六十年代以来,新加坡就开始着手解决住房问题,提出了“居者有其屋”的思想,至今已形成了一套以组屋政策为核心的较为完善的住房保障体系,树立了住房政策的典范,对我国具有重要的参考借鉴价值。本文对新加坡住房政策的主要特点——整体思想、住房保障措施、中央公积金制度和组屋设计等内容进行重点分析,并结合我国当前住房问题,提出完善我国住房政策的建议,以期为我国住房政策研究、住房保障和宏观调控提供参考。     

浅析重庆公租房模式

为了解决＂夹心层＂的住房问题,2010年重庆市颁布了公租房建设指标,规划十年内投放4,000万平方米的公租房。重庆的公租房模式具有特色,赢得了各界广泛探讨。     

新生代农民工居住边缘化问题研究

居住问题是新生代农民工进城就业必须面对的一个问题,本文在南宁市实地调研的基础上,分析了新生代农民工居住1边缘的各种原因,运用ERG理论归纳了居住边缘化对新生代农民工群体的影响,对目前我国解决农民工城市住房问题的地方模式进行了梳理与分析,最后总结出了一条符合新生代农民工特点的解决居住边缘化问题的道路.     

建设部将解决民工住房问题列为主要工作任务

建设部最近公布了今年的重点改革工作，解决进城务工农民住房问题的有效机制等对中低收入群体的社会保障措施成为主要任务。     

谈谈住房公积金制度的缺陷及其改革

党的十八大提出“新型城镇化建设”,实现农村资源配置.城镇化建设的首要步骤就是解决农民住房问题.住房公积金制度作为我国住房保障制度的核心,发挥着稳定社会,提高国民住房质量的重要作用.我国住房公积金制度经过近二十年的发展,取得了一定的成绩,但仍然存在很多亟需解决的问题.本文从我国住房公积金制度的实施现状入手,着重探讨住房公积金制度的缺陷,并提出改革建议.     

启动林区住房二、三级市场

住房问题从来没有象今天这样成为政府和社会各界广泛关注的热点。而房地产的二、三级市场，在人们的住房问题上也显得更加重要。加大力度，启动和搞活房地产二、三级市场，并逐步建立起运作规范、竞争有序的房地产市场，是新住房制度基本框架的重要组成部分，是促进房地产流通，使林区房地产业得以健康稳定持续发展的重要环节。启动和搞活林业住房的二、三级市场具有非常重要的现实意义。一是有利于满足林区居民改善住房条件的需求；二是有利于现有住宅资源的优化配置和充分利用；三是有利于中低收入家庭住房问题的解决；四是有利于林区住房…     

保障性住房项目实施中的寻租行为分析

保障性住房政策是我国现阶段解决中低收入群体住房问题的主要政策。本文主要利用市场寻租理论,对其实施中的问题进行论述,并提出建议。     

城乡统筹发展背景下中国农村住房保障政策研究

目前,中国农村居民住房状况改善明显,但中低收入居民住房改善支付能力不足,住房问题不容忽视。形成于计划经济时代的宅基地制度是一种普惠性质的住房保障,缺乏与时代发展相适应的调整和改革,没有体现对农村中低收入居民住房问题的关注,危房改造工程实施力度及资金投入均有限,其他农村住房保障政策覆盖范围狭窄,现行的农村住房保障政策缺乏金融、保险等配套措施的支持,难以有效解决农村中低收入居民的住房问题。中国农村住房保障政策重点应该从普惠性质住房保障政策逐渐向针对中低收入居民的住房保障政策转变,建立与完善农村住房保障制度,明确住房保障目标与政府的责任,扩大住房保障覆盖范围,丰富住房保障方式,同时加大对农村住房金融支持的力度,以促进社会公平,保障农村居民的住房权。     

春风送暖惠农家——浙江省台州市加快农民住房改造建设的实践

在城市化建设过程中,如何切实解决农民住房问题,同步提高农民居住质量,实现城乡统筹发展,是一项急待破解的难题.浙江省台州市经过县市试点后,从2009年开始全面实施“123农村康居工程”,通过4年努力,全市完成农村土地综合整治1000个村,改造建设农房20万户,投入资金300亿元,为逐步实现“土地节约集约有增量,农民安居乐业有保障,城乡统筹发展有希望”目标奠定了基础.     

论住房公积金制度公平缺失现象

住房公积金制度作为我国主要的住房保障制度之一,其建立的初衷就是通过＂劫富济贫＂的方式解决中低收入阶层的住房问题,但实际运行过程中住房公积金制度反而违背了社会公平。本文通过剖析我国住房公积金制度公平缺失现象,给出对策建议。     

国外住房制度对我国住房保障的启示

住房是关系国计民生的热点问题。解决好我国中低收入人群的住房问题，既是重点也是难点．我国政府在居民住房保障方面一直进行着积极的探索。     

必须改革垦区国营农场现行住房制度

如何解决垦区广大职工群众住房问题,是我们面临的一个重大经济和社会问题,它直接关系到广大职工家属的切身利益,关系到垦区的小城镇建设,也关系到垦区经济和社会建设的发展速度。对     

发展经济适用房的意义及前景初探

该文提出要通过建设经济实用房,来解决占居民80％的中低收入家庭的住房问题,阐述了经济实用房的特点,和努力降低建设成本的必要性。该文并对经济适用房今后的发展,提出了要规范建设,调整政策,推行住房产业现代化,提高管理和服务质量等合理化建议。     

基于我国城镇居民住房面积的多元回归分析

居民住房问题一直是社会关心的热点问题,也是我国民生工程建设的重点。本文运用计量经济学的理论和知识,从平均工资、国民生产总值、居民消费指数和住房销售价格等四个角度,分析我国城镇居民住房面积的影响因素,并得出相关结论和建议。     

农村社区集居工程核算

随着新农村建设特别是农村小城镇建设步伐的不断加快,很多地方已不再为18岁以上青年规划宅基地,有的村庄已经十多年没有规划过宅基地.根据2013年中央一号文的"加大统筹城乡发展力度,加快推进城乡基本公共服务均等化"文件精神,山东省莒南县一些村为了解决大龄青年住房问题,经村民代表大会讨论通过,报经当地政府批准,决定以"统一规划、集中居住、村民集资、村级筹建"的方式建造社区集中居住楼房.