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2006年9月30日至10月15日,在北京市规划委员会网站上公示并征集意见的纠匕京住房建设规划(2006年-2010年)》中提出“探索建立经济适用房实行‘内循环’的流转模式,即经济适用房不得直接上市,由政府回购”。这在已购经济适用房的人群中激起了不小的波澜,也引发了不少争论。在充分征集意见进行修改之后,2006年11月3日,北京市规划委员会公布了正式版本的《北京住房建设规划(2006年-2010年)》(以下简称《夫见划》)。这一版本中,有关“内循环”和“回购”的内容被“对今后新建和销售的经济适用住房探索建立包括‘内循环’在内的相关制度”所取代。但是,要对销售出去的新建经济适用房建立“内循环”制度。只能通过两条徐径来实现: 相似文献
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经济适用住房:解决我国住房问题的核心和关键 总被引:1,自引:0,他引:1
旨在解决中低收入者住房困难的经济适用房,为何会广受诟病?经济适用房的社会保障作用怎样被扭曲?经济适用房何去何从?本刊特约请中国房地产及住宅研究会常务副会长包宗华撰文回答经济适用房的相关问题。包宗华指出,这几年我国出现的许多突出问题,不是住房制度有问题,而是执行政策过程中的问题。出现问题的原因,是没有抓住解决好住房问题的核心和关键。为了抓住关键,包宗华提出了必须解决建设80%经济适用住房“瓶颈”的意见和办法。而这些观点,都是以前没有人提过的。相信这些包宗华自称为“冒天下之大不韪的新提法”,会对我国的经济适用房产生积极的影响。 相似文献
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2008年底,正在国家启动新一轮保障性住房大规模建设之际,在广东、山东、辽宁等地却传出了停建经济适用房的消息,经历十年的经济适用房到底该何去何从?是继续建设还是停止建设?是转向市场化主导下的货币补贴还是彻底停止供应?对这一问题的争论可谓众多纷纭、莫衷一是。 相似文献
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扩大保障性住房建设规模的思考 总被引:1,自引:0,他引:1
在国务院最近出台的刺激经济十条举措中将保障性住房建设列为第一项。保障性住房是由政府财政投入建设、带有公益性质的住房体系,包括廉租房、经济租赁房和经济适用房等。从十年前的房地产开发建设,到十年后的住房保障.尽管两次都是面临国际经济局势的动荡背景,但拉动投资、增加内需的杠杆已经大不同。 相似文献
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“经济适用房”顾名思义,是一种既“经济”又“适用”的住房。是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力:适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。对经济适用房项目,政府免收土地出让金,其他应征收的各项收费减免50%,并对价格、购买对象、面积和开发建设单位的利润进行限制。它为城市中低收入提供“居有其屋”,体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则,布局符合城市规划的要求,使用功能满足居民基本生活需要,建设标准符合国家住宅建设标准。[第一段] 相似文献
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2010年,重庆加大保障性住房建设力度,全市即将开工建设的公共租赁住房、廉租住房、经济适用房等保障性住房总开工量将达到875万平方米,约占全市商品住房新开发总量的30%。这是记者日前从重庆市国土房管局工作会议获悉的。 相似文献
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2006年5月,建设部发布的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中明确指出“切实调整住房供应结构。重点发展中低价位、中小套型普通商品住房、经济适用房和廉租住房。各地都要制定和实施住房建设规划,对新建住房结构提出具体比例要求”。随后,九部委在《关于落实新建住房结构比例要求的若干意见》中明确规定“自2006年6月1日起,各城市年度新审批、新开工的商品住房总面积中,套型建筑面积90平方米以下住房(含经济适用住房)面积所占比重,必须达到70%以上”。自此,我国的住房“限户型”政策有了可执行的明确量化标准。 相似文献
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茅于轼数次在公开场合“抨击”经济适用房,“力挺”廉租房建设。究竞是何原因使茅老对这两项同为保障性的住房政策如此“爱憎分明”? 相似文献
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烟台市在住房保障工作中,经济适用房与廉租房双措并举、同步推进,自2003年起,我市连续5年将住房保障工作列为年度重要工作事项和为民服务实事,累计建成并供应2500套经济适用房,实物配租廉租房775户,使一批困难家庭圆了“住房梦”。 相似文献
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近年来,经济适用房在实施过程中问题不少,很多省市已停止执行经济适用房政策。主要问题有:一是经济适用房没有实现其政策目标,真正的中低收入者住房需求没有得到满足,而很多高收入者混进了购房者的队伍。二是经济适用房的建设标准失控,每套100平方米的住房已成家常便饭,甚至某些项目的复式户型住房已达到每套150平方米。三是经济适用房的建设质量偏低, 相似文献
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建立和完善住房保障体系的新思考(下)—兼议扩大中等收入者比重及社会阶层结构和财富分配结构变化对住房保障体系的影响 总被引:4,自引:2,他引:2
四、建立住房保障制度、建设和供应经济适用住房要因地制宜、切合实际、量力而行、积极推进朱基总理在九届人大四次会议《政府工作报告》中明确提出要“大力发展经济适用住房,建立廉租房供应保障体系”。建设部《建设事业“十五”计划纲要》也明确要“加大政策支持力度,建立较为完善的适应不同地区、不同收入家庭支付能力的住房保障制度,形成商品房、经济适用住房、廉租房合理比例的供应体系”。因此,发展经济适用住房仍然是今后一段时间内解决中低收入家庭住房问题的重要途径和住房保障体系的重要支撑点,是政府调控住房消费的基本政策。但… 相似文献
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根据今年5月17日国务院常务会议关于大力发展经济适用房、廉租房等中低档住房开发建设力度的指示精神,我国房地产行业必将推出相当一批经济适用房等中低档住房投向市场。而在政府、开发企业积极推进“人人有房住”这一系统工程时,广大住房产权人(使用人)就必然产生“人人住得好 相似文献
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